工程施工協(xié)議書

1、亠程施工協(xié)議精品資料（甲方）下達(dá)施工任務(wù)方:承接任務(wù)責(zé)任方:身份證號:（乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法和建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法，結(jié)合本工程實(shí)際情況，就甲方委托乙方房屋工程施工等事宜， 經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:（一）、工程內(nèi)容:1、工程地址:業(yè)主姓名及電話:2、承接方式:3、工程期限:日至日止，共天。在工程截止日前乙方必須保證工程驗(yàn)收合格。因停電、停水及其他不可抗拒原因無法施工，經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理簽證后工期順延相應(yīng)天數(shù)。4、工程直接費(fèi)（即總承包價(jià)）總價(jià)元。大寫（ 拾萬仟佰拾 元） 5、施工項(xiàng)目范圍：乙方必須按照甲方提供的項(xiàng)目單、施工圖、材料編制表為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工（如變更須嚴(yán)格按變更管理?xiàng)l例另行增

2、減）。6、乙方應(yīng)在日前向甲方遞交工地施工計(jì)劃表，并嚴(yán)格按該表所規(guī)定的工期進(jìn)行施工。乙方未在指定日期前遞交該表，或?qū)嶋H施工與該表不符，無故延期三天以上及施工過程中累計(jì)無故延期十天以上者，甲方有權(quán)終止 本合同。7、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方的施工項(xiàng)目：（1）定制產(chǎn)品的安裝；（2）其他非乙方施工 項(xiàng)目。（二）、施工管理內(nèi)容 1、乙方接受任務(wù)后，應(yīng)當(dāng)自行組建具有相應(yīng)資質(zhì)的施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工。在進(jìn)場 施工前項(xiàng)工程部申報(bào)施工人員名單（附身份證復(fù)印件）、體檢合格證明、施工人 員相關(guān)資質(zhì)證書，同時(shí)制定本工程的工程進(jìn)度表，報(bào)甲方備案。2、乙方必須確保工程質(zhì)量，若因?yàn)榘磮D紙、雙方約定的工程質(zhì)量施工標(biāo)準(zhǔn)和甲 方制定的天地億家

3、裝飾項(xiàng)目經(jīng)理工作手冊 進(jìn)行施工，或已完成工程不符合施 工標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，按公司有關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行處罰。 情節(jié)嚴(yán) 重的，甲方解除本合同，扣除相應(yīng)的應(yīng)付工程余款，取消乙方施工資格。同時(shí), 因此給甲方以及業(yè)主造成的一切直接、間接損失，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。3、乙方在施工過程中所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，失火、失竊、人員傷亡等由 乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任，由此給甲方及業(yè)主造成的損失該由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、乙方承接的施工任務(wù)嚴(yán)禁以任何形式承包、轉(zhuǎn)包給任何第三方，嚴(yán)禁在本合 同規(guī)定的施工現(xiàn)場所在的小區(qū)私接業(yè)主裝修工程， 嚴(yán)禁私自接觸公司上門咨詢客 戶。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除罰款5000元外，甲方有權(quán)解除本合同

4、，停止支付任何費(fèi)用，乙 方無條件退場。同時(shí)，因此給甲方及業(yè)主造成的一切直接、間接損失，由乙方負(fù) 責(zé)承擔(dān)。5、本合同第（一）-4條約定的工程直接費(fèi)為總承包價(jià)格，第（一）-5條約定的工程項(xiàng)目包含圖紙上的項(xiàng)目和預(yù)算上的項(xiàng)目,不因圖紙（或預(yù)算）上單獨(dú)缺乏某一項(xiàng)而不屬于工程項(xiàng)目之列，因此乙方必須仔細(xì)查閱圖紙和預(yù)算清單。（三）、材料米購1、乙方在本工程所需的材料需提前五個(gè)工作日通知物料部安排采購。按材料編 制表數(shù)量，超支部分由乙方自負(fù)?；暮椭鞑挠晒矩?fù)責(zé)采購，乙方簽字認(rèn)可, 可如乙方該工地賬目；每個(gè)工地原則上單品免費(fèi)配送一次，超運(yùn)輸費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。2、公司配送的基礎(chǔ)材料如下： 水電材料（電線、水管） 板材

5、（大芯板、飾 面板、石膏板、木方、乳膠等）油漆（木器漆、墻漆等）中粗砂、水泥。以 上材料均由公司配送，采購費(fèi)用從乙方承包款中扣除。 基礎(chǔ)才了解各見天地億家裝飾基礎(chǔ)材料結(jié)算價(jià)格表。未經(jīng)申報(bào)擅自采購基礎(chǔ)材料及主材的，罰款500 至5000元/次。其他輔材由乙方自行采購，乙方自購的品牌、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符 合下?lián)鼙淼囊?，對使用假冒偽劣產(chǎn)品者無條件返工重做， 相應(yīng)的損失由乙方全 部承擔(dān)，另對乙方處以1000至5000元罰款。（四）、工程驗(yàn)收 1、驗(yàn)收范圍：甲方對本工程由乙方負(fù)責(zé)施工的所有項(xiàng)目進(jìn)行整體驗(yàn)收（具體驗(yàn)收對象以本合同附件一、二所規(guī)定的下?lián)鼙?、施工圖等為準(zhǔn)）。2、施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：*裝飾工藝規(guī)范（

