20150528青島建筑工程外墻外保溫質量管理要點

1、20220528青島市建筑工程外墻 外保溫質量治理要點LT建筑工程外墻外保溫質量治理要點一、主體行為-建設單位不得肢解、變相指定建筑外墻外保溫施工隊伍,不得明示或暗示設計、施工、監(jiān)理、檢測、建材供 應等單位違反建筑節(jié)能強制性標準和相關規(guī)定.-施工總承包單位對外墻外保溫施工質量負總責. 外墻外保溫工程開工前,總承包單位應對專業(yè)承包單位的資 質證書、外地入青信用治理手冊、平安生產許可證、保溫材 料合格證、保溫系統(tǒng)的型式檢驗報告、外墻外保溫工程全部 治理人員及施工人員信息含身份信息、社保證實、上崗證 書等進行核查,符合要求后與專業(yè)承包單位簽訂正式的專 業(yè)分包合同.總承包單位應對專業(yè)承包單位編制的專項

2、施工 方案進行審核,并報監(jiān)理單位審批,審批合格前方可開始施 工.總承包單位應對外墻外保溫專業(yè)承包單位的施工樣板進 行驗收,驗收合格后報監(jiān)理單位驗收.三監(jiān)理單位應根據規(guī)定履行監(jiān)理責任,嚴格審查外墻外保溫專業(yè)承包單位的資質證書、外地入青信用治理手 冊、平安生產許可證、保溫材料合格證、保溫系統(tǒng)的檢驗報 告、外墻外保溫工程全部治理人員及施工人員信息含身份 信息、社保證實、上崗證書等及專業(yè)分包合同,對外墻保 溫施工樣板進行驗收,對外墻外保溫施工的關鍵環(huán)節(jié)實施旁 站監(jiān)理等.四外墻外保溫專業(yè)承包單位在施工前應編制外墻外 保溫工程專項施工方案,經總承包單位和監(jiān)理單位逐級審批 后,方可施工.五從事外墻外保溫施工

3、的作業(yè)人員應經培訓持證上崗.施工單位必須增強對外墻外保溫操作工人的教育培訓, 未經教育培訓或考核不合格的人員,不得從事外墻外保溫工 程上崗作業(yè).六外墻外保溫工程完成后,建設單位應嚴格根據質量標準及相關要求,及時組織工程專項驗收；對驗收不合格 的,應責成總承包單位及專業(yè)分包單位整改,重新組織驗收.七單位工程竣工后,應在建筑永久性標識牌上注明外墻外保溫專業(yè)承包單位及工程負責人.A檢測單位應嚴格按檢測標準規(guī)程規(guī)定的批次、數(shù) 量進行檢測,并對檢測結果的真實性、代表性、準確性負責.二、工程承發(fā)包、專業(yè)承包一外墻外保溫工程必須納入施工總承包合同范圍內,嚴禁建設單位直接將外墻外保溫工程單獨發(fā)包.二總承包單位

4、不得將外墻外保溫工程發(fā)包給無資質 的單位或個人.三外墻外保溫工程開工前,總承包單位需分包的, 應與符合要求的專業(yè)承包單位簽訂正式的分包合同.三、設計文件及審圖一建筑外墻外保溫工程應按審查合格的設計文 件及標準設計圖集要求施工,不得隨意變更保溫設計做法. 當設計變更標注為重大設計變更時,應經原施工圖審查機構 審查合格前方可進行施工.二設計單位必須根據工程建設標準標準進行建筑外 墻外保溫設計,外墻外保溫設計文件應明確基層抹灰要求、 外保溫重點部位和節(jié)點細部的具體做法及相關技術舉措.三施工圖審查機構應當對施工圖設計文件中的節(jié)能 保溫相關內容認真審查,并在審查報告中單獨列由節(jié)能保溫審查章節(jié),并對由具的

5、施工圖設計文件審查合格書承當責 任.四施工總承包單位、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)外墻外保溫專業(yè) 承包單位未根據經審查合格的施工圖設計文件、建筑節(jié)能規(guī)范標準及相關規(guī)定進行施工的,應立即要求其改正；保溫施 工單位拒不改正的,應及時通知建設單位,并向工程質監(jiān)機 構報告.四、材料治理一建設單位、設計單位和施工單位不得在建筑外墻 外保溫工程施工中使用列入國家和山東省禁止使用目錄的 技術、工藝和材料.二外墻外保溫工程的材料、構件等進場前,監(jiān)理、 施工總包單位應嚴格核查產品合格證、使用說明書、型式檢 驗報告、檢驗報告等質量證實文件,進場后應及時按相關標 準和設計要求進行驗收并委托具有相應資質水平的檢測機 構進行見證取樣復

