加油站承包合同

1、王家山煤礦加油站經(jīng)營權(quán)承包合同甲方: 靖遠(yuǎn)礦務(wù)局王家山煤礦加油站乙方:甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)將甲方的加油站經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等在本合同期限內(nèi)交給乙方經(jīng)營管理使用，為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系特訂立本合同。第一條 加油站標(biāo)的基本情況和甲方聲明承諾情況：甲方所有的靖遠(yuǎn)礦務(wù)局王家山煤礦加油站 （以下簡稱加油站） 坐落于白銀市平川區(qū)王家山鎮(zhèn)萬廟村（ 109 線北側(cè)）。1 、 土地情況:在本合同簽訂時(shí)，甲方提供王家山煤礦加油站征地協(xié)議，現(xiàn)王家山煤礦加油站土地所有權(quán)歸加油站所有。2 、現(xiàn)房屋情況:加油站面積2000 平方米?，F(xiàn)房屋有8 間（包括加油大廳），總價(jià)值約 100 萬元 : 。3 、現(xiàn)加油站主要設(shè)備及總價(jià)值

2、（交接時(shí)甲、乙雙方共同簽訂確認(rèn)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)清單屬合同附件） ，總價(jià)值約 27.22 萬元4 、現(xiàn)加油站資質(zhì)及許可證情況：甲方向乙方聲明并承諾如下：5 ）、依據(jù)中國法律具有出租其附屬設(shè)施的資格。甲方承諾已經(jīng)得到上級(jí)部門領(lǐng)導(dǎo)或集體組織其他成員決定批準(zhǔn)同意。6 ）、加油站和其附屬設(shè)施之上沒有司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)查封或者以其他方式限制物權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的任何糾紛。7 、加油站和其附屬設(shè)施符合國家安全規(guī)定，并且符合加油站營業(yè)的安全要求。第二條 本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)該加油站經(jīng)營應(yīng)具備的各種資料、證件原件、附件等有關(guān)證照進(jìn)行清點(diǎn)：承包加油站需備手續(xù)表（其中 *是必備的）序 號(hào) 名 稱 必 備（ *是必備）1 企業(yè)

3、三證合一法人營業(yè)執(zhí)照（正副本）2 危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營許可證（正副本）3 成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書 （正副本） *4 加油站征地協(xié)議 *5 油品檢驗(yàn)報(bào)告*6 加油機(jī)計(jì)量檢定證書 *7 成品油銷售合同2016 年*8 生產(chǎn)經(jīng)營單位生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案備案登記表*9 儲(chǔ)油罐檢定證書 *10 儲(chǔ)油罐容積表*11 資產(chǎn)無抵押、無擔(dān)保證明 *12 資產(chǎn)負(fù)債表、損益表13 中國人民銀行機(jī)構(gòu)信用代碼證14 建設(shè)銀行開戶許可證15 防雷防靜電定期檢測(cè)報(bào)告16 環(huán)保局油氣回收污染治理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收意見第三條經(jīng)營權(quán)限變更加油站對(duì)外承包經(jīng)營后， 對(duì)站點(diǎn)負(fù)責(zé)人進(jìn)行變更， 即依法進(jìn)行靖遠(yuǎn)礦務(wù)局王家山煤礦加油站營業(yè)執(zhí)照所載負(fù)責(zé)人的

4、變更， 該加油站危險(xiǎn)化學(xué)物品經(jīng)營許可證、成品油零售經(jīng)營許可證等證件所載法定代表人繼續(xù)保留。變更后， 承包經(jīng)營者對(duì)靖遠(yuǎn)礦務(wù)局王家山煤礦加油站經(jīng)營活動(dòng) （含日常安全管理、消防、治安、稅務(wù)、環(huán)保等上級(jí)監(jiān)管業(yè)務(wù)）全部事項(xiàng)負(fù)全責(zé)。第四條 經(jīng)營期間甲方將加油站場(chǎng)地、設(shè)備、對(duì)外經(jīng)營權(quán)資質(zhì)等全部交由乙方經(jīng)營,加油站財(cái)權(quán)、 物權(quán)、 經(jīng)營權(quán)、 收益權(quán)等由乙方享有， 乙方必須在本加油站的法定經(jīng)營范圍內(nèi)按行政許可審批從事經(jīng)營活動(dòng)。第五條水電費(fèi)及其他費(fèi)用甲方保證現(xiàn)在正常運(yùn)轉(zhuǎn)的水電等設(shè)施交付乙方使用， 乙方使用后發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 電費(fèi)自行交靖遠(yuǎn)縣供電部門， 電費(fèi)的基數(shù)以電表記載的數(shù)字為準(zhǔn)。第六條 合作經(jīng)營承包租賃期

