提供資料清單（單項(xiàng)資產(chǎn)評估）

1、第 1 頁，共 4 頁資資產(chǎn)產(chǎn)評評估估委委托托方方或或被被評評估估單單位位提提供供的的資資料料清清單單索引號：G5序號資料名稱需要提供(日期)已提供(日期)提供人簽字備注一一企企業(yè)業(yè)基基本本情情況況1委托方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照2被評估單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證3被評估單位國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證4被評估單位的章程、驗(yàn)資報(bào)告5被評估單位股東構(gòu)成及持有的股份以及對于公司決策的影響6被評估單位的各類資質(zhì)證書、采礦許可證、進(jìn)出口許可證、專營權(quán)許可證7被評估資產(chǎn)中有關(guān)抵押、擔(dān)保的合同、協(xié)議 8被評估資產(chǎn)中有關(guān)融資、租賃憑證及合同9被評估資產(chǎn)中已抵押、扣押、封存的車輛、機(jī)器設(shè)備、房屋、土地等相關(guān)資料二二針針對

2、對本本次次評評估估項(xiàng)項(xiàng)目目的的具具體體資資料料1與評估目的相對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為文件及上級批準(zhǔn)文件；股東大會(huì)、董事會(huì)決議或合作協(xié)議等2董事會(huì)的決議和批準(zhǔn)文件3資產(chǎn)重組方案、土地處置方案4委托方及被評估單位的有關(guān)資產(chǎn)評估的承諾函5經(jīng)確認(rèn)的委托評估資產(chǎn)明細(xì)表6委托方以外的其他評估報(bào)告使用者的說明，包括使用者名稱及在本次經(jīng)濟(jì)行為中所處的地位三三被被評評估估單單位位提提供供的的各各單單項(xiàng)項(xiàng)資資產(chǎn)產(chǎn)評評估估所所需需資資料料(一) 流動(dòng)資產(chǎn)及負(fù)債的資料清單1存貨盤點(diǎn)情況說明(盤盈、盤虧、報(bào)廢要重點(diǎn)說明)2產(chǎn)成品不含稅單價(jià)、銷售稅金及附加稅的稅目、稅率3企業(yè)長期、短期借款合同及付息情況說明4短期、長期抵押、擔(dān)保合

3、同復(fù)印件5主要購貨發(fā)票、銷貨發(fā)票及相關(guān)轉(zhuǎn)賬憑單復(fù)印件6部分有代表性的存貨出、入庫單(二) 房屋建(構(gòu))筑物的資料清單1房產(chǎn)的權(quán)屬證明及能說明權(quán)屬關(guān)系的證明材料原件及復(fù)印件2開工許可證、竣工驗(yàn)收證明 3房屋購買合同協(xié)議及付款憑證第 2 頁，共 4 頁資資產(chǎn)產(chǎn)評評估估委委托托方方或或被被評評估估單單位位提提供供的的資資料料清清單單索引號：G5序號資料名稱需要提供(日期)已提供(日期)提供人簽字備注4基本建設(shè)項(xiàng)目工程竣工決算書(審價(jià)資料)及工程驗(yàn)收報(bào)告5主要房屋建(構(gòu))筑物的竣工決算書(審價(jià)資料)6主要房屋建(構(gòu))筑物的概(預(yù))算書7當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的概(預(yù))算指標(biāo)或定額、取費(fèi)文件8當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的建筑材料價(jià)格、

4、調(diào)價(jià)系數(shù)、調(diào)價(jià)文件9目前當(dāng)?shù)毓I(yè)與民用建筑物的市場交易價(jià)10廠區(qū)室外管網(wǎng)圖(包括：上下水、煤氣、暖氣、蒸汽、電纜、電線、通信等)11房屋建(構(gòu))筑物的維修、改造情況的說明(包括：維修改造的次數(shù)、年月、投入的金額)12租出或租入房屋的租賃合同及協(xié)議13主要房屋建(構(gòu))筑物的圖紙及技術(shù)資料14主要房屋建(構(gòu))筑物的近期照片15周邊房屋交易案例16工業(yè)場地總平面圖（包括廠區(qū)道路）17建筑物賬面價(jià)值組成說明(原始購建價(jià)值、清產(chǎn)核資入賬、前次評估后入賬價(jià))18當(dāng)?shù)卣谑杖』A(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的有關(guān)文件、規(guī)定19當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程前期費(fèi)用的收取項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)20權(quán)證或證明文件名稱不符的，應(yīng)要求企業(yè)權(quán)證單位出具有效

5、證明 21提供是否訴訟、抵押、擔(dān)保、封存的事宜(三) 機(jī)器設(shè)備及車輛的資料清單1企業(yè)生產(chǎn)工藝流程圖及相關(guān)技術(shù)文件說明2企業(yè)設(shè)備情況說明(包括：使用情況、維修制度、執(zhí)行情況等)3企業(yè)設(shè)備檢修、大修、技術(shù)改造等記錄4大型設(shè)備、進(jìn)口設(shè)備技術(shù)資料、產(chǎn)品說明書等5進(jìn)口設(shè)備的報(bào)關(guān)單等6大型設(shè)備、重要設(shè)備的購貨發(fā)票或訂貨合同7電梯、行車、壓力容器、鍋爐等設(shè)備的檢驗(yàn)資料8企業(yè)所在行業(yè)設(shè)備的安裝定額、取費(fèi)文件9當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的設(shè)備安裝指標(biāo)或定額、取費(fèi)文件10當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的設(shè)備安裝材料價(jià)格、調(diào)價(jià)系數(shù)11設(shè)備安裝預(yù)(決)算資料(審價(jià)資料)第 3 頁，共 4 頁資資產(chǎn)產(chǎn)評評估估委委托托方方或或被被評評估估單單位位提提供供的的資

