杭州造價培訓(xùn)班V施工預(yù)算結(jié)算管理對工程造價的影響分析

1、施工預(yù)算結(jié)算治理對工程造價的影響分析1引言針對建筑市場招標、投標相關(guān)問題,各個施工企業(yè)都具有較強的競標水平,企業(yè)之間的相互壓價、降造的情況也就不可預(yù)防.對于中標的施工單位和建設(shè)單位來說,唯一能夠作為當事人雙方法律行為準那么的就是合同條款,另外,簽訂的合同在進入施工階段后,由于受到各個方面的影響,也會受到更改的可能.而對于一種生產(chǎn)活動的建筑工程來說,那么存在各種客觀條件的制約,為了保證工程造價和企業(yè)的經(jīng)濟效益,盡可能實現(xiàn)利益最大化,應(yīng)該努力提升實際工程施工治理和預(yù)算、結(jié)算治理水平1.2存在問題關(guān)于施工治理與相關(guān)的預(yù)結(jié)算治理存在的問題,這里可以從以下幾個方面具體分析2:第一,對于工程建設(shè)施工中的隱

2、蔽工程問題.每個單項工程在建筑施工過程中都存在大量的隱蔽工程問題.由于客觀條件存在及限制,往往與原設(shè)計存在矛盾的隱蔽工程時時存在.比方,地基處理中的地基換填土、三七灰土、砂夾石、局部加深等等問題.如果施工和結(jié)算人員不能及時進行現(xiàn)場的考察簽證,不能隨時掌握實際工程量出現(xiàn)的變化問題,致使編制地基處理預(yù)算不能有效及時的反響出施工中出現(xiàn)的問題,這樣就形成了如何把超出原預(yù)算的金額要回來的問題,從而影響工程造價和整個施工企業(yè)的經(jīng)濟效益.第二,考慮和建設(shè)單位之間的關(guān)系,隨意變更設(shè)計問題.在變更設(shè)計的問題上,往往不經(jīng)過設(shè)計院,而是通過建設(shè)單位主管部門的口頭或者書面材料,直接對工地施工人員進行通知,施工人員那么

3、根據(jù)相關(guān)意見進行相應(yīng)的施工更改.預(yù)算人員往往不能及時的得到這種情況下的變更施工,在工程結(jié)算時,預(yù)算人員由于沒有及時編制變更設(shè)計相關(guān)的結(jié)算,或者編制的結(jié)算沒有相關(guān)設(shè)計部門變更設(shè)計的通知單,這樣建設(shè)單位就會不認可相關(guān)的結(jié)算,使得施工單位的經(jīng)濟損失無法通過結(jié)算向建設(shè)單位進行調(diào)整.第三,施工過程中的突發(fā)性情況.當出現(xiàn)工地停電或者停水等情況時,由于沒有和甲方及時進行溝通,工地施工人員盲目認為停水或停電是雙方都認可的情況,從而沒有工地簽證.或者即使有氣象記錄,在天氣惡劣而無法施工的情況下,卻沒有甲方的工地簽證認可.以上這些情況,應(yīng)該及時辦理簽證手續(xù),還有包括其他的情況,比方,由于甲方資金問題而造成未能支付

4、后期裝修材料的訂貨款,在預(yù)付款上出了問題,從而延誤工期；或者甲方供應(yīng)材料出現(xiàn)質(zhì)量問題.上述這些問題都不能夠認可甲方的口頭承諾,而應(yīng)該把辦理簽證手續(xù)落到實處.等到工程結(jié)算的時候,可以預(yù)防甲方把口頭承諾當成推諉扯皮的有力武器.第四,施工材料治理人員與預(yù)結(jié)算人員存在一定脫節(jié)現(xiàn)象.他們之間的相互推諉的兩張皮現(xiàn)象也時有發(fā)生.在沒有與預(yù)算人員進行交流的情況下,材料人員就進行相關(guān)的材料采購,或者是材料治理人員對于預(yù)算中的材料價格沒有正確的熟悉情況下,而進行盲目材料采購.這樣就使得采購材料的價格遠遠超過預(yù)算中的材料價格,工程本錢投資大大增加,而影響到了施工企業(yè)的經(jīng)濟效益.第五,建設(shè)單位盲目提升建筑標準.有些建

