建筑工程竣工檔案目錄

1、建建筑筑工工程程竣竣工工檔檔案案主主要要內(nèi)內(nèi)容容類類別別檔檔 案案 資資 料料 內(nèi)內(nèi) 容容資資料料編編號號可可能能存存在在障障礙礙綜綜合合文文件件材材料料（建建設(shè)設(shè)單單位位）1 1建設(shè)項目可行性研究報告及批文12 2招、投標(biāo)書，答疑及評標(biāo)文件材料，中標(biāo)通知單13 3工程勘測、設(shè)計、監(jiān)理、施工合同14 4工程地質(zhì)勘察報告15 5施工圖設(shè)計審查文件（含附件）16 6工程決算和工程審計文件7 7監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則、現(xiàn)場指令、月報；總結(jié)報告18 8工程竣工測量成果（委托勘測部門實施）9 9五方責(zé)任主體工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書、法人代表授權(quán)書11010拆遷檔案資料11111工程電子檔案1212工程建設(shè)照片、照

2、片光盤；工程錄象素材帶、工程電視專題片1313小區(qū)、廠區(qū)、園區(qū)：道路、管線、綠化、亮化等檔案建建筑筑與與結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)（施施工工單單位位）1工程概況表（附工程正、側(cè)面和建設(shè)前原貌彩色照片）2 2工程竣工驗收備案表備2002-13 3建設(shè)工程檔案工作終身責(zé)任人登記表一一、單單位位（子子單單位位）工工程程質(zhì)質(zhì)量量竣竣工工驗驗收收文文件件材材料料1 1單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄施2002-12 2單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄 施2002-23 3單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄施2002-3 4 4單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄施2002-45 5施工現(xiàn)場質(zhì)

3、量管理檢查記錄施2002-76 6工程質(zhì)量評估報告?zhèn)?002-37 7工程施工質(zhì)量驗收申請報告?zhèn)?002-48 8房屋建筑工程質(zhì)量保修書備2002-69 9施工總結(jié)二二、建建筑筑與與結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程程1 1圖紙會審（技術(shù)交底）記錄施2002-92 2施工組織設(shè)計（方案）及審批表施2002-103 3施工技術(shù)交底記錄施2002-114 4工程開工/復(fù)工報審表施2002-125 5設(shè)計變更、洽商記錄及工程變更單施2002-196 6工程定位測量放線、建筑物沉降、變形觀測記錄、建筑物垂直度、標(biāo)高觀測測量記錄、測量定位記錄平面圖7 7原材料材質(zhì)匯總表；出廠質(zhì)量證明；見證取樣送檢書；現(xiàn)場抽樣試驗報告（1）

4、鋼材：匯總表、出廠材質(zhì)證明、見證取樣送檢書、現(xiàn)場抽樣試驗報告（2）水泥：匯總表、出廠材質(zhì)證明、見證取樣送檢書、現(xiàn)場抽樣試驗報告（3）砼：配合比試驗報告、預(yù)拌砼站原材料出廠質(zhì)量證明及試驗報告、砼站抽樣試驗報告。匯總表、見證取樣送檢書、結(jié)構(gòu)用砼試塊強(qiáng)度評定驗收記錄、現(xiàn)場抽樣試驗報告、結(jié)構(gòu)砼施工記錄、澆注令、隱蔽驗收記錄、粗細(xì)骨料及砼外加劑出廠材質(zhì)證明、現(xiàn)場抽樣試驗報告（4）砂漿：配合比試驗報告、匯總表、見證取樣送檢書、砌體砂漿試塊強(qiáng)度評定驗收記錄、現(xiàn)場抽樣試驗報告（5）砌塊：匯總表、出廠材質(zhì)證明、見證取樣送檢書、現(xiàn)場抽樣試驗報告（6）防水材料：出廠證明、生產(chǎn)許可證、試驗報告、見證取樣送檢書、現(xiàn)場抽

