消防設(shè)施保養(yǎng)維修記錄表格大全

1、恒大酒店消防系統(tǒng)維護(hù)維修細(xì)則系統(tǒng)日常運(yùn)行工作：系統(tǒng)日常運(yùn)行期間，值班人應(yīng)細(xì)心觀察，做好巡檢登記表，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知維護(hù)人員。維護(hù)人員每天定期巡檢使消防系統(tǒng)處于完好狀態(tài)。月巡檢細(xì)則表序號(hào)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1消防控制室設(shè)備無(wú)異常各類顯示燈正常觀察顯示燈確認(rèn)設(shè)備有無(wú)故障2自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器正常工作無(wú)故障自動(dòng)巡檢水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等正常工作末端放水，開(kāi)試報(bào)警閥電源使系統(tǒng)正常運(yùn)行對(duì)備電進(jìn)行1-2次充放 電試驗(yàn)，1-3次主電源和 備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)3自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)1、水源控制閥、報(bào)警控制裝置狀況完好開(kāi)閉位置正常目測(cè)巡檢2、設(shè)置儲(chǔ)水設(shè)備的房間寒冷季節(jié)測(cè)定室溫測(cè)量3、水泵房溫度、壓力、位置響聲處

2、于正常狀態(tài)觀察儀表讀數(shù) 臨場(chǎng)判斷4、管網(wǎng)系統(tǒng)無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象， 無(wú)使用故障觀察系統(tǒng)壓力是否恒定目測(cè)管網(wǎng)外觀4聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)1、消防廣播功能正常播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換2、消防通訊功能正常通話試驗(yàn)3、排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng) 正常；防火閥、排煙閥 動(dòng)作靈敏，無(wú)滯礙手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn) 排煙閥、防火閥是否正 常工作4、防火分隔系統(tǒng)處于待用狀態(tài)無(wú)障、礙物防火卷簾手動(dòng)良好季巡檢細(xì)則表二序號(hào)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1消防控制室設(shè)備無(wú)異常各類顯示燈正常觀察顯示燈確認(rèn)設(shè)備有無(wú)故障2自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器正常工作無(wú)故障分批檢查水流指示器、壓 力開(kāi)關(guān)等正常工作末端放水，開(kāi)試報(bào)警閥電源使系統(tǒng)正常運(yùn)行對(duì)備電進(jìn)行1-2次充放 電試驗(yàn)，1

3、-3次主電源和 備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)3自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)1、控制閥門電磁 等狀況完好目測(cè)巡檢2、報(bào)警閥保持正常工作狀態(tài)放水試驗(yàn)，啟泵性能3、水泵房溫度、壓力、位置響聲 處于正常狀態(tài)觀察儀表讀數(shù) 臨場(chǎng)判斷4、管網(wǎng)系統(tǒng)無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象， 無(wú)使用故障觀察系統(tǒng)壓力是否恒定 目測(cè)管網(wǎng)外觀5、室外閥門井啟閉位置正常無(wú)滲漏目測(cè)6、水泵接合器無(wú)滲漏目測(cè)7、噴頭完好無(wú)損消除異物4聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)1、消防廣播功能正常播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換2、消防通訊功能正常通話試驗(yàn)3、排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng) 正常；防火閥、排煙閥 動(dòng)作靈敏，無(wú)滯礙手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn) 排煙閥、防火閥是否正 常工作4、防火分隔系統(tǒng)處于待用狀態(tài)無(wú)障礙

4、物5、啟泵試驗(yàn)手、自動(dòng)均能正常啟動(dòng)試驗(yàn)?zāi)暄矙z細(xì)則表三序號(hào)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1消防控制室設(shè)備無(wú)異常各類顯示燈正常觀察顯示燈確認(rèn)設(shè)備有無(wú)故障2自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器正常工作無(wú)故障模擬、儀器檢查水流指示器、壓 力開(kāi)關(guān)等正常工作末端放水，開(kāi)試報(bào)警閥電源使系統(tǒng)正常運(yùn)行對(duì)備電進(jìn)行1-2次充放 電試驗(yàn)，1-3次主電源和 備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)3自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)1、控制閥門電磁 等狀況完好目測(cè)巡檢2、報(bào)警閥保持正常工作狀態(tài)放水試驗(yàn)，啟泵性能3、水泵房溫度、壓力、位置響聲 處于正常狀態(tài)觀察儀表讀數(shù) 臨場(chǎng)判斷4、管網(wǎng)系統(tǒng)無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象， 無(wú)使用故障觀察系統(tǒng)壓力是否恒定 目測(cè)管網(wǎng)外觀5、室外閥門井啟閉位置正常

