二手房轉讓合同范本5篇

1、二手房轉讓合同范本5篇 二手房轉讓合同范本1 賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_ 根據(jù)_經(jīng)濟合同法、_城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、房屋租賃合同范本、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。 第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作

2、為購房定金。 第三條付款時間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付 首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，勞動合同范本并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。 第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等

3、費用結清。 第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由_方承擔。 第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本合同主體 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關_公證處公證。 第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份

4、，甲方委托代理人一份，裝修合同乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條雙方約定的其他事項： 出賣方(甲方)：_購買方(乙方)：_ 身份證號碼：_身份證號碼：_ 地址：_地址：_ 郵編：_郵編：_ 電話：_電話：_ 代理人(甲方)：_代理人(乙方)：_ 身份證號碼:_身份證號碼：_ 鑒證方：租賃合同 鑒證機關： 地址： 郵編： 電話： 法人代表： 代表： 經(jīng)辦人： 日期：年月日 鑒證日期：_年_月_日

5、 二手房轉讓合同范本2 出賣人：_以下簡稱甲方、租房合同 買受人：_以下簡稱乙方 根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方購買甲方坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積為_平方米。 第二條上述房產(chǎn)的交易價格：_元。 第三條付款時間與辦法 1.乙方應于_年_月_日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準)。 2.乙方面交給甲方現(xiàn)金_元;其余_元均由乙方按甲方提供的匯款地點、勞動合同、收款人匯給甲方。 第四條甲方應于_年_月_日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。 第五條稅費分擔 1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額_%的交易費;承

6、擔公證費、協(xié)議公證費。 2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額_%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。 第六條違約責任 1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款_%的違約金。 2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款_%的違約金。 第七條本合同主體 1.甲方是_、_、_、_，共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_單位，代表人是_。 第八條本合同經(jīng)國家公證機關_公證處公證。 第九條本合同一式_份，甲方產(chǎn)權人各一份，商品房租賃合同乙方一份，_房產(chǎn)管理局、_公證處各一份。 甲方：_乙方：_ 代表：

7、_代表：_ 地址：_地址：_ 聯(lián)系電話_聯(lián)系電話：_ _年_月_日 二手房轉讓合同范本3 根據(jù)_合同法、_城市房地產(chǎn)管理法及其有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下： 1、此房坐落于_，產(chǎn)權所有人_，產(chǎn)權證號_，房屋建筑面積_，使用性質：_。 2、該房價為_萬元，人民幣大寫：_先交付_元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款_萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。 3、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債

8、務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方負責賠償。 4、室內(nèi)外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。 5、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。 6、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由_方承擔，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。 7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。 甲方：乙方

9、： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 身份證號：身份證號： 年月日。 二手房轉讓合同范本4 甲方(賣方) 姓名： 身份證號碼： 郵編： 住 址： 乙方(買方) 姓名： 身份證號碼： 郵編： 住 址： 依照_合同法及有關法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致意見，特簽訂本合同。 一、銷售標的物 甲方向乙方出售如下產(chǎn)權物業(yè)： 1、 座落地址：北京市 房屋所有權證號為： 2、結構： 建筑面積： 3、乙方購房用途： 4、房屋所有權人： 二、價格及付款方式 買賣產(chǎn)權價：人民幣(大寫) 元整; 付款方式： 三、責任與權利 甲方： 1、須具備該房屋所有相關法律認可文件; 2、本合同簽訂后，不得就該房屋與

10、他人訂立買賣合同; 3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權證明及相關法律文件; 4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權; 5、保證上述房產(chǎn)無債權與債務糾紛。 6、保證在立契之前把物業(yè)管理費 、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。 乙方： 1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。 2、 及時支付購房款及相關稅、費。 3、 乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。 四、違約條款 甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向對方支付違約金人民幣 元整。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 二手房轉讓合同范本5 立房地產(chǎn)買賣合同人 賣方(甲方)：

11、買方(乙方)： 根據(jù)_有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。 第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))轉讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下： (一)房地產(chǎn)座落在上海市_區(qū)縣(部位：_)房屋類型_結構：; (二)房屋建筑面積_平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權面積分攤面積_平方米。 (三)房地產(chǎn)四至范圍 (四)該房地產(chǎn)土地所有權性質為國有集體所有土地;土地使用權以出讓劃撥方式獲得; (五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內(nèi)裝飾標準 (六)甲方依法取得房地產(chǎn)權證號：_;乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，

12、自愿買受上述房地產(chǎn)。 第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為(幣)計_元。(大寫)：千百拾萬千百拾遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的_天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉讓價款分_付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。 第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為出讓方式劃撥方式取得國有土地使用權的，供下列第一二款辦理。 一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為年(從_年_月起至_年_月_日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權的年限為_年(從_年_月_日至_年_月_日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方

13、后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。 二、按照_法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，應辦理可以不辦理土地使用權出讓手續(xù)的，應由甲方乙方按規(guī)定辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家. 第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日將上訴房地產(chǎn)交付(轉移占有)乙方。交付標志：_。 第五條除房地產(chǎn)交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權利轉移日期以市區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理機構受理該房地產(chǎn)轉讓過戶申請之日為準。 第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權利轉移轉移占有之日起轉移給乙方。 第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家

14、及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)權利轉移轉移占有前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自權利轉移轉移占有后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。 第八條甲方轉讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權證記載的屬居住非居住房屋，其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五，業(yè)主公約見附件六。 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。 上述房地產(chǎn)在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續(xù)。 第九條甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛。如上述房地產(chǎn)轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。 第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按計算。逾期_天后，甲、乙雙方同意按下列一二款內(nèi)容處理。 一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的_%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 二、甲方有權