必備承包合同模板六篇

1、必備承包合同模板六篇 承包合同 篇1 甲方：乙方：議定事項(xiàng)如下：一、 承包名稱(chēng)： 磚廠(chǎng); 生產(chǎn)項(xiàng)目：生產(chǎn)紅磚。二、 承包方預(yù)交承包磚廠(chǎng)資產(chǎn)損壞、丟失風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣： 萬(wàn)元整( 元)。三、 承包期限為 年(即 年 月 日至 年 月 日止)。四、 甲方收取承包金為一年，每年的承包金為 萬(wàn)元整。以下承包金每年一交，每年 月日前交下一年的承包金，如果 月 日前不交承包金，屬違約。五、 如果磚廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)不善、磚價(jià)不好等原因，乙方不干而違約，甲方會(huì)扣掉風(fēng)險(xiǎn)抵押金 萬(wàn)元。如果土區(qū)不夠，村上負(fù)責(zé)提供生產(chǎn)磚的土區(qū)。合同到期時(shí)，如乙方?jīng)]有違約，甲方在 年 月 日驗(yàn)收合格后返回風(fēng)險(xiǎn)抵押金 萬(wàn)元。六、 甲方的權(quán)利和義務(wù)

2、：1、 義務(wù)：提供生產(chǎn)場(chǎng)地、生產(chǎn)用土、輪窯、生產(chǎn)用房、辦公用房、機(jī)井、變壓器、水泥電柱、機(jī)器生產(chǎn)工具物資等資產(chǎn)詳見(jiàn) 資產(chǎn)交接單，甲方不提供交接單以外的任何物資，提供期限為連續(xù)年。甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。2、 權(quán)利：甲方有權(quán)定期監(jiān)督輪窯、廠(chǎng)房、機(jī)械設(shè)備的維修和管理。七、 乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、 乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，承擔(dān)上繳國(guó)家稅金、土地使用稅費(fèi)、環(huán)境污染費(fèi)、水電費(fèi)、水資源費(fèi)、水土流失費(fèi)、管理費(fèi)(凡屬?lài)?guó)家及上級(jí)主管部門(mén)應(yīng)收稅費(fèi)等)一律由乙方負(fù)責(zé)。2、 乙方對(duì)生產(chǎn)資料負(fù)責(zé)保管維修。3、 乙方在生產(chǎn)過(guò)程中必須維修好輪窯、廠(chǎng)房、機(jī)械等設(shè)備。八、 以上事項(xiàng)望雙方執(zhí)法守法，遵照?qǐng)?zhí)行，不得違約，誰(shuí)違

3、約誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任，否則追究刑事責(zé)任。九、 本合同未列入事項(xiàng)，雙方協(xié)商，妥善解決。十、 本合同自簽定之日起生效。甲方： 法人代表：乙方：簽定日期： 年 月 日 承包合同 篇2 甲方：乙方：為確保本項(xiàng)工程保質(zhì)保量按期完成，切實(shí)做到甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，本合同自簽訂之日起受法律保護(hù)，任何一方不得擅自變更或解除。一、工程內(nèi)容、開(kāi)竣工時(shí)間及承包方式：竣工時(shí)間：_，甲方把_水磨石工程，以總承包(全部工程的人工、水磨材料、工具，甲方提供水泥）的方式承包給乙方。二、工程質(zhì)量要求A、本水磨石工程總體地面為_(kāi)，白石子 用_，水泥用_ ，塑料條用_ ，厚度為_(kāi) ，鑲邊為_(kāi)。

4、B、本水磨石樓梯、工程總體地面為_(kāi)，白石子用_，水泥用_，塑料條用_，厚度為_(kāi)，顏料用_，鑲邊為_(kāi)。三、質(zhì)量驗(yàn)收以_。四、施工方式：乙方需以下塑料條開(kāi)始，到磨光打臘止，一切按 技術(shù)交底操作程序施工。五、質(zhì)量要求及其他：乙方按照甲方要求施工，如不根據(jù)甲方要 求施工所造成的損失由乙方承擔(dān)，在施工中甲方必須愛(ài)護(hù)乙方勞動(dòng)成 果，如出現(xiàn)損壞現(xiàn)象，確屬甲方由甲方負(fù)責(zé)，確屬乙方由乙方負(fù)責(zé)。乙方打臘后即做完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后即為交工，不在擔(dān)負(fù)保護(hù)責(zé)任。乙方工人進(jìn)入工地后，甲方提供必備水、電、工人住宿。六、安全施工：必須按照安全規(guī)定操作，如安全事故所造成的后 果由甲、乙雙方協(xié)商解決。七、在施工中乙方必須按照甲方

