六安地方稅務局兩稅類試題

1、六安市地方稅務局“兩稅”類試題一、單項選擇題1、契稅實行的是（）。A、定額稅率B、幅度稅率C、超率累進稅率D、超額累進稅率標準答案：B,契稅實行的是3%5%的幅度稅率。2、安徽省確定的居民個人購買普通住宅契稅適用稅率為 （ ）。A、3%B、4%C、5%D、6%標準答案： B， 居民個人購買住宅房屋的，契稅稅率為43、 納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起（），向土地、房屋 所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的 期限內(nèi)繳納稅款。A、3 日內(nèi)B、5 日內(nèi)C、10 日內(nèi)D、15 日內(nèi)E、當日內(nèi)。標準答案： C， 納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起 10 日內(nèi)， 向土地、房屋所在地的契稅征收

2、機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征 收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。4、下列說法中， 符合契稅納稅義務發(fā)生時間規(guī)定的是 （ ）A、簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或合同性質(zhì)憑證的當天B、 簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或合同性質(zhì)憑證的7日內(nèi)C、 簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或合同性質(zhì)憑證的10日內(nèi)D、 簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或合同性質(zhì)憑證的30日內(nèi) 標準答案：A，契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋 權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。5、土地使用權(quán)、 房屋的成交價格明顯低于市場價格并且無正 當理由的，或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價格的差額明顯不合 理并且無正

3、當理由的，由征收機關(guān)參照（ ）核定。A、重置成本B、評估價格C、市場價格D、轉(zhuǎn)讓受益標準答案：G契稅的計稅依據(jù)是成交價格。 如果成交價格不能獲得或者明顯不合理偏低，應參照市場價格確定6、出售土地使用權(quán)而發(fā)生的土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移， 按 ( ) 計算應 納契稅。A、協(xié)議價格B、市場價格C、成交價格D、評估價格標準答案：C契稅的計稅依據(jù)是成交價格7、 下列各項中，契稅計稅依據(jù)可由征收機關(guān)核定的是()。A、土地使用權(quán)出售B、國有土地使用權(quán)出讓C、土地使用權(quán)贈與D、以劃撥方式取得土地使用權(quán)標準答案：C，土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由契稅征收機關(guān) 參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。8、 房屋贈與繳納契稅

4、的計稅依據(jù)以()核定。A、商定價格B、不征契稅C、市場價格D、評估定價標準答案：G房屋贈與的計稅依據(jù)由征收機關(guān)參照市場價核9、下列繼承已故張某房屋的人員中， 應繳納契稅的是 ()A、張某的外祖父B、張某的表弟C、張某的姐姐D、張某的祖母標準答案：B,張某的外祖父、姐姐、祖母均屬于法定繼承人， 繼承其房屋時不需繳納契稅，而張某的表弟不屬于法定繼承人， 應按接受捐贈繳納契稅。10、 下列行為中，不屬于契稅征稅對象的是（）。A、國有土地使用權(quán)出讓B、國有土地使用權(quán)的交換C、農(nóng)村集體土地承受經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移D、出售國有土地使用權(quán)標準答案：G 土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓， 不包括農(nóng)村集體土地承包 經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。11、

5、下列行為不征稅契稅的是（）。A、以房抵債B、以房產(chǎn)對外投資C、房屋贈與D、房屋使用權(quán)交換標準答案：D,由于房屋使用權(quán)交換沒有發(fā)生房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn) 移，不辦理有關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)，故房屋使用權(quán)交換不繳納契稅。12、某學校將一棟閑置不用的房屋轉(zhuǎn)讓給臨近的公司，房產(chǎn) 價值 400 萬元，土地使用權(quán)當年以無償劃撥方式取得的。按規(guī)定 該轉(zhuǎn)讓行為（ ）。A、應由受讓公司繳納契稅B、應由學校在轉(zhuǎn)讓時補交契稅C、應由學校和公司各負擔一半契稅D、學校補交土地使用權(quán)的契稅，公司繳納房屋買賣的契稅標準答案：D無償劃撥方式取得土地使用權(quán)又轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓者按補交的土地出讓費或土地收益補繳契稅；房屋買賣由買方 繳納契稅。13

