暖通工程合同

1、合同編號：建設(shè)工程施工合同（附屬工程）工程名稱：暖通安裝工程工程地點：發(fā)包人：承包人：簽訂日期：發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）甲方將暖通安裝工程發(fā)包給乙方施工，為明確甲乙雙方各自的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本 工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以備雙方共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1、工程名稱：暖通安裝工程。工程地點：工程內(nèi)容:通風(fēng)管安裝設(shè)備工程等（參照相關(guān)施工藍圖及甲方要求）。2、施工工期：本工程總工期為60日歷天，工期計算為自甲方簽發(fā)開工令之日起開始計算至竣工驗收合格為止。出現(xiàn)以下合同約定工期延誤的情形時，乙方向甲方工地代表遞

2、交工期順延 簽證報告后，甲方工地代表只能就出現(xiàn)工期延誤的情形作出客觀的陳述，是否 符合工期延誤的合同約定條件，由甲方總工室簽字蓋章后認定：1）施工中因停水、停電連續(xù)影響達到 8小時以上者；2）因圖紙重大變更或增加工程量超過總工程量的10%;3）不可抗力；4）因與其他施工隊交叉作業(yè)造成的停工。5）因工作面或道路不暢通導(dǎo)致無法施工的。出現(xiàn)以上工期順延情況的，乙方應(yīng)在情況發(fā)生后 48小時內(nèi)通知甲方辦理簽 證手續(xù)，否則甲方不予延期。3、工程質(zhì)量等級：合格4、承包方式:包工包料第二條工程計價方式及預(yù)算造價經(jīng)雙方協(xié)商一致，本工程所發(fā)生內(nèi)容均套用 一年«安裝工程消耗量定額及其現(xiàn)行配套相關(guān)文件、補充

3、定額、費用定額及定額解釋，費率按中限值 計取。本工程預(yù)算總造價暫定為 柒佰萬元整（¥ 7000000.00元）。工程最終結(jié)算總造價按雙方約定的計價方式確定。第三條工程進度款支付及使用1、本合同簽訂生效后，雙方同意按本合同第二條約定的工程預(yù)算造價計算 方式及以下約定條件支付工程進度款：（1）乙方每完成兩層暖通設(shè)備安裝，并經(jīng)雙方確認后，乙方申請進度款，甲方自收到進度款申請后 7個工作日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)算造價的 25%;（2）乙方完成 所有暖通設(shè)備安裝，并甲方確認，乙方申請進度款，甲 方自收到進度款申請后7個工作日內(nèi)向乙方支付工程進度款至工程預(yù)算造價的 85%;（3）乙方完成所有暖通設(shè)備

4、安裝施工，并經(jīng)驗收合格，乙方交付完善的竣工備案資料和結(jié)算資料，甲方收到竣工資料后進行結(jié)算，結(jié)算雙方在結(jié)算清單上簽字蓋章認可后一個月內(nèi)完成剩余工程款的支付工作（須扣除結(jié)算總價的2%乍為保修金，保修期滿后十個工作日內(nèi)結(jié)付保修金，保修金不計利息）。2、乙方在用款前須向甲方提出用款申請，經(jīng)甲方核實工程量后支付相應(yīng)的 工程款，乙方收到甲方的工程款后 7日內(nèi)開出正式稅務(wù)發(fā)票給甲方。如乙方不開 出發(fā)票，甲方有權(quán)在下次撥款中扣出稅金。付清結(jié)算款前，乙方須先按工程結(jié) 算總額向甲方補足發(fā)票（含保修金）。3、施工中增加的累計簽證工程造價在 2萬元以下不作為進度款撥付的依據(jù)， 至結(jié)算時再按實際完成的工程量結(jié)算支付，累

5、計超過 2萬元的由甲乙雙方確認工 程造價后在下一次進度款中一并撥付。第四條 承包人采購使用的材料1、本工程使用的主要材料：裝飾材料、管材電線電纜、開關(guān)插座、配電箱、 水泵設(shè)備、暖通設(shè)備、透風(fēng)空調(diào)設(shè)備等必須經(jīng)甲方認可后由乙方采購，乙方使 用的材料，成品、半成品必須是符合消防等部門認定的合格產(chǎn)品。2、本工程所用暖通設(shè)備等材料按施工期間建設(shè)工程造價信息平均值計?。蝗缭诮ㄔO(shè)工程造價信息沒有載有的，乙方需在施工前至少提前15天向甲方提交材料清單，由甲方在七個工作日內(nèi)確定材料品牌并反饋市場詢 價，如乙方對甲方市場詢價在三個工作日內(nèi)未提出異議的，則視為乙方同意以 甲方市場詢價作為材料結(jié)算價格；如乙方提出異議