6、以下稱工藝規(guī)范）。工藝規(guī)范 中未注明的工藝標(biāo)準(zhǔn)，以*住宅裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。同 時(shí)，必須整個(gè)工程所有項(xiàng)目均通過甲方驗(yàn)收合格，方可視為工程整體驗(yàn)收合格。任何一項(xiàng)（如油漆、瓷磚。驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)，都將視為整個(gè)工程驗(yàn)收不合格。3、驗(yàn)收方式：乙方在自檢合格后，提前兩天通知甲方按照前款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn) 收。甲方驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)整體不合格或部分不合格的， 由乙方在兩天內(nèi)整改至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。經(jīng)驗(yàn)收合格的，由甲方本工程的負(fù)責(zé)人（甲方工程部經(jīng)理、甲方監(jiān)理。在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)；之后共同交業(yè)主簽字驗(yàn)收，直到驗(yàn)收合格，期間整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、甲方在項(xiàng)目施工過程中因乙方領(lǐng)取階段性工程款需要，

7、而出具的每道工序的 驗(yàn)收合格證明僅作為領(lǐng)款憑證，不視為甲方對整體或部分工程已驗(yàn)收合格。以及甲方總經(jīng)5、鑒于業(yè)主對專業(yè)知識的缺乏，必須有甲方工程部經(jīng)理在*家裝IS09001白皮書工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收單中簽字確認(rèn)后，方可認(rèn)定 乙方工程驗(yàn)（五）、工程款的結(jié)算和付款方式 1、每道工序完工后，乙方憑監(jiān)理、工程主管簽字的驗(yàn)收單向財(cái)務(wù)申報(bào)資金領(lǐng)用計(jì)劃；工程人工費(fèi)和結(jié)算款在乙方辦理相關(guān)手續(xù)后，每月15號和30號財(cái)務(wù)將 款發(fā)放至乙方的個(gè)人銀行賬戶;2、乙方在施工中所需工程款的人工費(fèi)，必須在水電驗(yàn)收驗(yàn)收完后方可領(lǐng)取。工程人工費(fèi)與進(jìn)度內(nèi)所配送的材料款總額相加，不得超過工程下?lián)芸畹?0%。人 工費(fèi)分四次領(lǐng)?。?第一次，水

8、電工程完成并驗(yàn)收合格后，按下?lián)芸畹?8%支付水電人工費(fèi)（領(lǐng)取時(shí) 需遞交本人、監(jiān)理及業(yè)主簽字的：電路隱蔽工程驗(yàn)收記錄單，水路隱蔽工程驗(yàn)收 記錄單，水壓式壓情況記錄。）第二次，泥木工完工，客戶繳納二期款后，按下?lián)芸畹?2%支付泥木工人工費(fèi)（領(lǐng)取時(shí)需遞交本人、監(jiān)理及業(yè)主簽字的：防水蓄水情況記錄，泥木工基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 隱蔽工程記錄單，泥木工飾面工程驗(yàn)收記錄單項(xiàng)回執(zhí)單） 第三次，油漆完工，按下?lián)芸傤~的10%支付油漆工人工費(fèi)（領(lǐng)取時(shí)需遞交本人、 監(jiān)理及業(yè)主簽字的：涂裝工藝基層驗(yàn)收記錄單項(xiàng)，涂裝工藝飾面驗(yàn)收記錄單項(xiàng)）余款在工程竣工驗(yàn)收完成并且業(yè)主繳納工程尾款后兩周內(nèi)結(jié)算，結(jié)算時(shí)應(yīng)扣除公司配送給該工地的基材及輔材款

9、項(xiàng)和其他由公司支付的制安款項(xiàng)，增減相應(yīng)的 制安變更款項(xiàng)。甲方下?lián)艿睦謇碣M(fèi)、材料運(yùn)輸費(fèi)、遠(yuǎn)程費(fèi)、工程配套費(fèi)、全 優(yōu)工程獎(jiǎng)等各項(xiàng)費(fèi)用，在工程竣工后結(jié)算時(shí)如乙方達(dá)到工程下?lián)鼙碇兴⒚?的款項(xiàng)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，可向甲方申請發(fā)放。（六）、其他約定: 1、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方編制項(xiàng)目經(jīng)理工程結(jié)算單及中期變更單，辦理有關(guān) 事項(xiàng)。2、工程開工時(shí)，業(yè)主將房屋外門鑰匙交乙方保管，工程竣工驗(yàn)收時(shí)，由乙方當(dāng) 場交付業(yè)主，否則罰款1000元。3、甲方工地負(fù)責(zé)人為該工地檢查員，變更及驗(yàn)收均由監(jiān)理及工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)。4、甲方經(jīng)常派出巡檢員到現(xiàn)場，將對工地文明衛(wèi)生、安全、施工工藝、程序等, 違規(guī)者將按管理?xiàng)l例和違規(guī)情況做罰款處理。乙

10、方愿意遵守甲方制定的天地億 家施工管理規(guī)范和公司的其他規(guī)章制度，并自愿接受甲方根據(jù)內(nèi)部制度對乙方 坐車懲罰措施。5、甲、乙雙方簽訂的項(xiàng)目經(jīng)理加盟合約書所有條款無條件使用與本合同工 程項(xiàng)目涉及的所有事項(xiàng)，對甲、乙雙方具有同等的約束力。6、獎(jiǎng)勵(lì)制度：整個(gè)施工過程中未引起客戶投訴及返工現(xiàn)象，并按時(shí)保質(zhì)保量完成的，經(jīng)施工監(jiān)理推薦，工程部報(bào)批，公司按每戶200元嘉獎(jiǎng)外，有業(yè)主主動(dòng) 贈(zèng)送錦旗的，公司特獎(jiǎng)200元，如弄虛作假的除追回嘉獎(jiǎng)外，給相關(guān)責(zé)任人雙倍處罰。工程被政府有關(guān)部門及新聞媒體評為優(yōu)秀工程的，公司嘉獎(jiǎng)500元, 反之服務(wù)被曝光或處罰予以十倍的罰款。 給公司介紹客戶并成交的，公司給予乙 方相應(yīng)的業(yè)