6、、 甲自有住房三處， 2006 年將其中一處以 20 萬元的價格 銷售給乙，將一處住房無償贈送給其侄兒丙，將一處 50 萬元的住 房與丁 45 萬元的住房進行交換，丁支付補價 5萬元。上述應稅行 為說法正確的是（ ）。A、甲應以20萬元為計稅依據(jù)計算繳納契稅B、將房產(chǎn)贈送給其侄兒丙，甲與丙均不用繳納契稅C、交換住房的雙方均應按換入房產(chǎn)價值繳納契稅D、丁應當以5萬元作為計稅依據(jù)計算繳納契稅標準答案： D， A 項中應當由乙納稅； B 項中應當由丙納稅； C 項中，房屋交換，交換價格不等時，由多交付的貨幣、實物、 無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益的一方繳納契稅。14、甲、乙雙方發(fā)生土地使用權(quán)交換行為，當交

7、換價格相等時，契稅（ ）A、由甲方繳納B、由乙方繳納C、由甲、乙雙方各繳一半D、甲、乙雙方都不繳納標準答案： D， 房地產(chǎn)交換價值相等的，免征契稅。15、某學校將其兩年前購入的、已免征契稅的部分房產(chǎn)，出 售給相鄰的企業(yè)，按規(guī)定該學校應當（ ）。A、補繳已減免的稅款B、補繳已減免的稅款的 50%C、補繳已減免的稅款并繳 1倍的罰款D、補繳已減免的稅款并繳滯納金標準答案：A,經(jīng)批準減征、免征契稅的納稅人改變有關(guān)土地、 房屋的用途，不再屬于減征、免征契稅范圍的，應當補繳已經(jīng)減 征、免征的稅款。16、甲乙兩單位互換經(jīng)營性用房， 甲的房屋價格為 500萬元， 乙的房屋價格為 550 萬元，房屋價格不足的

8、部分由甲單位用自產(chǎn) 產(chǎn)品補足， 當?shù)卣?guī)定的契稅稅率為 3，則關(guān)于契稅的稅務處 理正確的是（ ）。A、雙方均不繳納契稅B、甲單位繳納1、5萬元C、乙單位繳納1、5萬元D、甲單位繳納16、5萬元，乙單位繳納 15萬元標準答案：B,房屋產(chǎn)權(quán)互換，其價值不相等的，按照超出部 分由支付差價方繳納契稅。17、按規(guī)定應繳納契稅的納稅人是 （） 。A、出讓土地使用權(quán)的國土資源管理局B、銷售別墅的某房地產(chǎn)公司C、承受土地、房屋用于醫(yī)療、科研的醫(yī)院D、購買花園別墅的用戶標準答案：D,契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅 對象 ,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅；承受土地、房屋用于醫(yī)療、科 研、教學的 ,免征契稅。

9、本題 A、 B 不屬于契稅的納稅人 ,C 屬于免 征契稅的范圍 ,故 D 為契稅的納稅人。18、某企業(yè)占用林地 140 萬平方米建造花園式廠房，所占耕 地適用的定額稅率為 20 元/ 平方米。該企業(yè)應繳納耕地占用稅 （ ）。A、800 萬元B、1400 萬元C、2000 萬元D、2800 萬元標準答案： D ，占用林地、牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水 面以及漁業(yè)水域灘涂等其他農(nóng)用地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設的， 按規(guī)定征收耕地占用稅。該企業(yè)建造花園式廠房占地屬于從事非 農(nóng)業(yè)建設，應繳納耕地占用稅 =140 X 20=2800 （萬元）。19、下列各項中，關(guān)于耕地占用稅說法正確的是（A、占用菜地開發(fā)花

10、圃屬于耕地占用稅征收范圍B、集體土地不屬于耕地占用稅征稅范圍C、占用食品加工廠用地屬于耕地占用稅征稅范圍D、占用魚塘建房屬于耕地占用稅征稅范圍標準答案：地占用稅的征稅范圍，是納稅人為建房或 從事其他非農(nóng)業(yè)建設而占用的國家所有和集體所有的耕地，包括 在占用之前三年內(nèi)屬于耕地或農(nóng)用的土地。20、 獲準占用耕地的單位或者個人應當在（）繳納耕地占 用稅。A、實際占用耕地之日起 10日內(nèi)B、實際占用耕地之日起 30日內(nèi)C、 收到土地管理部門的通知之日起10日內(nèi)D、收到土地管理部門的通知之日起 30日內(nèi)標準答案：D，獲準占用耕地的單位或者個人應當在收到土 地管理部門的通知之日起 30日內(nèi)繳納耕地占用稅。2

