弱電機(jī)房施工合同

1、機(jī)房工程合同甲方:*公司乙方：* 公司經(jīng)甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議，*公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）承接*工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）工程。為明確雙方責(zé)任，特訂立合同條款如下：一、工程內(nèi)容：1 .機(jī)房，電池間，氣體滅火室，辦公室及監(jiān)控室裝修工程2 .機(jī)房電氣工程3 .新風(fēng)系統(tǒng)工程4 .防雷接地工程5 .動(dòng)力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)備明細(xì)清單見(jiàn)合同附件二、工程造價(jià)：系統(tǒng)工程含稅總造價(jià)為大寫人民幣* 元整（丫 * 元整）。包括設(shè)備、管線材、運(yùn)輸、裝卸、安裝調(diào)試及稅費(fèi)。（設(shè)備明細(xì)清單見(jiàn)合同附件）三、付款方式：1 .合同簽訂生效后，甲方即支付乙方* 元整（*.00）作為工程預(yù)付款。95 %即再付人民幣2 .余款工程總造價(jià)的

2、40 % ,即人民幣* 元整（¥ * 元整）,于所有設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后- 周內(nèi)付清。3 .工程安裝調(diào)試結(jié)束并通過(guò)甲方及建設(shè)方驗(yàn)收后一周內(nèi)，甲方付至工程總造價(jià)的*.元整（¥*元整）4 .余款工程總造價(jià)的5_%，即人民幣*元整（¥ * 元整）作為質(zhì)保金,于工程驗(yàn)收投入正 常使用后12個(gè)月內(nèi)付清。6 .乙方在工程竣工驗(yàn)收后向甲方提供合同總金額的符合國(guó)家法律法規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)工程專用發(fā)票，甲方收到乙方提供的發(fā)票后支付第3 條工程款（即工程驗(yàn)收款） 。不開(kāi)具或者開(kāi)具不合格的發(fā)票， 甲方有權(quán)延遲支付款項(xiàng)直至乙方開(kāi)具合格發(fā)票之日且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，且乙方的各項(xiàng)合同義務(wù)仍應(yīng)按合同約定履行。7

3、.四、工程期限：年 月 前完成合同規(guī)定的各項(xiàng)施工并達(dá)到交付要求。五、雙方責(zé)任：（一）甲方責(zé)任：1. 對(duì)于乙方不能協(xié)調(diào)解決的現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題，甲方應(yīng)派專人到現(xiàn)場(chǎng)給予協(xié)調(diào)解決。2. 甲方應(yīng)保證施工過(guò)程中甲供設(shè)備的按時(shí)到位。3. 工程施工結(jié)束，甲方應(yīng)予以及時(shí)驗(yàn)收，乙方應(yīng)提前三天書(shū)面通知甲方驗(yàn)收。4. 根據(jù)合同付款條例按期支付工程款。（二）乙方責(zé)任：1 乙方應(yīng)保證具備以下施工資質(zhì)與條件，簽約時(shí)應(yīng)向甲方出具相關(guān)的證明材料：（ 1）施工單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證；（ 2）施工主管部門規(guī)定的其他應(yīng)具備的證書(shū)及條件。2. 乙方所供產(chǎn)品材料應(yīng)保證是原產(chǎn)地的真品， 各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及原廠指標(biāo)， 在

4、質(zhì)量、 規(guī)格型號(hào)等方面與乙方提供的生產(chǎn)廠家產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、 質(zhì)量保證書(shū)及合同清單附件相符合。 設(shè)備到達(dá)甲方時(shí)內(nèi)外包裝完好無(wú)損。3. 乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)， 在施工過(guò)程中因乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度造成的一切后果，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任，如給甲方或第三方造成損失，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。4. 乙方應(yīng)按嚴(yán)格執(zhí)行按圖施工（甲乙雙方簽字確認(rèn)過(guò)的圖紙）和按合同實(shí)行制度，裝修工程部分須與附件 2 中所列的品牌規(guī)格及施工規(guī)范要求相一致， 并保質(zhì)保量在約定的時(shí)間內(nèi)完工； 在施工過(guò)程乙方不得無(wú)故停工，現(xiàn)場(chǎng)條件不允許除外。接甲方整改通知，乙方應(yīng)及時(shí)組織工程整改，如果驗(yàn)收過(guò)程中甲方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方必須在兩天內(nèi)解決，