5、規(guī)定時(shí)間進(jìn)行，不得無(wú)辜延誤工 期，甲方必須保證乙方施工順利進(jìn)行，并保證按時(shí)付款。八、付款方式：采用現(xiàn)金支付方式，本工程水磨石樓梯造價(jià)為_(kāi)元/平方米，總面積為_(kāi)平方米，總造價(jià)為_(kāi)元(人民幣大寫(xiě))。本工程水磨石地面造價(jià)為_(kāi)元/平方米，總面積為_(kāi)平方米，總造價(jià)為_(kāi)元(人民幣大寫(xiě))。本工程水磨石樓梯、地面總造價(jià)為_(kāi)元。結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，乙方在水磨石子材料進(jìn)入工地，給付總工程造價(jià)的_%，在乙方磨完頭遍后，給付總工程造價(jià)的_%，待全部工程完工后按實(shí)際水磨石面積一次性付清全部工程款。甲方必須按照合同付款方式執(zhí)行。如出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)不上，無(wú)法購(gòu)買(mǎi)材料，乙方到期完不成任務(wù)，不負(fù)延期責(zé)任，附帶乙方窩工現(xiàn)象，有甲

6、方負(fù)責(zé)。如甲方不按工程進(jìn)度付款，乙方有權(quán)自行撤離工地。九、本合同甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方不得違約，否則違 約方賠償對(duì)方損失按合同法執(zhí)行，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）代表人：代表人：合同簽訂日期： 承包合同 篇3 _(以下稱(chēng)甲方)_(以下稱(chēng)乙方)甲方為了滿(mǎn)足廣大人民群眾的需要,更好的為人民的健康提供服務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,本著平等,互惠,互利的原則,現(xiàn)承包醫(yī)院口腔科給乙方經(jīng)營(yíng), 雙方茲訂立租賃合同如下：第一條:經(jīng)營(yíng)期限:自_年_月_日起至_年_月_日止，將_醫(yī)院口腔科租給_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。如室內(nèi)裝置或設(shè)備有缺陷由乙方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。第二條自本合同生效之日起，乙方須按

7、季度預(yù)付租金_元。乙方接到甲方的收租通知單后，在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之_的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。第三條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和水費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。第四條：雙方權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)一、乙方可以聘用具有相關(guān)的醫(yī)學(xué)知識(shí)人員協(xié)助乙方工作,乙方負(fù)責(zé)口腔科工作.為方便群眾要求定時(shí)開(kāi)設(shè)門(mén)診,實(shí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，二、甲方向乙方提供固定業(yè)務(wù)用房間_間三、乙方使用的器械自己解決與甲方無(wú)關(guān),所有權(quán)歸乙方,四、乙方使用的牙科材料要在正規(guī)的醫(yī)藥公司訂貨,保證質(zhì)量的前提下,按物價(jià)部門(mén)審核標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi).五

8、、乙方在協(xié)議期間必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一管理,不能擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍,不能私自配藥給病人,(除口腔醫(yī)療中的專(zhuān)用藥品,專(zhuān)用藥品包括口腔治療中自行配藥以口腔科專(zhuān)用藥品)如有發(fā)現(xiàn)每次扣_元,即病人配藥一律憑處方由藥房配藥.六、收費(fèi)一律有甲方出納統(tǒng)一收取包括掛號(hào)費(fèi),診療費(fèi),注射費(fèi),手術(shù)材料費(fèi),并出具正規(guī)發(fā)票，然后醫(yī)院返回給乙方,其中治療費(fèi)及附屬費(fèi)用_%、普通處方_%、醫(yī)保處方_%；按每月1-30日為帳務(wù)期,下月的1-3號(hào)甲方以現(xiàn)金方式結(jié)算給乙方,不得拖延期限, 逾期須按日支付千分之_的滯納金,如遇國(guó)家法定節(jié)假日順延.七、乙方在協(xié)議第一年每月上繳管理費(fèi)_元。（x元）八、乙方在協(xié)議期間要遵紀(jì)守

9、法和醫(yī)德規(guī)范,必須作好安全醫(yī)療.醫(yī)療器械嚴(yán)格消毒及一次性衛(wèi)生用品用后交醫(yī)院方處理九、本協(xié)議如與上級(jí)精神及事業(yè)單位體制改革精神抵觸時(shí),甲乙雙方無(wú)條件服從上級(jí)決定,甲方不負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任店面承包合同 ·建房承包合同 ·果園承包合同 ·漁業(yè)承包合同十、未盡事宜，雙方協(xié)商處理。本合同一式二份，甲乙方各持一份，合同自簽訂之日起生效執(zhí)行。如果有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不能處理的情況下，交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C(jī)構(gòu)處理。甲方法人簽字：乙方簽字：法人簽章：簽章：?jiǎn)挝缓炚?聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：乙方身份證號(hào)碼: 承包合同 篇4 一、建設(shè)方代施工方扣繳水電費(fèi)的稅收風(fēng)險(xiǎn)及控制策略（一）稅收風(fēng)險(xiǎn)分析在實(shí)踐中，

