20XX個(gè)人房屋借款合同【精選】

1、20XX個(gè)人房屋借款合同借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同又稱借貸合同。按合同的期限不同，可以分為定期借貸合同、不定期借貸合 同、短期借貸合同、中期借貸合同、長期借貸合同。按合同的行業(yè)對(duì)象不同，可 以分為工業(yè)借貸合同、商業(yè)借貸合同、農(nóng)業(yè)借貸合借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。個(gè)人房屋借款合同身份證件名稱及號(hào)碼:甲方：住所：賬號(hào):開戶金融機(jī)構(gòu)：所:乙方：丙方:所:開戶金融機(jī)構(gòu):賬號(hào)：第一章總則第一條簽訂合同依據(jù)中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法、中華人民共和 國擔(dān)保法、貸款通則、中國人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法等法律、法規(guī) 和

2、規(guī)章制度。本合同包括借款、抵押、保證等內(nèi)容。 貸款借款用途第二條 當(dāng)事人各方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂 本合同，并承諾嚴(yán)格履約。第三條第二章第四條見本合同第四十六條。第五條借款金額見本合同第四十七條。第六條借款期限見本合同第四十八條。第七條貸款利率 見本合同第四十九條。本合同項(xiàng)下貸款利率在借款期限內(nèi)， 遇國家法定利率調(diào)整時(shí)，于下年1月1 日開始，按相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行新的利率；但借款期限在1年以內(nèi)的，執(zhí)行本 合同利率，遇法定利率調(diào)整不調(diào)整合同利率。國家法定利率調(diào)整時(shí)，乙方有義務(wù)直接執(zhí)行中國人民銀行有關(guān)規(guī)定，不再 另行通知甲方。第八條劃款方式甲乙雙方約定采用專項(xiàng)劃款方式即乙方

3、將貸款款項(xiàng)直接劃入丙方在乙方開 立的存款賬戶內(nèi)。賬戶名及賬號(hào)見本合同第五十條。第三章還款第九條還款原則借款期限在1年以內(nèi)，實(shí)行到期一次還本付息。借款期限在1年以上的，甲方從貸款發(fā)放的次月起償還貸款本息。在還款 期內(nèi)每月償還一次貸款本金及利息，最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿日。甲、乙雙方同意遵循先還息后還本、息隨本清的原則，甲方還入款項(xiàng)按照“期前欠息-當(dāng)期利息-本金”的順序依次入賬。第十條還款總期數(shù)甲、乙雙方約定甲方按月還款，確定還款總期數(shù)，具體約定見本合同第五 十一條。第十一條還款方法甲方借款期限在1年以內(nèi)的，實(shí)行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法。甲方借款期限在1年以上的，甲、乙雙方約定采用以

4、下兩種還款方法中的 一種，具體約定見本合同第五十二條。一、等額本息還款法，即甲方按月以相等的金額償還貸款本息。每月還款額=月利率X還款總期數(shù) 還款總期數(shù)-1X貸款本金二、等額本金還款法，即甲方每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞 減。每月還款額=貸款本金還款總期數(shù)+X月利率第十二條還款方式甲乙雙方約定采取以下兩種還款方式中的一種，具體約定見本合同第五十 三條。一、委托扣款方式 即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在建設(shè)銀行北京市 分行開立的活期存款賬戶中直接扣劃還款。 活期存款賬戶是指儲(chǔ)蓄卡賬戶、信用 卡賬戶、儲(chǔ)蓄存折賬戶之一。采取委托扣款方式的，須簽訂代扣還款委托書，并在乙方指定的營業(yè) 點(diǎn)開立