11、1、占用耕地從事建房應該依法征收耕地占用稅的單位不含（ ）。A、學校占用耕地B、自然人占地建自住房C、國家機關(guān)占地建辦公樓D、國有企業(yè)占地建廠房標準答案： A ，軍事設施、學校、幼兒園、養(yǎng)老院和醫(yī)院占 耕地免稅。22、某企業(yè)占用林地 30 萬平方米建造生產(chǎn)廠房， 還占用林地 100 萬平方米開發(fā)經(jīng)濟林木，所占耕地適用的定額稅率為 20 元 / 平方米。該企業(yè)應繳納耕地占用稅（ ）。A、 600 萬元B、 1400 萬元C、 2000 萬元D、 2600 萬元標準答案： A ，占用林地、牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水 面以及漁業(yè)水域灘涂等其他農(nóng)用地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設的， 按規(guī)定征收耕地占用稅。

12、該企業(yè)建造生產(chǎn)廠房占地屬于從事非農(nóng) 業(yè)建設，應繳納耕地占用稅 =30 X 20=600 （萬元）。開發(fā)經(jīng)濟林 木占地屬于耕地，不繳耕地占用稅。二、多項選擇題1、契稅的征收對象應具備的基本條件是（）。A、轉(zhuǎn)移的客體是土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)B、權(quán)屬客體必須發(fā)生轉(zhuǎn)移C、發(fā)生經(jīng)濟利益關(guān)系D、農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓是契稅的征收對象標準答案：ABC其應具備的三個條件是：（1）轉(zhuǎn)移的客體是 土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)； （2）權(quán)屬客體必須發(fā)生轉(zhuǎn)移，即由一方轉(zhuǎn)到另一方，權(quán)屬主體發(fā)生變更，即由一個權(quán)屬人變?yōu)榱硪粋€人;（3）發(fā)生經(jīng)濟利益關(guān)系，除贈與外，當權(quán)屬客體發(fā)生轉(zhuǎn)移時，承受 方必須支付相應的經(jīng)濟利益，如貨幣

13、、實物、無形資產(chǎn)或者其他 經(jīng)濟利益。2、契稅的征稅對象包括（）。A、國有土地使用權(quán)出讓B、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓C、房屋買賣D、房屋交換E、房屋贈與標準答案：ABCDE契稅的征收對象是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的 行為。3、 我國稅法規(guī)定，契稅的征稅范圍包括（）。A、國有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓B、農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移C、以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋D、房屋所有者將房屋無償贈送他人的行為標準答案：ACD 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng) 營權(quán)的轉(zhuǎn)移，所以 B項不屬于契稅的征稅范圍。4、契稅的納稅人包括（）。A、土地使用權(quán)的受讓方B、以房產(chǎn)投資的投資方C、房產(chǎn)抵債的債權(quán)方D、房產(chǎn)贈與的受贈方標準答案：

14、ACD契稅由房地產(chǎn)權(quán)屬的承受方為納稅人，A、C、D都是房地產(chǎn)權(quán)屬的承受方，B是房地產(chǎn)權(quán)屬的投出方，并非承受方。5、 征收契稅時，下列哪些行為按市場價格作為計稅依據(jù)（）A、土地使用權(quán)贈與、房屋贈與B、土地、房屋權(quán)屬作價投資入股C、以土地、房屋權(quán)屬抵債D、以無形資產(chǎn)、獲獎方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的標準答案：ABCD 土地、房屋權(quán)屬以下列方式轉(zhuǎn)移的，視同 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房 屋權(quán)屬作價投資、入股；以土地、房屋權(quán)屬抵債；以獲獎方式承 受土地、房屋權(quán)屬；以預購方式或者預付集資建房款方式承受土 地、房屋權(quán)屬。6、 對于下列（）情況，征收機關(guān)可以參照市場價格核定 契稅的計

15、稅依據(jù)。A、甲以價值50萬元的房產(chǎn)與乙價值 35萬元的房產(chǎn)進行交換， 雙方協(xié)議表明因長期友好合作的關(guān)系，不再收付補價B、日本人山本先生在廣州為投資購買一幢樓房C、 商品房交易會上張先生中獎，以原房價的50%勾入面積為100平方米的新房一套D、個人獨資企業(yè)因終止經(jīng)營，低價出售原企業(yè)房產(chǎn)標準答案： AC，A 項中雙方長期友好不是稅法認可的可以低 于市場價格的正當理由； C 項是企業(yè)的促銷行為，不能作為低于 市場價格的正當理由。7、計征契稅的計稅依據(jù)有（）。A、房地產(chǎn)的成交價格B、房地產(chǎn)的租金C、房地產(chǎn)的市場價格D、房地產(chǎn)交換時的價格差額E、組成計稅價格標準答案：ACD 土地使用權(quán)出讓、出售、房屋買