5、無(wú)滲漏目測(cè)6、水泵接合器無(wú)滲漏目測(cè)7、噴頭完好無(wú)損消除異物4聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)1、消防廣播功能正常播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換2、消防通訊功能正常通話試驗(yàn)3、排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng) 正常；防火閥、排煙閥 動(dòng)作靈敏，無(wú)滯礙手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn) 排煙閥、防火閥是否正 常工作4、防火分隔系統(tǒng)處于待用狀態(tài)無(wú)障礙物防火卷簾自動(dòng)試驗(yàn)完好5、啟泵試驗(yàn)手、自動(dòng)均能正常啟動(dòng)試驗(yàn)5供水設(shè)施1、水源測(cè)試年供水能力2、儲(chǔ)水設(shè)備檢查結(jié)構(gòu)材料3、氣壓穩(wěn)壓設(shè)備正常工作模擬試驗(yàn)恒大酒店火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)記錄檢查項(xiàng)目檢查要求檢查 結(jié)果備注一火 災(zāi) 探 測(cè) 器1.外觀質(zhì)量無(wú)腐蝕及明顯機(jī)械損傷，標(biāo)志、文字清晰2.距端墻足隔探測(cè)器間距的一半

6、3.安裝傾斜角偏差 30°4.確認(rèn)燈的安裝位置面向便于觀察的主入口方向5.確認(rèn)燈的功能報(bào)警，燈啟動(dòng)，巡檢，燈閃動(dòng)6.報(bào)警功能有火情，火警信號(hào)輸出；短路或脫座，故障信號(hào)輸出二報(bào)幽按鈕1.外觀質(zhì)量組件完整，標(biāo)志明顯2.牢固程度牢固，不松，不斜3.確認(rèn)按鈕功能啟動(dòng)按鈕，按鈕處有發(fā)光指示4.距防火分區(qū)最遠(yuǎn)距離A30m5.報(bào)警功能啟動(dòng)按鈕，火警信號(hào)輸出三火災(zāi)1.控制器外觀質(zhì)量銘牌及標(biāo)志明顯，清晰2.控制器接地后工作接地線及RE線接地保護(hù)3.控制器接地標(biāo)志明顯，持久報(bào)壁4.控制器電源應(yīng)是消防專用電源、專用蓄電池供電；直連消防電源，嚴(yán)禁插頭控制5.報(bào)警音響額定電仄下，距器件中心1m處，聲壓級(jí)1應(yīng)在

7、85dB-115dB器6.控制器基本功能報(bào)警功能接到火災(zāi)信號(hào)，發(fā)出聲光報(bào)警二次報(bào)警手動(dòng)復(fù)位后，再接信號(hào)再報(bào)警故障報(bào)警100秒內(nèi)，發(fā)出聲、光故障彳聲號(hào)自檢功能可自檢火災(zāi)優(yōu)先功能與故障同時(shí)報(bào)警時(shí)，火警優(yōu)先(6)記憶功能顯示或打印火警時(shí)間消音、復(fù)位功能火警狀態(tài)時(shí)可手動(dòng)消除信號(hào)并復(fù)位電源轉(zhuǎn)換功能主電源切斷，備用電源自動(dòng)投入運(yùn)行電源指示功能主、備電源轉(zhuǎn)換，指示燈正常7.備用電源自動(dòng)充電功能主電源恢復(fù)，備電自動(dòng)切除，浮充、等待備用四1.火災(zāi)事故廣播火災(zāi)揚(yáng)聲器的設(shè)置距本樓層內(nèi)任意處A 25m額定功率< 3W事故音響試驗(yàn)播放范圍內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)聲壓級(jí) > 背景噪聲 15dB廣播強(qiáng)行切換功能合用系統(tǒng)可在消控