6、的，則由甲乙雙方在五個工 作日內(nèi)共同在市場詢價確定價格（如 市場沒有的材料，由雙方共同向符合甲方要求的可供材料地作市場詢價），材料市場詢價以供應(yīng)商蓋章確認的報價清 單為準(zhǔn)，乙方不得以任何理由拒絕接受并影響施工進度，否則因此延誤工期的 責(zé)任由乙方承擔(dān)。市場詢價（含采保費）確定后，乙方方可對該部分工程施工， 如因甲方原因遲延詢價導(dǎo)致材料價格無法確定的，引起的工期延誤，由甲方承 擔(dān)。3、本條所述的部分暖通材料的市場預(yù)算價為：甲乙雙方市場詢價（工地價）X【1+ 10%俵保及利潤、稅金）】/02。4、乙方所使用的產(chǎn)品品牌、質(zhì)量、規(guī)格尺寸必須履行合同義務(wù)(暖通材料 必須符合消防驗收要求)按規(guī)范要求實施報驗

7、；如發(fā)現(xiàn)以下情況的乙方應(yīng)無條件 拆除、重做，由此產(chǎn)生的責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)并向甲方支付每次¥:1000元的違約金(乙方應(yīng)向甲方出示所用產(chǎn)品的合格證及所使用產(chǎn)品的出產(chǎn)證明書作為 結(jié)算資料)：(1)乙方所使用材料品牌、質(zhì)量、規(guī)格尺寸不符合設(shè)計要求；(2)未經(jīng)甲方同意乙方擅自以其他產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品代替甲方已認可乙 方使用的材料品牌；(3)采用不合格產(chǎn)品的；(4)乙方不使用國標(biāo)產(chǎn)品的。5、甲方指定品牌范圍內(nèi)的產(chǎn)品如發(fā)現(xiàn)以下情況影響工程進度時可向甲方申 請更換產(chǎn)品品牌，經(jīng)甲方同意后方可采用，否則甲方不予認可，造成的一切責(zé) 任由乙方負責(zé)：(1)甲方指定品牌范圍內(nèi)的產(chǎn)品不能滿足設(shè)計要求的；(2)

8、甲方指定品牌范圍內(nèi)的產(chǎn)品供應(yīng)量不能滿足工程進度需要的。第五條設(shè)計變更1、乙方必須認真核準(zhǔn)現(xiàn)場與圖紙的各類數(shù)據(jù)關(guān)系，若現(xiàn)場實際與設(shè)計不符 或圖紙相互矛盾時，乙方不通知甲方、設(shè)計單位到現(xiàn)場處理調(diào)整，盲目施工所 造成的損失乙方自負。2、所有設(shè)計變更均由設(shè)計單位、甲方以書面形式通知乙方，任何以口頭通 知形式的設(shè)計變更，乙方均不得執(zhí)行。3、因設(shè)計變更而甲方事先未發(fā)出預(yù)告函(通知)造成乙方返工或損失的， 甲、乙雙方在此項變更實施前 5天內(nèi)辦理簽證，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，由此 給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)；乙方接到甲方書面預(yù)告函(通知)后不按變更內(nèi) 容執(zhí)行導(dǎo)致返工或損失的乙方自負。4、設(shè)計與現(xiàn)場地形情況不符時

9、，乙方應(yīng)立即停止不符之處的施工并及時以 書面形式向甲方提出，否則造成的損失由乙方自負。5、因設(shè)計變更造成的局部停工而其他部位仍可正常施工且不影響下道工序 施工的不予工期簽證，如因此造成整體停工經(jīng)甲方現(xiàn)場確認后給予工期順延簽 證。第六條工程結(jié)算：1、本工程按實際發(fā)生工程量、計價依據(jù)進行結(jié)算。工程結(jié)算資料為：施工 圖紙、設(shè)計變更圖紙、設(shè)計變更函、工程聯(lián)系單、工程簽證單及廠家出產(chǎn)證明 書等。乙方應(yīng)及時與甲方辦理工程量確認手續(xù)，否則后果自負。2、工程竣工驗收合格后，乙方在一個月內(nèi)必須交齊所有結(jié)算書和結(jié)算資料（含竣工藍圖四套及電子光盤，甲方提供原始的電子施工圖）給甲方，結(jié)算資料一經(jīng)雙方辦理簽收手續(xù)后視為

