《廣東省房屋建筑和市政修繕工程綜合定額》說(shuō)明

1、總說(shuō)明一、為合理確定我省房屋建筑和市政修繕工程的工程造價(jià)，根據(jù)建筑市場(chǎng)的計(jì)價(jià)需要和結(jié)合我省實(shí)際情況，在1995年全國(guó)統(tǒng)一房屋修繕工程預(yù)算定額、2010年廣東省建筑與裝飾工程綜合定額、2010年廣東省安裝工程綜合定額和2010年廣東省市政工程綜合定額的基礎(chǔ)上，編制2012年廣東省房屋建筑和市政修繕工程綜合定額(以下簡(jiǎn)稱本綜合定額)。二、本綜合定額共分三冊(cè)：第一冊(cè)"建筑與裝飾修繕工程"、第二冊(cè)"安裝修繕工程"、第三冊(cè)"市政修繕工程"。三、本綜合定額是合理確定和有效控制工程造價(jià)、衡量工程造價(jià)合理性的基礎(chǔ)，是編審設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制

2、價(jià)、竣工結(jié)算的依據(jù)，是調(diào)解處理工程造價(jià)糾紛、鑒定工程造價(jià)的依據(jù)，也作為企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)、加強(qiáng)內(nèi)部管理和核算的參考。四、本綜合定額適用于我省行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施的修繕工程，凡屬本綜合定額適用范圍的工程，均以本綜合定額為準(zhǔn)；本綜合定額未包括的修補(bǔ)項(xiàng)目，需套用2010年廣東省相應(yīng)專業(yè)綜合定額的，除另有說(shuō)明外，規(guī)定如下：1.建筑與裝飾工程，人工乘以系數(shù)1.15，材料乘以系數(shù)1.05。2.安裝工程，人工、機(jī)械乘以系數(shù)1.20，材料乘以系數(shù)1.10。3.市政工程見(jiàn)各章說(shuō)明。五、本綜合定額以專業(yè)工種劃分，按章、節(jié)、項(xiàng)目、子目排列，各章均有章說(shuō)明、工程量計(jì)算規(guī)則，項(xiàng)目由工作內(nèi)容和定額表格組成，有的加上

3、必要的附注。工作內(nèi)容簡(jiǎn)單扼要地說(shuō)明主要的施工工序，次要的工序雖未具體說(shuō)明，但均己考慮在內(nèi)。六、本綜合定額采用2010年廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)工料機(jī)庫(kù)。其中，人工工資單價(jià)51元/工日按2009年第二季度四類地區(qū)工資水平取定，材料價(jià)格按2009年第二季度全省綜合水平確定，施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按2009年第二季度全省綜合水平確定。七、本綜合定額人工有關(guān)說(shuō)明：1.人工不分工種和技術(shù)等級(jí)，采用綜合工日形式，己包括基本用工、輔助用工、人工幅度差、現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸及清理現(xiàn)場(chǎng)等用工。2人工費(fèi)為直接從事工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用，人工單價(jià)包括基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)，以及

4、按規(guī)定應(yīng)繳納的住房公積金與社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)(基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi))。3本綜合定額中每工日按8h工作制計(jì)算，簽證用工(借工、時(shí)工、停工、窩工)每4h以內(nèi)按0.5個(gè)工日、8h以內(nèi)按1個(gè)工日計(jì)算。八、本綜合定額材料(含設(shè)備)有關(guān)說(shuō)明：1.材料消耗量已包括成品、半成品、材料配料等施工及場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸過(guò)程中合理的損耗。2.用量很少、占材料費(fèi)比重很小的零星材料未詳細(xì)列出，但已考慮在其他材料費(fèi)內(nèi)，除定額另有說(shuō)明外不另行計(jì)算。3.材料價(jià)格采用到工地價(jià)格，包括材料原價(jià)或供應(yīng)價(jià)格、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)，以及施工企業(yè)自行對(duì)材料進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)(含

