施工合同合集五篇

1、施工合同合集五篇 施工合同 篇1 發(fā)包方： xx項(xiàng)目部（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例及共他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況：工程名稱： xxx3#、4# 橋梁工程工程地點(diǎn)： 蘇州市滸關(guān)鎮(zhèn)工程工期： 50 天第二條：承包范圍永安路橋梁工程施工及圖紙和相關(guān)文件要求及施工工藝所要求的施工內(nèi)容和施工中需要配合的輔助工作。主要工作內(nèi)容包括：清基、排水、材料場內(nèi)運(yùn)輸、腳手架、模板、混凝土施工、砌石(含溝縫)、鋼筋制安、輔助梁板安裝、輔助臺背回填、材料看管、混凝土養(yǎng)護(hù)

2、、攪拌機(jī)安裝拆除、安全防護(hù)等。第三條：承包方式本合同采用包清工、包小型工具（鐵鍬、木工工具、鋼筋彎曲工具、砌石工具等）、包安全、包質(zhì)量、包工期、包文明施工的方式。第四條：雙方責(zé)任和義務(wù)一、甲方責(zé)任和義務(wù)1、負(fù)責(zé)提供圖紙并進(jìn)行技術(shù)交底，質(zhì)量交底，安全文明施工交底，負(fù)責(zé)提供水準(zhǔn)測量控制點(diǎn)。2、提供施工場地及施工道路，將臨時用水、用電線路接至施工場地旁邊。3、組織落實(shí)安全措施。在乙方人員進(jìn)場后，甲方將進(jìn)行安全文明施工及法制教育，搞好安全生產(chǎn)管理。4、監(jiān)督、考核乙方在施工中的質(zhì)量、安全、文明施工、工期、合法用工及限額領(lǐng)料等工作。對乙方達(dá)不到要求時，隨時提出限期整改，督促檢查乙方整改。5、實(shí)行限額領(lǐng)料制

3、度，對乙方限額領(lǐng)料情況進(jìn)行考核和獎懲。二、乙方責(zé)任和義務(wù)1、乙方一切食宿問題自行解決。2、乙方必須服從甲方監(jiān)督，按照甲方的統(tǒng)一部署進(jìn)行施工，服從甲方項(xiàng)目經(jīng)理部的全面管理、協(xié)調(diào)安排，對于不服從甲方管理人員監(jiān)督指揮的，按200元/人.次罰款，在工程款中扣除。3、乙方工人必須滿足施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、材料管理及安全文明施工的要求。對特殊工種操作人員，必須持證上崗并向甲方提供有效復(fù)印件。否則甲方有權(quán)另聘工人承擔(dān)該部分工作，發(fā)生費(fèi)用直接從乙方工程款中雙倍扣除。4、乙方應(yīng)在合同簽訂后向甲方提供自有工人的花名冊。為保證施工正常進(jìn)行，施工過程中乙方更換工人要事先征得甲方現(xiàn)場管理人員的同意，方可更換，此項(xiàng)內(nèi)容將作

4、為月末考核內(nèi)容之一。5、施工安全防護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)解決，甲方提供必要材料。第五條：材料管理1、甲方直接將材料供應(yīng)到施工現(xiàn)場，保證施工現(xiàn)場的正常施工。乙方應(yīng)現(xiàn)場簽收進(jìn)場材料的質(zhì)量和數(shù)量。如有異議應(yīng)立刻向甲方提出，否則甲方將視為乙方已接受此批材料。2、甲方在供應(yīng)材料的同時提供產(chǎn)品合格證明，乙方按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格予以接受并辦理交接手續(xù)，作為物資移交和結(jié)算成本的依據(jù)。乙方有責(zé)任和義務(wù)配合甲方對進(jìn)入施工現(xiàn)場材料的驗(yàn)收、保管及配合取樣工作。3、乙方要嚴(yán)格按照混凝土配合比施工，確保混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。如施工過程中，因使用不當(dāng)或錯用等造成的質(zhì)量安全事故，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。4、材料的運(yùn)輸、二

