貴陽市房屋拆遷安置補償合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務對等。 當事人所取得財產(chǎn)、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條： “當事人依法享有自愿 訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預 的規(guī)定，民事 活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補 充、變更有關內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務的規(guī)

3、定，公平原那么要求合同雙方當 事人之間的權(quán)利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務；第二，根據(jù)公平原 那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條： “當事人行使權(quán)利、履 行義務應當遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為貴陽市房屋拆遷安置補償合同范本拆遷人：_稱甲方被拆遷人：稱乙方甲方經(jīng)匕準，在貴陽市區(qū)進行工程建設，修建。甲方遵照國務院?城市房屋拆遷管理條例?和?貴陽市房屋拆遷管理方法?的規(guī)定，于

4、年月取得字 ?拆遷許可證?。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：一、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方 路街、巷 附號 構(gòu) 途的房屋，建筑面積 方米需撤除。乙方負責出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證未超過批準期限的臨時建筑的有效證照。乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán) 證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關部門注銷。并于 年月日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務糾 紛，由乙方自理，甲方概不負責。二、根據(jù)，甲方按 元_ / 平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣 補償款 元，由乙方自行解決安置用房。三、甲方以 路 街、巷 號 幢單元 樓_ 座_ 間 成

5、套住宅房屋 建筑面積平_ 方米與乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，附調(diào)換房屋平面圖。甲方 按價 元_ /平方米與乙方房屋價 元/平方米結(jié)算，方_ 補給 方_ 人民幣 元_ 。甲方將調(diào)換的房 屋交付乙方，同時結(jié)清房屋差價。甲方應負責辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán) 證交乙方，辦證費用按有關規(guī)定執(zhí)行。四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費1. 煤氣元2. 獨立電表 元3. 元4. 有線電視 元5. 獨立水表 元6. 電熱 元五、甲方應按規(guī)定的標準支付乙方 承租人 次搬遷補助費，停產(chǎn)、 停業(yè)費、合法待工人員補助費1. 甲方支付乙方人民幣 元_ ;2. 甲方支付承租人人民幣 元。六、甲方調(diào)換給乙方的房屋，應符合國家規(guī)定的質(zhì)量平安標準， 并

6、執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實施物業(yè)管理。七、甲方在建設期間為乙方在 區(qū)_ 街_ 巷 號提供 間建筑面積 平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為 個月。乙方同意在建設期間自行周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為個月，甲方按乙方原房屋建筑面積 ，_ 付給乙方臨 時安置補助費 元_ 。八、違約責任和糾紛解決方法1. 乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據(jù)國務院?城市房屋 拆遷管理條例?第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí) 行。2. 甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應按?貴陽市房屋拆遷管 理方法?第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費。3. 本協(xié)議簽訂后建設工程性質(zhì)經(jīng)批準改變，甲方應在30 日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設工程性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合 同的相關約定。4. 對本合同有爭議，雙方選擇 方 式解決A. 申請貴陽市仲裁委員會仲裁。B. 訴訟。九、其他：十、