16、賣以成交價為計稅依據(jù)；土地使用權(quán)、房屋的贈與由征收機關(guān)參照市場價格核定；土地使用權(quán)交換、房屋交換，以價格差額為計稅依據(jù)。契 稅的計稅依據(jù)中，沒有組成計稅價格這種情況。房地產(chǎn)的租金不 是契稅的計稅依據(jù)。8、契稅條例所稱的成交價格， 是指土地、 房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同 確定的價格。包括承受者應交付的（）。A、貨幣B、實物C、無形資產(chǎn)D、其他經(jīng)濟利益 標準答案： A B C D ，1997 年 10 月 28 日 財法字 1997052 號中華人民共和國契稅暫行條例細則第七條。9、下列行為需要繳納契稅的有（）。A、子女繼承的房產(chǎn)B、以土地、房屋權(quán)屬抵償債務C、 對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價

17、超過拆 遷補償款部分D、 破產(chǎn)清算期間，非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋歸權(quán)屬 標準答案：BCD法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅;對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價相當于拆遷補 償款部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征 收契稅。10、 下列行為中計征契稅的有（）。A、以購買方式取得土地使用權(quán)B、以劃撥方式取得土地使用權(quán)C、以受贈方式取得土地使用權(quán)。D、以抵債方式取得土地使用權(quán)標準答案：ACD劃撥方式取得土地使用權(quán)不在契稅征稅范圍 內(nèi)，購買、受贈、抵債方式取得土地使用權(quán)均屬于契稅的征稅范 圍。11、 契稅納稅義務發(fā)生時間可以是（）。A、取得具有房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)

18、憑證的當天B、簽訂房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天C、辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的當天D、交納房地產(chǎn)預付款的當天標準答案：AB,契稅納稅義務發(fā)生時間的確定與合同契約簽 訂直接相關(guān)，只有 AB 符合納稅義務發(fā)生時間的規(guī)定， CD 都不涉 及房地產(chǎn)合同契約的簽訂。12、 下列各項中，可以享受契稅免稅優(yōu)惠的有（）。A、王教授購買商品住房B、軍事單位承受房屋用于軍事設施C、陳女士根據(jù)遺囑繼承其男朋友的房屋D、合并后企業(yè)承受各方土地房屋權(quán)屬的標準答案： BD，A 不符合免稅條件； C 不屬于免征契稅的規(guī) 定；只有 B、 D 符合契稅免稅的規(guī)定。13、 張某將一棟私有房屋出售給王某, 房屋的成交價格為70000 元（適用稅

19、率 5%。）, 張某另將一處兩室住房與李某交換成 兩處一室住房 , 李某支付換房差價款 12000 元（適用稅率 3%。）, 王某與李某應繳契稅分別為 （ ）。A、2100 元B、3500 元C、600 元D、360 元標準答案：BD,王某：70 000 X 5% = 3 500元；李某：12 000 X 3% = 360 元。14、甲將原值 28 萬的房產(chǎn)評估作價 30 萬元投資乙企業(yè)，乙 企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記后又將該房產(chǎn)以 40 萬元價格售與丙企業(yè)， 當?shù)?契稅稅率 5%，則（）。A、丙企業(yè)繳納契稅 1.5萬元B、丙企業(yè)繳納契稅 2.0萬元C、乙企業(yè)繳納契稅 1.5萬元D、乙企業(yè)繳納契稅 1.

20、4萬元標準答案： BC?乙企業(yè)按評估作價入股金額計算契稅： 30 萬X 5% = 1.5萬元；丙企業(yè)按成交價格計算契稅： 40萬X 5% = 2 萬元。15、 耕地占用稅的特點有（）。A、兼具資源稅和特定行為稅的性質(zhì)B、采用地區(qū)差別稅率C、在占用耕地環(huán)節(jié)一次征收D、稅收收入專用于耕地開發(fā)和改良E、征稅面比較廣標準答案： ABCD ，耕地占用稅的特點主要表現(xiàn)在：兼具資 源稅和特定行為稅的性質(zhì)；采用地區(qū)差別稅率；在占用耕地環(huán)節(jié) 一次征收；稅收收入專用于耕地開發(fā)和改良。16、 下列關(guān)于耕地占用稅的稅率的陳述，正確的有（）。A、耕地占用稅單位稅額最高每平方米50元，最低5元B、國務院財政、稅務主管部門

