物業(yè)費協(xié)議(共3頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上物 業(yè) 費 協(xié) 議甲方：XX市XX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）乙方：XXXX有限公司（以下簡稱乙方）乙方承租“XX廣場”X樓(XX)寫字樓，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在租賃期間，就物業(yè)管理費收費達成一致并簽訂如下協(xié)議：一、物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)乙方承租寫字樓建筑面積XXXX平米，物業(yè)管理費收取時間從20XX年XX月1日至20XX年 XX月 31日止。物業(yè)管理費按人民幣X.X元/平米收取，月物業(yè)管理費人民幣XX.X元，每季度物業(yè)管理費XXXX.X元，年物業(yè)管理費人民幣XXXX.X元。（乙方應(yīng)于每季度第一個月的5日前向甲方交付下季度物業(yè)管理費，若逾期，則每日按5%增收違約金，

2、甲方應(yīng)在收到物業(yè)費7日內(nèi)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票）。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對房屋共用部位、共用施備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項目進行維護、修繕、服務(wù)與管理。2、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實際情況，制定物業(yè)管理費等相關(guān)費用。3、依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費等相關(guān)費用。4、向乙方提供房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修等有償服務(wù)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、遵守甲方的物業(yè)管理制度；2、依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費等相關(guān)費用；3、裝飾裝修房屋時，遵守甲方制定的有關(guān)裝修管理制度及二次裝修管理規(guī)則；4、不得占用、損壞物業(yè)的共用設(shè)施設(shè)備或改設(shè)其使用功能，因搬、裝飾裝修等原因需合理使用共用部份，共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事

3、先通知甲方并得到甲方書面許可后方可使用；5、按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。四、反商業(yè)賄賂條款：反商業(yè)賄賂條款是本合同之必備條款，與本合同其他條款具有同等法律效力，請與本公司（乙方）簽署合同之當(dāng)事人認真閱讀本條款，同意與本公司（乙方）簽訂并遵守如下反商業(yè)賄賂條款；1、甲乙雙方都清楚并愿意嚴(yán)格遵守中華人民共和國反商業(yè)賄賂的法律規(guī)定，雙方清楚任何形式的賄賂和貪污行為都將觸犯法律，并將受到法律的嚴(yán)懲。2、甲方或乙方均不得對方或?qū)Ψ浇?jīng)辦人或其他相關(guān)人員索要、收受、提供、給予合同約定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗

4、扣、現(xiàn)金、購物卡、實物、有價證券、旅游或其他非物質(zhì)性利益等，但如該等利益屬于行業(yè)慣例或通常做法，則須在合同中明示。3、乙方嚴(yán)格禁止乙方經(jīng)辦人員的任何商業(yè)賄賂行為。乙方經(jīng)辦人發(fā)生本條第二款所列示的任何一種行為，都是違反乙方公司制度的，都將受到乙方公司制度和國家法律的懲處。4、本公司（乙方）鄭重提示：本公司（乙方）反對甲方經(jīng)辦人員為了本合同之目的與本合同以外的任何第三方發(fā)生本條款第二條所列示的任何一種行為，該等行為都是違反國家法律的行為，并將受到國家法律的懲處。5、如因一方或一方經(jīng)辦人違反上述第二條、第三條、第四條之規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。6、本條所稱“其他相關(guān)人員”是指甲乙方經(jīng)辦人以外的與合同有直接或間接利益關(guān)系的人員，包括但不僅限于合同經(jīng)辦人的親友。五、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由協(xié)議簽訂地法院管轄，