住宅物業(yè)服務(wù)中心消防應(yīng)急預(yù)案

1、消防平安事故應(yīng)急預(yù)案為應(yīng)對(duì)住宅物業(yè)效勞中央所轄區(qū)發(fā)生的各類(lèi)火災(zāi)事故, 迅速撲滅初起火災(zāi)和平安疏散人員,減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損 失,保證撲救與平安疏散工作有序進(jìn)行,做到防患于未然, 特制訂滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案.一、組織機(jī)構(gòu)1 .總指揮：中央經(jīng)理責(zé)任：統(tǒng)一指揮調(diào)動(dòng)各行動(dòng)組根據(jù)預(yù)定方案進(jìn)行滅火、 疏散、救援等工作；根據(jù)火場(chǎng)情況變化,適時(shí)做由必要決策; 組織火災(zāi)事故的調(diào)查及善后處理工作.2 .滅火行動(dòng)組組長(zhǎng)：治安保衛(wèi)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)成員：治安保衛(wèi)隊(duì)員工責(zé)任：執(zhí)行總指揮的指令,根據(jù)火場(chǎng)情況即起火部位、 火勢(shì)大小、燃燒物質(zhì)等,啟動(dòng)防火、排煙、及消防供水等 設(shè)備,正確使用滅火設(shè)施和器材,迅速撲滅初起火災(zāi),或有 效限制火勢(shì)

2、開(kāi)展,配合公安消防隊(duì)實(shí)施滅火.word專(zhuān)業(yè)資料3 .通訊聯(lián)絡(luò)組組長(zhǎng)：綠化保潔隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)成員：綠化保潔隊(duì)員工責(zé)任：根據(jù)總指揮的指令和火情,發(fā)出 119火警信號(hào), 準(zhǔn)確報(bào)告起火地點(diǎn)與部位、 著火物質(zhì)、有無(wú)被困人員等信息. 保持火場(chǎng)總指揮與消防部門(mén)及各行動(dòng)組之間的聯(lián)系,做到上 傳下達(dá),保證信息暢通.4 .疏散引導(dǎo)組組長(zhǎng)：巡邏二組組長(zhǎng)成員：巡邏二組成員責(zé)任：利用疏散通道、平安由口及臨時(shí)搭建的逃生設(shè)施, 幫助引導(dǎo)被困人員迅速平安撤離火場(chǎng).根據(jù)“救人第一、疏 散優(yōu)先的原那么,在條件允許的情況下,盡可能將重要的信 息資料、貴重財(cái)物一并撤由.5 .平安防護(hù)救護(hù)組組長(zhǎng)：黨支部書(shū)記成員：辦公室人員word專(zhuān)業(yè)資料責(zé)任

3、：利用急救器械、藥品等及時(shí)搶救、護(hù)理火災(zāi)中由 現(xiàn)的傷員.協(xié)助120急救中央工作人員進(jìn)行醫(yī)療救護(hù).提供搶救工作所需車(chē)輛及其它后勤保證.二、報(bào)警、接警及通訊聯(lián)絡(luò)的程序和舉措1 .員工發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)、火災(zāi)應(yīng)立即向公司調(diào)度室報(bào)告,調(diào)度 室為:6960503 和中央辦公室報(bào)告,中央辦公室為： 6960442 ,并提供著火地點(diǎn)、火勢(shì)大小和有無(wú)被困人員等情 況,必要時(shí)直接向119火警中央報(bào)警.2 .保衛(wèi)值班人員接到報(bào)警后,應(yīng)立即趕往起火地點(diǎn),同 時(shí)向總指揮報(bào)告,到場(chǎng)后及時(shí)向總指揮反響火場(chǎng)信息.臨時(shí) 組織在場(chǎng)人員進(jìn)行必要的撲救和救援工作.3 .根據(jù)總指揮的指令,通訊聯(lián)絡(luò)組組長(zhǎng)接通知后立即通 知本組成員,并安排分頭通

4、知起火部位單位負(fù)責(zé)人、各行動(dòng) 組成員迅速到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng).如果已向119火警中央報(bào)警,應(yīng)及時(shí)安排人員在大門(mén)及路口等候引導(dǎo)消防車(chē)輛.同時(shí)攜帶對(duì) 講機(jī)等通訊工具趕到現(xiàn)場(chǎng),保持現(xiàn)場(chǎng)總指揮與各行動(dòng)組及公 安消防隊(duì)之間的通訊聯(lián)絡(luò).word專(zhuān)業(yè)資料4 .總指揮到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,匯總火場(chǎng)各方面的情況,根據(jù)預(yù) 案規(guī)定的責(zé)任任務(wù),指揮各行動(dòng)組進(jìn)行滅火、疏散和救援等 工作,組織在場(chǎng)人員參與協(xié)助滅火、救援和維持現(xiàn)場(chǎng)秩序等 工作.三、應(yīng)急疏散的組織程序和舉措1 .疏散引導(dǎo)組成員接到火災(zāi)通知后,應(yīng)立即趕到現(xiàn)場(chǎng), 根據(jù)起火部位建筑結(jié)構(gòu)、被困人員所在位置以及疏散通道等 情況,提由營(yíng)救方案,根據(jù)總指揮的指令,迅速展開(kāi)疏散救 援工作.2