5、自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料設(shè)備和化學(xué)藥品等費(fèi)用，以及技術(shù)革新和研究試制試驗(yàn)費(fèi))，但不包括依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料設(shè)備、構(gòu)配件的見(jiàn)證取樣檢測(cè)所發(fā)生的費(fèi)用。4.子目中帶圓括號(hào)的，只作換算時(shí)使用；子目中帶方括號(hào)的，表示未計(jì)價(jià)材料。5.材料費(fèi)包括施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。九、本綜合定額施工機(jī)械有關(guān)說(shuō)明：1.施工機(jī)械臺(tái)班消耗量是根據(jù)正常合理的機(jī)械配備和大多數(shù)施工企業(yè)的裝備程度綜合取定，已包括機(jī)械幅度差。實(shí)際配備與定額不同時(shí)，除另有說(shuō)明者外，均不作調(diào)整。2.施工機(jī)械臺(tái)班每臺(tái)班按8h工作制計(jì)算，簽證臺(tái)班每4h內(nèi)按0

6、.5個(gè)臺(tái)班、8h內(nèi)按1個(gè)臺(tái)班計(jì)算。3.機(jī)械費(fèi)指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)以及其他費(fèi)用。4.凡單位價(jià)值在2000元以內(nèi)，使用年限在兩年以內(nèi)的不構(gòu)成固定資產(chǎn)的工具、用具等未列為綜合定額施工機(jī)械、儀表儀器，但已計(jì)在綜合定額管理費(fèi)內(nèi)。十、本綜合定額管理費(fèi)有關(guān)說(shuō)明：1.管理費(fèi)是根據(jù)我省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r，綜合考慮近年柬經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、就業(yè)狀況、物價(jià)水平和施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用等因素測(cè)算確定的。2.管理費(fèi)內(nèi)容包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教

7、育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、工程保修費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、稅金、其他費(fèi)用。3.借工、時(shí)工的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一按10元/工日?qǐng)?zhí)行；停工、窩工的管理費(fèi)按5.00元/工日?qǐng)?zhí)行。十一、本綜合定額的材料按施工單位自行采購(gòu)考慮。由建設(shè)單位供應(yīng)的材料，應(yīng)列入工程造價(jià)。建設(shè)單位供應(yīng)的材料由施工單位負(fù)責(zé)保管的，按本綜合定額的有關(guān)規(guī)定計(jì)算材料保管費(fèi)。十二、本綜合定額子目所列工程內(nèi)容，均包括完成該項(xiàng)目全部施工過(guò)程所需的工、料、機(jī)費(fèi)用，除注明外，均不得調(diào)整。十三、本綜合定額各項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工操作均已按現(xiàn)行有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及安全、技術(shù)操作規(guī)程等規(guī)定考慮，已綜合考慮修繕工程零星、分散、工程規(guī)模較小、連續(xù)性作業(yè)差、施工保障等人

8、工降效因素。十四、本綜合定額凡注明"×××以內(nèi)"或"×××以下"均包括本身；"×××以外"或"×××以上"均不包括本身。十五、本綜合定額的解釋、補(bǔ)充、修改、勘誤、印發(fā)等管理工作，由廣東省建設(shè)工程造價(jià)管理總站負(fù)責(zé)。在執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，按項(xiàng)目隸屬關(guān)系由各級(jí)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)本綜合定額的有關(guān)規(guī)定處理；經(jīng)市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)處理后仍有爭(zhēng)議者，可向廣東省建設(shè)工程造價(jià)管理總站申請(qǐng)復(fù)議。十六、本綜合定額是我

9、省工程建設(shè)的規(guī)范性文件，各部門(mén)、各單位和個(gè)人不準(zhǔn)修改和翻印。冊(cè)說(shuō)明一、本冊(cè)適用于我省行政區(qū)域內(nèi)的房屋建筑與裝飾的修繕工程。危房搶險(xiǎn)工程使用本冊(cè)時(shí)，人工乘以系數(shù)1.50，材料乘以系數(shù)1.30，其他不變；發(fā)生大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)的，進(jìn)退場(chǎng)按實(shí)際進(jìn)退場(chǎng)次數(shù)計(jì)算：工程結(jié)算按合同約定或按實(shí)計(jì)算。二、本冊(cè)定額的工料消耗己綜合考慮了舊料回用的降效，但未考慮舊料回收的材料費(fèi)用和舊料回用的材料消耗。三、本冊(cè)管理費(fèi)以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。四、室外腳手架按腳手架工程的規(guī)定計(jì)算。室內(nèi)腳手架，除拆除工程和土石方工程外，預(yù)算時(shí)按施工方案計(jì)算：無(wú)方案的按相應(yīng)分部分項(xiàng)人工費(fèi)的15計(jì)取，結(jié)算時(shí)按實(shí)際搭設(shè)的腳手架套相應(yīng)子目計(jì)算。五、特