5、次倒運(yùn)、保管等均由乙方自行解決。乙方必須做好對成品及機(jī)械設(shè)備的保護(hù)工作，對于甲方提供的機(jī)動翻斗車、攪拌機(jī)、排污泵、振動棒等機(jī)械乙方應(yīng)辦理領(lǐng)用手續(xù)，并應(yīng)承擔(dān)施工過程中的維修及保養(yǎng)的費(fèi)用。小型機(jī)具及材料等如有損壞或遺失甲方將有權(quán)按照原價(jià)的1.5倍給予罰款。 施工合同 篇2 承包方(以下簡稱乙方)： 地址： 法人代表： 聯(lián)系電話： 工程負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話：依照合同法、建筑法和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法，遵循公平、誠實(shí)信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同共同信守。一、工程概況1、工程地點(diǎn)：綿市部龍門鎮(zhèn)中脊村、實(shí)有面積按租賃合同實(shí)測為準(zhǔn)。2、工程造價(jià)：約 仟萬、按09省建定領(lǐng)取費(fèi)，按一級

6、企業(yè)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，結(jié)合地材調(diào)差(最終以實(shí)際結(jié)算審計(jì)為準(zhǔn))。3、工程承包方式：議標(biāo)、雙方商定由乙方包工包全部材料和設(shè)備。4、有效工期六個月。開工日期：由雙方具體商定，以甲方書面通知入場為準(zhǔn)計(jì)算工期。5、項(xiàng)目內(nèi)容：藝術(shù)品博物館：中國詩歌節(jié)陳列館，川劇臉譜服裝陳列館、書畫展廳、影樓、茶莊、客棧、家俱、小商品、游樂園、餐飲娛樂服務(wù)業(yè)等。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：1、乙方提供的材料：報(bào)價(jià)單需注明品質(zhì)、單價(jià)以現(xiàn)場監(jiān)理簽字為準(zhǔn)，詳見付附表(注明品牌、規(guī)格、質(zhì)量)。2、乙方采購的裝飾材料、設(shè)備、均應(yīng)用于本項(xiàng)目的裝飾，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對工程造成損失由乙方負(fù)責(zé)。三、關(guān)于工程質(zhì)量及

7、驗(yàn)收的約定：1、本工程執(zhí)行建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由 方委托設(shè)計(jì)。3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。4、在施工過程中，用戶叫甲方提出設(shè)計(jì)修改及增減工程項(xiàng)目時須提前共同確定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)。5、工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，保管好施工日志。6、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方

8、應(yīng)承擔(dān)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消護(hù)措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，雙方即時配合職能部門處理。五、其它事項(xiàng)：1、甲方工作：(1)甲方應(yīng)在開工前十天，向乙方提供施工設(shè)計(jì)圖紙(方案圖)光盤，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、

9、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)，作好水電起止記錄。(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，增減工程量以用戶意見為準(zhǔn)。(4)甲方應(yīng)指派兩人為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，作好記錄簽字。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決相關(guān)問題。對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，甲方應(yīng)及時書面通知乙方。2、乙方工作：(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底在入場前，編制好施工方案，提交績信標(biāo)書、技術(shù)標(biāo)書和商務(wù)標(biāo)書。(2)未經(jīng)甲方同意和所在地物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得

10、隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。六、關(guān)于工程款價(jià)款結(jié)算及裝修項(xiàng)目履約金的交納與退還的約定：1、工程款付款方式：乙方進(jìn)場后，三日內(nèi)甲方向乙方支付工程起動資金20%作為材料款。甲方按乙方每月已完工程量計(jì)價(jià)后，下月五號前支付80%的工程款，如到時甲方不能支付工程款，乙方有權(quán)停工并結(jié)算所有工程款后，立即退場。所造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。全面竣工驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)甲方付清乙方所欠工程余款(留保修金5%一年后無質(zhì)量問題無息退還)。(2)保證金交納與退還方式：簽約時乙方按總造價(jià)的3%支付該項(xiàng)目履約金。該履約金在工程量完成50%時，甲方退還乙方全額履約金。 注：1、如工程施工發(fā)生項(xiàng)目或單價(jià)變更，各

11、階段工程款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2、工程保修期一年，甲、乙雙方方能簽訂工程保修單(詳見附件五)，保修期從竣工驗(yàn)收前掌之日起算。七、違約責(zé)任1、由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)按當(dāng)?shù)責(zé)o誤工標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方入場后因停工、窩工所造成的損失。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的1%向甲方支付違約金。3、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方必須在7日內(nèi)書面通知乙方進(jìn)場施工。如違約方7日內(nèi)不能進(jìn)場施工，違約方支付守約方合同總額5%的違約金。4、若甲方強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。5、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生