10、有效結(jié)算依據(jù)，結(jié)算期間按本條有關(guān)條款執(zhí)行。3、審核期限：甲方初步審核期為 20個工作日，從第21個工作日起由甲乙 雙方進一步進行結(jié)算，結(jié)算期為 30個作日（不含審核期20個工作日及爭議仲裁 時間）。4、在結(jié)算期間，雙方應(yīng)嚴格遵守結(jié)算依據(jù)以及相關(guān)法規(guī)、定額規(guī)定，尊重 施工實際，雙方本著求大同存小異的工作原則處理結(jié)算爭議，如出現(xiàn)須第三方 進行結(jié)算爭議仲裁的，雙方商定由廣西壯族自治區(qū)定額站為結(jié)算調(diào)解單位，雙 方必須服從。5、工程進度款撥付超過結(jié)算總造價的，乙方同意在在建工程款中一次性扣 除。沒有在建工程的，結(jié)算后十天內(nèi)乙方必須返還超撥的工程款。乙方不按約 定時間返還的，逾期每日以工程超撥工程款的千分

11、之三計算違約金支付給甲 方。6、在結(jié)算期間，甲乙雙方必須密切積極配合，結(jié)算期間一律不補辦任何漏 項、缺項等資料手續(xù)。7、如乙方不按規(guī)范完善安全文明措施，未通過政府相關(guān)部門檢查的，所產(chǎn) 生的責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)。8、工程結(jié)算或撥款時，甲乙雙方的結(jié)算員必須持有身份證及法人委托書和 預(yù)算員資格證，否則雙方不予認可，一旦雙方在結(jié)算書、結(jié)算清單上簽字和蓋 單位公章認可，視為本工程結(jié)算書、結(jié)算清單唯一的結(jié)算憑證。9、為便于工程竣工結(jié)算工作，凡涉及隱蔽工程及工程量的增、減、邊坡加 固簽證必須要有甲方現(xiàn)場技術(shù)員、預(yù)算部常駐代表參與現(xiàn)場簽證（或原始數(shù)據(jù)記錄），一旦雙方在簽證資料上簽字并有甲方總工室確認蓋章認可，

12、均視為有效結(jié) 算依據(jù)，甲乙雙方過后不得隨意更改或否認。乙方必須在相關(guān)事宜發(fā)生前后兩 個工作日內(nèi)辦理簽證申請，如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理簽證申請的，甲方有 權(quán)拒絕簽認。甲方代表在收到簽證單后五個工作日內(nèi)應(yīng)在簽證單上簽認或提出 異議；甲方在收到簽證單后五個工作日內(nèi)不予簽認或未提出異議則視為默認， 乙方收到甲方回復(fù)后5天內(nèi)未提出異議則視為默認。第七條雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任：1、負責(zé)提供完整的施工圖給乙方；2、甲方負責(zé)提供水準(zhǔn)點及配合乙方進行工程測量；3、組織圖紙會審；4、派員進行質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作；5、提供施工用水、電源，水電費用由乙方負責(zé)；施工水、電費用=分表使用量+損耗量；損耗量=分表使用量+（

13、總表用量總損耗量）X總損耗量。6、負責(zé)理順周邊其他施工單位的關(guān)系。7、負責(zé)提供民工工棚搭建的場地及現(xiàn)場材料的堆放場地。（二）乙方的責(zé)任：乙方必須具有相應(yīng)的消防工程施工資質(zhì)，并保證工程能通過消防驗收。合同簽定后五天內(nèi)乙方須提交施工組織設(shè)計給甲方，否則甲方有權(quán)終止合乙方進場前必須核準(zhǔn)有關(guān)坐標(biāo)，管溝開挖邊界，核定無誤后方可進行開挖， 否則出現(xiàn)錯誤均由乙方自負；如因乙方原因造成管道基梢開挖大于設(shè)計值而導(dǎo) 致的責(zé)任及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。施工過程中乙方必須做好成品保護，未交付甲方使用前所造成的損壞均由 乙方自行承擔(dān)。乙方必須嚴格履行與甲方簽訂的本工程承包協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的各項義務(wù)，按照 國家有關(guān)法規(guī)的原則及本協(xié)

