恒大園建工程承包合同

1、工程承包合同甲方： 乙方：為適應(yīng)市場經(jīng)濟，開拓建筑市場，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程 質(zhì)量，現(xiàn)甲方與乙方在公平、誠信、平等的原則下，經(jīng)過充分協(xié)商一 致，訂立如下條款，以便甲、乙雙方共同遵守：一、工程概況：1、工程名稱：2、工程地點：以上合同暫定總造價為人民幣：精品資料二、合作方式：由乙方自籌人、 財、物及技術(shù)力量包工包料對進行具體施工，保證工程項目通過建設(shè)方的工程檢查、竣工驗收、辦理移交 手續(xù)，負(fù)責(zé)工程項目維修及保養(yǎng)。甲方對乙方施工過程進行監(jiān)督，對 乙方在施工過程中提供施工技術(shù)咨詢服務(wù)。三、甲方權(quán)利與義務(wù)：1、指導(dǎo)工程質(zhì)量管理，配合乙方搞好經(jīng)營管理工作。如乙方需甲方派遣相關(guān)的工程技術(shù)人員至施工現(xiàn)

2、場， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相關(guān)工程 技術(shù)人員的全部費用。 甲方負(fù)責(zé)提供乙方施工所用的水、 電及場地等。2、甲方提供乙方辦理建設(shè)單位、建設(shè)主管部門及社會管理部門的有關(guān)手續(xù)， 工程相關(guān)稅費由乙方按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)全部費用， 由甲 方負(fù)責(zé)統(tǒng)一繳納。3、配合乙方處理工程質(zhì)量、安全事故，接受管理部門檢查，所有相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。4、所有應(yīng)收工程備料款、預(yù)付款、進度款、結(jié)算款等全部工程款項，由建設(shè)方單位匯入甲方帳戶后，甲方不能挪用該工程款，甲方 收到建設(shè)單位工程款后 6 天內(nèi)在扣除乙方應(yīng)負(fù)的管理費、 稅金及其他約定可予先行扣除的費用后須匯入乙方指定帳戶 （開戶行：名：帳號：）。四、乙方權(quán)利與義務(wù)：1、乙方對本工程

3、獨立核算、自負(fù)盈虧；工程施工過程中所需的資金（包括墊資部分） ，全部由乙方自籌自負(fù)，甲方根據(jù)乙方施工進 度按月結(jié)算已完成工程量的 80% 的進度款。乙方提交進度款申請表 由甲方簽收后， 甲方負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門在三個工作日內(nèi)進行審核， 如 甲方不能在三個工作內(nèi)審核完成， 視為審核通過。審核通過后 6 天內(nèi) 付清進度款，如甲方不能按期支付進度款，乙方有權(quán)停止施工（施工 中所用材料及設(shè)備歸屬權(quán)為乙方） ，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失及法律 責(zé)任由甲方承擔(dān)。2、按時以本協(xié)議定額向甲方交繳該工程管理費。3、對甲方負(fù)責(zé)，加強項目管理，確保工程質(zhì)量、進度，做到安全生產(chǎn)、文明施工，承擔(dān)該項工程一切經(jīng)濟責(zé)任。杜絕安全事

4、故及各 種糾紛的發(fā)生，乙方保證承擔(dān)雇員在施工過程中出現(xiàn)的安全事故責(zé) 任，若違反條例造成的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失均由乙方負(fù)責(zé)。4、未經(jīng)甲方書面授權(quán)委托，乙方無權(quán)以甲方名義對外簽訂任何法律文書（包括但不僅限于合同、協(xié)議、送貨單、收貨單、租賃場地 合同、用工合同等等，不得以甲方名義賒購建筑材料、工具設(shè)備等） 如乙方違反本條例， 因此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任均由乙方 承擔(dān)；同時甲方有權(quán)據(jù)此終止協(xié)議，已收取的相關(guān)費用不退。5、乙方按工程進度款結(jié)算總造價的 %向甲方上交管理費用,其余管理費在竣工結(jié)算時結(jié)清。 若有變更增加或委托工程部分， 其管 理費用按總造價的的比例從工程款中相應(yīng)計提。6、本工程施工有關(guān)

5、的所有稅款全部由乙方承擔(dān)，以實際繳稅點計算，由甲方代收代繳；工程款商業(yè)承兌匯票費用全部由乙方負(fù)擔(dān)， 可由甲方代繳。7、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、合同要求和相關(guān)施工規(guī)范組織施工，保證工程質(zhì)量、進度和造價控制，保證工程項目通過建設(shè)方工程 檢查、竣工驗收、辦理移交手續(xù)，負(fù)責(zé)工程項目維修及保養(yǎng)。8、乙方應(yīng)做好各項安全生產(chǎn)工作，落實防護措施，負(fù)責(zé)對施工工人上崗前的安全教育和培訓(xùn)工作， 必須接受甲方安全機構(gòu)的監(jiān)督和 檢查，如發(fā)生安全事故，所有損失和責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。五、其他約定1、乙方必須為參加本項目的施工人員購買保險，在本工程建設(shè)中發(fā)生了任何經(jīng)濟糾紛或其他糾紛而產(chǎn)生的費用 （包括但不限于可能 會有的賠償費用、違約金、訴訟費、鑒定費、評估費、律師費等一切費用）均由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)從中扣除。2、本協(xié)議末經(jīng)雙方同意，不得外泄，否則由外泄方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果。4、本協(xié)議自雙方各自全面履行自己的協(xié)議義務(wù)后自行終止，如因不可抗力等非因甲、 乙雙方的原因， 致使本協(xié)議所約定的事項無法完成時，本協(xié)議應(yīng)在甲、乙雙方友好協(xié)商一致的情況下友好解除，甲、乙雙方互不追究違約責(zé)任。5、雙方如有未盡事宜，可另行協(xié)商或增加補充協(xié)議，補充協(xié)議具有等同于本協(xié)議的法律效力。如有糾紛調(diào)解不成的，甲、乙雙方均有權(quán)向施工所在地法院起訴。6、