10、殊環(huán)境和條件下人工降效的規(guī)定如下：1.在施工范圍內(nèi)邊使用邊施工的工程，按該項(xiàng)工程的人工費(fèi)增加1O作為工效降效費(fèi)。2.在有害身體健康(按有關(guān)部門(mén)的規(guī)定)的場(chǎng)所內(nèi)施工的工程，按該部分工程的人工費(fèi)增加lO作為工效降效費(fèi)。3.在洞內(nèi)、地下室內(nèi)、庫(kù)內(nèi)或暗室內(nèi)(需要照明)進(jìn)行施工的工程，按該部分工程的人工費(fèi)增加40作為人工降效及照明等費(fèi)用。上述三款人工降效費(fèi)計(jì)算后列入相應(yīng)項(xiàng)目?jī)?nèi)。六、采用定額計(jì)價(jià)法的，按"定額計(jì)價(jià)程序表"計(jì)價(jià)。定額計(jì)價(jià)程序表序號(hào)名稱計(jì)算方法1分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.1+1.2+1.31.1定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)(工程量×子目基價(jià))1.2價(jià)差數(shù)量×(編制價(jià)-定額

11、價(jià))1.3利潤(rùn)人工費(fèi)×利潤(rùn)率2措施項(xiàng)目費(fèi)2.1+2.22.1安全文明施工措施費(fèi)按有關(guān)規(guī)定計(jì)算(包括價(jià)差,利潤(rùn))2.2其他措施項(xiàng)目費(fèi)按有關(guān)規(guī)定計(jì)算(包括價(jià)差,利潤(rùn))3其他項(xiàng)目費(fèi)按規(guī)定計(jì)算4規(guī)費(fèi)(1+2+3)×費(fèi)率5不含稅工程造價(jià)1+2+3+46稅金按稅務(wù)部門(mén)規(guī)定計(jì)算7含稅工程造價(jià)5+6表一：門(mén)油漆工程量系數(shù)表 項(xiàng)目名稱 系數(shù) 工程量計(jì)算規(guī)則 單層木門(mén) 1.00 雙層（一玻一紗）木門(mén) 1.36 雙層（單裁門(mén)）木門(mén) 2.00 單層全玻門(mén) 0.83 木百頁(yè)門(mén) 1.25 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以框外圍面 廠庫(kù)木大門(mén) 1.10 積計(jì)算 單層帶玻璃鋼門(mén) 1.25 雙層（一玻一紗）鋼門(mén) 2.00

12、滿鋼板或包鐵皮門(mén) 2.20 鋼管鍍鋅鋼絲網(wǎng)大門(mén) 1.10 廠庫(kù)房平開(kāi)、推拉門(mén) 2.30 廠庫(kù)房鋼大門(mén) 50.00 普通鐵門(mén) 72.00 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量(t) 折疊鋼門(mén) 87.00 計(jì)算 百葉鋼門(mén) 108.00 表二：窗油漆工程量系數(shù)表項(xiàng)目名稱 系數(shù) 工程量計(jì)算規(guī)則 單層玻璃窗、滿洲窗、屏風(fēng) 1.00 花檐、掛落 雙層（一玻一紗）木窗 1.36 雙層（單裁門(mén)）木窗 2.00 三層（二玻一紗）窗 2.60 單層組合木窗 0.83 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以框外圍面 雙層組合木窗 1.13 積計(jì)算 木百頁(yè)窗 1.50 單層帶玻璃鋼窗、單雙玻璃 1.35 天窗、組合鋼窗 雙層（一玻一紗）鋼窗 2.00 鋼