5、設(shè)單位沒有考慮自己的資金水平,盲目提升建筑標準,結(jié)算時候才能發(fā)現(xiàn)超資問題,而又沒有水平去支付相應(yīng)的工程款項,于是就出現(xiàn)無奈的拖欠現(xiàn)象.施工單位就無法支付施工材料費和工人工資,從而形成這樣的三角債務(wù)關(guān)系.由于資金的問題,使得施工企業(yè)很難進行正常的運轉(zhuǎn).3思考和建議結(jié)合筆者實際工作經(jīng)驗,對于上述的問題的相關(guān)分析,這里對于如何增強施工、預(yù)算以及結(jié)算治理工作,提出以下幾點建議：第一,應(yīng)該努力全面提升施工人員、材料人員,還有預(yù)結(jié)算人員的整體素質(zhì).相關(guān)的人員整體背景素質(zhì)在業(yè)務(wù)中顯得尤為重要,所以應(yīng)該使得施工和材料人員具有一定的預(yù)結(jié)算以及施工合同相關(guān)方面的知識,同樣使得預(yù)結(jié)算人員了解一定相關(guān)的施工技術(shù).這樣

6、力爭做到預(yù)算人員會施工、懂設(shè)計,而施工和材料治理人員理解相關(guān)的預(yù)算和合同內(nèi)容,使得施工、材料和預(yù)算人員能夠做到既能做到分工不同,又能做到緊密配合,力爭使得所有相關(guān)技術(shù)人員都應(yīng)該具有綜合素質(zhì),這也是有效預(yù)防上述原因分析中的脫節(jié)和兩張皮的問題.第二,全面了解工程現(xiàn)場根本情況.做好工程預(yù)結(jié)算工作,就要首先了解工程工程現(xiàn)場根本情況,并通過對多種施工方法和工藝的比較,進行概預(yù)算編制確實定.如因砂石料在工程施工中的需求量較大,其價格會直接影響到工程造價的價格,因此我們可以對工程施工現(xiàn)場的布置,砂石料的開采和運輸?shù)鹊纳钊肓私?然后選擇適宜的材料構(gòu)建和設(shè)備存放點,并準確地計算出是否需要二次搬運和運距.第三,施

7、工人員應(yīng)該及時對于甲方要求的變更設(shè)計,通過相關(guān)的設(shè)計部門的變更設(shè)計通知書進行,把相應(yīng)的變更后的設(shè)計相關(guān)內(nèi)容讓甲方工地代表進行簽證認可.同時相關(guān)的簽證工程數(shù)量編制變更設(shè)計的預(yù)算問題,也應(yīng)該由預(yù)算人員進行遞交給甲方相關(guān)部門進行審批.甲方工地代表進行簽證認可相應(yīng)的變更應(yīng)該作為一條嚴格遵守的規(guī)章制度來執(zhí)行,這樣才能有效預(yù)防上述存在的問題,有利于竣工后的結(jié)算問題.第四,高度重視工地現(xiàn)場的現(xiàn)場簽證問題.相關(guān)的工期、質(zhì)量和造價問題涉及到雙方的,不能僅僅通過口頭承諾,而應(yīng)該隨時辦理簽證手續(xù),才能有效預(yù)防推諉扯皮.建筑工程的施工階段,造價預(yù)算限制人員要切實落實合同造價預(yù)算的內(nèi)容,從經(jīng)濟、技術(shù)、合同等多方面采取舉

8、措,做好現(xiàn)場簽證工作.對原合同價格中主要費用進行正常計量、嚴格結(jié)算程序,派專人隨時監(jiān)督,保證各項費用如期、正常地發(fā)生.預(yù)防超前過量支付.當出現(xiàn)超支現(xiàn)象時,應(yīng)及時向有關(guān)部門做出反響,研究對策進行適當處理,力爭把工程造價損失降到最低.這里應(yīng)該提升現(xiàn)場簽證的高度,對于沒有現(xiàn)場簽證的施工應(yīng)該拒絕執(zhí)行.總之,從事建筑工程造價預(yù)算限制的相關(guān)人員,要高度重視建筑工程造價預(yù)算限制問題,理解其重要地位及重大意義,進而深入研究和探討建筑工程造價預(yù)算限制問題.在具體的工作實踐中探索和尋找建筑工程造價預(yù)算限制的新途徑、新方法.切實解決建筑工程工程實施過程中所遇到的工程造價問題,保證工程造價得到有效限制及工程建設(shè)目標順利完成.學造價-到上元-中國實在建