墻體裂縫防治辦法

1、墻體裂縫防治辦法一、工程概況甘肅省小隴山林業(yè)實(shí)驗(yàn)局9#住宅樓工程，位于天水市麥積區(qū)卷煙廠東側(cè)，為地下一層，地上六層全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)住宅樓，填充墻砌筑砂漿為M7.5混合砂漿，拉結(jié)筋采用植筋辦法。二、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求做到以下幾點(diǎn)1、砌體住宅工程的頂層和底層應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺(tái)梁，高度不宜小于120mm，縱筋不少于410，箍筋6200；其它層在窗臺(tái)標(biāo)高處應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶；房屋兩端頂層砌體沿高度方向應(yīng)設(shè)置間隔不大于1.3m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶。板帶的混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20，縱向配筋不宜少于38。2、本工程為蒸壓加氣混凝土砌塊的輕質(zhì)墻體，應(yīng)在砌筑時(shí)增設(shè)間距不大于3m的構(gòu)造柱，每層墻

2、高的中部增設(shè)厚度為120mm與墻體同寬的混凝土腰梁，砌體無約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱，預(yù)留的門窗洞口宜采取鋼筋混凝土框加強(qiáng)。3、頂層砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)不宜小于M7.5。4、主體與陽臺(tái)欄板之間的拉結(jié)筋應(yīng)預(yù)埋，根據(jù)以往施工經(jīng)驗(yàn)，該工程采用植筋技術(shù)，在全部植筋前，先植幾組，進(jìn)行拉拔試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后再進(jìn)行大面積的施工。5、在兩種不同基體交接處，采用鋼絲網(wǎng)抹灰或耐堿玻璃網(wǎng)布聚合物砂漿加強(qiáng)帶進(jìn)行處理，加強(qiáng)帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。外墻粉刷砂漿中摻入抗裂纖維，頂層粉刷砂漿中摻入抗裂纖維。6、頂層框架填充墻墻面應(yīng)采取滿鋪鋼絲網(wǎng)粉刷等必要的措施。三、施工要求1、砌筑砂漿采用中砂，砂中泥土含量不應(yīng)超過

3、5%，并過5mm的密目網(wǎng)篩，砂中不得含有害雜物、砌體水平灰縫的砂漿飽滿度應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定，豎縫內(nèi)無瞎縫或空縫透亮現(xiàn)象。2、蒸壓加氣混凝土砌塊的齡期不應(yīng)小于28天，上墻含水率宜為5%8%。3、嚴(yán)禁干磚上墻，冬季施工時(shí)，應(yīng)將磚面適當(dāng)潤濕后再砌筑。4、墻體需留置接槎時(shí)，宜留成斜槎，并加設(shè)拉結(jié)筋，拉結(jié)筋不得少放或漏放。5、砌陽臺(tái)處磚墻或澆陽臺(tái)處構(gòu)造柱時(shí)，必須按設(shè)計(jì)要求留置拉結(jié)筋。拉結(jié)筋在磚砌體和混凝土中應(yīng)有足夠的錨固長度，在澆筑混凝土扶手或砌欄板前應(yīng)將鋼筋調(diào)直。若在主體施工時(shí)遺漏拉結(jié)筋，在陽臺(tái)扶手、欄板施工前必須補(bǔ)足。6、填充墻砌至接近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔7天以后，方可將其

4、補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時(shí)，對(duì)砌塊水平縫和豎縫用高強(qiáng)度等級(jí)水泥砂漿嵌填密實(shí)，間隙較小時(shí)，頂部水平縫用膨脹砂漿。7、砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜50天再抹灰，但不得少于20天。8、框架柱間填充墻砌筑時(shí)，應(yīng)設(shè)皮數(shù)桿。拉結(jié)筋應(yīng)滿足砌塊模數(shù)要求，不得折彎壓入砌塊縫。9、外墻砌體砌筑時(shí)，對(duì)灰縫應(yīng)作勾縫處理，應(yīng)隨砌隨勾。鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治的技術(shù)措施一、工程概況甘肅省小隴山林業(yè)實(shí)驗(yàn)局9#住宅樓工程，位于天水市麥積區(qū)卷煙廠東側(cè)，為地下一層，地上六層全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)住宅樓，鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板板厚為100mm。二、施工要求1、現(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)采用含泥量符合要求的中粗砂。2、混凝土應(yīng)采用減水率高、分散性能好、對(duì)混凝土收縮影響較