5、限：承包租賃合作經(jīng)營期限為 5 年， 從 2018 年 1 月 1 日起， 至 2022 年 12 月 31 日止。第七條 價(jià)款及支付方式;1 . 承包期內(nèi)租金為每年 萬元。2 .支付期限： 承包費(fèi)首年簽訂合同 5 日內(nèi)交清， 第二至第五年每年12月 31 日前上交下年承包費(fèi)。第八條甲方允許乙方根據(jù)經(jīng)營需要，對(duì)加油站場(chǎng)地、房屋、設(shè)備、建筑物、 構(gòu)筑物等動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行改造投資， 改造前必須征的甲方同意。第九條乙方在合作經(jīng)營期間,對(duì)加油站和加油站享有自主、獨(dú)立的的經(jīng)營權(quán)。具體權(quán)利如下 :1 、人事聘用、任免和獎(jiǎng)懲，承包期內(nèi)經(jīng)甲方同意使用加油站印章、支票、賬號(hào)、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。2 、有權(quán)占有使用加

6、油站及加油站現(xiàn)有動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)；3 、乙方有權(quán)使用構(gòu)成出租房屋主體的設(shè)施及附屬設(shè)施；乙方有權(quán)在出租加油站內(nèi)外設(shè)立自己的形象標(biāo)識(shí)， 有權(quán)以加油站及其附屬設(shè)施作為發(fā)布廣告的載體；4 、加油站對(duì)外承包合同期五年，合同期滿后如繼續(xù)發(fā)包，優(yōu)先考慮初始承包商，承包租金重新議定。第十條 乙方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下 :1 、必須依照國家有關(guān)規(guī)定,按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅,費(fèi)等。2 、 乙方向王家山煤礦提供生產(chǎn)需要的燃油， 價(jià)格必須低于市場(chǎng)價(jià)格；同時(shí)為確保王家山煤礦正常生產(chǎn)所需的燃油， 乙方交付足額的供貨保證金；為確保燃油供應(yīng)質(zhì)量， 承包商必須提供中石油燃油產(chǎn)品， 乙方如不能按要求保質(zhì)、 保量提供礦生產(chǎn)需要的燃

7、油， 保證金全部扣除， 解除承包商合同。3 、本著“誰承包，誰改造”的原則，由承包商負(fù)責(zé)組織實(shí)施靖遠(yuǎn)礦務(wù)局王家山煤礦加油站地下油罐雙層罐改造及配套設(shè)施改造工程， 工程完成后加油站全部固定資產(chǎn)歸王家山煤礦所有。 改造費(fèi)用從承包商向王家山煤礦繳納的承包費(fèi)中逐年抵除， 改造費(fèi)用足額抵除后， 承包商必須立即足額繳納承包費(fèi)，如不能及時(shí)繳納承包費(fèi)用，收回加油站承包經(jīng)營權(quán)。5 .承包商在加油站承包期內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)，如發(fā)現(xiàn)承包商轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)的，該承包合同終止，礦收回加油站經(jīng)營權(quán)。承包商前期雙層罐改造投入費(fèi)用不予退還。6 、承包商必須在地方部門要求的時(shí)間內(nèi)完成加油站地下油罐雙層罐改造及配套設(shè)施改造工程，

