地產(chǎn)公司紅外熱成像儀使用規(guī)程

1、紅外熱成像儀使用規(guī)程1 丁 P工作事項(xiàng)工作標(biāo)準(zhǔn)1檢查內(nèi)容日常及開業(yè)前 檢查內(nèi)容對持有物業(yè)及銷售物業(yè)公共區(qū)域的下述內(nèi)容進(jìn)行溫度測試：1）變配電室：變壓器、配電柜、接線端子、母線、電線電纜2）設(shè)備機(jī)房：風(fēng)機(jī)房、水泵房、電梯機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、鍋爐房、發(fā)電機(jī)房、洗衣房等所有用電設(shè)備配電箱/柜、接線端子及電線電纜3）樓層電井、配電間：配電箱/柜、接線端子、電纜電線、母線4）止在使用的電源插座大型活動前檢 查內(nèi)容以集團(tuán)安全管理制度中規(guī)定的大型活動范圍為標(biāo)準(zhǔn)，在活動開始前1天，對臨時的用電設(shè)備及相關(guān)配電系統(tǒng)進(jìn)行溫度測試：1）現(xiàn)場使用的所有電氣設(shè)備電線電纜2）現(xiàn)場配電箱/柜、接線端子3）變配電室：臨時用電回路配

2、電柜、接線端子、母線、電纜2檢查測試頻次1）日常檢查：自持物業(yè)每季度 1次，其他物業(yè)每半年至少 1次2）開業(yè)前檢查：1次3）大型活動前檢查：1次3組織實(shí)施萬達(dá)廣場1）商管公司負(fù)責(zé)所管區(qū)域的電氣設(shè)備檢查測試2）百貨、影城、大歌星等萬達(dá)品牌主力店內(nèi)，商管公司所管的電氣設(shè)備由商管公司進(jìn)行檢查，主力店配合， 其他電氣設(shè)備由各萬達(dá)品牌主力店自行檢查，商管公司進(jìn)行監(jiān)管銷售物業(yè)電氣設(shè)備檢查由相應(yīng)的物業(yè)公司自行組織完成義旅項(xiàng)目管理 公司各地文旅項(xiàng)目管理公司參照萬達(dá)廣場執(zhí)行持有物業(yè)開業(yè)按照集團(tuán)安全管理制度執(zhí)行1 丁 p工作事項(xiàng)工作標(biāo)準(zhǔn)前檢查制定計(jì)劃各公司應(yīng)在每年12月20日前制定下一年度的熱成像儀檢查測試計(jì)劃，

3、制定計(jì)劃時應(yīng)與熱成像儀持有公司進(jìn) 行溝通，避免檢查計(jì)劃沖突，主要內(nèi)容如下：1）測試開始、結(jié)束及歸還儀器日期2）參加測試的人員及崗位安排3）測試區(qū)域的時間安排4）測試內(nèi)容及數(shù)量成立檢查小組儀器操作員、數(shù)據(jù)記錄員組成4檢查測試 工作流程使用/借用 審批各公司使用/借用熱成像儀前，應(yīng)通過 OA向持有儀器公司工程副總經(jīng)理發(fā)起使用 /借用申請，審批后應(yīng)在使用 前1天登記取用，使用后 2天內(nèi)歸還無特殊原因，熱成像儀持有公司必須根據(jù)檢查計(jì)劃及大型活動需要出借紅外熱成像儀熱成像儀 完好性檢查熱成像儀保養(yǎng)人，應(yīng)根據(jù)檢查測試計(jì)劃，提前5天對儀器功能進(jìn)行檢查，確保測試功能正常；儀器借用、歸還時，交接雙方應(yīng)對儀器完好

4、性進(jìn)行確認(rèn)?，F(xiàn)場檢查 測試1）按計(jì)劃在用電高峰期進(jìn)行測試2）保持安全距離（6千伏及以下35 cm； 10千伏 60cm）,根據(jù)需求調(diào)整測量距離和角度，重點(diǎn)關(guān)注紅色高溫區(qū)域，根據(jù)測量溫度檢查是否需要緊固處理和三相平衡調(diào)整，讀取測試點(diǎn)位溫度、圖片編號，同時將數(shù)據(jù)保存3）數(shù)據(jù)記錄員將測試部位、測試內(nèi)容、測試點(diǎn)位溫度、圖片編號進(jìn)行記錄，同時進(jìn)行旁站監(jiān)護(hù)4）對檢查點(diǎn)位溫度是否合格進(jìn)行判斷并進(jìn)行記錄檢查問題 錄入系統(tǒng)檢查發(fā)現(xiàn)問題錄入安全管理信息系統(tǒng)。1 丁 p工作事項(xiàng)工作標(biāo)準(zhǔn)5操作要求1）嚴(yán)格按照說明書要求進(jìn)行2）日常使用時必須小心輕放，注意防水防潮，尤其注意避免刮碰鏡頭3）注意拍攝物體或設(shè)備的反射率的變化，即設(shè)備或物體拍攝時不能有反光4）拍攝時要直射設(shè)備，即盡量不要隔著設(shè)備外殼進(jìn)行拍攝5）拍攝時不要后溫度補(bǔ)償，即不要后補(bǔ)光設(shè)備6）拍攝時要聚焦設(shè)備7）拍攝熱圖時，要正確選擇調(diào)色：即灰度和反向灰度拍攝熱圖時，輪廓線最清晰，最容易對焦；鐵紅拍攝熱圖時，對焦容易，熱點(diǎn)明顯；彩色拍攝時適合抓住“熱點(diǎn)”，制作報(bào)表對每個測試點(diǎn)進(jìn)行測試，應(yīng)保存紅外圖像1張、可見光圖像1張（熱成像儀具備此功能時）6保管要求1）熱成像儀持有公司指定專人（經(jīng)理級及以上）負(fù)責(zé)儀器保存管理，確保儀器相關(guān)配