10、由于水電費(fèi)用都是由電力公司和自來(lái)水公司委托其開(kāi)戶(hù)銀行進(jìn)行代收，實(shí)際承擔(dān)水電費(fèi)用的主體是水表和電表的所有權(quán)人，施工方在施工過(guò)程中往往是租用或借用甲方的水表或電表，因此，施工方在施工過(guò)程中所消耗的水電費(fèi)用，往往是由水表和電表的所有權(quán)人建設(shè)方或甲方進(jìn)行代繳，并于今后與施工方進(jìn)行工程結(jié)算時(shí)，從應(yīng)給予施工方的工程款中進(jìn)行扣繳。 這中由建設(shè)方代施工方支付水電費(fèi)存在一定的稅收風(fēng)險(xiǎn)，主要體現(xiàn)在，施工企業(yè)的企業(yè)所得稅前無(wú)法扣除建設(shè)方代施工方支付的水電費(fèi)。因?yàn)?，施工方承?dān)的水電費(fèi)用，由建設(shè)方進(jìn)行代扣代繳，而自來(lái)水公司和電力公司收取水電費(fèi)用后，開(kāi)具的發(fā)票臺(tái)頭是建設(shè)方的名字，建設(shè)方把該張發(fā)票交給施工方進(jìn)行賬務(wù)處理。根

11、據(jù)國(guó)稅發(fā)20xx40號(hào)和 國(guó)稅發(fā)20xx80號(hào)文的規(guī)定，對(duì)于不符合規(guī)定的發(fā)票和其他憑證，包括虛假票和非法開(kāi)發(fā)票，均不得用以稅前扣除、出口退稅、抵扣稅款，企業(yè)取得的發(fā)票沒(méi)有開(kāi)具支付人全稱(chēng)的，不得扣除，也不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，也不得申請(qǐng)退稅。因此，自來(lái)水公司和電力公司收取水電費(fèi)用后，開(kāi)具發(fā)票臺(tái)頭是建設(shè)方名字的發(fā)票，該發(fā)票給予施工方入賬是不可以在施工方企業(yè)所得稅前進(jìn)行扣除。（二）控制策略為了控制和化解建設(shè)方代施工方扣繳水電費(fèi)的稅收風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)采取以下控制策略：施工方與建設(shè)方在簽定建設(shè)總承包合同時(shí)，必須在總承包合同中明確約定：建設(shè)方代施工方繳納施工方在施工過(guò)程中所消耗的水電費(fèi)，并與今后與施工方進(jìn)行工程結(jié)算時(shí)，

12、從工程結(jié)算款中進(jìn)行扣繳。建設(shè)方必須把扣繳的水電費(fèi)發(fā)票或水電費(fèi)分割表和扣繳的水電費(fèi)發(fā)票復(fù)印件交給施工方進(jìn)行人賬。二、“甲供材”合同的涉稅風(fēng)險(xiǎn)及控制策略所謂的“甲供材”是指建設(shè)方（或稱(chēng)為甲方）基于施工方會(huì)購(gòu)買(mǎi)劣質(zhì)建筑材料從事施工的考慮而由建設(shè)方提供原材料，施工單位僅提供建筑勞務(wù)的一種建筑工程現(xiàn)象。由于“甲供材”分為建筑施工合同的甲供材、裝修合同的甲供材和安裝合同的甲供材，三者涉及到建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅問(wèn)題，對(duì)甲方和施工方雙方來(lái)講，都存在一定的稅收風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)分析如下：（一）建筑施工合同中甲供材的稅收風(fēng)險(xiǎn)及控制策略1、建筑施工合同中“甲供材”的稅收風(fēng)險(xiǎn)分析（1）營(yíng)業(yè)稅風(fēng)險(xiǎn)“甲供材”的營(yíng)業(yè)稅風(fēng)險(xiǎn)體現(xiàn)在

13、施工方?jīng)]有就甲方提供給其進(jìn)行施工的材料所含的價(jià)格沒(méi)有并入營(yíng)業(yè)額申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅。由于“甲供材”中的建筑材料是建設(shè)方或甲方購(gòu)買(mǎi)的，建筑材料供應(yīng)商肯定把材料發(fā)票開(kāi)給了甲方，甲方然后把購(gòu)買(mǎi)的建筑材料提供給施工企業(yè)用于工程施工，在實(shí)踐中，大部分施工企業(yè)就“甲供材”部分沒(méi)有向甲方開(kāi)具建安發(fā)票而漏了營(yíng)業(yè)稅。例如，甲方與施工企業(yè)鑒定了一份100萬(wàn)元的“甲供材”建筑合同，假使甲方提供材料的價(jià)款為40萬(wàn)元，施工方提供的建筑勞務(wù)款為60萬(wàn)元，在這種情況下，很多施工企業(yè)向甲方開(kāi)具的建安發(fā)票是60萬(wàn)元而不是100萬(wàn)元，如果開(kāi)具60萬(wàn)元建安發(fā)票，則施工企業(yè)就是漏了40萬(wàn)元的營(yíng)業(yè)額計(jì)算建筑業(yè)的營(yíng)業(yè)稅，應(yīng)該向甲方開(kāi)具100萬(wàn)

