洛陽住房建設(shè)管理規(guī)劃說明書

1、洛陽市住房建設(shè)管理規(guī)劃說明書2020年4月19日文檔僅供參考目錄：第一章總則 錯(cuò)誤!未定義書簽一、規(guī)劃背景 錯(cuò)誤!未定義書簽二、指導(dǎo)思想和原則 錯(cuò)誤!未定義書簽（一）規(guī)劃指導(dǎo)思想 錯(cuò)誤!未定義書簽（二）規(guī)劃原則 錯(cuò)誤!未定義書簽三、規(guī)劃依據(jù) 錯(cuò)誤!未定義書簽四、規(guī)劃范圍與期限 錯(cuò)誤!未定義書簽五、成果內(nèi)容 錯(cuò)誤!未定義書簽第二章、住房現(xiàn)狀及問題分析 錯(cuò)誤!未定義書簽一、人口現(xiàn)狀 錯(cuò)誤!未定義書簽二、居住用地現(xiàn)狀 錯(cuò)誤!未定義書簽三、住房現(xiàn)狀 錯(cuò)誤!未定義書簽（一）經(jīng)濟(jì)適用房 錯(cuò)誤!未定義書簽（二）普通商品房 錯(cuò)誤!未定義書簽（三）房改房 錯(cuò)誤!未定義書簽（四）城中村農(nóng)房 錯(cuò)誤!未定義書簽四、問

2、題分析 錯(cuò)誤!未定義書簽（一）住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理 錯(cuò)誤!未定義書簽（二）住房?jī)r(jià)格上漲過快 錯(cuò)誤!未定義書簽（三）房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序混亂 錯(cuò)誤!未定義書簽2020年4月19日文檔僅供參考（四）國(guó)有企業(yè)改制時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房的供需之間存在較大的缺口，經(jīng)濟(jì)適用房的需求遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于供給的現(xiàn)象十分突出錯(cuò)誤!未定義書簽。（五）城中村及舊城改造難度大 錯(cuò)誤!未定義書簽。第三章、規(guī)劃目標(biāo)與重點(diǎn) 錯(cuò)誤!未定義書簽。一、住房建設(shè)發(fā)展趨勢(shì)分析 錯(cuò)誤!未定義書簽二、規(guī)劃目標(biāo) 錯(cuò)誤!未定義書簽（一）建立健全完善的住房供應(yīng)體系和多元化的住房保障體系。 錯(cuò)誤!未定義書簽（二）全面推行符合國(guó)情市情的住房建設(shè)模式和消費(fèi)模式。 錯(cuò)誤!未定義書

3、簽（三）實(shí)現(xiàn)住房發(fā)展總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、價(jià)格基本加急定。 錯(cuò)誤!未定義書簽三、規(guī)劃重點(diǎn) 錯(cuò)誤!未定義書簽第四章、住房需求總量預(yù)測(cè) 錯(cuò)誤!未定義書簽1、 洛陽市市區(qū)人口預(yù)測(cè) 錯(cuò)誤!未定義書簽（一） 現(xiàn)狀人口 錯(cuò)誤!未定義書簽（二）人口發(fā)展演變特征 錯(cuò)誤!未定義書簽（三） 人口預(yù)測(cè) 錯(cuò)誤!未定義書簽2、 洛陽市市區(qū)住房需求總量預(yù)測(cè) .錯(cuò)誤!未定義書簽（一）人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn) 錯(cuò)誤!未定義書簽2020年4月19日文檔僅供參考（二）住房需求總量 錯(cuò)誤!未定義書簽。第五章、住房建設(shè)規(guī)模與結(jié)構(gòu) 錯(cuò)誤!未定義書簽。一、住房建設(shè)規(guī)模 錯(cuò)誤!未定義書簽。（一）居住用地需求分析 錯(cuò)誤!未定義書簽。（二）

4、住房建設(shè)規(guī)模預(yù)測(cè) 錯(cuò)誤!未定義書簽。二、住房建設(shè)結(jié)構(gòu) 錯(cuò)誤!未定義書簽。（一）洛陽市市區(qū)城鎮(zhèn)居民家庭收入結(jié)構(gòu)分析錯(cuò)誤！未定義書簽。（二）住房建設(shè)結(jié)構(gòu)分析 錯(cuò)誤!未定義書簽。第六章、住房建設(shè)年度計(jì)劃與空間布局.錯(cuò)誤!未定義書簽。一、住房建設(shè)年度計(jì)劃 錯(cuò)誤!未定義書簽。（三）土地投放年度計(jì)劃 錯(cuò)誤!未定義書簽。二、住房建設(shè)空間布局 錯(cuò)誤!未定義書簽。（一）布局原則 錯(cuò)誤!未定義書簽。（二）各區(qū)人口、戶數(shù)變化情況分析 .錯(cuò)誤!未定義書簽。（3） 各區(qū)人口、戶數(shù)預(yù)測(cè) 錯(cuò)誤!未定義書簽。（4） 各區(qū)應(yīng)有住房規(guī)模 錯(cuò)誤!未定義書簽。（5） 至 各區(qū)住房建設(shè)布局 錯(cuò)誤!未定義書簽。（6） 土地投放空間布局

5、錯(cuò)誤!未定義書簽。（7） 住房建設(shè)計(jì)劃 錯(cuò)誤!未定義書簽。（8） 住房建設(shè)計(jì)劃 錯(cuò)誤!未定義書簽。2020年4月19日文檔僅供參考第七章住房政策 錯(cuò)誤!未定義書簽一、健全住房保障體系 錯(cuò)誤!未定義書簽（一）加強(qiáng)廉租住房建設(shè)。 錯(cuò)誤!未定義書簽 （二）規(guī)范發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房。.錯(cuò)誤!未定義書簽。（三）探索建立政策性租賃住房制度。錯(cuò)誤!未定義書簽。（四）按照人口調(diào)控的目標(biāo)，符合洛陽發(fā)展的實(shí)際，切實(shí)保護(hù)進(jìn)城務(wù)工人員的住房權(quán)益。 錯(cuò)誤!未定義書簽二、加強(qiáng)住房市場(chǎng)調(diào)控 錯(cuò)誤!未定義書簽（一）嚴(yán)格土地管理，規(guī)范住房土地市場(chǎng)。 錯(cuò)誤！未定義書簽。（二）完善房地產(chǎn)稅收體系，切實(shí)發(fā)揮稅收調(diào)節(jié)作用。 錯(cuò)誤!未定義書簽。（三）落實(shí)信貸調(diào)控政策，完善住房金融體系。錯(cuò)誤!未定義書簽。三、優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu) 錯(cuò)誤!未定義書簽（一）優(yōu)化住房存量增量結(jié)構(gòu) 錯(cuò)誤!未定義書簽（二）優(yōu)化住房類型結(jié)構(gòu) 錯(cuò)誤!未定義書簽（三）優(yōu)化住房套型比例結(jié)構(gòu)。錯(cuò)誤!未定義書簽四、調(diào)整住房空間布局 錯(cuò)誤