米蘿農(nóng)業(yè)園區(qū)施工合同

1、建設(shè)工程施工合同中華人民共 和國 建設(shè)部 國家工商行 政 管 理 局 監(jiān)制貴 州 省 建 設(shè) 廳貴 州 省工商行政管理局 監(jiān)制第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：貴州省六盤水市水城縣農(nóng)業(yè)局 承包人（全稱）：重慶市君豪建設(shè)集團有限公司六盤水分公司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：水城縣米蘿農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)工程 工程地點：水城縣米蘿鄉(xiāng) 工程內(nèi)容：米蘿農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)計施工圖范圍內(nèi)接待中心土建、安裝、裝飾裝修工程；鋼結(jié)構(gòu)玻璃展廳及室內(nèi)土建安裝工程；鋼結(jié)構(gòu)種植大棚；荷花池土

2、石方挖運及池壁片石混凝土工程；停車場；園區(qū)內(nèi)所有道路、排洪溝、雨污系統(tǒng)、涵橋、強弱電管網(wǎng)等附屬工程。資金來源：發(fā)包人自籌 二、工程承包范圍：米蘿農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)計施工圖范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容。三、合同工期開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天 。四、質(zhì)量標準：符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范等相關(guān)標準 五、合同價款金額（大寫）： 暫定叁仟伍佰萬元整 （人民幣）￥：35000000.00 元 六、組成本合同的文件包括： 1

3、、本合同協(xié)議書 2、本合同專用條款3、本合同通用條款4、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件5、圖紙6、工程量清單7、工程預算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。 十、合同生效合同訂立時間： 2013 年月日合同訂立地點： 本合同雙方約定簽字蓋章后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托

4、代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬 號：郵政編號： 郵政編號：第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：本合同協(xié)議書、本合同專用條款、本合同通用條款、國家技術(shù)標準、規(guī)范、圖紙、施工圖預算書、工程質(zhì)量保修書。3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用/ 語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行為法規(guī)：建筑法、合同法、招標投標法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例等法律法規(guī)。3.3適用標準、適用國家標準、規(guī)范的名稱： 規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗

5、收規(guī)范、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范等國家相關(guān)標準、規(guī)范。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：/ 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定：/ 4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和條款：2013年 月 日肆套圖紙發(fā)包人對圖紙的保密要求：/ 使用國外圖紙的要求及費用承擔： / 二、雙方一般權(quán)利和義務5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務：項目監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)：對本工程質(zhì)量、進度、現(xiàn)場簽證和投資等相關(guān)監(jiān)督管理職責。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：工程設(shè)計變更及工程量有較大變化。5.3發(fā)包人派駐的工

6、程師姓名： 職務：項目現(xiàn)場管理職權(quán)：代表發(fā)包人行使工程管理權(quán)。5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：/ 7、項目經(jīng)理姓名： 職務：建造師 8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：承包人進場前七天。（2）將施工所需的水、電、通訊線路從施工場地外部接至約定地點和供應要求：承包人進場前七天，費用由承包人承擔。（3）施工場地與公共道路的通道開通的要求：已開通。 （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：承包人進場前七天 （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：施工相關(guān)手續(xù)費用由發(fā)包人承擔。（6）水準點與座標控制點交驗要求：承包

7、人進場前七天以書面形式告之。 （7）圖紙會審和設(shè)計交底時間：圖紙發(fā)出后十五日內(nèi) （8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：根據(jù)工程進度需要及時協(xié)調(diào)處理。 （9）雙方約定發(fā)包人應做的其它工作：協(xié)調(diào)工作。 8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：雙方另行協(xié)商。 9、承包人工作9.1承包人按約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 按通用條款執(zhí)行。 （2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 每月20日前向發(fā)包人提交當月完成進度表、進度款申報表、下月進度計劃表一式二份。 （3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非

8、夜間施工照明的責任和要求：按通用條款及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 （4）向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施的要求： 提供辦公室間。（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)按通用條款及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 （6）已完工程的成品保護工作特殊要求及費用承擔：工程竣工交付前由承包人負責，交付之后由發(fā)包人承擔。（7）施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：承包人負責保護，費用由發(fā)包人承擔。（8）施工現(xiàn)場場地清潔衛(wèi)生要求：按通用條款及“文明施工”相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（9）雙方約定承包人應做的其他工作：配合供水、供電、天燃氣及路燈、綠化等施工單位施工。三

9、、施工組織設(shè)計和工期10、進度計劃10.1承包提供施工組織設(shè)計（施工方案）和工程進度計劃的時間：開工后十日內(nèi)。工程師確認的時間：收到承包人提交資料后7個工作日內(nèi)。 13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：按本合同通用條款第13條執(zhí)行。 四、質(zhì)量與驗收17、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：房屋基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面防水、雨污水管網(wǎng)閉水試驗或發(fā)包人認為有必要的中間驗收部位。19、工程試車19.5試車費用的承擔：承包人 五、安全施工 承包人按規(guī)定組織施工，并承擔所有安全事故的全部責任。 六、合同價款與支付23、合同價款及調(diào)整23.2本合同價款采用定額計價方式確定。計價原則