14、元的建安發(fā)票就沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的稅收風(fēng)險(xiǎn)，為什么呢？根據(jù)中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則（財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局第52號(hào)令）第十六條的規(guī)定：“納稅人提供建筑業(yè)勞務(wù)（不含裝飾勞務(wù)）的，其營(yíng)業(yè)額應(yīng)當(dāng)包括工程所用原材料、設(shè)備及其他物資和動(dòng)力價(jià)款在內(nèi)，但不包括建設(shè)方提供的設(shè)備的'價(jià)款。”基于此規(guī)定，除了裝飾勞務(wù)以外的建筑業(yè)的“甲供材”，但不包括建設(shè)方或甲方提供的設(shè)備的價(jià)款，需要并入施工方的計(jì)稅營(yíng)業(yè)額征收營(yíng)業(yè)稅，否則存在漏報(bào)建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅的稅收風(fēng)險(xiǎn)。 另外,有些施工企業(yè)(裝修企業(yè)除外)會(huì)與甲方簽定純建筑勞務(wù)合同,這也存在營(yíng)業(yè)稅風(fēng)險(xiǎn).比如,一份建筑合同，“甲供材料”價(jià)款為30萬(wàn)元，建筑勞務(wù)款為70萬(wàn)元。在

15、簽訂合同時(shí)，施工企業(yè)可能會(huì)與甲方簽訂70萬(wàn)元的純建筑勞務(wù)合同。這樣的話(huà)，施工企業(yè)只收取了甲方70萬(wàn)元?jiǎng)趧?wù)款，肯定開(kāi)70萬(wàn)元的建安發(fā)票給甲方,甲方必然會(huì)以其購(gòu)買(mǎi)材料所索取的30萬(wàn)元材料發(fā)票和70萬(wàn)元的建安發(fā)票入賬,這樣的合同和賬務(wù)處理處理,如果被稅務(wù)機(jī)關(guān)查出,有可能要求甲方,也有可能要求施工方補(bǔ)交30萬(wàn)元材料款作為計(jì)稅依據(jù)的營(yíng)業(yè)稅.（2）企業(yè)所得稅風(fēng)險(xiǎn)“甲供材”中的企業(yè)所得稅風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在施工企業(yè)在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)，由于沒(méi)有“甲供材”部分的材料發(fā)票而不能夠在稅前扣除，從而要多繳納企業(yè)所得稅。由于“甲供材”中的材料是甲方購(gòu)買(mǎi)的，材料供應(yīng)商把材料銷(xiāo)售發(fā)票開(kāi)給了甲方，在實(shí)踐當(dāng)中，施工企業(yè)基于營(yíng)業(yè)稅風(fēng)險(xiǎn)

16、的控制考慮，往往會(huì)把“甲供材”中的材料價(jià)款和建筑勞務(wù)價(jià)款一起開(kāi)建安發(fā)票給甲方進(jìn)行工程結(jié)算。例如，一項(xiàng)100萬(wàn)元的甲供材合同，其中甲方購(gòu)買(mǎi)的材料為40萬(wàn)元，建筑勞務(wù)款為60萬(wàn)元，施工企業(yè)必須向甲方開(kāi)具100萬(wàn)元的建安發(fā)票進(jìn)行工程結(jié)算，才不會(huì)有40萬(wàn)元材料款漏繳營(yíng)業(yè)稅的風(fēng)險(xiǎn)。可是，施工企業(yè)開(kāi)出100萬(wàn)元的建安發(fā)票，必須按照100萬(wàn)元記收入，基于此，施工企業(yè)在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)，沒(méi)有40萬(wàn)元的材料發(fā)票成本，盡管實(shí)踐當(dāng)中，不少施工企業(yè)會(huì)憑從甲方領(lǐng)取材料的材料領(lǐng)料單和甲方購(gòu)買(mǎi)材料發(fā)票的復(fù)印件進(jìn)成本，但是，根據(jù)發(fā)票管理辦法的規(guī)定，稅務(wù)當(dāng)局是不認(rèn)可材料令料單和甲方提供的材料發(fā)票復(fù)印件進(jìn)成本的，因此，甲方需要多

17、繳納40萬(wàn)元乘以25%的企業(yè)所得稅?；谝陨戏治觯凹坠┎摹睂?duì)施工企業(yè)來(lái)講，企業(yè)所得稅風(fēng)險(xiǎn)較大。2、建筑施工合同“甲供材”稅收風(fēng)險(xiǎn)控制策略針對(duì)“甲供材”中的稅收風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，施工企業(yè)應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)，筆者認(rèn)為應(yīng)從以下二方面來(lái)規(guī)避。 一方面，建筑施工企業(yè)(裝修企業(yè)除外)與甲方簽定的”甲供材”合同,必須給予甲方開(kāi)具包含甲供材營(yíng)業(yè)額的建安發(fā)票進(jìn)行工程結(jié)算.而不能與甲方簽定純建筑勞務(wù)合同,然后只對(duì)建筑勞務(wù)款開(kāi)具建安發(fā)票,因?yàn)? 建筑施工企業(yè)(裝修企業(yè)除外)與甲方雖然簽定純建筑勞務(wù)合同,但在工程結(jié)算時(shí),工程產(chǎn)值必須含有甲方提供材料的價(jià)值,這就決定了建筑施工企業(yè)(裝修企業(yè)除外)與甲方雖然簽定純建筑勞務(wù)合同時(shí),甲方

