包工包料建房施工合同書

1、包工包料建房施工合同書甲方：身份證號(hào)： ：乙方：身份證號(hào)： ：甲方將位于 的自住用房的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料.乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自 行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料,施工過程所需的 水電費(fèi)用由乙方支付,施工人員的吃住行生活由乙方自理.乙方在施工過程 中,應(yīng)注意施工平安,全程對(duì)施工平安負(fù)完全責(zé)任 ,因施工設(shè)備的原因和乙方 人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任.由于乙方對(duì)施工工地治理 疏忽造成的施工人員以外第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任.二、施工要求1、乙方需

2、嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙完成施工任務(wù),不得隨意更改,如需更改, 需征得甲方同意.2、乙方自本合同簽訂后開始施工,工期為 月合計(jì) 天,即自起至止.乙方需嚴(yán)格根據(jù)工期要求合理安排施工進(jìn)度,保證 按期交房.3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標(biāo)鋼材、中聯(lián)水泥.三、付款方式工程報(bào)價(jià)：每平方元,以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn).1、地基挖好后甲方支付乙方首批款 萬元.2、第一層蓋好后付 萬元.3、第二層蓋好后付 萬元.4、剩余款項(xiàng) 元作為質(zhì)量保證金,自驗(yàn)收合格之日起一年后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方將剩余款項(xiàng) 全部支付給乙方.假設(shè)出現(xiàn) 質(zhì)量問題,所需維修資金由剩余款項(xiàng)支付,剩余款項(xiàng)缺乏以支付維修金的, 甲方有權(quán)向乙方

3、繼續(xù)索要缺乏局部的維修金.四、工程內(nèi)容：從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu),室內(nèi)外的抹灰、樓房高度以及前面局部式樣到封頂.五、違約責(zé)任：1、乙方承諾：如建好后的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題, 足以影響甲方生活安 全的,甲方可向乙方索賠,索賠金額不低于全部建房款.2、本合同一式簽署,雙方不得反悔,假設(shè)任意一方反悔,除正常的工程材 料款結(jié)清外,須賠償另一方違約金 萬元.3、假設(shè)乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工,每逾期一日需向甲方支付合同總造價(jià) 1%違約金,逾期時(shí)間進(jìn)過一個(gè)月以上的,乙方需向甲方支付不低于 萬 元的違約金.K、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的, 均可向西峽縣人民法院提起訴訟.七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)