工程裝修清包工合同范本

1、第 1 頁共 13 頁合同編號：_工程裝修清包工合同范本甲方：_乙方:_簽訂日期： 年 月 日工程裝修清包工合同范本業(yè)主（簡稱甲方）：施工隊（簡稱乙方）：甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度， 依照中華人民共和國合同法 等相關法律，結合家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方壽陽馬首雋庭別墅樣板 間、17#樓裝修工程簽訂如下合同。一、工程概況1、工程地址：壽陽縣馬首鄉(xiāng)馬首村2、裝修范圍：（1）7#樓聯(lián)排別墅1套（四衛(wèi)一廚、三室二廳），建筑面積223m2;（2）6#樓疊加別墅1套（三衛(wèi)一廚、四室二廳），建筑面積190im2;（3）17#樓會所一、二層，建筑面積37

2、4.86m。二、承包方式：乙方清包工，所有材料均由甲方供應。三、工程造價及結算方式1、 清包工費：按照不同工種類別協(xié)商確定不同單價（見附件一），其中包括木工、泥瓦工、垃圾清運費、材料搬運費。2、固定工程單價方式，即報價單中工程項目的單價不變，按 實際完成的工程量計算工程造價。四、付款方式第2頁共13頁第3頁 共13頁1、工人進場施工后，每隔10天按每人每天20元支付生活費。（依據(jù)現(xiàn)場工人考勤表）2、工程完工以后，乙方憑結算單、驗收單和本協(xié)議，經(jīng)甲方 現(xiàn)場工程師、總部總工辦、采供倉儲部、合同造價部等相關部門會 審核定， 方可按照約定扣除5%的質(zhì)保金進行付款。 保修期貳年內(nèi)無 質(zhì)量問題一次性付清，

3、保修期自工程完工之日算起。五、施工1、甲方須向乙方提供圖紙壹套,并負責交底工作;2、圖紙中沒有注明的地方，乙方在施工前須畫草圖或商量讓 甲方認可;3、施工項目內(nèi)容的每一主要工序（隱蔽工程、 結構工程、木工、 泥工）須經(jīng)甲方認可后方可進行下一步工序，并填報分部分項工 程驗收單（見附件二）;4、施工質(zhì)量將按照住宅裝飾裝修驗收標準（DB31/T30-1999）中規(guī)定的內(nèi)容進行驗收。六、材料1、乙方應提前8天向甲方提供材料采購計劃表 ，甲方應在7天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期 的責任和經(jīng)濟損失;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方 有權無條件拒絕使用并可拒絕

4、支付該材料的費用;3、乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應向甲方第4頁 共13頁及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，甲 方承擔因材料質(zhì)量引起的損失;4、乙方應幫助甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性;5、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人員進入工地現(xiàn)場;6、乙方應做好對施工完成成品的保護工作;7、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)偷竊 現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。七、工期1、 具備進場施工條件后45天內(nèi)完成。 因甲方因素工期拖延，工期順延;因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工費300元/天。2、按照甲方總工期要求，由乙方編報分部工程進度表。八、材

5、料損耗及搬運1、材料的損耗率分別為：瓷磚2%、石材1.5%、鋁扣板7%、木 料6%、龍骨6%，乙方裝修過程發(fā)生的損耗量大于材料實際損耗量， 超出部分甲方有權予以在結算中扣除。2、甲方材料送至工地，乙方任何施工人員應無條件卸車、搬 運。九、垃圾清運1、垃圾袋裝化;2、垃圾應日日清;3、垃圾應由乙方清運至甲方指定的垃圾堆放場所。第5頁 共13頁十、勞動力管理1、乙方指定施發(fā)忠為工地現(xiàn)場負責人;2、在合同價內(nèi)，乙方應提供人次跟隨甲方挑選材料;3、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場必須 保持2人以上的施工人員;4、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。 十一、施工機具1、乙方自帶施工

6、所需工具，并保證工具的安全性和良好使用 性，乙方自行承擔工具維修費;2、因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、毛刷、砂布、毛巾、切割 片、鋸片等）由甲方承擔。十二、工地現(xiàn)場管理1、現(xiàn)場禁止使用明火，若引起火災，后果由乙方全部承擔2、現(xiàn)場禁止吸煙;3、油漆材料必須和其他材料分開放置;4、乙方應在保證安全的前提下進行施工，若出現(xiàn)工傷事故， 由乙方自行負全部責任。十三、維修1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應在壹年內(nèi)無償維修,普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修。2、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施 工隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。十四、合同爭議第6頁 共