5、樣試驗報告、現(xiàn)場防水砼、砂漿抽樣試驗報告、防水隱蔽驗收記錄（7）構(gòu)件：生產(chǎn)合格證、生產(chǎn)工藝試驗資料、現(xiàn)場預(yù)制構(gòu)件驗收記錄、現(xiàn)場靜載檢測報告、吊裝記錄施2002-30（8）焊接：匯總表、焊劑焊條合格證、試驗報告、見證取樣送檢書、現(xiàn)場焊接抽樣試驗報告、焊工上崗證及施工焊接質(zhì)量驗收記錄施2002-34/35施2002-36/37（9）裝飾裝修材料：出廠材質(zhì)證明；試驗報告見證取樣送檢書；現(xiàn)場抽樣試驗報告；進(jìn)場驗收記錄施2002-31施2002-298天然地基（土方開挖）工程質(zhì)量驗收記錄；地基觸探試驗記錄；土壤實驗施2002-459基樁（1）圖紙會審、施組、技術(shù)交底（樁基工程分包的）（2）鋼筋、水泥材料

6、匯總表出廠質(zhì)量證明書；見證取樣送檢書；現(xiàn)場抽檢試驗報告施2002-16/31/32/38（3）砼試塊強(qiáng)度試驗報告、匯總表、及評定施2002-43/40（4）樁施工記錄；測量復(fù)核記錄;焊接檢查驗收記錄施2002-46/47/48/49/50（5）樁靜荷載試驗報告；動測等試驗報告（6）分部、分項工程及檢驗批驗收記錄施2002-5/ 6（7）基樁竣工圖10其他隱蔽工程驗收記錄施2002-2011砼、大型構(gòu)件吊裝記錄12新材料工藝施工記錄13砼結(jié)構(gòu)實體強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度檢查記錄（委托試驗室現(xiàn)場檢測）施2002-4414施工記錄(其中的施工日志只移交建設(shè)單位)15單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核

7、查及主要功能抽查記錄施2002-3（1）建筑物臨空處防護(hù)欄桿（板）及踏步功能檢查記錄施2002-23（2）抽氣（風(fēng)）道檢查記錄施2002-24（3）屋面蓄水（淋水）實驗及地下室防水效果檢查記錄施2002-25（4）地漏安裝、衛(wèi)生間、陽臺、廚房地面潑水檢查記錄施2002-26（5）浴間、衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的地面蓄水試驗記錄施2002-27（6）室內(nèi)凈高、室內(nèi)與陽臺、走廊、衛(wèi)生間、廚房地面檢查記錄施2002-28（7）室內(nèi)環(huán)境檢測報告（8）其他安全與功能驗收記錄16分部工程驗收記錄施2002-517分項工程、檢驗批質(zhì)量驗收記錄施2002-618工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料施2002-8三三

8、給給排排水水與與采采暖暖工工程程1圖紙會審（技術(shù)交底）記錄施2002-92施工組織設(shè)計（方案）及審批表施2002-103工程開工/復(fù)工報審表施2002-124施工技術(shù)交底記錄施2002-115設(shè)計變更、洽商記錄及工程變更單施2002-196材料、配件進(jìn)場驗收記錄；出廠質(zhì)量證明書、見證取樣送檢書及現(xiàn)場抽樣試驗報告施2002-317管道強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗及監(jiān)督抽查記錄施2002-548系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球及監(jiān)督抽查記錄施2002-55/56/57/589施工記錄(其中的施工日志只移交建設(shè)單位)10建筑設(shè)備安裝工程隱蔽驗收記錄施2002-5211質(zhì)監(jiān)站檢測中心對管道的檢測報告（驗收前必檢）12分

9、部工程質(zhì)量驗收記錄施2002-513分項、檢驗批工程驗收記錄施2002-614工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料施2002-8四四、電電氣氣設(shè)設(shè)備備安安裝裝工工程程1 1圖紙會審（技術(shù)交底）記錄施2002-92 2施工組織設(shè)計（施工方案）和審批記錄施2002-103 3施工技術(shù)交底記錄施2002-114 4工程開工/復(fù)工報審表施2002-125 5設(shè)計變更、洽商記錄及工程變更單施2002-196 6材料、配件、設(shè)備進(jìn)場驗收記錄，見證取樣送檢書、出廠質(zhì)量證明書及現(xiàn)場抽樣試驗報告施2002-29施2002-317 7電氣設(shè)備安裝調(diào)試記錄（1）普通電氣設(shè)備安裝動態(tài)檢查記錄施2002-61（2）接地裝置安