5、 .疏散引導(dǎo)組人員進(jìn)入火場(chǎng)后,應(yīng)優(yōu)先疏散老弱病殘及 婦女兒童,根據(jù)火場(chǎng)部情況,迅速引導(dǎo)被困人員根據(jù)相對(duì)安 全、路程短、用時(shí)少的疏散路線撤由.3 .如果疏散通道被火勢(shì)封住,可采取必要的破拆舉措, 或利用梯子、繩索等將被困人員救生.假設(shè)不具備上述條件, 應(yīng)及時(shí)組織被困人員轉(zhuǎn)移到相對(duì)平安的部位,等待公安消防 部門(mén)救援.word專(zhuān)業(yè)資料4 .被困人員平安疏散后,假設(shè)火場(chǎng)中存有重要資料或貴重財(cái)物等,在平安條件允許的情況下,應(yīng)組織人員盡快將其撤 由,撤生后的物資應(yīng)放置在不影響撲救工作的平安地帶,并 安排人員看護(hù),預(yù)防發(fā)生意外.5 .疏散引導(dǎo)組人員進(jìn)入火場(chǎng)前,應(yīng)做好必要的防護(hù)準(zhǔn)備,保證自身平安.四、撲救初起

6、火災(zāi)的程序和舉措1 .滅火組成員趕到起火地點(diǎn)后,應(yīng)馬上了解著火物質(zhì)和有無(wú)易燃易爆、化工化學(xué)物品等情況,同時(shí)調(diào)集附近所有消 防器材,根據(jù)總指揮的指令,迅速進(jìn)入火場(chǎng)實(shí)施撲救.2 .滅火組進(jìn)入火場(chǎng)后,假設(shè)發(fā)現(xiàn)仍有人被火勢(shì)圍困,應(yīng)按照“先救人、后救火的原那么,先解救被困人員,并為疏散 人員讓開(kāi)通道,以免影響疏散時(shí)間,造成人員傷亡.3 .假設(shè)為電器設(shè)備火災(zāi),或著火部位在實(shí)驗(yàn)室、機(jī)房等電 器設(shè)備較多的地方,一定要先切斷火場(chǎng)的電源, 再進(jìn)行撲救, 尤其不能用水直接滅火,以防發(fā)生人員觸電.word專(zhuān)業(yè)資料4 .著火物質(zhì)假設(shè)為油類(lèi),可用干粉滅火器撲救,或用石棉 瓦、沙土、濕棉被等覆蓋,不要直接用水噴灑油面,預(yù)防

7、火 勢(shì)流動(dòng)蔓延.假設(shè)著火物質(zhì)為橡膠、塑料等化工制品,進(jìn)入火 場(chǎng)人員應(yīng)攜帶防毒面具等防護(hù)用品,預(yù)防發(fā)生人員中毒.5 .如果火場(chǎng)附近存放有易燃易爆物品,在確認(rèn)其尚未著 火或無(wú)爆炸危險(xiǎn)時(shí),滅火組應(yīng)調(diào)集充足的人員和消防器材, 迅速建立防火隔離帶,預(yù)防火勢(shì)向易燃易爆物品存放地點(diǎn)蔓 延,同時(shí)組織力量轉(zhuǎn)移易燃易爆物品.6 .如果發(fā)現(xiàn)或趕到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí),火災(zāi)已開(kāi)展為全面燃 燒,這時(shí)應(yīng)開(kāi)啟附近所有室外消防箱,迅速向火場(chǎng)鋪設(shè)消防 水帶,起動(dòng)消防供水系統(tǒng),限制火勢(shì)開(kāi)展,待公安消防隊(duì)到 達(dá)后,協(xié)助進(jìn)行滅火工作.五、平安防護(hù)救護(hù)的程序和舉措1 .防護(hù)救護(hù)組接到通知后,立即集合救護(hù)人員,并準(zhǔn)備 好搶救器械、藥品救護(hù)車(chē)輛等,