7、13頁1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方應先協(xié)商;2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。此合同一式兩份， 甲乙雙方各執(zhí)一份， 經(jīng)甲乙雙方簽定后生效。 兩份合同書具有同等法律效力。甲方簽章：乙方簽章：簽約日期：簽約日期：工程裝修清包工合同范文二 發(fā)包方（簡稱甲方）：_承包方（簡稱乙方）：_甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保 護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議， 共同遵守。一、工程概況1.裝飾施工地點： _ 。2.住房結構： ，房型 房 廳 套，施工面積_平方米。3.承包方式：_清包工 。4.工期： 自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工 期天。二、工程價款及結算

8、的約定1.工程總價款：Y元，大寫（人民幣）： _ 。2.工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_元。(2)第二次， 施工過程中， 工期進度過半， 支付工程總造價40%合第7頁 共13頁計_元。(3)第三次，竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_元。(4)工程保修期兩年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。三、關于材料供應的約定1.甲方提供的材料：本工程甲方負責采購供應的材料、設備， 應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理 驗收手續(xù)。2.乙方對甲方采購的裝飾材料、 設備， 均應用于本合同規(guī)定的 住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙

9、方違反此規(guī)定，應 按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。由于保管不當造成的損 失，由乙方負責賠償。3.乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異， 應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提 供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給 甲方。四、關于工程質(zhì)量及驗收的約定1.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工 費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費 用由乙方承擔，工期不變。2.施工單位必須按現(xiàn)行建筑質(zhì)量施工驗收規(guī)范施工，保證施 工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，應及時予以改正。如竣工驗收時發(fā)現(xiàn) 質(zhì)量問題，施工單位應立即予以改正

10、，在未達到業(yè)主的整改要求前 業(yè)主有權拒付人工費。在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增 減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的 施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。3.工程驗收甲、 乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查 與驗收第8頁 共13頁手續(xù)。4.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通 知三日內(nèi)組織驗收。 如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知 乙方，另定驗收日期。五、有關安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、 防事 故的要求， 主要包括電氣線路、 煤氣管道、 自來水和其它管道暢通、 合格。乙方在施工中應采取必要

11、的安全防護和消防措施，保障施工 人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲 方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。六、其它事項1、甲方應在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工 圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底，同時向乙方提供施工需用的水、電 等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按 要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的 各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或 物

12、業(yè)管理部門批準， 不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設 備管線。七、違約責任1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工， 甲方應補償乙方因 停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方 _ 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付 _元違約金。第9頁 共13頁2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 _%向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式 雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無 效的，可以提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效 力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：

13、年 月 日：工程裝修清包工合同范文三業(yè)主（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話：施工隊（以下簡稱乙方）：聯(lián)系電話：甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照合同法等相關法律， 在平等公正的情況下簽定如下合同：一、工程概況工程地址： 承包方式：包清工。二、費用清包工費：Y大寫：付款方式：1施工隊進場，施工第一天預付：Y元2、施工進度超過元3、雙方款項往來，均應出具收據(jù)。三、工期從年 月 日起至年 月 日止，工期為天。因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費Y元/天。四、材料1由乙方向甲方提供需購材料清單，甲方及時采購材料供施工方使用。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權

14、無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。3、甲方材料送至工程所在地，乙方和甲方共同負責核對數(shù)量第10頁共13頁第12頁 共13頁和配件的準確性。4、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入施工現(xiàn)場。5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類 現(xiàn)象，按材料價格雙倍從人工費中扣除。6、乙方提供的材料數(shù)量誤差在5%-10%之間。由于乙方材料估 算超出誤差范圍而導致的材料、設備重新購買或材料、設備無法退 回的損失將由乙方承擔。7、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用 性。五、工地現(xiàn)場管理1、 現(xiàn)場禁止使用明火。2、 現(xiàn)場禁止吸煙。3、 油漆材料必須和其他材料分開放置。六、

15、關于工程管理、項目變更的約定1、乙方在開工前檢查水、電、地面、墻頂面空鼓，發(fā)現(xiàn)問題 應及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調(diào)。2、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作 業(yè)人員及相鄰居民的安全， 防止相鄰居民住房的管道堵塞、 滲漏水、 停電、物品毀壞等事故發(fā)生。 如遇上述情況發(fā)生， 屬于乙方責任的， 乙方負責修復和賠償。3、保持現(xiàn)場衛(wèi)生，施工現(xiàn)場每天完工后，乙方負責清運施工 中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點堆放。此項費用已第13頁 共13頁包括在總價款中。七、工程驗收 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手 續(xù)，乙方應提前48小時通知甲方驗收，雙方協(xié)商驗收日期。水電 工程完工后，乙方應在5日內(nèi)制作水電布線