10、裝試驗記錄施2002-64（3）大型燈具牢固性試驗記錄（4）電氣照明全負(fù)荷試驗記錄（5）電氣照明試運(yùn)行記錄施2002-628 8電器設(shè)備絕緣電阻測試記錄施2002-609 9防雷及電器設(shè)備接地電阻測試驗收記錄施2002-631010施工記錄(其中的施工日志只移交建設(shè)單位)1111建筑設(shè)備安裝工程隱蔽驗記錄施2002-521212質(zhì)監(jiān)站檢測中心對電氣工程絕緣接地檢測報告（驗收前必檢）1313分部工程質(zhì)量驗收記錄施2002-51414分項工程、檢驗批驗收記錄施2002-51515工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料施2002-8五五、通通風(fēng)風(fēng)與與空空調(diào)調(diào)工工程程1 1圖紙會審（技術(shù)交底）記錄施2002-

11、92 2施工組織設(shè)計（施工方案）和審批記錄施2002-103 3施工技術(shù)交底記錄施2002-114 4工程開工/復(fù)工報審表施2002-125 5設(shè)計變更、洽商記錄及工程變更單施2002-196 6材料、配件、設(shè)備進(jìn)場驗收記錄，見證取樣送檢書、出廠質(zhì)量證明書及現(xiàn)場抽樣試驗報告施2002-29施2002-317 7制冷、空調(diào)水管道強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗記錄施2002-688 8工程設(shè)備、風(fēng)管系統(tǒng)、管道系統(tǒng)安裝及驗收記錄施2002-65/66/679 9設(shè)備單機(jī)試車記錄施2002-691010系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄施2002-701111制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄施2002-711212空氣凈化系統(tǒng)檢測記錄施200

12、2-721313施工記錄(其中的施工日志只移交建設(shè)單位)1414建筑設(shè)備安裝工程隱蔽驗收記錄施2002-521515工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄施2002-31616資料核查、工程觀感記錄2002/2/41717分部工程驗收記錄、施2002-51818分項工程，檢驗批質(zhì)量驗收記錄施2002-61919施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄施2002-72020工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料施2002-8六六、建建筑筑電電梯梯工工程程1圖紙會審（技術(shù)交底）記錄施2002-92 2施工組織設(shè)計（施工方案）和審批記錄施2002-103 3施工技術(shù)交底記錄施2002-114工程開工/復(fù)工報審表施20

13、02-125設(shè)計變更、洽商記錄及工程變更單施2002-196材料、配件、設(shè)備進(jìn)場驗收記錄；見證取樣送檢書、出廠質(zhì)量證明書、現(xiàn)場抽樣檢驗報告及開箱檢驗記錄施2002-29施2002-317 7接地、絕緣電阻測試見證記錄2002-60/638 8與建筑結(jié)構(gòu)交接驗收記錄9層門與轎門試驗記錄10空載、超載125%試運(yùn)行記錄施2002-7711安全保護(hù)裝置驗收檢查記錄施2002-751212限速器安全聯(lián)動試驗記錄施2002-761313電梯安裝質(zhì)量自檢檢測報告14施工記錄(其中的施工日志只移交建設(shè)單位)1515隱蔽工程驗收記錄施2002-521616技術(shù)監(jiān)督局特檢中心檢測報告17工程安全和功能檢驗資料核

14、查及主要功能抽查記錄施2002-31818資料核查、工程觀感記錄施2002-219分部工程驗收記錄施2002-52020檢驗批、分項工程質(zhì)量驗收記錄施2002-621工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料施2002-8七七、建建筑筑智智能能化化工工程程1圖紙會審（技術(shù)交底）記錄施2002-92 2施工組織設(shè)計（施工方案）和審批記錄施2002-103 3施工技術(shù)交底施2002-114 4工程開工/復(fù)工報審表施2002-125 5設(shè)計變更、洽商記錄及工程變更單施2002-196材料、配件、設(shè)備進(jìn)場驗收記錄；見證取樣送檢書、出廠質(zhì)量證明書及現(xiàn)場抽樣檢驗報告施2002-29施2002-317 7系統(tǒng)功能測定及

