房屋裝修合同樣本

1、房屋裝修合同發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修， 為保護 雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同 遵守。一、工程概況1 .裝飾施工地點：2 .住房結構： 房型 房廳 套，施工面積 平方米。3 .裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。4 .承包方式： （包工包料、清包工、部分承包）。5 .工期：自年 月 日開工，至年 M 日竣工，工期天。二、工程價款及結算的約定1 .工程總價款：¥ 元，大寫（人民幣）：詳見本合同裝修工程報價單。2 .工程款付款方式按下列方式支付：（1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。 支

2、付10000元訂金， 第二次付款時扣除(2)第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價 50%合計元(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合 計元(4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10%合計 元(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂工 程保修單，保修期從竣工驗收簽章之日起算。三、關于材料供應的約定1 .甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責 采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供 應到 現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質 量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的， 由此造成工程損失

3、的，責任由甲 方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后， 經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費， 費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2 .乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅 裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用 材料、設備價款的雙倍補償給甲方。3 .乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應 禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的 材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。四、關于工程質量及驗收的約定1 .本工程執(zhí)行DBJ08 - 62 - 97住宅建筑裝飾工程

4、技術規(guī) 程、DB31/T30 - 1999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主 管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2 .本工程由方設計施工方案。3 .甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費 由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由 乙方承擔，工期不變。4 .在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時 須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工 .由此影響 竣工日期，甲、乙雙方商定。5 .工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查 與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收， 由乙方組織人員進 行驗收，甲方應予承認。事后，若甲

5、方要求復驗，乙方應按要求辦理 復驗。若復驗合格，具復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。6 .工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知 三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙 方，另定驗收日期。五、有關安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故 的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合 格。乙方在施工中應 采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人 員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、 物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和 賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復

6、和賠償。六、其它事項1、甲方應在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖 紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備 條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以 及產(chǎn)生鄰里關系等的協(xié)調工作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要 求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項 事宜，對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管 理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任1 .由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停 工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方 元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付 元違約金。2 .由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效 的，可以提交人民法院訴訟。九、合同的變更和