18、提供材料的營(yíng)業(yè)稅也要施工方承擔(dān).。另一方面，施工企業(yè)應(yīng)該爭(zhēng)取與甲方簽訂包工包料合同。只有簽訂包工包料合同，施工企業(yè)才不會(huì)存在營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅風(fēng)險(xiǎn)。如果甲方不愿意與施工方簽定包工包料的建筑合同，可不可以按照以下辦法來(lái)操作呢：首先，施工企業(yè)與甲方必須簽訂包工包料的建筑合同；其次，建筑合同中的材料可以由甲方去選擇材料供應(yīng)商，有關(guān)材料采購(gòu)事宜都由甲方去操辦，但是，簽訂材料采購(gòu)合同時(shí)，必須在合同中蓋施工方的公章而不能夠蓋甲方的公章；再次，材料采購(gòu)款必須由甲方劃撥給施工方，然后由施工方支付給材料供應(yīng)商。如果材料采購(gòu)款直接從甲方支付給材料供應(yīng)商的話(huà)，則甲方、施工方和材料供應(yīng)商必須簽定三方協(xié)議，協(xié)議上必須有

19、三方簽字，且協(xié)議內(nèi)容是：施工方委托甲方把材料采購(gòu)款支付給材料供應(yīng)商。同時(shí)要注意的是，施工方必須對(duì)其委托甲方支付給材料供應(yīng)商的材料款部分，視同收到甲方的預(yù)收工程款，給甲方開(kāi)具建安發(fā)票。最后，材料供應(yīng)商必須把材料銷(xiāo)售發(fā)票開(kāi)給施工方，然后由甲方交給施工方。如果按照以上四個(gè)步驟操作，一方面可以消除甲方對(duì)施工方會(huì)購(gòu)買(mǎi)劣質(zhì)建筑材料的顧慮，另一方面可以使施工方不存在以上分析的“甲供材”存在的營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅風(fēng)險(xiǎn)。但是，這種操作不符合中華人民共和國(guó)建筑法的相關(guān)規(guī)定，存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，中華人民共和國(guó)建筑法第二十五條規(guī)定：“按照合同約定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購(gòu)的，發(fā)包單位不得指定承包單位

20、購(gòu)入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠(chǎng)、供應(yīng)商。”基于此規(guī)定，甲方如果與施工方簽定包工包料合同，就不能要求施工方到甲方指定的材料供應(yīng)商那里購(gòu)買(mǎi)材料。然而，該條規(guī)定是基于建筑承包人（施工企業(yè)）在與甲方簽定包工包料合同的情況下，為保護(hù)施工承包者自行購(gòu)買(mǎi)建筑材料而不受甲方指定材料供應(yīng)商的干擾所進(jìn)行的立法。如果施工方自愿放棄購(gòu)買(mǎi)建筑材料而從中賺取材料差價(jià)的好處，與甲方達(dá)成協(xié)議按照以上分析的四個(gè)步驟進(jìn)行操作，是符合中華人民共和國(guó)合同法中當(dāng)事人自愿協(xié)商一致的合同訂立原則，同時(shí)，對(duì)甲方購(gòu)買(mǎi)材料部分依照稅法履行營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)，是合法合理的。因此，建筑承包人（施工企業(yè)）在與甲方簽定包工包料合同的

21、情況下，只要施工方自愿放棄購(gòu)買(mǎi)建筑材料而由甲方購(gòu)買(mǎi)不與中華人民共和國(guó)建筑法第二十五條規(guī)定相悖，可以按照以上四個(gè)步驟操作起到規(guī)避“甲供材”給施工方造成的營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅風(fēng)險(xiǎn)。另外，還要避免二種錯(cuò)誤的做法：一種是甲方轉(zhuǎn)售材料的現(xiàn)象。即甲方自購(gòu)材料，相關(guān)的增值稅發(fā)票開(kāi)具給甲方，甲方材料部分在“在建工程”中核算，列入開(kāi)發(fā)成本。然后，甲方再將材料銷(xiāo)售給乙方，繳納增值稅，并開(kāi)具發(fā)票給乙方。乙方就工程造價(jià)合同金額開(kāi)具建筑業(yè)發(fā)票給甲方，并繳納營(yíng)業(yè)稅。這種甲方平價(jià)買(mǎi)進(jìn)平價(jià)賣(mài)出，給施工方開(kāi)具的發(fā)票，表明上看來(lái)沒(méi)有增加甲方的增值稅和施工方有材料發(fā)票進(jìn)成本，可以在企業(yè)所得稅前進(jìn)行扣除，但是不符合稅法規(guī)定，根據(jù)中華人

