2018江蘇省南京市造價造價處定額答疑解釋匯總

1、南京市 2018 年有關建設工程計價管理 問題解答匯編（ 三 ）1、在執(zhí)行江蘇省建筑與裝飾工程計價定額（ 2014 年）時， 滿堂基礎卷材防水定額缺項，是否執(zhí)行平立面卷材防水定額？ 答：在執(zhí)行江蘇省建筑與裝飾工程計價定額 （2014 年）時， 鑒于滿堂基礎卷材防水定額缺項， 可以執(zhí)行平立面卷材防水定額， 同 時按設計要求的搭接和附加層用量，調(diào)整定額中的卷材含量。2、江蘇省建筑與裝飾工程計價定額 （2014 年）中定額 13-163 混凝土散水，如果采用商品砼（非泵送），定額含量如何調(diào)整？ 答：可參照 6-1 現(xiàn)澆墊層與 6-301 基礎無筋砼墊層的人工含量差 扣 0.41 人工，扣除砼攪拌機。

2、3、江蘇省建筑與裝飾工程計價定額（ 2014年） 13-42 環(huán)氧 樹脂自流平地面子目中 , 環(huán)氧樹脂厚度是多少 ?答 : 定額中環(huán)氧樹脂的厚度約為 1mm。市場上環(huán)氧樹脂材料種類多， 實際可根據(jù)設計涂層厚度和環(huán)氧樹脂漆的比重調(diào)整， 其中定額考慮環(huán) 氧樹脂漆損耗率為 3%，石英砂損耗率 3%，環(huán)氧樹脂漆比重為每立方 1.1t 、石英砂漿每立方 1.6t ，供調(diào)整含量參考。4、江蘇省建筑與裝飾工程計價定額 （2014年）中 18-64 、 65燈槽（燈帶）子目、 18-66、67 明（暗）窗簾盒子目設計不同尺寸 如何調(diào)整？答： 2014定額相應子目下有附注：不同規(guī)格按比例調(diào)整， 即設計尺寸不同套

3、用該子目時，其人工、材料、機械含量均按比例調(diào) 整。5、問：南京市發(fā)布的工程建設材料市場指導價中成品灰土的價 格是壓實方體積的單價還是虛方體積的單價？答：虛方體積的單價。6、南京市發(fā)布的工程建設材料市場指導價中周轉(zhuǎn)材料租賃拉森 鋼板樁( 400*170*15.5 )租賃價格為含稅價 0.9 元每米每天， 請問該 租賃費是否包含鋼板樁的運輸及裝卸費用？答：拉森鋼板樁租賃價格不含運費及機械裝卸費用。南京市 2018 年有關建設工程計價管理問題解答匯編( 二)(發(fā)稿時間： 2018 年 8 月 22 日 閱讀次數(shù)： 1206 ) 【關閉窗口 】南京市建設工程造價管理處1、某工程中一清單項目，因?qū)嶋H工程

4、量與招標清單工程量出現(xiàn) 偏差，且工程量偏差超過 15%。請問超過部分的工程量或減少后剩余 部分的工程量的綜合單價應如何調(diào)整？答：超過部分的綜合單價的調(diào)整，應依據(jù)施工合同的約定執(zhí)行， 如合同未明確約定，則參考建設工程工程量清單規(guī)范 ( GB50500-2013)9.6.2 條的規(guī)定：“對于任一招標工程量清單項目， 當因 9.6.1 規(guī)定的工程量偏差和第 9.3 節(jié)規(guī)定的工程變更等原因?qū)е?工程量偏差超過 15%時，可進行調(diào)整。當工程量增加 15%以上時，增加部分的工程量的綜合單價應予調(diào)低；當工程量減少 15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應予調(diào)高。 ” 為避免不平衡報價 造成的實際工程

5、造價偏差， 超過或減少部分的綜合單價是否調(diào)整應基 于綜合單價是否符合市場的合理水平， 在此基礎上甲乙雙方協(xié)商確定 調(diào)整后的綜合單價。2、南京市工程建設材料市場指導價中商品混凝土區(qū)分泵送混凝 土和非泵送混凝土兩類， 請問在地下連續(xù)墻施工中所采用的水下混凝 土價格應執(zhí)行哪一類？答：泵送混凝土是指能滿足泵送要求的混凝土， 指導價中的泵送 與非泵送混凝土的區(qū)別是在塌落度、 流動性等方面的差異。 地下連續(xù) 墻施工用的混凝土，塌落度不宜小于 180mm，要求較好的流動性和和 易性，根據(jù)泵送混凝土技術規(guī)程 （JGJ10-2011）中泵送混凝土的 相關規(guī)定， 水下混凝土屬于泵送混凝土類別， 編制控制價或結(jié)算調(diào)