12、的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。八、糾紛處理方式：1、若履約中發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，2、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向綿陽市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。九、合同的變更和解除1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同。提出終止合同一方，要以書面形式提出，雙方認(rèn)可后，并辦理終止合同手續(xù)結(jié)清費(fèi)用。十、其他約定1、合同不得轉(zhuǎn)包、分包2、合同未盡事宜，雙方在實(shí)施時補(bǔ)充完善。3、本合同經(jīng)雙方法人代表或法人委托人簽字生效，具有法律效力，同時進(jìn)行合同鑒證。甲方單位：負(fù)責(zé)人：電 話：鑒證單位：乙方單位： 負(fù)

13、責(zé)人： 電 話： 年 月 日 施工合同 篇3 合同編號：_發(fā)包人(簡稱甲方)：_承包人(簡稱乙方)：_依照(中華人民共和國合同法)以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況和造價(jià)一、工程地點(diǎn)：_。二、工程內(nèi)容及施工方法：_。(詳見附件一(工程設(shè)計(jì)圖)和附件二(工程方案書)。三、本工程由_方設(shè)計(jì)，提供工程設(shè)計(jì)圖紙一式_份。四、總價(jià)款：￥_元(人民幣大寫_元)其中：設(shè)備材料費(fèi)_元，人工費(fèi)_元，拆除費(fèi) _元，清潔、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)_元，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)_元，管理費(fèi)_元，其他費(fèi)用_元。五、本工程設(shè)備材料供應(yīng)詳見附件三(設(shè)備材料供應(yīng)清單)。乙方提供

14、的設(shè)備材料：_。甲方自購的設(shè)備材料：_。第二條工期開工日期：_?？⒐と掌冢篲。第三條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂(工程監(jiān)理合同)，并將監(jiān)理人員的姓名、單位、聯(lián)系方式及職責(zé)等在開工前通知乙方。第四條施工配合一、甲方義務(wù)(一)提供房屋原始圖紙等相關(guān)文件。(二)需在地面上有特殊要求的，預(yù)先向乙方提出，以便乙方采取預(yù)留措施；開工前，在乙方指導(dǎo)下完成以下工作：清空并整平地面、打通墻面管道通孔、使線纜管路不暴露于地面、對室內(nèi)陳設(shè)歸堆和遮蓋、提供符合施工條件的水源、電源、氣源。(三)保護(hù)乙方已施工完成的部分。(四)參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工

15、驗(yàn)收。(五)_。二、乙方義務(wù)(一)施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。(二)保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。(三)保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)常(四)_。第五條工程質(zhì)量和驗(yàn)收一、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按下列第_項(xiàng)執(zhí)行。(一)執(zhí)行國家現(xiàn)行的jgj 142-XX(地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程)和gb 50243-XX(通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范)。(二)按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)_執(zhí)行。二、施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，簽訂(工程項(xiàng)目變更單)(見附件四)后方能進(jìn)行施工。三、雙方約定

16、在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)提前_天通知甲方，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(工程質(zhì)量驗(yàn)收保修單)(見附件五)：(一)設(shè)備材料驗(yàn)收；(二)隱蔽工程驗(yàn)收；(三)工程竣工驗(yàn)收。四、工程竣工后，甲方驗(yàn)收通過的，乙方向甲方提供(工程質(zhì)量驗(yàn)收保修單)(見附件五)，同時提供管線竣工圖等資料，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。第六條支付方式一、雙方約定按下列第_種方式支付合同款項(xiàng)。(一)雙方約定合同款項(xiàng)按如下方式支付1合同簽訂時，甲方向乙方支付合同總金額的_。2工程開工后_天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的_。3驗(yàn)收合格收到(工程結(jié)算單)(見附件六)后_天內(nèi)，甲方向乙方付清合同余款。4補(bǔ)充約定_。(二)其他方

17、式：_。二、竣工結(jié)算后，乙方收回分期收款收據(jù)同時開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。第七條售后服務(wù)一、保修期從竣工驗(yàn)收通過簽字或蓋章之日起算。二、系統(tǒng)隱蔽部分“三包”有效期為十年，其他產(chǎn)品按生產(chǎn)商或代理商的相關(guān)承諾執(zhí)行，無相關(guān)承諾的“三包”有效期為兩年。三、竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)至施工現(xiàn)場為甲方提供一次免費(fèi)產(chǎn)品使用培訓(xùn)(安裝除外)，并提供 次免費(fèi)調(diào)試。四、竣工驗(yàn)收后，由于甲方的原因需要有所變更的，應(yīng)提前向乙方預(yù)約服務(wù)時間，變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、乙方接甲方報(bào)修后， 小時內(nèi)提供服務(wù)。如遇特殊情況， 小時內(nèi)提供服務(wù)。六、“三包”有效期內(nèi)，對于兩天內(nèi)無法修復(fù)完好的采暖爐及乙方提供的其他設(shè)備(憑發(fā)票確認(rèn))，乙方承諾免