5、小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于8%。3、混凝土的含砂率應(yīng)控制在40%以內(nèi)，每立方米粗骨料的用量不少于1000kg。4、混凝土應(yīng)按檢驗(yàn)批檢查入模坍落度，高層住宅不應(yīng)大于180mm，其它住宅不應(yīng)大約150mm。5、嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度。陽臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于300mm的鋼筋保護(hù)層墊塊，在澆筑混凝土?xí)r保證鋼筋不位移。6、現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片上（雙層雙向配筋時(shí)，布置在下層鋼筋之上），交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)6150、寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶。嚴(yán)禁水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中，當(dāng)給排水

6、管道設(shè)計(jì)為埋置時(shí)應(yīng)對(duì)是否有方便可行的檢修措施進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。7、現(xiàn)澆板砼澆筑時(shí)，模板使用前表面應(yīng)清理干凈，組合后應(yīng)使接縫嚴(yán)密，必要時(shí)應(yīng)采用雙面膠帶加強(qiáng)，澆混凝土前對(duì)模板、墻體充分濕潤；在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行兩次壓抹。8、現(xiàn)澆板澆筑后，在正常溫度下應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d；對(duì)摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14d。9、現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于1.2MPa時(shí)，不得進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于15MPa時(shí)，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)應(yīng)減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。10、現(xiàn)澆板的板底宜采用免粉刷措施。11、支撐模板的選用必須

7、經(jīng)過計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不得大于300mm，中間不宜大約800mm，支撐應(yīng)設(shè)底座。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按工藝標(biāo)準(zhǔn)要求拆摸。12施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)設(shè)在對(duì)結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度為700-1000mm。后澆帶的混凝土澆筑應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d后進(jìn)行，澆筑時(shí)宜采用微膨脹混凝土。13、現(xiàn)澆挑檐、陽臺(tái)欄板較長時(shí)，應(yīng)設(shè)置30mm寬施工縫，縫內(nèi)充填柔性材料。陽臺(tái)隔板不得分段預(yù)制或現(xiàn)澆。樓地面滲漏防治的技術(shù)措施1、上下水管預(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確,洞口形狀為上大下小.2、

8、管道安裝前,預(yù)埋套管廁所高出地面50mm,臥室高出地面30mm.3、現(xiàn)澆板預(yù)留洞口堵塞前,應(yīng)將洞口清洗干凈.毛化處理.涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層.洞口堵塞分二次澆筑,先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處,待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿堵塞。管道安裝后，應(yīng)在洞口處進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)。4、防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于300mm。5、地面找平層向地漏放11.5,地漏口要比相鄰地面低5mm。6、有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為20-30mm。7、煙道根部向上300mm

9、的范圍內(nèi)宜采用聚合防水砂漿粉刷，或采用柔性防水層。8、衛(wèi)生間墻面防水砂漿應(yīng)進(jìn)行不少于2次的灰。外墻滲漏防治的技術(shù)措施一 外墻粉刷應(yīng)使用含泥量低于2%、細(xì)度模量不小于2.5的中粗砂。嚴(yán)禁使用石粉、混合粉。二 外墻涂料在使用前，應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。三 抹灰工程不得使用期過期水泥，其凝結(jié)時(shí)間和安定性須經(jīng)檢驗(yàn)合格。四 外墻洞眼應(yīng)按規(guī)范留置，對(duì)洞眼的堵，應(yīng)嚴(yán)格按以下操作方法：（1）清理除塵，澆水充分濕潤（2）布漿（有條件采用膨脹水泥砂漿、磚四周均應(yīng)滿布砂漿）（3）填磚（采用半磚（4）7天后，防水砂漿二次堵砌，表面采用1：3防水砂漿二次填密實(shí)。孔洞填應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，并及時(shí)辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。若在條件許可的情況