5、還款專用的活期存款賬戶。如甲方提供的個(gè)人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)、扣劃、變更等情況而造成乙方無法扣收 本息的，甲方須及時(shí)向乙方提供新的活期存款賬戶用于扣收貸款本息。如甲方在借款期內(nèi)要變更指定還款賬戶，須提前天向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意并重新簽訂代扣還款委托書、約定新賬戶啟用日期后方可實(shí)施。二、柜面還款方式 即甲方在還款期內(nèi)的任何一個(gè)工作日直接到乙方規(guī)定的 營業(yè)柜臺(tái)以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲(chǔ)蓄卡辦理還款。甲方前期如有拖欠的，應(yīng)將 所有拖欠款項(xiàng)和當(dāng)期還款額一并交納。第十三條提前還款甲方提出提前還款時(shí)，須于預(yù)定的提前還款日前 個(gè)工作日向乙方提出書面 申請(qǐng)，經(jīng)乙方審核同意，可提前償還部分或全部貸款。甲方申請(qǐng)?zhí)崆安糠?/p>

6、還本，經(jīng)乙方審核確認(rèn)甲方未有拖欠本息及已還清當(dāng)期 本息后方可提前還款。提前歸還的部分貸款本金必須是 1萬元的整數(shù)倍，并必須在還款前由甲乙 雙方簽訂變更協(xié)議，在還款期限不變的前提下，就提前歸還部分貸款本金后 甲方每月還款額作出約定。甲方申請(qǐng)?zhí)崆扒鍍斎抠J款，經(jīng)乙方同意，應(yīng)先歸還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息， 再還清全部剩余貸款。乙方按合同約定的利率已計(jì)收的利息不隨還款期限、國家法定利率的調(diào)整 而調(diào)整。第十四條 延長還款期限甲方在本合同履行期間，如因客觀原因?qū)е虏荒馨凑蘸贤s定按期歸還借 款，須提前 個(gè)工作日向乙方申請(qǐng)延長借款期限，經(jīng)乙方批準(zhǔn)后，雙方簽訂延期 還款協(xié)議并辦理延長還款期限等有關(guān)手續(xù)。 甲方申請(qǐng)借

7、款延期只限一次。原借款 期限與延長期限之和最長不超過 30年。原借款期限加上延長期限達(dá)到新的利率 期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行， 并根據(jù)貸款余 額、剩余期限及新利率重新計(jì)算月均還款額。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。第四章貸款擔(dān)保第十五條 本合同項(xiàng)下的貸款擔(dān)保為抵押加階段性保證。抵押加階段性保證指本合同項(xiàng)下貸款以本合同項(xiàng)下貸款資金所購房屋作抵 押，在甲方取得該房屋房屋所有權(quán)證、并辦妥抵押登記之前，由丙方提供連 帶責(zé)任保證。第十六條本合同項(xiàng)下?lián)l款的效力獨(dú)立于本合同。第十七條抵押物抵押物是指甲方以本合同項(xiàng)下貸款資金所購買的房屋，具體內(nèi)容見本合同第五十四條。第十八條抵押擔(dān)保范圍

8、抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款金額、利息、甲方應(yīng)支付的違約金、 賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用。第十九條本合同項(xiàng)下抵押物的共有人同意將本合同項(xiàng)下的抵押物作抵 押，并同意受本合同約束，見本合同第五十五條。第二十條 甲方取得所購房屋的房屋所有權(quán)證后，必須立即依照法律 規(guī)定辦妥抵押物的登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二十一條抵押期限抵押擔(dān)保的期限自所購房屋取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記之日起至擔(dān) 保的債權(quán)全部清償之日止。第二十二條 抵押期間，甲方應(yīng)將房屋他項(xiàng)權(quán)證及其他有關(guān)資料交乙 方，由乙方代為保管。第二十三條 抵押期間，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，甲 方應(yīng)將損害賠償金存入

9、乙方指定的賬戶。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供 選擇：一、提前清償貸款；二、轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押；三、用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價(jià)值。具體約定見本合同第五十六條。在借款人未足額清償債務(wù)或抵押物價(jià)值未恢復(fù)之前，甲方不得動(dòng)用此筆款 項(xiàng)。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。第二十四條抵押關(guān)系終止甲方還清全部借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)后，則抵押關(guān)系終止。抵押終止后， 當(dāng)事人應(yīng)到原登記部門辦理抵押注銷登記手續(xù)。第二十五條保證范圍保證擔(dān)保的范圍包括甲方的借款本金、利息、甲方應(yīng)支付的違約金、賠償 金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等。第二十六條保證方式在保證期間，丙方愿對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)