8、室將進(jìn)行中的一般廣播強(qiáng)切換為火災(zāi)廣播、選層廣播功能消控室內(nèi)可選定樓層（區(qū)域）廣播消2.消防通訊防控制室與設(shè)備間的通功能正常，語(yǔ)音清楚通話訊電話插孔通訊試驗(yàn)手動(dòng)報(bào)警按鈕處插孔通話，功能正、常，語(yǔ)音清晰消與“119”臺(tái)通話消防控制室應(yīng)設(shè)置向當(dāng)?shù)叵啦块T防直接報(bào)警的外線電話電3.訊響器（聲光報(bào)警器）梯（1）牢固程度牢固，平衡，不斜，不松動(dòng)、音響背景噪聲15dB消報(bào)警功能及時(shí)報(bào)警防4.消防電梯聯(lián)聯(lián)動(dòng)功能確認(rèn)火災(zāi)后，可手動(dòng)、自動(dòng)迫降至動(dòng)首層控信號(hào)反饋功能對(duì)電梯控制和聯(lián)動(dòng)時(shí)，信號(hào)能反饋制至控制室設(shè)5.消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備備接地保護(hù)具備，可靠主要部件性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求五火 災(zāi) 應(yīng) 急昭 八、明1.火災(zāi)應(yīng)急照明燈

9、外觀質(zhì)量外表完整無(wú)損短路保護(hù)及試驗(yàn)無(wú)鎖按鈕具備但不應(yīng)設(shè)其它開(kāi)關(guān)應(yīng)急轉(zhuǎn)換功能正常電源切斷，應(yīng)急轉(zhuǎn)換時(shí)間A 5s設(shè)置狀態(tài)指示燈應(yīng)設(shè)等待（紅）、充電（綠）、故障（黃）應(yīng)急工作時(shí)間及充、放電功能< 30min;放電終止電壓額定電壓85%并啟防過(guò)充、放電保護(hù)（6）應(yīng)急照明照度火災(zāi)時(shí)繼續(xù)工作的房間應(yīng)保證正常照明的照度，見(jiàn)規(guī)程 P12表22.安全疏散指示燈外觀質(zhì)量外表完整無(wú)損疏散指示方向和圖形指向正確，圖、文、尺寸規(guī)范應(yīng)急轉(zhuǎn)換功能應(yīng)急轉(zhuǎn)換時(shí)間A 5S,可連續(xù)轉(zhuǎn)換10次疏散指示照度<恒大酒店自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)記錄檢查項(xiàng)目檢查要求檢查結(jié)果備注一濕1.外觀組裝正確、完整、無(wú)滲漏，配件功能完好

10、式 報(bào) 警 閥 組2.排水設(shè)施排水管徑試水管徑2倍3.水力警鈴(1)位置主通道或值班室內(nèi)(2)啟動(dòng)壓力<4.供水總控制閥(1)開(kāi)、關(guān)狀態(tài)靈活可靠、標(biāo)志明顯(2)鎖定設(shè)施常開(kāi)，鎖定牢固5.報(bào)警閥功能試驗(yàn)(1)伺應(yīng)狀態(tài)延遲器無(wú)出水(2)報(bào)警閥動(dòng)作后相應(yīng)功能閥啟動(dòng)，5-90S內(nèi)開(kāi)始連續(xù)報(bào)警，壓力開(kāi)關(guān)在消控中心報(bào)警，信號(hào)顯示，泵自動(dòng)啟動(dòng)(3)報(bào)警閥復(fù)位后的相應(yīng)功能警鈴?fù)＃瑝毫﹂_(kāi)關(guān)復(fù)位，延遲器自動(dòng)排水，時(shí)間A 5min二1.水流指示器外觀完整無(wú)缺損、標(biāo)志明顯、永久，方向指不止確2.信號(hào)反饋指7K器動(dòng)作后，消控中心按區(qū)報(bào)警，顯示信號(hào)；信號(hào)閥開(kāi)閉信號(hào)，消控中心按區(qū)顯示(保持常開(kāi))三1.末端試水裝置設(shè)置