21、根據(jù)人均耕地面積和經(jīng)濟發(fā)展情況確定各省、自治區(qū)、直轄市的平均稅額C、經(jīng)濟特區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟發(fā)達且人均耕地特別少的地區(qū)，適用稅額可以適當提高，但是提高的部分最高不得超過 規(guī)定的當?shù)剡m用稅額的 30%D、耕地占用稅以每平方米為計量單位E、耕地占用稅在稅率設計上采用了地區(qū)差別定額稅率標準答案： ABDE ，提高的部分最高不得超過規(guī)定的當?shù)剡m 用稅額的 50% 。17、下列情形 ( ) 免征耕地占用稅A、軍事設施占用耕地B、學校占用耕地C、幼兒園占用耕地D、養(yǎng)老院、醫(yī)院占用耕地E、農(nóng)村居民占用耕地新建住宅標準答案： ABCD ，農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，按照當?shù)?使用稅額減半征收耕地占用稅。1

22、8、下列選項中，減按每平方米 2 元的稅額征收耕地占用稅 的有( )。A、鐵路線路占用耕地B、公路線路占用耕地C、飛機場跑道占用耕地D、航道占用耕地E、航站樓占用耕地標準答案： ABCD ，航站樓占用耕地沒有減稅的規(guī)定，正常 繳納耕地占用稅。三、判斷題1、契稅實行 3%-5%的幅度稅率，各省、自治區(qū)、直轄市人 民政府可以根據(jù)本地區(qū)實際情況決定開征與否與適用稅率。 （）標準答案：X,契稅稅率為3 5%。契稅的適用稅率，由省、 自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際 情況確定 ,并報財政部和國家稅務總局備案。是否開征由國務院確 定。2、納稅人在簽訂土地、 房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天為

23、納稅義務 發(fā)生時間。 （ ）標準答案："，中華人民共和國契稅暫行條例第八條。3、 契稅納稅義務發(fā)生時間為納稅人收取土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓價款的當天。 （）標準答案：X,契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、 房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋 權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。4、契稅的征稅對象不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。 （）標準答案： ", 農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移不屬于土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓5、契稅的征稅范圍不包括農(nóng)村。 （ ）標準答案：X,在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的單位和個人都應繳納契稅。6、境內(nèi)承受轉(zhuǎn)移土地、 房屋權(quán)屬的單位和個人為契稅的納稅

24、 人，但不包括外商投資企業(yè)、外籍人員。 （ ）標準答案：X， 契稅納稅人包括外商投資企業(yè)、外國企業(yè)、外籍人員。契稅的納稅人不分經(jīng)濟性質(zhì)，外商投資企業(yè)也是契稅 的納稅人。7、契稅的納稅人是在我國境內(nèi)承受土地、 房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個人。 （)標準答案：",中華人民共和國契稅暫仃條例第一條。8、納稅人因改變土地、 房屋用途應當補繳已經(jīng)減征、 免征契 稅的，其納稅義務發(fā)生的時間為改變有關(guān)土地、房屋用途的當天。 （）標準答案：",中華人民共和國契稅暫仃條例第十七條。9、房地產(chǎn)成交價格明顯低于市場價格并無正當理由的，應由征收機關(guān)參照市場價格核定，確定契稅的計稅依據(jù)。 （ ）標準答案：

25、",中華人民共和國契稅暫仃條例第四條。10、企業(yè)改制重組過程中，同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的無償劃轉(zhuǎn)，照章征收契稅。 （ ）標準答案：X,財稅2003184 號關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知 。同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán) 屬的無償劃轉(zhuǎn)，不征契稅。11、某大型國有企業(yè) 2006 年承受國有土地使用權(quán)， 國家給予 其照顧， 減按應支付土地出讓金的 70%繳納出讓金， 該企業(yè)實際支 付 140 萬元，當?shù)匾?guī)定的契稅稅率為 5%，該企業(yè)應繳納的契稅為 7.0 萬元。（ ）標準答案：x, 2005-05-11 國稅函2005436 號國家稅務總 局關(guān)于免征土地出讓金出讓國有土地使用權(quán)征收契稅的批復：對 承受國有土地使用權(quán)所應支付的土地出讓金，要計征契稅，不得因減免土地出讓金，而減免契稅。該企業(yè)應繳納的契稅：140 +70% X5% = 10 （萬元）。12、 社會公共事業(yè)建設征用土地不征收契稅。