22、民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，只有銷(xiāo)售商品所有權(quán)的行為才構(gòu)成增值稅的納稅義務(wù)人，而甲方把購(gòu)進(jìn)的材料發(fā)給施工方進(jìn)行施工并沒(méi)有把材料的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給施工方，其所有權(quán)還是在甲方，不構(gòu)成銷(xiāo)售的法律實(shí)質(zhì)，再說(shuō)甲方?jīng)]有建筑材料的銷(xiāo)售資質(zhì)或銷(xiāo)售建筑材料的經(jīng)營(yíng)范圍。第二種錯(cuò)誤做法是，甲方以材料銷(xiāo)售發(fā)票入賬就無(wú)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。例如，某公司為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，發(fā)包一個(gè)工程，工程價(jià)款1000萬(wàn)元，其中甲方供材800萬(wàn)元，乙方勞務(wù)200萬(wàn)元。該我公司以800萬(wàn)元增值稅發(fā)票，200萬(wàn)元建安勞務(wù)發(fā)票入帳。800萬(wàn)元甲方供材是否需要繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅？由開(kāi)發(fā)商繳還是由乙方繳？有無(wú)政策依據(jù)？中華人民公會(huì)國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例第一條規(guī)定：

23、“在中華人民共和國(guó)境內(nèi)提供本條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，為營(yíng)業(yè)稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納營(yíng)業(yè)稅。”同時(shí)，中華人民公會(huì)國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則第十六條規(guī)定：“除本細(xì)則第七條規(guī)定外，納稅人提供建筑業(yè)勞務(wù)（不含裝飾勞務(wù)）的，其營(yíng)業(yè)額應(yīng)當(dāng)包括工程所用原材料、設(shè)備及其他物資和動(dòng)力價(jià)款在內(nèi)，但不包括建設(shè)方提供的設(shè)備的價(jià)款。”中華人民公會(huì)國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則第四十九條規(guī)定：“發(fā)包人或者出租人應(yīng)當(dāng)自發(fā)包或者出租之日起30日內(nèi)將承包人或者承租人的有關(guān)情況向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告。發(fā)包人或者出租人不報(bào)告的，發(fā)包人或者出租人與承包人或者承擔(dān)人承擔(dān)納稅連帶責(zé)任。”依據(jù)上述規(guī)定，該公司與建

24、筑公司簽訂總價(jià)值為1000萬(wàn)的工程合同，其中工程合同內(nèi)甲供材料800萬(wàn)，無(wú)論如何結(jié)算，建筑公司應(yīng)按1000萬(wàn)繳納“建筑業(yè)”營(yíng)業(yè)稅并開(kāi)具建筑業(yè)發(fā)票。在建筑業(yè)征管中，由于特定甲供材料原因，工程發(fā)包方要求承包方在投標(biāo)報(bào)價(jià)及工程竣工結(jié)算價(jià)中不含甲供材料的，工程承包方出具的建筑業(yè)專(zhuān)用發(fā)票不包括甲供材料的金額。承包方一般以開(kāi)具建筑業(yè)發(fā)票金額，繳納營(yíng)業(yè)稅。甲方30日內(nèi)又不向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案報(bào)告甲供材料金額。因此，甲方發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)納稅連帶責(zé)任，應(yīng)繳納甲供材料費(fèi)部分（800萬(wàn)元）的營(yíng)業(yè)稅額由工程發(fā)包方承擔(dān)。因此，若與建筑公司簽訂總價(jià)值為200萬(wàn)的工程合同，建設(shè)單位提供材料情形，建筑公司在開(kāi)具發(fā)票時(shí)，甲供材料價(jià)款

25、不能作為發(fā)票開(kāi)具金額。（二）裝修合同和安裝合同中“甲供材”的稅收風(fēng)險(xiǎn)及控制1、稅收風(fēng)險(xiǎn)分析安裝合同的“甲供材”實(shí)質(zhì)是“甲供設(shè)備”，所謂的“甲供設(shè)備”是指建設(shè)方購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，然后把設(shè)備發(fā)給安裝企業(yè)進(jìn)行安裝的經(jīng)濟(jì)行為。安裝合同和裝修合同中的涉稅風(fēng)險(xiǎn)是包工包料的情況下，設(shè)備價(jià)款和裝修材料費(fèi)用必須要繳納營(yíng)業(yè)稅，特別是安裝企業(yè)和裝修企業(yè)是一般納稅人的情況下，設(shè)備和材料款在繳納增值稅的情況下還得繳納營(yíng)業(yè)稅，存在重復(fù)納稅的風(fēng)險(xiǎn)。中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則（財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局第52號(hào)令）第十六條規(guī)定：“納稅人提供建筑業(yè)勞務(wù)（不含裝飾勞務(wù)）的，其營(yíng)業(yè)額應(yīng)當(dāng)包括工程所用原材料、設(shè)備及其他物資和動(dòng)力價(jià)款在內(nèi)，