6、驗,合格前方可使用,不得未檢先用,嚴 禁使用不合格的材料及產品.保溫材料應復驗以下性能： 保溫材料的導熱系數(shù)、 密度、 燃燒性能、抗壓強度或壓縮強度；巖棉材料質量吸濕率、憎 水率、24小時吸水量；粘結材料的粘結強度； 增強網的力學 性能、抗腐蝕性能.保溫板材應提前進場,EPS板的陳化時間不少于 42天, XPS板的陳化時間不少于 28天,不得露天存放,監(jiān)理單位應 做好監(jiān)理記錄三外墻外保溫系統(tǒng)使用材料應與其系統(tǒng)型式檢驗報告一致.五、實體質量一建筑外墻外保溫工程施工前,應在施工現(xiàn)場采用相同的材料和工藝制作樣板墻面,經建設、監(jiān)理、總承包單位驗收合格,質監(jiān)機構現(xiàn)場查看符合要求后,方可大面積展 開施工.

7、二外墻外保溫施工期間以及完工后24h內,基層及環(huán)境空氣溫度不應低于 5CO夏季應防止陽光暴曬,在 5級 以上大風天氣和雨雪天不得施工.特殊天氣過后,待墻面基 層枯燥前方可進行施工.三外墻外保溫施工及其質量驗收應在外墻腳手架支 撐系統(tǒng)撤除之前完成,不得使用吊籃施工.四外墻外保溫施工前,墻體外表必須進行整體抹灰 找平現(xiàn)場聚氨酯發(fā)泡外墻外保溫系統(tǒng)可不抹灰,但需對基 層墻體做好界面處理,平整度不得超由5mm并保證外表平 整、潔凈,找平層應與墻體粘結牢固.五外墻裝飾線、空調擱板等外墻熱橋部位,應按設 計及標準要求采取隔斷熱橋保溫舉措.六粘貼上墻的保溫板長邊不得大于600mm巖棉板應六面噴刷專用界面劑,其

8、它板材兩個大面應噴刷專用界面 劑.七現(xiàn)場配比粘貼用膠粘劑、粘貼砂漿時,應根據產 品使用說明書嚴格計量,并在規(guī)定時間內使用,不得二次加 水拌合.八保溫板粘貼必須采用滿粘法.膠粘劑應滿鋪在保溫板粘貼面上,并使用專用鋸齒鑲刀沿保溫板的長度方向將 膠粘劑均勻刮由齒狀粘膠條,厚度不應小于10mm九保溫板之間應拼接緊密,并與相鄰板齊平,膠粘 劑的壓實厚度宜限制在 3-5mm,貼好后應立即刮除板縫和板 側面殘留的膠粘劑. 保溫板間殘留縫隙應采用阻燃型聚氨酯 發(fā)泡材料填縫,板件高差不得大于1.5ms十洞口四角處的保溫板應采用整塊保溫板切割成 型,不得拼接.洞口滴水應采用專用成品塑料滴水線條.十一涂料飾面時,當

9、采用 EPS板做保溫層,建筑物 高度在20m以上時,宜采用以粘結為主,錨栓固定為輔的粘 錨結合的方式,錨栓每平方米不宜少于3個；當采用XPS板做保溫層,應從首層開始采用粘錨結合的方式,錨栓每平方 米不宜少于4個,錨栓在墻體轉角、門窗洞口邊緣的水平、 垂直方向加密,其間距不大于300mm錨栓距基層墻體邊緣應 不小于60mm十二墻面為面磚飾面時,應從首層開始采用粘錨結 合方式將EPS XPS板固定在墻面上,錨栓應安裝在玻纖網 布或后熱鍍鋅電焊網外,錨栓數(shù)量每平方米不應少于6個,靠近墻面陽角的部位應適當增多.十三外墻外保溫系統(tǒng)錨固件數(shù)量、位置、錨固深度 和拉拔力應符合設計要求.錨固件應按設計要求安裝

10、,錨栓 的有效錨固深度在混凝土墻中,EPS板不得小于25mm XPS板不得小于50mm在砌體墻中土不得小于50mm且錨固件施工前應進行現(xiàn)場拉拔力試驗,單個錨栓拉拔力承載力標準值不應小于0.3KN,檢驗數(shù)量為1%.,且不應少于5個.十四防火隔離帶上下相鄰的保溫板,距防火隔離帶邊緣60mmy曾設錨固件,C距不得超過 300mm十五在防火隔離帶與保溫板交界處必須增加鋪設一 層增強耐堿玻纖網布,上下搭接寬度不小于200mm十六首層墻面必須加鋪一層增強耐堿玻纖網布.墻 的陰陽角處玻纖網布應雙向繞角互相搭接,搭接寬度不小于200mm十七外墻陽角處應設帶耐堿玻纖網格布的成品塑料 護角條,在門窗膀、窗臺處應使

