智能化系統(tǒng)施工合同

1、智能化系統(tǒng)施工合同委托方（甲方）:江西兩岸置業(yè)有限公司承包方（乙方）:景德鎮(zhèn)源盛智能化工程有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法及國家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合工程的具體情況,經(jīng)雙方充分協(xié)商,簽訂本合同。一、工程項(xiàng)目1 .工程名稱：萬興隆御景城住宅項(xiàng)目2 .工程地點(diǎn):西山路捆牛山。3 .承包范圍：小區(qū)閉路監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇可視對講系統(tǒng)、UPS不間斷電源系統(tǒng)、小區(qū)一卡通管理系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、弱電防雷系統(tǒng)、電梯五方通話布線系統(tǒng)、地下室停車場出入口管理系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)。詳細(xì)工程范圍及內(nèi)容見乙方提交的預(yù)算書及優(yōu)化設(shè)計(jì)圖紙，甲方提供的智能化技術(shù)參數(shù)要求。4 .承包方式:包工、包料、包提供施工機(jī)械設(shè)備、包各類材料設(shè)備檢驗(yàn)、

2、包安全文明施工、包質(zhì)量、包工期、包驗(yàn)收合格、包維護(hù)、包風(fēng)險(xiǎn)、包保險(xiǎn)、包施工及各種稅費(fèi)等本工程的應(yīng)有的全部費(fèi)用（不再收取總包服務(wù)配合費(fèi)）。二、工期:1 .根據(jù)萬興隆御景城智能化系統(tǒng)工程的實(shí)際情況，開工日期以甲方下達(dá)的開工令為準(zhǔn)，時(shí)間為150日歷天。2 .竣工日期以雙方對本工程驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。三、系統(tǒng)總造價(jià)及其支付:（一）系統(tǒng)總造價(jià)1、本工程采用總價(jià)包干的方式承包，合同包干總價(jià)為人民幣:668000含稅元（大寫:陸拾陸萬捌仟元）。2、乙方在合同范圍內(nèi)有漏算、少算工程量的，視為已包含在工程總價(jià)之中，結(jié)算不作調(diào)整，所需全部費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。（二）款項(xiàng)支付1.本工程分二期施工建設(shè)，一期造價(jià)為33.4

3、萬元（大寫：叁拾叁萬肆仟正）；二期造價(jià)為33.4萬元（大寫：叁拾叁萬肆仟元）,甲方不支付預(yù)付款；另施工單位承若，合同簽訂后，購買一套商品房作為智能化系統(tǒng)工程施工保證金。2 .一期智能化系統(tǒng)管線敷設(shè)安裝完成后，甲方支付一期工程款人民幣壹拾萬整；一期設(shè)備安裝完成后再支付工程款壹拾萬整。3 .竣工驗(yàn)收合格后，支付到一期工程總額的95%4 .預(yù)留一期合同總價(jià)的5%乍為一期工程質(zhì)量保修金，保修期兩年后7個(gè)工作日內(nèi)全部無息付清。5 .每次付款前乙方須提供足額正規(guī)發(fā)票，因乙方未及時(shí)提供發(fā)票導(dǎo)致的付款延遲由乙方負(fù)責(zé)。6 .二期付款條件同上四、供貨及安裝：1 .本工程必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工安裝規(guī)范進(jìn)行施工。2

4、 .乙方維護(hù)使用的材料、設(shè)備必須要達(dá)到國家及行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供廠家批號(hào)、出廠合格證等資料證明。否則，甲方有權(quán)要求乙方更換，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、維修保養(yǎng)：1 .甲方需在乙方施工完后一個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收，本系統(tǒng)免費(fèi)保修期為貳年自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2 .保修期內(nèi)凡屬設(shè)備質(zhì)量、安裝質(zhì)量等非建設(shè)單位人為因素造成的工程質(zhì)量問題均由乙方負(fù)責(zé)無償維修。3 .若甲方在不違反操作的情況下出現(xiàn)的故障或損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。若甲方違反操作規(guī)范或不可抗拒力原因造成的故障或損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。4 .在保修期間，屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方在接到甲方報(bào)障電話或書面通知后,2小時(shí)內(nèi)派人修理

5、。若發(fā)生緊急搶修事故，乙方接到事故電話通知后,4小時(shí)內(nèi)趕往事故現(xiàn)場搶修。乙方逾期進(jìn)行維修的，甲方可自行或委托第三方維修，維修費(fèi)用從乙方的保修金中扣除，不足部分，有權(quán)向乙方追償。5 .如乙方違反其保修承諾或質(zhì)量問題而造成甲方損失的，甲方有權(quán)將乙方5%勺工程尾款部分或全部抵償甲方損失，該尾款不足以賠償甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。六、雙方責(zé)任：（一）甲方責(zé)任：1 .組織對工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定的付款方式支付工程款，配合乙方辦好結(jié)算工作，及時(shí)結(jié)算工程財(cái)務(wù)和工程尾款。2 .甲方委派葉藝松同志為甲方代表,聯(lián)系電話：_處并協(xié)調(diào)甲乙雙方在施工中發(fā)生的有關(guān)事宜。3 .在乙方供貨后，甲方可以組織人員對器

6、材進(jìn)行驗(yàn)收。4 .組織對工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理竣工結(jié)算。5 .在乙方施工過程中提供必要的配合及便利，在不影響甲方正常生產(chǎn)施工過程時(shí),不得以任何名義阻擾乙方正常施工及收取乙方正常施工過程的各種費(fèi)用。（二）乙方責(zé)任：1 .指派何剛為乙方駐工地代表，聯(lián)系電話負(fù)責(zé)履行合同，組織施工，解決由乙方負(fù)責(zé)的所有施工有關(guān)事宜。2 .嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范要求，嚴(yán)格按照甲方審批確認(rèn)的施工圖紙或做法說明進(jìn)行施工，確保工程施工質(zhì)量、工期要求，嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的材料品牌及施工內(nèi)容按質(zhì)按量完成，做好施工質(zhì)量檢查記錄，整理竣工驗(yàn)收資料。3 .遵守政府有關(guān)主管部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，做到工完場清

7、理。4 .遵守甲方有關(guān)場地管理的規(guī)定。嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程、消防和環(huán)境保護(hù)規(guī)定，做到文明施工，在施工過程中出現(xiàn)的一切安全、消防事故及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)，并及時(shí)向甲方和建設(shè)主管部門報(bào)告。5 .對甲方樓棟管理人員迸行必要的操作、維護(hù)培訓(xùn)。6 .施工過程中出現(xiàn)安全問題由乙方負(fù)責(zé)。七、爭議處理方式本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可協(xié)商解決，當(dāng)事人雙方協(xié)商不成時(shí),可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事宜:1. 本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,另簽補(bǔ)充協(xié)議。2. 雙方簽訂認(rèn)可的設(shè)計(jì)施工方案及其它經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的書面材料均為本合同的組成部份,與本合同具同等效力。3. 甲乙雙方施工、設(shè)計(jì)方案以外的所有變更或要求必須致函對方,對方在收到通知后必須及時(shí)回函