6、差 等情況時應執(zhí)行泵送混凝土指導價。3、執(zhí)行關于加強建筑材料價格風險控制的指導意見（蘇建 價（2008）67 號）文件進行材料調(diào)差時， 判斷是否為主要建筑材料， 可按照單位工程投標文件中材料費占單位工程費的百分比來劃分。 請 問采用一般計稅方法的工程， 材料費是采用材料除稅價還是含稅價？ 答：材料費采用材料除稅價。4、型鋼混凝土柱和型鋼混凝土梁在計算混凝土體積的時候是否 需要扣除型鋼的體積？答：根據(jù)房屋與建筑裝飾工程工程量計算規(guī)范 ( GB50854-2013) 的有關說明， 現(xiàn)澆或預制混凝土和鋼筋混凝土構件， 在計算混凝土清 單工程量時，不扣除構件內(nèi)鋼筋、螺栓、預埋鐵件、張拉孔道所占體 積，

7、但應扣除勁性骨架的型鋼所占體積。5、江蘇省建筑與裝飾工程計價定額 (2014版)17-175 中自 粘膠帶單價、 18-38 子目中美紋紙膠帶含量是否有誤？答：經(jīng)省造價總站核實，這兩個子目現(xiàn)勘誤如下表：1. 漆 781 頁定額編 誤正 號綜合單價 77.11 綜合單價 9.01人工費 17.85 材料費 52.66人工費 4.25 材料費 3.1917-17 管理費 4.46 利潤 2.14管理費 1.06 利潤 0.515 一類工 數(shù)量 0.21 合計 17.85 一類工 數(shù)量 0.05 合 材料 12430342 自粘膠帶 單價 材料 12430342 自粘膠帶 單 5.00 合價 51.

8、00 0.15 合價 1.532. 零 806頁定額編誤正 號綜合單價 18.42人工費 6.81 材料費 9.10管理費 1.70 利潤 0.82一類工 數(shù)量 0.08 材料 12430324 美紋紙膠帶 22.00 合價 3.30綜合單價 25.62人工費 14.45 材料費 5.8318-38 管理費 3.61 利潤 1.73一類工數(shù)量 0.17合計 4.45材料 12430324 美紋紙膠帶 單價0.22 合價 0.03南京市 2018 年有關建設工程計價管理問題解答匯編 （一 ）1、2014版江蘇省建筑與裝飾工程計價定額 中2-15 子目“高 壓旋噴樁鉆孔”和 2-17 子目“雙重管

9、高壓旋噴樁”子目，該頁定額 標注工作內(nèi)容相同。在進行“雙重管高壓旋噴樁”項目組價時，除了 套用 2-17 雙重管高壓旋噴樁子目外， 是否還要另行套用 2-15 鉆孔子 目？答： 2014版江蘇省建筑與裝飾工程計價定額中 2-15 子目應 分別與 2-16 、2-17、2-18 子目配套使用。使用計價定額對“雙重管 高壓旋噴樁”項目進行組價時，兩個子目都要套取， 2-15 子目為鉆 孔， 2-17 子目為成樁， 2-17 子目未包含 2-15 子目的工作內(nèi)容2、問：某大型地下室的土方工程，其中一個“挖一般土方”子 目，項目特征描述為：人工配合機械修邊坡。結(jié)算時，甲方認為基礎 底板下設計的基礎反梁

10、及集水坑處的土方應該執(zhí)行該清單的單價， 是 否合理？答：基礎底板下設計的基礎反梁及集水坑處的土方不屬于人工配 合機械修邊坡的一般土方， 應分別按挖溝槽土方及挖基坑土方單列清 單計價。3、問：執(zhí)行 2014 版計價定額時， 大型機械進退場費是否計取管 理費、利潤？答：大型機械進退場費屬于施工機具使用費， 應作為管理費和利 潤的計算基礎計取管理費和利潤。4、問：某道路工程兩側(cè)設置電力和電信管道，請問管道四周的 混凝土包封套用市政中的什么定額較為合適？答：混凝土包封可套用排水冊非定型渠道混凝土基礎的定額子目。5、請問南京工程造價管理中工程建設材料里的園林苗木市 場指導價格包含哪些費用？答：園林苗木指導價格是包括了苗木圃存價、起挖費、普通包扎 費、運輸費、采購保管費等到工地現(xiàn)場（南京市區(qū)）所發(fā)生的綜合費 用。6、現(xiàn)在推廣使用的預拌砂漿與定額中的傳統(tǒng)砂漿的對應關系是什么？答：預拌（干拌）砂漿與定額中的傳統(tǒng)砂漿對應關系可參考下表：種類預拌砂漿對應的傳統(tǒng)砂漿砌筑砂漿DMM5M5水泥砂漿、 M5混合砂漿DMM7.5M7.5水泥砂漿、 M7.5 混合砂漿DMM10M10水泥砂漿、 M10混合砂漿抹灰砂漿DPM51:1:6 混合砂漿DPM7.51:1:5 混合砂漿DPM101:1:4 混合砂漿、 1:4 水泥砂漿DPM151:3 水泥砂漿、 1:0.3:3 混合砂漿DPM201:2 水泥砂