11、用成品塑料護角條.十八玻纖網布在保溫系統(tǒng)以下終端處應進行翻包處理：1 .門窗洞口、管道或其他設備穿墻洞部位；2 .勒腳、陽臺、雨篷等系統(tǒng)終端部位；3 .變形縫等需終止系統(tǒng)的部位；4 .保溫系統(tǒng)在女兒墻不連續(xù)的部位.十九耐堿網格布粘貼時,洞口處應在其四周各加貼 一塊長300mm寬200mm勺45 斜向耐堿玻纖網布；轉角處 兩側的耐堿玻纖網布應互繞搭接,每邊搭接長度不應小于 200mm或可采用附加網處理.二十窗臺保溫構造必須按設計要求設置角鋼護邊, 具體做法參照相關標準設計圖集施工當為砌體窗臺時,應 在窗臺標高處設置 C20的混凝土壓頂,厚60mm用以固定窗 臺角鋼護邊.窗臺頂面應內高外低,高差不

12、應小于10mm二十一凸由墻面的構件進行保溫層施工時,應遵循 上面壓側面、側面壓下面的原那么,防止由現(xiàn)朝天縫.外墻保 溫層需設置分格縫的,應由設計單位明確位置及處理舉措.二十二裝飾線條應采用與墻體保溫性能相同的聚苯 板施工.二十三外保溫系統(tǒng)宜優(yōu)先選用涂料、飾面砂漿、柔 性面磚等輕質飾面材料,不宜采用飾面磚.當采用時,應進 行專項設計,具平安性與耐久性必須符合設計要求.外墻外 保溫粘貼飾面磚系統(tǒng)最大高度不應超過 40米.二十四硬泡聚氨酯外墻外保溫系統(tǒng)施工1 .噴涂法施工時,外墻基層應涂刷封閉底涂.噴涂前應 采取遮擋舉措對門窗、腳手架等非噴涂部位進行保護.2 .噴涂硬泡聚氨酯的施工環(huán)境溫度不應低于1

13、0C ,空氣相對濕度宜小于 80%風力不宜大于三級.嚴禁在雨天、雪 天施工,當施工中途下雨、下雪時應采取遮蓋舉措.3 .噴涂后的聚氨酯硬泡保溫層應充分熟化23天后,再進行下道工序施工.4 .噴涂硬泡聚氨酯采用抹面膠漿時,抹面層厚度限制： 普通型3-5mni加弓雖型5-7mm并應嚴格限制外表平整度超 差.六、現(xiàn)場檢測一外墻外保溫系統(tǒng)施工前,應委托經質監(jiān)機構認可 的具有相應資質水平的檢測機構對XPS板與基層的粘接強度、EPS板及XPS板的后置錨固件錨固力進行現(xiàn)場拉拔試驗.二外墻外保溫系統(tǒng)罩面層施工前,應再委托經質監(jiān) 機構認可具有相應資質水平的檢測機構對保溫板材與基層 的粘接強度、后置錨固件錨固力進

14、行現(xiàn)場拉拔檢驗.外墻飾面磚施工前和完工后,應對飾面磚粘結強度進行 現(xiàn)場檢驗.三采用相同材料、工藝和施工做法的墻面,現(xiàn)場拉拔試驗應每3層,不大于500m2面積劃分為一個檢驗批.每 個檢驗批隨機抽取不少于 5處,其中每層至少抽取一個點, 上下層應在不同部位抽取.四外墻外保溫施工至三分之一進度時,總承包單位 應及時向工程質監(jiān)機構報送現(xiàn)場試驗報告并申請監(jiān)督抽測.監(jiān)督抽測不合格的工程,施工總包單位應委托第三方檢 測機構對外墻外保溫監(jiān)督抽測不合格工程進行雙倍抽樣復 檢.復檢不合格應委托鑒定機構對外墻外保溫進行鑒定,并 根據鑒定結果進行處理.七、相關資料一建筑外墻外保溫工程施工前,外墻外保溫專業(yè)承 包單位應

15、向施工總承包、監(jiān)理單位提交全部外墻外保溫工程 治理人員及施工人員的全部名單含身份信息,并存入工程檔案.對所有的施工人員做好現(xiàn)場交底培訓工作,并做好 交底記錄.二建筑外墻外保溫工程施工時,施工總承包單位、 監(jiān)理單位應當對外墻外保溫各個施工環(huán)節(jié)進行全數(shù)跟蹤檢 查,如實填寫相關記錄,并每層拍攝、留存圖像資料存入工 程資料.以下部位和內容應有必要的圖像資料：1 .保溫層附著的基層及其外表處理；2 .保溫板粘結或固定；3 .錨固件；4 .增強網鋪設；5 .墻體熱橋部位處理；6 .預制保溫板或預制保溫墻板的板縫及構造節(jié)點；7 .現(xiàn)場噴涂或澆注有機類保溫材料的界面；-10 -8,被封閉的保溫材料厚度；9.保溫隔熱砌塊填充墻體.三每步架建筑外墻外保溫施工完成后,外墻外保溫 專業(yè)承包單位應及時進行自查,并填寫?建筑外墻外保溫施 工分段檢查驗收記錄表? 詳見青建管字202249號文件 附件后進行