(建設(shè)工程合同)工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資開發(fā)合同

1、 工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資開發(fā)合同 甲方：_ 法定代表人：_ 住址：_ 郵編：_ 傳真：_ 聯(lián)系電話：_乙方：_ 法定代表人：_ 住址：_ 郵編：_ 傳真：_ 聯(lián)系電話：_本工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資開發(fā)合同由上列各方于_年_月_日在_訂立。鑒于： 1為了發(fā)展高新技術(shù)，調(diào)整地方經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)_政府研究決定在_設(shè)立_高科技工業(yè)園。 2為了加快工業(yè)園內(nèi)的建設(shè)，_工業(yè)園區(qū)管理委員會（稱甲方）與_投資有限公司（稱乙方）本著互惠互利、自愿有償?shù)脑瓌t，就合作開發(fā)_高科技工業(yè)園，建設(shè)首期_平方米基礎(chǔ)設(shè)施的事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資開發(fā)合同，合同如下：第一條 工業(yè)園總規(guī)劃面積

2、約_平方米，東至_，南至_公路，北至_公路，西至_路。首期開發(fā)_平方米。第二條 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)總體規(guī)劃方案實施。第三條 合作范圍：工業(yè)園首期_平方米土地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括平整土地，建設(shè)路網(wǎng)、排水系統(tǒng)，公共綠化，水、電通信的管溝等土建工程部分等。第四條 合作形式：由乙方提供_元啟動資金，首期_畝基礎(chǔ)工程由乙方承包建設(shè)。建設(shè)首期基礎(chǔ)設(shè)施，建設(shè)費在出讓土地中提取，分兩部分?？傄?guī)劃未做好前出讓每平方米土地提取_元；做好總規(guī)劃后，按總規(guī)劃，參照國家定額做出預(yù)算，根據(jù)工程進(jìn)度，定期結(jié)算及付款。第五條 首期_平方米基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)時間為_年。第六條 乙方投入_元，一年內(nèi)不計利息，第二年起，在開發(fā)過程中未付清基礎(chǔ)

3、設(shè)施建設(shè)投入費用，欠款部分按銀行固定資產(chǎn)貸款計收利息。如乙方有合作項目，符合入園條件，可以地抵款，平整好的土地地價每平方米_元。第七條 甲方責(zé)任 71 取得土地使用開發(fā)權(quán)，辦理土地使用有關(guān)手續(xù)； 72 協(xié)調(diào)地方政府及村委會關(guān)系； 73 監(jiān)管施工質(zhì)量； 74 編寫總體規(guī)劃方案和可行性研究報告； 75 負(fù)責(zé)招商引資，并及時按出讓土地面積兌現(xiàn)基礎(chǔ)建設(shè)費給乙方； 76 負(fù)責(zé)乙方委托的其他事宜； 77 落實有關(guān)優(yōu)惠政策。第八條 乙方責(zé)任 81 負(fù)責(zé)落實啟動資金到位； 82 組織好施工，按質(zhì)、按量、按時整理好土地交付給客商使用； 83 做好安全生產(chǎn)工作。第九條 法律責(zé)任 91 本合同的訂立、效力、解釋和爭

4、議的解決均依照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，受國家法律保護(hù)和管轄。 92 雙方均應(yīng)按履行各自的義務(wù)，自覺遵守有關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向工業(yè)園所在地人民法院起訴。第十條 陳述和保證 101 甲方的陳述和保證 （1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的工業(yè)園區(qū)管委會； （2）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同； （3）本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。 102 乙方的陳述和保證 （1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的投資公司； （2）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同； （3）本合同自簽定之日起

5、對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。第十一條 違約責(zé)任 111 甲方的責(zé)任 （1）如果甲方未按本合同履行義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)罰款_元給乙方。但無論如何，罰款金額不超過合同約定總價款的_； （2）如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。 112 乙方的責(zé)任 （1）如果乙方違反本合同未履行義務(wù)，則應(yīng)按逾期天數(shù)每日萬分之_支付違約金給甲方。但無論如何，違約金不超過合同約定總金額的_； （2）如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。第十二條 保密 一方對因本工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資開發(fā)合同而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十三條 補(bǔ)充與變更 本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。第十四條 合同附件 141 本合同附件包括但不限于： （1）各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議； （2）各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、及相關(guān)的各種