8、迅速趕往火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng).2 .及時(shí)對(duì)火場(chǎng)受傷人員進(jìn)行緊急救治,危重傷員要盡快 安排車(chē)輛送往附近醫(yī)院,或向“120急救中央求助.word專(zhuān)業(yè)資料3 .根據(jù)火場(chǎng)情況,緊急調(diào)用中央巡邏車(chē)輛以備急用.4 .安排巡邏人員維護(hù)火場(chǎng)外圍秩序,疏通道路,保證滅火、救援工作順利進(jìn)行.六、善后處理工作火災(zāi)撲滅后,保衛(wèi)隊(duì)負(fù)責(zé)保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),配合公安消防 部門(mén)進(jìn)行火災(zāi)事故調(diào)查,根據(jù)“四不放過(guò)原那么即：事故 原因查不清不放過(guò),責(zé)任人和群眾沒(méi)有受到教育不放過(guò),沒(méi) 有采取平安防舉措不放過(guò),責(zé)任者未收到處理不放過(guò),查明火災(zāi)原因,劃清責(zé)任,整理有關(guān)材料,寫(xiě)由火災(zāi)事故調(diào)查 報(bào)告,并提由對(duì)直接責(zé)任人和相關(guān)責(zé)任人的處理意見(jiàn),中央 經(jīng)理上報(bào)公

9、司或消防平安治理部門(mén).向公司及中央部通報(bào)火 災(zāi)事故及處理情況,針對(duì)火災(zāi)事故開(kāi)展消防平安教育活動(dòng), 提升員工的平安意識(shí).協(xié)同公司有關(guān)部門(mén),采取有效舉措, 整改火災(zāi)隱患,增強(qiáng)消防平安治理,做到警鐘長(zhǎng)鳴,常抓不 懈.word專(zhuān)業(yè)資料地震災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案為保證在破壞性地震發(fā)生時(shí),應(yīng)急救援工作高效、有序 地進(jìn)行,最大限度的減輕地震給住宅物業(yè)效勞中央轄區(qū)造成 的災(zāi)害,保證中央的財(cái)產(chǎn)和員工的生命平安,特制定本預(yù)案:一、地震應(yīng)急處理領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：中央經(jīng)理副組長(zhǎng)：黨支部書(shū)記副經(jīng)理成員：班組長(zhǎng)以上治理人員發(fā)生突發(fā)事件時(shí),在組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)和成員到達(dá)之前,由 值班人員負(fù)責(zé)處理.word專(zhuān)業(yè)資料主要責(zé)任：負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)、綜合處

10、理抗震救災(zāi)有關(guān)事宜；掌握震情和災(zāi)情,隨時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),向中央各工作組通報(bào)二、各組任務(wù)與責(zé)任一搶險(xiǎn)救災(zāi)組主要由治安保衛(wèi)隊(duì)人員組成組長(zhǎng)：治安保衛(wèi)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)1 .迅速集結(jié)人員和器材,搶救被埋壓人員；2 .及時(shí)運(yùn)送重傷員和調(diào)配救災(zāi)物資；3 .中央?yún)f(xié)助公司其他部門(mén)在震后第一時(shí)間迅速關(guān)閉、 切斷輸電、供水系統(tǒng)應(yīng)急照明系統(tǒng)除外和各種明火,防 止震后衍生其它災(zāi)害.4 .協(xié)助計(jì)量維修中央搶修供電、供水、供暖等管線和設(shè) 備,迅速恢復(fù)供電、供水.5 .保證通信聯(lián)絡(luò)設(shè)備的暢通,保證能夠隨時(shí)接受和發(fā)布 信息.二醫(yī)療救護(hù)組主要由中央辦公室人員組成負(fù)責(zé)人：黨支部書(shū)記1 .準(zhǔn)備充足的藥品,器械和設(shè)備；2 .根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)小組命令,立

11、即進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)救護(hù)；3 .根據(jù)災(zāi)情情況,部署救護(hù)力量,妥善安置重傷員.三治安保衛(wèi)組主要由保衛(wèi)隊(duì)門(mén)衛(wèi)班組人員組成組長(zhǎng)：門(mén)衛(wèi)班組長(zhǎng)1 .增強(qiáng)單位治安巡邏、檢查,采取有效舉措保證轄區(qū)安 全年急定；2 .檢查各班組的平安舉措和消防器材完好.word專(zhuān)業(yè)資料3 .地震災(zāi)害發(fā)生后,做好重點(diǎn)要害部位的平安保衛(wèi)工作;4 .維護(hù)治安,嚴(yán)防各種破壞活動(dòng)；5 .催促有關(guān)部門(mén)采取有效的平安防舉措；6 .疏導(dǎo)中央交通.(四)人員疏散組(主要由綠化保潔隊(duì)人員組成)組長(zhǎng)：綠化保潔隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)地震應(yīng)急疏散地點(diǎn)為白林中央廣場(chǎng),青松苑小區(qū)廣場(chǎng), 槐樹(shù)莊小區(qū)空地.1.巡邏班組主要負(fù)責(zé)中央人員撤離,小區(qū)住宅樓住戶(hù)的 疏散.(1)要告知住戶(hù),地