10、下，可在外墻粉刷砂漿中摻加防水劑，可在基層粉刷完成后，在面層留出8mm二次粉刷層，在二次粉刷時(shí)增加防水劑砂漿粉刷，可解決外墻面滲漏。五 粘貼面磚的外墻面用防水砂漿抹底灰，門窗洞口四周墻面底層抹灰與面層抹灰必須位置錯(cuò)開。六 外墻粉刷基層應(yīng)采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進(jìn)行毛化處理，并應(yīng)進(jìn)行噴水護(hù)?；鶎悠秸绕畛瑯?biāo)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行局部鑿除（鑿除時(shí)不得露出鋼筋），再采用聚合水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。七 粉刷前應(yīng)清除墻面污，并提前1d澆水濕潤。八 兩種不同基體交接處的處理應(yīng)符合墻體防裂措施的要求。九 外墻抹灰必須分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活，施工時(shí)每層厚度宜控制在6-10mm。外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并設(shè)置在混凝土梁、

11、柱中部。十 外粉刷必須設(shè)置分格縫。十一 外墻涂料找平膩?zhàn)拥暮穸炔粦?yīng)大于1mm。十二 外墻面磚嵌縫必須采用勾結(jié) 縫條抽壓出漿至密實(shí)。十三 窗臺(tái)、窗眉、陽臺(tái)、雨蓬、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度不應(yīng)小于2%。滴水線粉刷應(yīng)密實(shí)、頂直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。十四 粘貼面磚的外墻面用防水砂漿刮糙時(shí)，門窗洞口四周墻面刮糙底層與糙面層必須位置錯(cuò)開。門窗安裝通病防治的技術(shù)措施一 門窗安裝前應(yīng)進(jìn)行三項(xiàng)性能的見證取樣檢測(cè)，安裝完畢后應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。二 門窗框安裝固定前應(yīng)對(duì)預(yù)留洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理，然后實(shí)施外框固定。固定后的外框與墻體應(yīng)根據(jù)飾面材料確定間隙。三 門窗安裝應(yīng)采用

12、鍍鋅鐵片連接固定，鍍鋅鐵片厚度不小于1.5mm，固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處1800mm，框邊處不大于500mm。嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。四 門窗洞洞口應(yīng)干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)。五 門窗框外側(cè)應(yīng)留5mm寬的打膠槽口；外墻面層為粉刷層時(shí)，宜貼型塑料條做槽口。窗框與外連接用8mm穎隙用巖棉氈填實(shí)打密封膠。六 打膠面應(yīng)干凈干燥后施打密封膠，且應(yīng)采用中性硅酮密封膠。嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。七 窗框線粉刷時(shí)上邊留出滴水線，下邊留出泛水，確保上框邊水順滴水線流下，下邊順泛水流出。屋面滲漏防治的技術(shù)措施一卷材防水層收頭宜在女

13、兒墻槽內(nèi)固定，收頭處應(yīng)用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大于450mm，并用密封材料將上下口封嚴(yán)。二伸出屋面管道、煙道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm；最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。三剛性細(xì)石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足以下 要求：（1）鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片。（2）混凝土澆搗時(shí)，宜先鯡三分之二厚度混凝土并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后三分之一的混凝土，振搗并碾壓密實(shí)，收水后分二次壓光。（3）分格縫應(yīng)上下貫通， 縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分格縫上粘貼不小于200mm寬的卷材保護(hù)層。（4）保水護(hù)不小于14d。（5）屋面防水層施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行蓄水或淋水試驗(yàn)。工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書天水嘉通建筑工程有限責(zé)任公司：由你公司承建的甘肅省小隴山林業(yè)實(shí)驗(yàn)局綜合中心樓工程以下內(nèi)容列入工程質(zhì)量通病防治計(jì)劃，具體項(xiàng)目如下：1、墻體裂縫防治2、鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板板裂縫防治3、樓地面滲漏防治4、外墻滲漏防治5、門窗滲漏防治6、屋面滲