食堂租賃合同

1、食堂租賃合同甲方 :xx 鋼鐵辦公室乙方 :餐廳承包商簽訂日期 : 年 月 日立約人 : 公司辦公室 （以下簡(jiǎn)稱甲方 ）立約人 : （以下簡(jiǎn)稱乙方 ）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其它法律規(guī)定,就乙方承包甲方食堂供應(yīng)甲方員工伙食事宜 ,乙方負(fù)責(zé)甲方所需原物料。第一條、本協(xié)議有效期自 2011年 3月 31日至 2012年 3 月 31日止（共計(jì) 12 個(gè)月）。合約 期滿未定新約時(shí) , 視為不再續(xù)約。 （新續(xù)約在本協(xié)議結(jié)束的前兩周內(nèi)簽訂）第二條、乙方于協(xié)議簽訂當(dāng)日繳納人民幣貳萬(wàn)元整,作為食堂承包保證金。員工因食物不潔等原因所引起之腹瀉、中毒等原因,由乙方責(zé)任至使甲方員工受到傷害時(shí)可先行由該保證金支付

2、 （先行支付的保證金于支付日一個(gè)星期內(nèi)補(bǔ)全）,該保證金由甲方財(cái)務(wù)處負(fù)責(zé)保管;協(xié)議期滿乙方如無(wú)債務(wù)或履行協(xié)議之事宜時(shí),甲方于乙方退廠起算 （7 日內(nèi) ）無(wú)息返還。第三條、 乙方不得以甲方名義 ,對(duì)外欠貨物或借貨金錢 ,凡乙方金錢上一切行為 ,概與甲方無(wú) 關(guān)。乙方就繳各項(xiàng)稅款 ,應(yīng)自行繳納 ,如有逃稅、漏稅之事宜 ,應(yīng)自行負(fù)責(zé)。第四條、乙方工作人員管理1、食堂工作人員于開(kāi)始進(jìn)入食堂前 ,須在正規(guī)衛(wèi)生部門取得飲食行業(yè)從業(yè)資格證書(shū),如沒(méi)有該證書(shū) ,乙方不得雇用。乙方所雇用之員工每年須體檢一次,并將結(jié)果交甲方管理處負(fù)責(zé)人查驗(yàn)。凡乙方新雇用人員時(shí)應(yīng)立即通知甲方,新進(jìn)人員應(yīng)繳納上述合格之健康證明和本人身份證

3、復(fù)印件 ,在甲方管理處留存。2、乙方須負(fù)責(zé)各工作人員之品德、 行為與安全管理。 乙方應(yīng)造具員工名冊(cè) ,詳實(shí)登記姓名、 年齡、住址、身份證號(hào) ,并須排列員工職務(wù)分配表 ,送交甲方辦公室。3、乙方工作人員休息時(shí) ,不得在廚房?jī)?nèi)躺臥。廚房、餐廳、庫(kù)房?jī)?nèi)不得擺放個(gè)人物品。4、乙方及其從業(yè)人員不得居住在餐廳或者廚房?jī)?nèi),亦不得在食堂內(nèi)晾曬衣服、鞋襪等。5、乙方工作人員嚴(yán)禁與甲方員工發(fā)生爭(zhēng)吵或斗毆事件,若有爭(zhēng)執(zhí) ,應(yīng)立即報(bào)請(qǐng)甲方管理處處理。6、乙方工作人員 ,如有服務(wù)態(tài)度不佳者 ,經(jīng)甲方提出事證 ,乙方應(yīng)即督導(dǎo)發(fā)送或予以撤換。 第五條、房屋設(shè)備1、甲方提供的電風(fēng)扇 :11 臺(tái)、餐 桌:4 張、高低床 :1

4、張、木 床:9 張、暖氣片 :8 組、桌子 :6 張,無(wú)償提供乙方使用 ,乙方必須善盡保管與維護(hù)之責(zé)。 設(shè)備緊急故障由甲方協(xié)助維修 ,費(fèi)用由 乙方承擔(dān)。如人為操作損壞 ,由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。2、乙方應(yīng)做好防火、防滑、防盜措施。若由乙方過(guò)失造成甲方員工事故損失,乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。3、乙方如需對(duì)食堂內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行變更或移動(dòng)時(shí),先提出書(shū)面申請(qǐng)計(jì)劃 ,經(jīng)甲方同意后方可施工。否則不得變更和移動(dòng)食堂內(nèi)所有的設(shè)施,以維安全。4、乙方增添之設(shè)備或裝璜 ,應(yīng)于終止合約后五日內(nèi)在甲方監(jiān)督下自行搬離。未在規(guī)定時(shí)間 內(nèi)搬離 ,甲方不負(fù)保管之責(zé)及可全權(quán)處理。而因此所發(fā)生的拆運(yùn)等費(fèi)用則由乙方支付。5、乙方提供就餐用的餐具 （如