10、：市政工程等按貴州省2004年貴州省市政工程計價定額、貴州省安裝工程計價定額、貴州省仿古建筑及園林工程計價定額、貴州省建設(shè)工程費用定額、砼及砂漿配合比表、施工機械臺班定額等相關(guān)定額文件進行編制。其中,人工費與材料費均按貴州省建筑工程造價信息六盤水市指導價全額調(diào)差；材料費采用貴州省建筑工程造價信息價格六盤水市指導價調(diào)差，如六盤水價格信息和貴州省建筑工程造價信息均沒有的，采用市場詢價的方式確定價格。采用信息價的材料，其單價應計取其他費用后作為預算價進行預算。材料單價原則采用2013年5、6、7月執(zhí)行。人工、工程材料結(jié)算價格采用施工期間算術(shù)平場值進行結(jié)算。本工程按定額及相關(guān)配套文件結(jié)算總價上浮15%

11、作為結(jié)最終算總價。23.3、雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：設(shè)計變更、增減工程量經(jīng)業(yè)主代表或監(jiān)理人員簽證后，按實際完成工程量據(jù)實調(diào)整。24、工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例 本規(guī)程不采用工程預付款?？刍毓こ炭畹臅r間、比例： / 25、工程量確認25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月二十五日提交已完工程量報告一式二份。26、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 按施工圖預算書預算單價執(zhí)行，次月10日內(nèi)按完成工程量的80%支付工程進度款，工程完工后30日內(nèi)支付至預算總價的90%，在工程審計完成后支付設(shè)計結(jié)算總額的95%，

12、余額5%作質(zhì)保金。 七、材料設(shè)備供應27、發(fā)包人供應材料設(shè)備27.4、發(fā)包人供應的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符： /。（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：/。（3）發(fā)包人供應的材料規(guī)格、型號與一覽表不符： /。（4）到貨地點與一覽表不符：/。（5）供應數(shù)量與一覽表不符：/。 （6）到貨時間與一覽表不符：/。 27.6發(fā)包人供應材料設(shè)備的結(jié)算方法： 按雙方約定的單價沖抵工程款。28、承包人采購材料設(shè)備28.1承包人負責采購材料設(shè)備的約定：其質(zhì)量符合設(shè)計要求及國家規(guī)范要求。由發(fā)包人組織相關(guān)部門對其詢價后方可采購。 八、工程變

13、更以發(fā)包人書面通知資料為準。 九、竣工驗收與結(jié)算：按通用條款執(zhí)行，結(jié)算按實際完成的工程量據(jù)實結(jié)算。32、竣工驗收32.1承包人提供竣工圖的約定：一式肆套 32.6中間交工程的范圍和竣工時間： 按通用條款執(zhí)行。 十、違約、索賠和爭議35、違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條提到的發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 按通用條款執(zhí)行。 本合同通用條款26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的責任：按通用條款執(zhí)行。本通用條款33.3款提到的發(fā)包人違約應承擔的責任：按通用條款執(zhí)行。 雙方約定履行義務的其他責任：按通用條款執(zhí)行。 35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下：本合同通用

14、條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：/。 本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：返工至雙方約定的質(zhì)量標準并承擔相應費用。若返工后仍達不到質(zhì)量驗收標準，承包人承擔合同總價2%的違約金。雙方約定的承包人其他違約責任：/。37、爭議37.1本履行合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第（2）種方式解決：（1）提交 仲裁委員會仲裁。（2）依法向 水城縣人民法院 起訴。十一、其他38、工程發(fā)包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：/ 。分包人施工單位為：/。 39、不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款執(zhí)行。 40、保險40.6本工程

15、雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：/。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： /。 （2）承包人投保內(nèi)容：建筑工程一切險、建筑工程施工人員團體人身意外傷害險。41、擔保41.3本工程雙方約定擔保事項如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：/擔保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：/擔保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔保事項：/。 42、合同份數(shù)42.1雙方約定合同副本份數(shù)：本合同一式六份。43、補充條款 43.1本項目工程量據(jù)實結(jié)算； 43.2由于發(fā)包人征地拆遷等原因致使工程無法正常施工的，工期順延，由此造成的經(jīng)濟損失按相關(guān)規(guī)定由發(fā)包人

16、負責賠償給承包人。 附件：工程質(zhì)量保修書附件：投標報價書 附件工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：貴州省六盤水市水城縣農(nóng)業(yè)局承包人（全稱）：重慶市君豪建設(shè)集團有限公司六盤水分公司為保證水城縣米蘿農(nóng)業(yè)園區(qū)工程（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括承包范圍內(nèi)容項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：按國家規(guī)定。 二、質(zhì)量保修期責任質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起，為兩年。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1、土建工程為/年限，屋面防水工程為 / 年;2、電氣管線、上下管線安裝工程為/ 年；3、供熱及供冷為/ 個采暖期及供冷期;4、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為/ 年;5、其他約定：/三、質(zhì)量保修責任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目。承包人應在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基