14、議約定的工作內(nèi)容、承包范圍、工程質(zhì)量、安全要 求，嚴密組織施工，確保質(zhì)量、按時完成工程施工任務(wù)。在施工中注意安全生產(chǎn)，保證質(zhì)量，屬乙方責(zé)任的由乙方自負。同時作到 文明施工，自覺遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，服從政府部門有關(guān)管理和規(guī)定， 自覺遵守外來勞動力管理規(guī)定，需辦理的各種證件，應(yīng)及時辦理，并自覺接受 甲方現(xiàn)場管理人員的檢查指導(dǎo)和監(jiān)督。乙方在施工期間注意保護施工范圍內(nèi)的地下管線設(shè)施，不得損壞，乙方損 壞管線設(shè)施的或損壞其他施工單位設(shè)施的所產(chǎn)生的責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)。施工過程中，乙方須按國家現(xiàn)行規(guī)范自行做好安全防范措施，如在施工過 程出現(xiàn)安全事故以及由此產(chǎn)生的責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)。第八條、工程質(zhì)

15、量和驗收1、本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格（暖通工程應(yīng)通過政府相關(guān)部門組織的消防驗 收）。2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家現(xiàn)行的有關(guān)工程規(guī)范規(guī)程 和標(biāo)準(zhǔn)施工。3、隱蔽工程：乙方應(yīng)按照圖紙施工，在每道工序隱蔽前通知甲方到現(xiàn)場檢 查驗收，驗收合格后方可進行下一步工序施工。如乙方未通知甲方進行隱蔽工 作驗收的，甲方有權(quán)對所發(fā)生工程量給予否定且由此產(chǎn)生的后果由乙方負責(zé)。4、工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙及說明 （含特征斷面圖）、技術(shù)交底紀(jì)要、 設(shè)計變更通知為依據(jù)。5、工程竣工驗收不合格乙方自行返工，費用乙方自理，并承擔(dān)逾期交付的 違約責(zé)任。6、消防檢測費用等費用由甲方支付，結(jié)算時定額子目中的消防檢測費

16、用扣 除。7、工程完工后交付給甲方前，乙方必須負責(zé)清除掉承建工程所發(fā)生的建筑垃 圾、剩余材料、施工設(shè)備，以及因施工搭建的工棚及其他機械基礎(chǔ)破除、灰池、 便所、臨時辦公室等所有設(shè)施，保證室內(nèi)室外清潔干凈，所發(fā)生費用由乙方承擔(dān)， 如果乙方未能完成上述工作，則視為乙方委托甲方完成該部分工作，所產(chǎn)生的費用 不需乙方認可，由乙方負責(zé)，結(jié)算時由甲方據(jù)實從工程結(jié)算余款中扣除。第九條、工程保修1、質(zhì)量保修期為2年，自本工程竣工驗收合格之日（暖通工程自通過消防 驗收之日起）開始計算，保修金為合同總價的 2% （不計息），在乙方的工程結(jié) 算款中扣留。在保修期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方原因造成的質(zhì)量維修事項，乙方在接到 甲方通知后24小時內(nèi)到達現(xiàn)場維修。否則，甲方另請其他施工隊維修，費用從 保修金中扣除。保修金不抵維修費的費用，仍由乙方支付。保修期滿，十個工 作日內(nèi)結(jié)清質(zhì)量保修金。2、如因甲方原因或設(shè)計本身原因及其他非乙方原因造成的管線及道路損壞 由甲方承擔(dān)相應(yīng)維護費用。3、如消防驗收過程中，乙方所承建的項目需要進行整改的，乙方負責(zé)無條 件整改至滿足消防驗收要求；乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩個工作日內(nèi)進行整改， 否則逾期每天，乙方應(yīng)向甲方支付 1000元違約金。第十條、違約責(zé)任：1、甲方如不能按合同約定結(jié)算工程款的，逾期每日按應(yīng)付而未付款部分的 萬分之一向乙方支付違約金，由此給乙方造成經(jīng)濟損失超過違約金的，