13、窗波紋窗花 0.38 表三：木扶手及其它板條線條油漆工程量系數(shù)表項(xiàng)目名稱 系數(shù) 工程量計(jì)算規(guī)則 木扶手（不帶托板） 1.00 木扶手（帶托板） 2.60 窗簾盒 2.04 封檐板、順?biāo)?、博風(fēng)板 1.74 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長(zhǎng)度計(jì)算 掛衣板、黑板框 0.52 生活園地框、掛鏡框、窗簾 0.35 棍 表四：其他木材面油漆工程量系數(shù)表項(xiàng)目名稱 系數(shù) 工程量計(jì)算規(guī)則 木板、纖維板、膠合板（單 1.00 板） 木護(hù)墻、木墻裙 0.91 窗臺(tái)板、筒子板、蓋板、門(mén) 0.82 窗套、踢腳線 潔水板條天棚、檐口 1.07 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算 木方格吊頂天棚 1.20 吸音板墻面、天棚面 0.87 魚(yú)鱗板墻

14、 2.48 暖氣罩 1.28 屋面板（帶檁條） 1.11 木間壁、木隔斷 1.90 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以單面外圍 玻璃間壁露明墻筋 1.65 面積計(jì)算 木柵欄、木欄桿（帶扶手） 1.82 零星木裝修 1.10 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以油漆部分 展開(kāi)面積計(jì)算 木飾線 1.00 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算 木屋架 1.79 按二分之一設(shè)計(jì)圖示跨度乘 以設(shè)計(jì)圖示高度以面積計(jì)算 表五：木地板、木樓梯油漆工程系數(shù)表項(xiàng)目名稱 系數(shù) 工程量計(jì)算規(guī)則 木地板 1.00 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算， 空洞、空圈、暖氣包槽、壁龕 的開(kāi)口部分并入相應(yīng)的工程 量?jī)?nèi) 木樓梯面層（帶踢板） 2.30 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影 面積計(jì)算，

15、不扣除寬度小于 木樓梯底層（帶踢板，底封 1.30 300mm的樓梯井，伸入墻內(nèi) 板） 部分不計(jì)算 木樓梯底層（帶踢板，底不 2.30 封板） 木樓梯面層（不帶踢板） 1.20 木樓梯底層（不帶踢板） 1.20 表六：抹灰面油漆工程系數(shù)表項(xiàng)目名稱 系數(shù) 工程量計(jì)算規(guī)則 混凝土梯底（板式） 1.30 按設(shè)計(jì)圖不尺寸以水平投影 面積計(jì)算 混凝土梯底（梁式） 1.00 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以油漆部分 展開(kāi)面積計(jì)算 混凝土花格窗、欄桿花飾 1.82 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以單面外圍 面積計(jì)算 亭頂棚 1.00 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以斜面積計(jì) 算 樓地面、天棚、墻、柱梁面 1.00 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以油漆部分 展開(kāi)面積計(jì)算

16、表七：金屬面油漆工程量系數(shù)表項(xiàng)目名稱 系數(shù) 工程量計(jì)算規(guī)則 鋼爬梯、鋼支架、柜臺(tái)鋼支 45.0 架 踏步式鋼梯 40.0 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量(t) 計(jì)算 鋼欄桿 65.0 桁架梁、型鋼梁（吧頭、門(mén) 40.0 頭） 零星構(gòu)件、零星小品（構(gòu)件） 66.0 表八：家居油漆含量參考表子目名稱 定額編號(hào) 飾面油漆（平方米） 木線油漆（平方米） 工程量計(jì)量方法 A15-1 1.5 0.07 A15-2 1.5 0.07 高柜（衣柜1） A15-3 1.5 0.07 A15-4 0.33 A15-5 1.35 0.17 A15-6 1.35 0.17 A15-7 1.35 0.17 高柜（衣柜2） A15

17、-8 1.35 0.49 A15-9 5.04 A15-10 0.12 A15-11 5.28 A15-12 0.77 A15-13 1.3 0.32 高柜（書(shū)柜1） A15-14 1.3 0.32 A15-15 1.3 0.32 A15-16 0.41 A15-17 3.73 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以柜正 高柜（書(shū)柜2） A15-18 0.7 面投影面積計(jì)算 A15-19 4.97 A15-20 0.23 高柜（書(shū)柜3） A15-21 5.82 A15-22 1.04 A15-23 1.47 0.29 A15-24 1.47 0.29 A15-25 1.47 0.29 高柜(廚房壁柜) A15-26 0.58 A15-27 4.41 A15-28 0.14 A15-29 1.37 0.14 A15-30 1.37 0