12、震時(shí)第一不能跳樓,第二不能擁擠；(2)組織安排住戶(hù)從樓道下樓,要預(yù)防碰撞、擁擠、 踩傷.(3)在負(fù)責(zé)指揮員工和住戶(hù)疏散過(guò)程中,不得擅離崗位；(4)如樓層較高,建議員工和住戶(hù)在衛(wèi)生間等小開(kāi)間 場(chǎng)所就地避險(xiǎn).(五)物資供給組(主要由核算員、材料方案員組成)組長(zhǎng)：中央核算員1 .根據(jù)中央提生的物資方案,配合經(jīng)營(yíng)科負(fù)責(zé)采購(gòu)、調(diào) 撥急需的救災(zāi)物資；2 .接收外援助,統(tǒng)籌安排；3 .為本中央地域的災(zāi)民提供食品、飲用水和必要的生活word專(zhuān)業(yè)資料 用品；4 .運(yùn)送人員、傷員和救災(zāi)物資.六宣傳組 主要由黨建工作人員組成負(fù)責(zé)人：黨支部書(shū)記1 .宣傳普及地震科學(xué)知識(shí),增強(qiáng)員工防震避險(xiǎn)、自防自 救水平和地震應(yīng)急應(yīng)變

13、水平；2 .負(fù)責(zé)抗震救災(zāi)工作宣傳報(bào)道,向公眾發(fā)布震情和災(zāi)情 信息,安定民心；3 .收集災(zāi)情和救災(zāi)資料, 編寫(xiě)震情通報(bào)；進(jìn)行震害調(diào)查; 負(fù)責(zé)地震傷亡和財(cái)產(chǎn)損失統(tǒng)計(jì)工作,評(píng)估災(zāi)情.三、臨震應(yīng)急反響接到政府及有關(guān)部門(mén)關(guān)于地震預(yù)報(bào)后,全中央進(jìn)入臨震 應(yīng)急期.1 .地震應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組立即召開(kāi)緊急會(huì)議,研究部署應(yīng)急 舉措,立即向各工作組傳達(dá)臨震處置意見(jiàn),并按應(yīng)急預(yù)案落 實(shí)各項(xiàng)應(yīng)急舉措,準(zhǔn)備消防器材；2 .宣傳組利用宣傳工具,立即開(kāi)展應(yīng)急宣傳,要特別注 意預(yù)防和果斷平息地震謠傳、誤傳事件,保證中央秩序穩(wěn)定;3 .各組負(fù)責(zé)人制定本組應(yīng)急方案.四、破化性地震震后應(yīng)急對(duì)策1 .地震發(fā)生后,地震應(yīng)急處理領(lǐng)導(dǎo)小組成員立

14、即進(jìn)入第 一線,了解震情和災(zāi)情,迅速組織實(shí)施破壞性地震應(yīng)急預(yù)案, 及時(shí)將震情、災(zāi)情及其開(kāi)展趨勢(shì)等信息報(bào)告上級(jí),必要時(shí)發(fā) 由緊急支援的請(qǐng)求.word專(zhuān)業(yè)資料2 .各工作小組立即進(jìn)入各自崗位,啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,完成 各自任務(wù)；3 .啟動(dòng)各類(lèi)通訊設(shè)備,保證通訊晝夜暢通,地震應(yīng)急領(lǐng) 導(dǎo)小組,隨時(shí)與政府及公司有關(guān)部門(mén)保持密切聯(lián)系；4 .根據(jù)震情災(zāi)情安排慰問(wèn)工作,妥善安置人員,保證住 戶(hù)、員工的根本生活和平安,及時(shí)向受災(zāi)人員提供精神及心 理衛(wèi)生方法方面的幫助；5 .盡快恢復(fù)被破壞的建筑、清理被堵塞的道路、設(shè)施和 設(shè)備,做好效勞經(jīng)營(yíng)的恢復(fù)工作；6 .注意平息地震謠傳或誤傳,保持員工情緒的穩(wěn)定,維 護(hù)正常生活；7 .治安保衛(wèi)隊(duì)要增強(qiáng)中央及管轄小區(qū)的治安治理和平安 保衛(wèi)工作,協(xié)助公安部門(mén)預(yù)防和打擊各種違法犯罪活動(dòng)五、獎(jiǎng)勵(lì)和處分1.在破壞性地震應(yīng)急活動(dòng)中有以下事跡之一者,應(yīng)予以 獎(jiǎng)勵(lì)：(1)由色完成破壞性應(yīng)急任務(wù)的；(2)保護(hù)中央財(cái)產(chǎn)和搶救人員有功的；(3)及時(shí)排除險(xiǎn)情、預(yù)防災(zāi)害擴(kuò)大成績(jī)顯著的；(4)及時(shí)供給救援物資和工作成績(jī)突生的；(5)其他有特殊奉獻(xiàn)的.