18、費(fèi)提供備用設(shè)備暫用。第八條違約責(zé)任一、甲方責(zé)任(一)因甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，每停工、窩工一天，甲方應(yīng)支付乙方違約金_。(二)未按合同約定時間付款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金 。(三)未辦理驗(yàn)收手續(xù)，提前使用或擅自動用工程成品，因此而造成的損失由甲方承擔(dān)。(四)_。二、乙方責(zé)任(一)因乙方原因造成工程逾期竣工的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_。(二)合同期限屆滿，工程質(zhì)量未達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)當(dāng)按工程造價(jià)的_支付違約金，同時，在工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)前，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_。(三)_。(四)_。第九條其它約定_第十條糾紛處理方式因本

19、合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商、調(diào)解，或按下列第_種方式解決。一、提交上海仲裁委員會仲裁。二、依法向人民法院起訴。第十一條附則一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。二、本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同附件為合同的組成部分，具有同等的法律效力。第十二條合同附件附件一：工程設(shè)計(jì)圖；附件二：工程方案書；附件三：設(shè)備材料供應(yīng)清單；附件四：工程項(xiàng)目變更單；附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收保修單；附件六：工程結(jié)算單(工程合同造價(jià)、變更增加項(xiàng)目、變更減少項(xiàng)目、工程結(jié)算總額、甲方已付金額、甲方應(yīng)付乙方金額、乙方應(yīng)付甲方金額)。合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。甲方(蓋章)：_乙方(簽章)：_住所

20、 ：_住所：_法定代表人：_身份證號：_委托代理人：_委托代理人：_聯(lián)系地址：_聯(lián)系地址：_郵政編碼：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_開戶銀行：_開戶銀行：_帳號：_帳號：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日 施工合同 篇4 一、建設(shè)工程承包合同的特點(diǎn)1、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的.多元性。在一份合同簽訂和實(shí)施過程中，都有許多方面需要被考慮：比如發(fā)包單位所進(jìn)行的工程監(jiān)理等合同；承包單位則是會進(jìn)行專業(yè)領(lǐng)域的分包、勞務(wù)分包、提供原材料和租借建筑設(shè)備、以及打理銀行、保險(xiǎn)之間的復(fù)雜關(guān)系。只有通過經(jīng)濟(jì)合同的簽訂才能切實(shí)的體現(xiàn)這種種的關(guān)系，因此，建設(shè)工程承包合同才能成為整個系統(tǒng)必不可少的中心。2、合同簽訂雙方

21、連續(xù)的履行合同方式和長時間段的屢行周期。這是由建設(shè)工程的特殊性決定的。由于建設(shè)項(xiàng)目周期過長，只能一點(diǎn)一點(diǎn)的向前進(jìn)行著，因此履約的方式也會表現(xiàn)出兩方面的特性：連續(xù)性和漸進(jìn)性。為了保證合同的順利實(shí)施，我們需要選取許多的管理人員根據(jù)實(shí)際情況依靠合同來進(jìn)行切實(shí)有效的管理。3、合同的多變性。由于項(xiàng)目所表現(xiàn)出來的不確定性，設(shè)計(jì)臨時改變和合同條款的修改也經(jīng)常會發(fā)生，因此，項(xiàng)目管理人員對變更的應(yīng)變以及合同的管理需要逐漸加強(qiáng)，以此來作為改變計(jì)劃或終止合同的重要憑證。二、關(guān)于承包合同的選擇對于建設(shè)某一工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等進(jìn)行控制的主要依據(jù)就叫做建筑工程施工合同。通常我們根據(jù)相關(guān)合同計(jì)價(jià)方式之間的差別將合同分為

22、總價(jià)合同、單價(jià)合同以及成本加酬金合同三種。由于合同使用的常用性，在這里我們只討論常用的兩種合同類型，即總價(jià)合同和單價(jià)合同。1總價(jià)合同總價(jià)合同是指業(yè)主向承包此項(xiàng)目者統(tǒng)一支付一個確定的報(bào)酬，即所付款總額保持不變。只要進(jìn)行施工招標(biāo)是雙方所確立的合同條件不會發(fā)生改變，業(yè)主仍支付給承包商與原來金額相同的價(jià)款。利用這種合同也會使承包商更容易確定自己的底線價(jià)格。在支付控制方面也更加便捷。2.單價(jià)合同單價(jià)合同的意思是根據(jù)所投標(biāo)的工程的量來確定每一段工程的單獨(dú)費(fèi)用。此種合同的優(yōu)點(diǎn)在于適用范圍廣，可以與業(yè)主平分風(fēng)險(xiǎn)，還可以用來督促承包商提高工作效率，并因此獲得更高的利潤。此種方式的前提是雙方對于單價(jià)及工作方式擁有