15、設(shè)備調(diào)試記錄8 8系統(tǒng)技術(shù)、操作及維護(hù)手冊9 9系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)紀(jì)錄1010系統(tǒng)檢測報告11施工記錄(其中的施工日志只移交建設(shè)單位)施2002-521212隱蔽工程驗收記錄施2002-31313工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄2002/2/41414資料核查、工程觀感記錄施2002-51515分部工程驗收記錄施2002-616分項工程、檢驗批質(zhì)量驗收記錄施2002-81717工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料八八、建建筑筑節(jié)節(jié)能能工工程程1 1長沙市建筑節(jié)能設(shè)計審備案登記表及建筑節(jié)能設(shè)計審查意見2 2節(jié)能材料及產(chǎn)品備案證明3 3節(jié)能材料合格證及現(xiàn)場復(fù)檢報告4 4建筑節(jié)能工程隱蔽驗

16、收記錄5 5安全和主要功能現(xiàn)場實體檢驗報告6 6建 筑 節(jié) 能 分 部 、 分 項 、 檢 驗 批 記 錄九九、分分戶戶工工程程驗驗收收1住宅工程質(zhì)量分戶驗收表2住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（包括：建筑外觀及尺寸門窗安裝質(zhì)量墻面地面質(zhì)量防水質(zhì)量采暖質(zhì)量給水排水安裝質(zhì)量電氣安裝質(zhì)量建筑節(jié)能）十十、工工程程竣竣工工圖圖1 1建筑竣工圖（含總圖）2 2基礎(chǔ)竣工圖3 3結(jié)構(gòu)竣工圖4 4給排水與采暖及電氣工程竣工圖5 5消防工程竣工圖6 6通風(fēng)與空調(diào)工程竣工圖7 7電梯、智能建筑工程竣工圖8 8門窗、外墻、幕墻等裝飾竣工圖9 9其它竣工圖提提供供單單位位預(yù)售許可提交資料明細(xì)表預(yù)售許可提交資料明細(xì)表序號類別

17、資料名稱文號收件情況一商品房預(yù)售登記申報審批表二企業(yè)資料營業(yè)執(zhí)照 收復(fù)印件核原件資質(zhì)等級證書 收復(fù)印件核原件組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證 收復(fù)印件核原件經(jīng)辦人授權(quán)委托書、身份證復(fù)印件三項目建設(shè)批準(zhǔn)資料建設(shè)項目批準(zhǔn)文件 收復(fù)印件核原件國有土地使用權(quán)證書 收復(fù)印件核原件建設(shè)用地規(guī)劃許可證、工程定線放樣圖 收復(fù)印件核原件建設(shè)工程規(guī)劃許可證、平面規(guī)劃布置圖 收復(fù)印件核原件建筑工程施工許可證收復(fù)印件核原件房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊、項目資本金的證明（注：此兩項在建設(shè)局203室，開發(fā)辦領(lǐng)）四施工進(jìn)度證明資料工程施工合同 收復(fù)印件核原件進(jìn)度實勘筆錄或報告施工進(jìn)度說明、施工現(xiàn)場照片及施工進(jìn)度表開發(fā)、施工、監(jiān)理三方認(rèn)證施

18、工進(jìn)度文件（確定交付日期）五 商品房預(yù)售方案（含商品房銷售價格組成說明）六 物業(yè)管理方案七局屬單位出具的其他資料測繪報告書 (另物管用房所在棟的測繪報告書）預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議房屋拆遷驗收單物業(yè)管理方案確認(rèn)單(含物業(yè)用房確認(rèn)單)白蟻防治合同貸款銀行及產(chǎn)權(quán)交易中心出具的土地抵押或在建工程抵押證明（收原件）八寧鄉(xiāng)縣“一家收費”項目工程建設(shè)專項收費測算表（附繳存繳款書）施施工工許許可可證證辦辦理理文文件件明明細(xì)細(xì)序號文件明細(xì)及份數(shù)1施工許可申請書 （2份）2項目計劃批文復(fù)印件 2份3項目中標(biāo)通知單 2份4項目全套施工圖（裝訂成冊，A4幅面）及審查意見 2份5用地規(guī)劃許可證復(fù)印件 2份 6建設(shè)工程規(guī)劃許可證(副本)復(fù)印件 2份7農(nóng)民工資保證金審批（保障金核實表、用工申報表、承諾書、協(xié)議書）按表注份數(shù)準(zhǔn)備8施工單位資質(zhì)（加蓋紅章）、項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、五大員個人上崗證復(fù)印件（其中“項目經(jīng)理”和“施工員”須押證件原件） 2份 9施工合同（原件1份，復(fù)印件