10、任，如甲方未能依照合同約 定按時(shí)償還貸款本息或相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求丙方就全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任， 丙方同意乙方從其在乙方開立的存款賬戶中直接扣劃。第二十七條保證期間保證期間由借款合同生效之日起至抵押的房屋取得房屋所有權(quán)證，辦妥 房產(chǎn)保險(xiǎn)和抵押登記，并將房屋他項(xiàng)權(quán)證及其他有關(guān)資料交乙方代為保管之 日止。第二十八條 除以下情況外，甲方與乙方協(xié)議變更借款合同的，無需得到 丙方的同意：一、延長借款期限；二、增加借款金額。第二十九條 保證期間，遇國家法定利率調(diào)整而變更借款合同利率的，無 需得到丙方的任何事前的書面或口頭的同意或事后的追認(rèn)。第五章保險(xiǎn)第三十條保險(xiǎn)一、本合同簽訂以后，甲方須辦理抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

11、有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可到乙方 認(rèn)可的保險(xiǎn)公司或委托乙方辦理。保險(xiǎn)期限屆滿日不能遲于本合同項(xiàng)下的借款期 限屆滿日。保險(xiǎn)期滿，甲方未能清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時(shí)， 甲方須對(duì)抵押物續(xù) 辦保險(xiǎn)，在債務(wù)存續(xù)期間，不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。 投保金額不得低于 貸款本息，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。二、甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。保險(xiǎn)期間，抵押房屋如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損而不足以清償本合同項(xiàng)下 全部債務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)重新提供乙方認(rèn)可的抵押物，并辦妥保險(xiǎn)手續(xù)。三、保險(xiǎn)單必須注明乙方為保險(xiǎn)第一受益人，并在保險(xiǎn)單中特別約定，一 旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。該保險(xiǎn)賠 償金有以下幾種處理方法可供選擇

12、：提前清償貸款；轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押；用于修復(fù)抵押物，恢復(fù)抵押物價(jià)值。具體約定見本合同第五十七條。第六章權(quán)利和義務(wù)第三十一條 甲方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方有了解、咨詢、知悉購房借款有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利 ；二、甲方有義務(wù)保證其向乙方提供的借款有關(guān)資料、文件的真實(shí)性 ；三、甲方有權(quán)依本合同的約定獲得相應(yīng)的借款；四、在甲方借款清償前并正常還款的情況下，甲方有權(quán)自行居住，或者征得乙方書面同意后，將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分；五、甲方在還清借款后，有權(quán)從乙方取回房屋他項(xiàng)權(quán)證及其他有關(guān)文 件資料，辦理抵押登記注銷手續(xù)；六、甲方應(yīng)按本合同的約定按期歸還借款本息；七、甲方必須按本合同約定用途使用借款

13、，不得將借款挪作他用，甲方無 條件接受乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行檢查；八、甲方承擔(dān)抵押物的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記等費(fèi)用；九、甲方的通訊地址發(fā)生變更，須在變更后 10天內(nèi)書面通知乙方。十、抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接 受乙方的檢查。如果抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價(jià)值減損的情況時(shí)， 應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或在 30天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵 押物；十一、抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所 擔(dān)保的債權(quán)。第三十二條乙方的權(quán)利和義務(wù)一、 乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查；二、乙方及其授權(quán)代理人有權(quán)對(duì)甲方所購買