26、但不包括建設(shè)方提供的設(shè)備的價(jià)款?！?財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干政策問(wèn)題的通知（財(cái)稅20xx16號(hào)）第三條（十三）規(guī)定：“通信線(xiàn)路工程和輸送管道工程所使用的電纜、光纜和構(gòu)成管道工程主體的防腐管段、管件（彎頭、三通、冷彎管、絕緣接頭）、清管器、收發(fā)球筒、機(jī)泵、加熱爐、金屬容器等物品均屬于設(shè)備，其價(jià)值不包括在工程的計(jì)稅營(yíng)業(yè)額中。其他建筑安裝工程的計(jì)稅營(yíng)業(yè)額也不應(yīng)包括設(shè)備價(jià)值，具體設(shè)備名單可由省級(jí)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)各自實(shí)際情況列舉?！被谝陨弦?guī)定，裝飾工程是由客戶(hù)采購(gòu)主要原材料和設(shè)備的，可不計(jì)入承攬方的營(yíng)業(yè)額納稅，但如果出現(xiàn)由承攬方采購(gòu)主要原材料和設(shè)備的情況，還是要依混合銷(xiāo)售的規(guī)定并入營(yíng)業(yè)額繳納

27、營(yíng)業(yè)稅。2、控制策略針對(duì)裝修合同和安裝合同中“甲供材”的稅收風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，必須采取以下稅收風(fēng)險(xiǎn)控制策略： 一是非一般納稅人的安裝企業(yè)必須與建設(shè)方或甲方簽定“甲供設(shè)備”合同；裝修企業(yè)必須與建設(shè)方或甲方簽定“甲供材”合同；二是一般納稅人的安裝企業(yè)和裝修企業(yè)必須成立一家獨(dú)立的子公司專(zhuān)門(mén)從事設(shè)備和裝修材料的銷(xiāo)售、批發(fā)和零售業(yè)務(wù)，該子公司與建設(shè)方或甲方簽定設(shè)備和材料的采購(gòu)合同，安裝企業(yè)和裝修企業(yè)與建設(shè)方簽定安裝合同和裝修合同。三、建筑總承包合同違約金的稅收風(fēng)險(xiǎn)及控制建筑總承包合同違約金現(xiàn)象存在兩種情況：一是建設(shè)方違約而給總承包方支付的違約金；二是總承包方違約而支付給建設(shè)方的違約金。這兩種違約涉及到營(yíng)業(yè)稅和企

28、業(yè)所得稅風(fēng)險(xiǎn)。（一）違約金的稅收風(fēng)險(xiǎn)分析1、營(yíng)業(yè)稅風(fēng)險(xiǎn)建筑總承包合同涉及的兩種違約金現(xiàn)象的營(yíng)業(yè)稅風(fēng)險(xiǎn)，主要體現(xiàn)在收取違約金的一方是否要繳納營(yíng)業(yè)稅。中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第540號(hào)）第五條規(guī)定：“ 納稅人的營(yíng)業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。”中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則（財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局第52號(hào)令）第十三條規(guī)定：“ 條例第五條所稱(chēng)價(jià)外費(fèi)用，包括收取的手續(xù)費(fèi)、補(bǔ)貼、基金、集資費(fèi)、返還利潤(rùn)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項(xiàng)、代墊款項(xiàng)、罰息及其他各種性質(zhì)的價(jià)外收費(fèi)?！?同時(shí)，財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局

29、關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干政策問(wèn)題的通知（財(cái)稅20xx16號(hào)）文件還規(guī)定：“單位和個(gè)人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)和銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，因受讓方違約而從受讓方取得的賠償金收入，應(yīng)并入營(yíng)業(yè)額中征收營(yíng)業(yè)稅?！?根據(jù)中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法第三條、第二十條、第二十五條規(guī)定，發(fā)票是指在購(gòu)銷(xiāo)商品、提供或者接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，開(kāi)具、收取的收付款憑證；銷(xiāo)售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)的單位和個(gè)人，對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開(kāi)具發(fā)票；基于以上政策規(guī)定，如果建設(shè)方違約而給總承包方支付的違約金，總承包方向建設(shè)方收取的違約金是一種提供建筑勞務(wù)的價(jià)外費(fèi)用，必須繳納營(yíng)業(yè)稅，必須向建設(shè)方開(kāi)具“建筑業(yè)”的營(yíng)業(yè)

30、稅發(fā)票，否則是漏稅的風(fēng)險(xiǎn)；如果總承包方違約而支付給建設(shè)方的違約金，建設(shè)方向總承包方收取的違約金不構(gòu)成營(yíng)業(yè)稅的納稅義務(wù)，不需要向總承包方開(kāi)具發(fā)票，否則是多繳納營(yíng)業(yè)稅的風(fēng)險(xiǎn)。2、企業(yè)所得稅風(fēng)險(xiǎn)建筑總承包合同涉及的兩種違約金現(xiàn)象的企業(yè)所得稅風(fēng)險(xiǎn)，主要體現(xiàn)在支付違約金的一方怎樣可以在企業(yè)所得稅前進(jìn)行扣除，收取違約金是否要申報(bào)繳納企業(yè)所得稅？根據(jù)上面兩種違約金現(xiàn)象的營(yíng)業(yè)稅風(fēng)險(xiǎn)分析，可知，支付違約金是否需要開(kāi)具發(fā)票是決定支付的違約金能否在企業(yè)所得稅前進(jìn)行扣除的關(guān)鍵條件。依據(jù)中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例（國(guó)務(wù)院令20xx年第512號(hào)）第二十二條的規(guī)定：“企業(yè)所得稅法第六條第（九）項(xiàng)所稱(chēng)其他收入，是指企