5、不得影響甲方工期，否則，承擔(dān)由此造成的工期及費(fèi)用損失。5. 服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員管理，接受甲方及建設(shè)方或監(jiān)理的檢查；做好安全文明施工，并承擔(dān)施工過(guò)程中所發(fā)生的事故的責(zé)任和費(fèi)用；六、保修期限及售后服務(wù)：1. 本合同設(shè)施設(shè)備質(zhì)保期為工程驗(yàn)收合格之日起12 個(gè)月。保修設(shè)備具體見(jiàn)設(shè)備清單。2. 在保修期內(nèi)，如產(chǎn)品出現(xiàn)非甲方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、調(diào)換，由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因甲方原因造成產(chǎn)品損壞的，則甲方支付原器件、配件成本費(fèi)用 ,乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。3. 在保修期內(nèi)， 如產(chǎn)品出現(xiàn)故障, 乙方接到甲方報(bào)修通知后在24 小時(shí)內(nèi)解決問(wèn)題， 如 24 小時(shí)內(nèi)解決未果, 乙

6、方提供替用設(shè)備, 保障系統(tǒng)正常運(yùn)作4. 保修期滿后乙方繼續(xù)對(duì)甲方系統(tǒng)設(shè)備提供同樣維護(hù)及維修服務(wù)，乙方只收取維修工本費(fèi)。七、違約責(zé)任：自本合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同所有條款。如有違約，由違約方承擔(dān)一切損失。乙方的違約責(zé)任：（ 1）如乙方所供的貨物不是原產(chǎn)地真品或不合格的產(chǎn)品或產(chǎn)品存較大有質(zhì)量缺陷，甲方有權(quán)退貨，甲方可終止合同，乙方應(yīng)全額退款，并支付合同總金額10%的違約金。（ 2）乙方工期延誤，且無(wú)甲方簽認(rèn)的書(shū)面延期單，應(yīng)向甲方每日償付合同總價(jià)1% 的違約金并累計(jì)。乙方逾期 10 天不能交付的，甲方可終止合同，乙方應(yīng)全額退款，并支付合同總金額30% 的違約金。（ 3）工程質(zhì)量達(dá)不到合同

7、約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方予以完善和改進(jìn)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)， 并不因此而增加施工工期， 給甲方帶來(lái)?yè)p失的， 甲方有權(quán)向乙方索賠直至扣除乙方的施工費(fèi)用 ；乙方工程施工過(guò)程偷工減料、采用劣質(zhì)材料、不按規(guī)范施工等未按甲方質(zhì)量要求施工等問(wèn)題，承擔(dān)違約金 500 元/項(xiàng)（如乙方未能及時(shí)組織整改，該類工作量將不予決算） ；發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題的，甲方可單方面終止合同，且工作量不予結(jié)算。甲方的違約責(zé)任：1 、 乙方在提交書(shū)面延期單， 而甲方無(wú)正當(dāng)理由且不能及時(shí)響應(yīng)所造成的工期延遲， 責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)。2 、 如甲方無(wú)正當(dāng)理由不能按期支付貨款，每延期一天，應(yīng)向乙方賠償合同總價(jià)1%的違約金，并累計(jì)

8、，延期 10 天以上，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付賬款30%的違約金。爭(zhēng)議處理：雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均應(yīng)向工程所在地法院提起訴訟。八、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：1 、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：依國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、具體配置見(jiàn)合同附件。3 、乙方保證所提供的各種材料，其品牌、型號(hào)與所附材料清單完全一致。 合同清單附件中所列設(shè)備在安裝過(guò)程中如發(fā)生缺項(xiàng)， 由乙方無(wú)償補(bǔ)足； 驗(yàn)收的所有設(shè)施設(shè)備及附件如少于合同總數(shù)的， 將按實(shí)調(diào)減合同總價(jià)。4、在工程施工過(guò)程中，如果是乙方所報(bào)材料不足，乙方免費(fèi)補(bǔ)齊以保證整個(gè)工程的順利進(jìn)行。5、合同總價(jià)為項(xiàng)目包干價(jià)，含所有必配的