8、 因不能完成造成的后果由承包商自行負(fù)責(zé)。 承包商不能在承包期內(nèi)私自改造加油站任何設(shè)施，如有特殊情況實(shí)施改造，必須報(bào)礦同意后方可進(jìn)行，且改造后所有資產(chǎn)歸王家山煤礦所有。7 、嚴(yán)格執(zhí)行消防安全有關(guān)規(guī)定，健全防火、防盜措施。第十條 甲方的權(quán)利如下 :1 、有權(quán)維護(hù)本單位利益不受損害；2 、依照該合同第七條約定收取加油站承包費(fèi)第十一條 甲方的義務(wù)如下 :1 、不得以任何形式干涉乙方的經(jīng)營權(quán)；2 、必須按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益，保證為乙方辦理各項(xiàng)經(jīng)營許可、營業(yè)執(zhí)照的正常年檢，并根據(jù)乙方經(jīng)營需要辦理證照變更手續(xù)，保障乙方經(jīng)營權(quán)正常行使， 場(chǎng)地的正常使用， 保障乙方租賃期內(nèi)正常經(jīng)營。第十二條乙方投資的

9、設(shè)備、設(shè)施等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。第十三條承包期間乙方對(duì)加油站進(jìn)行投資改建產(chǎn)權(quán)分配1. 在承包期內(nèi)乙方投資的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方，承包期限屆滿歸甲方，承包期沒滿除乙方放棄承包權(quán)以外其他任何原因造成承包合同不能繼續(xù)履行時(shí)，甲方應(yīng)按承包總期限折算折舊率，買斷乙方建設(shè)投資，買斷后該固定資產(chǎn)歸甲方所有；2. 因甲方違約 ,或合同無效導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，乙方請(qǐng)求甲方賠償剩余承包租賃期內(nèi)投資的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)裝飾裝修投資損失的甲方應(yīng)承擔(dān)；并同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條承包商在承包期內(nèi)因經(jīng)營需要更新、 維修的設(shè)備、 設(shè)施費(fèi)用，由該承包商自己承擔(dān)。第十五條甲方變動(dòng)加油站所有權(quán)的，乙方同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買權(quán)。加油站所有權(quán)的變

10、動(dòng)不影響本合同繼續(xù)履行。第十六條 承包租賃經(jīng)營期間乙方不的委托第三方管理經(jīng)營。第十七條本合同生效后即具有法律約束力,甲方、乙方雙方均不得隨意變更或解除。 本合同需要變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議 ,在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前 ,本合同仍然有效。第十八條 本合同履行期間 ,因不可歸屬甲方乙方的原因，因國家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比， 發(fā)生重大情勢(shì)變更， 使雙方簽訂合同目的不能實(shí)現(xiàn)或難以實(shí)現(xiàn)， 發(fā)包、 承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。第十九條 甲乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同 ,不履行或不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。第二十條 乙方應(yīng)按合同第七條約定支付價(jià)款

11、。逾期付款應(yīng)付延遲履約銀行貸款利息，逾期付款超過一個(gè)月經(jīng)催告兩次不付款的，構(gòu)成違約，應(yīng)按到期應(yīng)付價(jià)款的 30% 支付違約金。第二十一條 由于不可抗力或政府行為的原因使本合同無法完全履行或無法履行時(shí) ,須發(fā)包 ,承包雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。第二十二條 本合同規(guī)定的期滿，甲乙雙方的權(quán)利，義務(wù)履行完畢后，本 合同自行終止。第二十三條 本合同期滿三十日以前，乙方應(yīng)接受甲方派出代表對(duì)其承 包期內(nèi)財(cái)產(chǎn)使用情況進(jìn)行審核，清算結(jié)束辦理交接確定無誤后，雙方代表簽 字，乙方方可離職。第二十四條，甲方、乙方各執(zhí)二份具有同等效力。第二十五條 本合同適用中國法律，雙方在履行合同中發(fā)生爭議的， 應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，在履行地法院管轄。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：年 月 日年 月 日 本合同附件靖遠(yuǎn)礦務(wù)局王家山煤礦加油站現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)清單財(cái)產(chǎn)名稱單位數(shù)量價(jià)值站房屋件8100萬元加油機(jī)臺(tái)44萬元監(jiān)控系統(tǒng)套11萬元柴油罐個(gè)312萬元汽油罐個(gè)14