南京個(gè)人房屋租賃合同范本

1、南京個(gè)人房屋租賃合同范本下文為大家整理帶來(lái)的南京個(gè)人房屋租賃合同范本，希望內(nèi)容對(duì)您有幫助，感謝您得閱讀。出租人的權(quán)利是監(jiān)督合理使用房屋，按合同收取租金，在租 期屆滿后 收回出租的房屋。其義務(wù)是將出租的房屋按合同規(guī)定交付承租人使用，并定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，保障承租人正常使用。南京個(gè)人房屋范本 （一）甲方（出租方）： 身份證號(hào)：地址:乙方（承租方）： 身份證號(hào)：地址:經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租房地點(diǎn)：甲方同意把室的房屋租給乙方，并保 證該 房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為 使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。三、租期：自20

2、1年月日起至201年月日止。租 賃 期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。四、租金：每月 元人民幣，租房保證金 元人民幣，相 當(dāng)于 個(gè)月租金。五、付款方式：1、乙方每個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前一天將下期房款支付給甲方；2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)口電費(fèi)口 電話費(fèi)口網(wǎng)絡(luò)費(fèi)口煤氣費(fèi)有線電視月租費(fèi)口物業(yè)管理費(fèi)口其它費(fèi)用（如有見(jiàn)補(bǔ)充各項(xiàng)）六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主 要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房?jī)?nèi)物

3、品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。七、甲方義務(wù)：1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；3、甲方在租賃期內(nèi)不得 單方面提高租金，否則算作違約處理。八、乙方義務(wù)：1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償 ；4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。 （乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否

4、則 扣除衛(wèi)生清理費(fèi)元）。九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒(méi)收剩余房款，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；3、如甲方擅自提前終 止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支 付違約金，并退回剩余房款及 保證金；4、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房， 須按一個(gè)月房租向甲 方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒(méi)收剩余房 租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過(guò)，乙方既不續(xù)簽本合 同也 不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。十、補(bǔ)充條款：（明細(xì)清單）水表讀數(shù) 度，煤氣表讀數(shù)度，電表

5、總讀數(shù) 度，峰 度，谷 度。防盜門 鑰匙把，電子門鑰匙 把，車庫(kù)鑰匙 把。1、一、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名乙方簽名：電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：簽約時(shí)間：年月日南京個(gè)人房屋范本（二）出租方（甲方）： ,男/女，身份證號(hào)碼承租方（乙方）： ,男/女，身份證號(hào)碼根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相

6、關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在 市 街道 小區(qū)棟 號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共 個(gè)月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 /季/年租 金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。 第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話?物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束

7、時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施， 如需裝修或改造， 需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)， 乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 一個(gè)月向甲方 提出， 甲方收到乙方要求后 一天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù) 簽。同等條件 下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書 面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂 前，本合 同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 個(gè)月書 面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事