6、資料料清清單單索引號：G5序號資料名稱需要提供(日期)已提供(日期)提供人簽字備注12主要設(shè)備及進(jìn)口設(shè)備的近期照片13車輛行駛證原件及復(fù)印件14設(shè)備、車輛的維護(hù)保養(yǎng)情況說明15設(shè)備及車輛的運(yùn)行、檢修、大修、事故記錄16待報(bào)廢的機(jī)器設(shè)備、車輛的詳細(xì)情況說明17機(jī)器設(shè)備賬面價(jià)值組成說明(原始購置價(jià)值、清產(chǎn)核資入賬價(jià)值、前次評估入賬價(jià)值)18租出、租入設(shè)備合同及協(xié)議19提供是否訴訟、抵押、擔(dān)保、封存的事宜(四) 在建工程資料清單1單位在建工程管理體系(包括：項(xiàng)目審批立項(xiàng)，合同簽訂、執(zhí)行、管理、決算等過程中管理部門的職權(quán))說明2企業(yè)在建工程的項(xiàng)目情況說明3各項(xiàng)在建工程合同、中標(biāo)通知書4各項(xiàng)在建工程的預(yù)

7、算書或概算書5各項(xiàng)在建工程的工程進(jìn)度及付款進(jìn)度6在建工程設(shè)備購置合同及付款憑證7有關(guān)工程實(shí)際費(fèi)用支出憑證8在建工程的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、訊息工期許可證、土地使用批復(fù)或建設(shè)工程批準(zhǔn)文件9在建工程項(xiàng)目的施工圖10在建工程可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)批準(zhǔn)文件11土建工程、設(shè)備安裝工程及技術(shù)服務(wù)合同12說明已使用但未辦理竣工決算、由于某種原因已停工的在建工程項(xiàng)目的具體情況13提供是否訴訟、抵押、擔(dān)保、封存的事宜(五) 土地使用權(quán)的資料清單1國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件2國有土地使用權(quán)出轉(zhuǎn)(讓)合同、協(xié)議復(fù)印件3政府有關(guān)部門關(guān)于土地使用情況的批文4土地使用權(quán)獲取費(fèi)用的支付憑證

8、5土地使用權(quán)獲取的途徑、方式、過程等背景資料6土地位置圖(在城市行政區(qū)劃圖中標(biāo)出)7用地紅線圖第 4 頁，共 4 頁資資產(chǎn)產(chǎn)評評估估委委托托方方或或被被評評估估單單位位提提供供的的資資料料清清單單索引號：G5序號資料名稱需要提供(日期)已提供(日期)提供人簽字備注8土地開發(fā)規(guī)劃說明及規(guī)劃圖9土地規(guī)劃用途、建筑面積、容積率、綠化標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃部門的批文10總平面布置圖11工程地質(zhì)狀況資料12地貌狀況資料(形狀、坡度、障礙物等)13自然環(huán)境狀況資料(生態(tài)、景觀等)14地上建筑物情況資料(權(quán)屬、數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、高度、建筑年代等)15其他地上附著物情況資料16基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)程度資料，即七通一平情況(包括：

9、道路、電信、自來水、污水、煤氣、熱力)及其所花費(fèi)用17商業(yè)服務(wù)設(shè)施配套情況說明 18地產(chǎn)所在地區(qū)土地級別(基準(zhǔn)地價(jià)文件及級別劃分圖)19近年是否有土地取得時(shí)所支付的征地、拆遷及安置費(fèi)20地產(chǎn)周邊土地出(轉(zhuǎn))讓、出租案例(時(shí)間、位置、使用、性質(zhì)、容積率、建筑密度、價(jià)格等)21當(dāng)?shù)卣趯A(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)的有關(guān)規(guī)定22當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T的地價(jià)資料(土地基準(zhǔn)地價(jià)及有關(guān)說明和解釋)23當(dāng)?shù)氐湫偷貎r(jià)水平(最高、最低、均價(jià))24地產(chǎn)所在地概況(包括：經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、基礎(chǔ)設(shè)施、交通條件、人口規(guī)模、旅游資源、投資環(huán)境等)25近期周邊土地出讓、轉(zhuǎn)讓交易實(shí)例26提供是否訴訟、抵押、擔(dān)保、封存的土地事宜資料提供者簽章： 評估人員：填表說明： 1、本清單供評估機(jī)構(gòu)在接受評估委托后，向委托方及被評估單位索取資料使用。除本清單 外，注冊資產(chǎn)評估師還應(yīng)當(dāng)收集委托方及被評估單位以外的信息資料。注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)分析收集 到的資料情況，確定可能采用的評估方法，再根據(jù)所選用評估方法，補(bǔ)充完善所收集的資料。因此 本清單并不是一次性向委托方及