31、業(yè)取得的除企業(yè)所得稅法第六條第（一）項(xiàng)至第（八）項(xiàng)規(guī)定的收入外的其他收入，包括企業(yè)資產(chǎn)溢余收入、逾期未退包裝物押金收入、確實(shí)無(wú)法償付的應(yīng)付款項(xiàng)、已作壞賬損失處理后又收回的應(yīng)收款項(xiàng)、債務(wù)重組收入、補(bǔ)貼收入、違約金收入、匯兌收益等。”基于此規(guī)定，那么對(duì)未履約合同或合同履行的過(guò)程中而取得的違約金，屬于企業(yè)的其他收入所得，應(yīng)并入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，按企業(yè)適用稅率計(jì)征企業(yè)所得稅。依據(jù)中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法第八條規(guī)定：“企業(yè)實(shí)際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費(fèi)用、稅金、損失和其他支出，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除?！辈荒苈男泻贤匆?guī)定支付對(duì)方的違約金，是企業(yè)在正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的與

32、取得生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入有關(guān)的、合理的支出。中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例（國(guó)務(wù)院令第512號(hào)）第二十七條又進(jìn)一步明確：“企業(yè)所得稅法第八條所稱(chēng)有關(guān)的支出，是指與取得收入直接相關(guān)的支出。企業(yè)所得稅法第八條所稱(chēng)合理的支出，是指符合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)常規(guī)，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益或者有關(guān)資產(chǎn)成本的必要和正常的支。” 因此，建筑總承包合同中規(guī)定支付的違約金，屬于企業(yè)所得稅法、企業(yè)所得稅法實(shí)施條例所規(guī)定的與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的、合理的其他支。 承包合同 篇5 訂立合同雙方：_縣_公社（鄉(xiāng)）_大隊(duì)（村）_生產(chǎn)隊(duì)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；_縣_公社（鄉(xiāng)）_大隊(duì)（村）_生產(chǎn)隊(duì)社員：_，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。為了調(diào)動(dòng)社員發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)的積極性，增

33、加集體和個(gè)人收入，提高經(jīng)濟(jì)效益，為城鄉(xiāng)市場(chǎng)和出口提供更多的農(nóng)副產(chǎn)品，根據(jù)中央（83），（84）一號(hào)文件的精神，經(jīng)社員大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一， 承包副業(yè)的內(nèi)容_。二， 承包期限承包期為_(kāi)年，從一九_(tái)年_月_日起，至一九_(tái)年_月_日止。三， 甲方的權(quán)利義務(wù) 甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的特定副業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)行監(jiān)督檢查。 甲方必須合理分配給乙方國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專(zhuān)項(xiàng)貸款和其它物資，合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門(mén)的培訓(xùn)。 甲方應(yīng)該定期公布集體的財(cái)務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費(fèi)用的支出情況，接受乙方的財(cái)務(wù)監(jiān)督檢查。四， 乙方的權(quán)利義務(wù) 乙方在承包期內(nèi)，必須向

34、甲方上交承包款_元（或上交_斤_，_斤_），其中，一九_(tái)年_月_日以前上交承包款_元（或上交_斤_，_斤_）；一九_(tái)年_月_日以前上交承包款_元（或上交_斤_，_斤_）；（或：按乙方的收入比例分成，甲方得_成，乙方得_成。） 對(duì)以上交承包款為承包形式者，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；對(duì)以特定副業(yè)項(xiàng)目為承包形式者，乙方在完成承包項(xiàng)目規(guī)定的任務(wù)之后，有權(quán)自主調(diào)整經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。乙方在不違背國(guó)家政策、法律的前提下，有權(quán)自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專(zhuān)項(xiàng)貸款和其它物資，有權(quán)接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)。五， 雙方的違約責(zé)任 甲方如不按時(shí)、按量分配給乙方國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專(zhuān)項(xiàng)貸款指標(biāo)和其它物資，應(yīng)按其價(jià)值的_%，向乙方償付違約金。 乙方如不按時(shí)、按量向甲方上交承包款（或特定的農(nóng)副產(chǎn)品），應(yīng)按其價(jià)值的_%，向甲方償付違約金。六， 不可抗力在合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的農(nóng)副業(yè)產(chǎn)品損失，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，減少或免除乙方承擔(dān)的義務(wù)。農(nóng)副業(yè)承包合同書(shū)七