23、一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。對于一個建設(shè)工程項(xiàng)目而言，采用何種合同形式不是固定的，更重要的是根據(jù)不同現(xiàn)實(shí)情況做不同考慮，比如承包方是否能承受此項(xiàng)工程，使雙方能夠共同接受此合同類型。三、合同的訂立建設(shè)工程合同屬于最所有合同中重要的合同之一，而建設(shè)工程合同的訂立與效力，是建設(shè)工程合同其中的一項(xiàng)的重要內(nèi)容。同樣的，建設(shè)工程合同的訂立也需要經(jīng)過兩個階段：要約與承諾。對于勘察合同和設(shè)計(jì)合同，一般情況下，由發(fā)包人與勘察者或設(shè)計(jì)人員直接簽訂協(xié)議即可。但是對建設(shè)工程合同的施工合同，由于直接關(guān)系到人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，國家為了對建筑工程質(zhì)量控制，除了特殊工程外，應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)投標(biāo)的形式確定承包人。四、關(guān)于工程項(xiàng)目合同的實(shí)施合同

24、管理的作用主要有：(1)合同是一項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目管理的重中之重，雙方可以以此來共同監(jiān)測合同的運(yùn)行情況。(2)合同可以成為解決在實(shí)際操作中產(chǎn)生各種糾紛的一種證據(jù)。由于建設(shè)項(xiàng)目自身的獨(dú)特情況，一些爭論與糾紛變得無法避免。這時，就需要合同中的條款來調(diào)解這些爭端，所以，合同是處理項(xiàng)目在實(shí)施過程中產(chǎn)生的問題的必不可少的一部分。五、工程項(xiàng)目合同管理中存在的問題及應(yīng)對對策1.存在的問題（1）少數(shù)合同有失公正。合同雙方之間會產(chǎn)生權(quán)益不對等等現(xiàn)象。(2)合同文本不規(guī)范。許多建設(shè)項(xiàng)目為了逃避自身義務(wù)，采用一些不標(biāo)準(zhǔn)的文本進(jìn)行簽約。(3“)陰陽合同”數(shù)量過多，大大的影響了建筑市場的規(guī)矩。(4)許多建筑施工合同不履行，更有

25、許許多多的違約問題一直存在。(5)合同索賠工作難以實(shí)現(xiàn)。(6)不遵守規(guī)定轉(zhuǎn)包、分包的合同始終存在。(7)對合同管理體系和制度建設(shè)的忽視。（8）專業(yè)人才缺乏。（9）合同進(jìn)行統(tǒng)一入檔管理缺乏，管理的信息化程度很低、方式落后。2.解決的對策（1）提高對合同和合同管理的重視，完善一個通用的制度體系。（2）開始推行合同管理人員持證上崗制度，使合同管理變得更加的專業(yè)化，合理化。（3）借助國際上的例子在中國推廣適應(yīng)國情的合同范本。（4）選擇合適的方式對建設(shè)工程施工合同進(jìn)行動態(tài)管理（5）認(rèn)真策劃并開展建設(shè)工程施工合同履行情況評價(jià)工作。六、結(jié)束語在當(dāng)今的社會，越來越多的人開始意識到一項(xiàng)承包合同的重要性?？墒?，如何正確的選擇真正適合的合同以及簽訂時所注意的問題卻變成了許多人簽訂合同時所面臨的重要問題。我們應(yīng)該合理的運(yùn)用管理合同的方法，借鑒已經(jīng)取得的經(jīng)驗(yàn)，并不斷探索工程合同的管理經(jīng)驗(yàn)，提高對于合同的管理成效。 施工合同 篇5 甲方：乙方：按照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，為確保工程質(zhì)量完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定立本合同。第一條：工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程內(nèi)容：土建4、建筑面積：二號廠房面積約為4500平方米，三號廠房面積約為1500平方米，結(jié)算時以實(shí)際完成量為準(zhǔn)。第二條：承包方式1、包工包料，乙方負(fù)責(zé)采購