9、附件、資料等，包括驗(yàn)收合格前的所有費(fèi)用、操作維修培訓(xùn)費(fèi)用及質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)費(fèi)用等。6、進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、材料的數(shù)量、隨機(jī)包裝單等以甲乙雙方項(xiàng)目代表人聯(lián)合簽字進(jìn)行驗(yàn)收。7、該工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方免費(fèi)提供全套的技術(shù)文檔（竣工圖、施工記錄、操作維護(hù)手冊(cè)及竣工報(bào)告等）和完整的系統(tǒng)內(nèi)部測(cè)試報(bào)告。如業(yè)主找第三方權(quán)威部門進(jìn)行測(cè)試，則測(cè)試通過(guò)后費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān)，測(cè)試不通過(guò)費(fèi)用由乙方支付，并進(jìn)行相應(yīng)整改，直至測(cè)試通過(guò)，由此產(chǎn)生的相關(guān)損失和費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。九、 變更、追加1 、工程進(jìn)行中，甲方如要求變更原設(shè)計(jì)或增加項(xiàng)目，應(yīng)雙方商定造價(jià)，由甲方簽署變更通知書(shū)作為結(jié)算依據(jù)；2、由于變更所引起的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失，由甲方

10、承擔(dān)；3、合同中已有適用變更工程項(xiàng)目的價(jià)格，按原價(jià)格計(jì)算，沒(méi)有適用變更工程項(xiàng)目的價(jià)格，按市場(chǎng)價(jià)格雙方商定。十、不可抗力：（ 1）本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。（ 2）甲、乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因而不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行合同條款的理由，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)的證明文件后，允許延期履行、部分履行或不履行本合同條款，并根據(jù)實(shí)際情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。十一、其他規(guī)定（ 1）本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有同等法律效力。（ 2）本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。合同生效

11、后，該工程項(xiàng)目原先所簽合同同時(shí)作廢。（ 3）本合同壹式貳份。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。雙方通過(guò)傳真方式達(dá)成的本合同，其傳真件具有法律效力。方：乙 方：授權(quán)代表：授權(quán)代表：日 期： 年 月日日 期： 年 月日附件:機(jī)房工程材料清單及預(yù)算物業(yè)安保培訓(xùn)方案為規(guī)范保安工作，使保安工作系統(tǒng)化/規(guī)范化 最終使保安具備滿足工作需要的知識(shí)和技能，特制定本教學(xué)教材大綱。一、課程設(shè)置及內(nèi)容全部課程分為專業(yè)理論知識(shí)和技能訓(xùn)練兩大科目。其中專業(yè)理論知識(shí)內(nèi)容包括：保安理論知識(shí)、消防業(yè)務(wù)知識(shí)1、職業(yè)道德、法律常識(shí)、保安禮儀、救護(hù)知識(shí)。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二.培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的1）保

12、安人員培訓(xùn)應(yīng)以保安理論知識(shí)、消防知識(shí)、法律常識(shí)教學(xué)為主，在教學(xué)過(guò)程中，應(yīng)要求學(xué)員全面熟知保安理論知識(shí)及消防專業(yè)知識(shí)，在工作中的操作與運(yùn)用，并基本掌握現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)及處理知識(shí)2）職業(yè)道德課程的教學(xué)應(yīng)根據(jù)不同的崗位元而予以不同的內(nèi)容，使保安在各自不同的工作崗位上都能養(yǎng)成具有本職業(yè)特點(diǎn)的良好職業(yè)道德和行為規(guī)范）法律常識(shí)教學(xué)是理論課的主要內(nèi)容之一，要求所有保安都應(yīng)熟知國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，成為懂法、知法、守法的公民，運(yùn)用法律這一有力武器與違法犯罪分子作斗爭(zhēng)。工作入口門衛(wèi)守護(hù)，定點(diǎn)守衛(wèi)及區(qū)域巡邏為主要內(nèi)容，在日常管理和發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠運(yùn)用所學(xué)的技能保護(hù)公司財(cái)產(chǎn)以及自身安全。2、培訓(xùn)要求1 ）保安理論培訓(xùn)通過(guò)培訓(xùn)使保安熟知保安工作性質(zhì)、地位、任務(wù)、及工作職責(zé)權(quán)限，同時(shí)全面掌握保安專業(yè)知識(shí)以及在具體工作中應(yīng)注意的事項(xiàng)及一般情況處置的原則和方法。