5、餐盤。碗筷等 ）,自行負(fù)責(zé)管理。第六條、清潔衛(wèi)生安全6、乙方負(fù)責(zé)食堂餐廳整體建筑的清潔衛(wèi)生,包括餐廳的餐桌、 餐椅、地面、門窗、 天花板、廚房間的所有設(shè)施等 ,保證無(wú)污漬雜物。7、乙方每日應(yīng)對(duì)甲方員工就餐后的餐盤、碗筷等進(jìn)行:清潔殘留食物、清洗油污、漂洗、消毒四道工序 ,保證餐具的清潔和衛(wèi)生。8、乙方必須辦理意外財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)及火險(xiǎn) ,保障甲方全體員工的安全。在甲方員工遭受因食物不 潔等原因所引起之腹瀉、中毒或因地面濕滑、火災(zāi)、爆炸等原因引起的傷害及所需醫(yī)藥費(fèi) 全權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。9、食堂必須做好留樣工作 ,設(shè)立專門的留樣柜 ,每餐留樣并貼上日期標(biāo)示 ,且至少保留三天。 第七條、飲食標(biāo)準(zhǔn)(1) 炒面大碗

6、(干面五兩 ):4 元 小 碗 (干面四兩 ):3 元(2) 湯面大碗 (干面四兩 ):4 元 小 碗 (干面三兩 ):3 元(4) 饅頭 干面三兩 :一個(gè) 5 角 包 子 干面一兩 :一元 2個(gè)餅子 干面三兩 :一元 2 個(gè)(5) 蛋湯 :5 角 米湯 :免費(fèi)(6) 現(xiàn)炒蔬菜 :5-7 元 現(xiàn)炒肉菜 :8-12 元(7) 物價(jià)普遍并持續(xù)上漲期間允許餐廳根據(jù)成本酌情浮動(dòng),漲價(jià)須經(jīng)公司批準(zhǔn)后公示。(8) 公司未定價(jià)的商品與飲食價(jià)格不得高于市場(chǎng)價(jià),辦公室實(shí)行監(jiān)督。第八條、營(yíng)業(yè)約定1、協(xié)議有效期內(nèi) ,非經(jīng)甲方同意 ,乙方不得以任何理由擅自停業(yè)。乙方如擅自停業(yè),甲方將視情節(jié)輕重 ,予以罰款或沒(méi)收保證金

7、并解約。2、乙方不得擅自將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓 ,或委托他人經(jīng)營(yíng) ;甲方因而遭受損失時(shí) ,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)賠 償。3、乙方不得以任何名義及方式 ,擅自變更食堂的經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)務(wù),如有違反 ,甲方即終止與乙方之合作協(xié)議。4、在協(xié)議有效期限內(nèi) ,乙方須依照本協(xié)議之規(guī)定為員工提供飲食,不得以任何名義及方式降低伙食質(zhì)量。如有違反 ,甲方有權(quán)立即終止與乙方之合作協(xié)議。5、乙方須在每周三向甲方提供下周菜單,甲方有權(quán)對(duì)下一周的菜單進(jìn)行審核作修改,并在周四前審核完畢 ,并回傳至食堂承包商 ,食堂承包商應(yīng)嚴(yán)格按照菜單操作, 特殊原因必須變更菜色時(shí) ,必須事先征得甲方同意。6、乙方為甲方提供米、面、油及其他肉類的品質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告,

8、并由甲方進(jìn)行抽檢。7、甲方 (辦公室 )有權(quán)對(duì)乙方原材質(zhì)量、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)質(zhì)量及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督,并要求乙方立即改善 ; 并視情形由辦公室出具書(shū)面整改通知。第十條、水、電1、經(jīng)營(yíng)期間水、電、煤費(fèi)用由乙方自理,并及時(shí)交清。第十一條、在本協(xié)議有效期限內(nèi) ,乙方必須具體改善伙食狀況 ,經(jīng)過(guò)兩次以上要求整改仍不 符合甲方要求時(shí) ,甲方可以不經(jīng)一個(gè)月的預(yù)告而隨時(shí)終止本協(xié)議,乙方不得有任何異議。第十二條、本協(xié)議有效期限內(nèi),乙方如欲解約停辦 , 必須提前一個(gè)月書(shū)面提出 ,并經(jīng)甲方同意。乙方未經(jīng)甲方同意 ,而自行解約停辦 ,甲方可沒(méi)收其保證金 ,乙方不得異議。第十三條、甲方在提前一個(gè)月書(shū)面通知的情況下,隨時(shí)可與乙方終止該協(xié)議 ,且乙方不得提出賠償要求。第十四條、乙方如有違反本協(xié)議第七、九、 、。十二條各款之一者 ,甲方有權(quán)終止協(xié)議 ,并視 情節(jié)輕重要求賠償。第十五條、本協(xié)議若有未盡事宜者 ,甲乙雙方