11、的每層或區(qū)最不利處2.組件有試水閥或測(cè)壓儀表或流量表3.排水設(shè)施應(yīng)符合要求四 雨 淋 閥 組1.雨淋閥組的位置靠近保護(hù)對(duì)象，便于操作2.雨淋閥組的功能(1)接通或關(guān)斷系統(tǒng)的供水閥后有總控制閥(2)接收信號(hào)后是否開(kāi)啟接收怎r后應(yīng)力啟(3)手動(dòng)應(yīng)急操作閥符合設(shè)計(jì)要求(4)雨淋閥啟閉狀態(tài)控制室應(yīng)啟顯不(5)水力警鈴報(bào)警距警鈴3m處，警鈴聲響70dB(6)壓力表指不閥前后壓力表指示正常3.過(guò)濾器的設(shè)置閥前應(yīng)設(shè)置五1.壓力、流量壓力表讀數(shù)：流量范圍：聯(lián)動(dòng)功能試驗(yàn)水流指示器動(dòng)作后輸出報(bào)警信號(hào)，水 力警鈴連續(xù)報(bào)警，壓力開(kāi)關(guān)在消防聯(lián) 動(dòng)控制盤顯示報(bào)警信號(hào)并啟泵恒大酒店消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測(cè)記錄檢查項(xiàng)目檢查要

12、求檢查 結(jié)果備注一1.滅火劑貯存容器貝一(1)外觀質(zhì)量無(wú)變形、缺陷；手動(dòng)操作裝置有鉛封瓶 問(wèn) 設(shè) 備 檢 查(2)規(guī)格同系統(tǒng)規(guī)格要一致，身度差A(yù) 10mm(3)貯存容器上的壓力表符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求(4)管道顏色外表面涂紅色油漆(5)設(shè)備編號(hào)標(biāo)明設(shè)計(jì)規(guī)定的滅火劑名稱和編號(hào)(6)貯存容器的記錄永久，包括編號(hào)、充裝量、充裝壓力、充裝日期(7)充裝壓力相觀溫度下的貯存壓力，該貯存壓力5%2.貯瓶間溫度鹵 代 烷1211:0- 50C ;1301:-20- +55C;二氧化碳:0-49 C3.貯瓶間相對(duì)濕度A85%RH4.貯瓶間照明燈光照度4150Lx5.集流管(1)外觀質(zhì)量焊接，內(nèi)外鍍鋅；外表涂紅漆(2

13、)泄壓裝置泄壓口方向不得朝向操作面和人員通道6.高壓軟管和單向閥(1)外觀質(zhì)量無(wú)缺損、碰撞損傷；標(biāo)志齊全(2)安裝方向與火火劑流動(dòng)方向一致7.選擇閥(1)外觀質(zhì)量無(wú)碰撞變形及機(jī)械性損傷，有永久性標(biāo)牌(2)防護(hù)區(qū)標(biāo)志閥上應(yīng)有明顯的防護(hù)區(qū)名稱或編號(hào)的永久性標(biāo)牌8.氣體驅(qū)動(dòng)裝置(1)外觀質(zhì)量無(wú)碰撞變形及機(jī)械性損傷，手啟有完整鉛封(2)名稱與編號(hào)標(biāo)明驅(qū)動(dòng)介質(zhì)名稱和對(duì)應(yīng)防護(hù)區(qū)名稱的編號(hào)二1.外觀質(zhì)量平整光滑2.涂漆滅火劑輸送管道外表面涂紅色消防標(biāo)志三 防 護(hù) 區(qū) 檢 查1.防護(hù)區(qū)門窗門窗材質(zhì)符合要求2.防護(hù)區(qū)開(kāi)口設(shè)置設(shè)置自動(dòng)關(guān)閉裝置3.泄壓口設(shè)置設(shè)在外墻上，距地面 2/3以上4.安全要求有人防護(hù)區(qū)內(nèi)應(yīng)有緊急切斷自控手動(dòng) 裝置；區(qū)內(nèi)設(shè)聲報(bào)，入口處設(shè)光報(bào)和防護(hù)