物業(yè)園林綠化養(yǎng)護合同協(xié)議書范本

1、編號:物業(yè)園林綠化養(yǎng)護合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日甲方:乙方:為加強綠化養(yǎng)護管理，保證綠化養(yǎng)護服務質(zhì)呈，甲方將周邊綠化養(yǎng)護工作發(fā)包給乙方，由其為上述區(qū)域提供專業(yè)化綠化養(yǎng)護管理，為明確合同雙方的權利、義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致特訂立合同如下，以資雙方共同遵照執(zhí)行。一、物業(yè)基本情況：公共綠化面積平方米。二、綠化養(yǎng)護服務范圍：綠化養(yǎng)護范圍建議輔以圖紙標明并由雙方簽章確認后作為本合同附件三、綠化養(yǎng)護承包方式：采用由乙方包工、包料（包括苗木）、包工具、包設備、包酬金的方式。四、綠化養(yǎng)護合同有效期： 年月 日至年月日止。合同期滿如需續(xù)約，甲乙雙方應另行協(xié)商確定。五、甲方貴任：1、全面監(jiān)替、指導、檢查、

2、驗收乙方工作，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，要求乙方及時予以處理，對乙方提出 的合理建議和要求予以采納或提供幫助。2、如遇綠化養(yǎng)護特殊工作需求時 （如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風、火災等情況），需提前通知乙方安排人員進行修剪等綠化養(yǎng)護或恢復工作。3、有權制定相應之管理措施、監(jiān)替檢查標準等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求進行作業(yè)。4、無償提供綠化養(yǎng)護工作所需之水電。5、負責本合同約定綠化服務范圍內(nèi)與綠化相關的甲方所有或提供的綠化設備的修復及完善乙方自行增加的 設施除外）。6、按合同約定為乙方辦理結算手續(xù)。六、乙方責任：1、乙方應嚴格按本合同約定及其投標書中的承諾為甲方受托管理的瑤海姆田園度假村綠

3、化提供專業(yè)化的養(yǎng)護管理；嚴格教育、培訓和管理派駐之綠化員工。遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，月艮從甲方的管理，愛護甲方及小區(qū)財物，維護甲方良好形象。2、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關規(guī)定辦理相關手續(xù)并提交所有工作人員有效身 份證明文件的復E卩件。工作時間，所有乙方綠化員工必須統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗，每日按要求到管理處指 定位垃簽到，工作時間不得損離崗位。3、按照雙方協(xié)商人數(shù)，選擇素質(zhì)良好，技術嫻熟，形象好，身體健康的專業(yè)人員(至少有一名經(jīng)管理處認可的現(xiàn)場主管，需24小時待命進場作業(yè)。4、每月25日之前將下月綠化養(yǎng)護工作計劃以書面形式交甲方審核；每月28日之前以書面形式向甲方提交

4、本月工作總結。調(diào)整的月度工作計劃需要報甲方備案。5、乙方不得因其它綠化養(yǎng)護工地的需要等原因，隨意將本小區(qū)的綠化員工調(diào)離；確需調(diào)離的，需制定人員補充計劃并經(jīng)甲方批準后方可實施。6、如遇有關部門進行檢查，乙方必須保證象修剪等綠化養(yǎng)護措施到位，如因乙方原因未能通過有關檢查，乙方將負責全部違約責任，甲方有權視具體惜況對乙方采取相應處罰。7、日常工作中，乙方派駐綠化養(yǎng)護員工若發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共設施、設備被損壞時，應及時通知甲方。8、乙方現(xiàn)場主管應與甲方每周聯(lián)檢一次，每月至少指派一各高層管理人員到甲方檢查承包范圍 內(nèi)的綠化養(yǎng)護情況，并積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務品質(zhì)。9、乙方應科學、合理安排進駐甲方

5、工作現(xiàn)場之綠化員工的工作時間和計劃，負責承擔乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之綠化養(yǎng)護員工的工資、住宿' 福利及其他一切費用。因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應及時做出相應調(diào)整，以保證本合同項下綠化養(yǎng)護質(zhì)雖。10、乙方應積極聽取甲方對綠化管理工作的意見，認真配合并完成其他特殊綠化作業(yè)事項。行、一年園林養(yǎng)護工作具體安排：一月份：全年中氣溫最低的月份，露地樹木處于休眠狀態(tài)。二月份:氣溫較上月有所回升，樹木仍處于休眠狀態(tài)。三月份:氣溫繼續(xù)上升，中旬以后，樹木開始萌芽，下旬有些樹木（如山茶）開花。四月份:五月份:氣溫急驟上升，樹木生長迅速。六月份:氣溫高。氣溫繼續(xù)上升，樹木均萌

6、芽開花或展葉開始進入生長旺盛期。七月份：氣溫最高，中旬以后會出現(xiàn)大風大雨惜況。八月份：仍為雨季。九月份：氣溫有所下降，迎國慶做好相關工作。十月份：氣溫下降，十月下旬進入初冬，樹木開始落葉，陸續(xù)進入休眠期。十一月份：土壤開始夜凍日化，進入隆冬季節(jié)。十二月份：低氣溫，開始冬季養(yǎng)護工作。七、工作人數(shù)、時間安排和工作要求、工作質(zhì)雖標準：（-） 乙方保證從_年月日起即安排一人進行入小區(qū)綠化養(yǎng)護現(xiàn)場。（-） 工作時間：乙方應當按照附件三綠化養(yǎng)護工作惜況說明中的約定安排作業(yè)時間；除經(jīng)甲方另行批準同意外，不得有時間差。（三）除非雙方另行約定，乙方派駐甲方工作現(xiàn)場的綠化養(yǎng)護人員不得同時為甲方以外的任何單位和個

7、人提供綠化管理服務。（四）工作質(zhì)雖標準：乙方應當按照附件一綠化管養(yǎng)標準和附件二綠化養(yǎng)護作業(yè)頻次標準規(guī)定的標準執(zhí)行。（五在綠化養(yǎng)護用水用電管理方面，乙方承諾采取措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護甲方合法權1、不使用破損的水管；2、在澆水時盡可能采用噴灌；3、教育培養(yǎng)員工節(jié)水意識;4、及時提交月度用水計劃;5、其它節(jié)水措施。八、承包費用標準:綠化養(yǎng)護服務承包費用:1、因現(xiàn)種的草坪年限已到每年需更換 25%左右即更換 來方米，每平米合 元，每年補種草坪費用為元。2、每年在行道邊加種些開花類花卉，每年需種植株左右，每株_元，合計草花費用為）元。3、綠地總面積為平方米，每平方米每年7。5元綜合養(yǎng)護費，計年養(yǎng)護費為： 元。4、年費用總計為： 元（元整）均月費用為： 元。九、付款方式：費用按月結算，每月10日前，乙方持其開具的服務發(fā)票交給甲方結算上月的綠化養(yǎng)護承包費，甲方收到乙 方發(fā)票之日起10日內(nèi)通過銀行支票付款。十、合同屣行保證金：乙方需向甲方交納合同屣行保證金壹萬元整，本合同到期后的一周內(nèi)，返還合同履行保證金。如發(fā)生下列情況，合同履行保證金不予返還或相應扣減：彳、乙方未履行本合同約定的義務；2、因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟損失。十一、違約責任：甲方有