14、的房屋進(jìn)行查詢和認(rèn)證；三、乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況；四、 乙方有權(quán)依照本合同規(guī)定對(duì)抵押物進(jìn)行處分，并獲得優(yōu)先受償；五、設(shè)定的抵押物意外毀損或滅失，以及因甲方的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減 少，足以影響借款合同項(xiàng)下的貸款本息清償?shù)模?乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保 或恢復(fù)抵押物價(jià)值；六、保證期間，乙方有權(quán)對(duì)丙方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求丙方如實(shí)提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料；七、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間及時(shí)發(fā)放貸款；八、乙方有妥善保管房屋他項(xiàng)權(quán)證及其他有關(guān)文件資料的責(zé)任，若有 遺失或毀損，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦；造成損失的，乙方將承擔(dān)民事責(zé)任。第三十三條丙方的權(quán)利和義務(wù)一、丙方有了解、咨詢、知悉本合同有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利

15、 ；二、保證期間，丙方失去擔(dān)保能力或發(fā)生承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造、撤銷等行為，丙方應(yīng)提前30天書面通知乙方。本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)或由對(duì)丙方作出撤銷決定的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。如乙方認(rèn)為變更后的機(jī)構(gòu)不具備完全的保證能力，由丙方或作出撤銷決定的機(jī)構(gòu)落實(shí)為 乙方所接受的保證人，并重新簽訂保證合同；三、保證期間，丙方有義務(wù)接受乙方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并向 乙方如實(shí)提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料；四、 保證期間，丙方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保；五、丙方的通信地址發(fā)生變更，須在變更后 10天內(nèi)書面通知乙方。第七章合同的變更第三十四條 本合同生效后，任何一方不得擅自

16、變更和解除本合同。第三十五條 甲方因轉(zhuǎn)讓用本合同項(xiàng)下的借款所購買的房屋而將本合同項(xiàng) 下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，應(yīng)事先經(jīng)乙方書面同意，并征得丙方認(rèn)同，方可 由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同。第三十六條甲方在合同履行期間死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力， 除其遺產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人同意繼續(xù)履行甲方簽 訂的借款合同外，乙方在其債權(quán)未獲清償時(shí)，有權(quán)請(qǐng)求人民法院取消繼承人、 受 遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人接受甲方所購房屋的權(quán)利，并將該房屋折價(jià)、拍賣、 變賣以清償甲方的債務(wù)。甲方遺產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人同意繼續(xù)履行本合同義務(wù)的，應(yīng)持經(jīng)公證的 繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務(wù)承擔(dān)協(xié)

17、議。第三十七條 甲方申請(qǐng)延長貸款期限，經(jīng)乙方同意后，甲乙雙方應(yīng)簽訂延 期還款協(xié)議，同時(shí)重新辦理公證、保險(xiǎn)、抵押登記和貸款擔(dān)保變更手續(xù)。第八章違約責(zé)任第三十八條 甲方的違約責(zé)任一、甲方未按合同約定用途使用借款，乙方對(duì)挪用部分從挪用之日起按本 合同第五十八條規(guī)定之利率計(jì)收利息；二、甲方未按本合同約定清償貸款本息，乙方從貸款逾期之日起按本合同 第五十九條規(guī)定之利率對(duì)逾期本息計(jì)收利息；上述兩項(xiàng)違約責(zé)任中，若甲方的借款既逾期又?jǐn)D占挪用，乙方只擇其重者 采用，而不并處。三、發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除本合 同，提前收回已發(fā)放貸款本息，并有權(quán)依法處分抵押物或要求保證人履行保證責(zé)

18、任：1. 甲方向乙方提供虛假的證明材料而取得貸款的；2. 甲方未按本合同約定用途使用貸款的；3. 借款期間，甲方累計(jì)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用的 ；4. 借款到期，甲方未按期歸還貸款本息，并自乙方發(fā)出催還通知書之日起 30天內(nèi)仍未清償?shù)模?. 甲方拒絕或阻礙乙方對(duì)貸款使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查的 ；6. 甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或 作其他處分的；7. 抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借款的；8. 甲方拒絕或阻礙乙方對(duì)抵押物使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查的；9. 甲方與他方簽訂有損乙方權(quán)益的合同；10. 甲方在借款期內(nèi)間斷或撤銷保險(xiǎn)或拒不續(xù)辦保險(xiǎn)的

19、 ；11. 甲方在合同履行期間死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行借款合同的；12. 甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的；13. 丙方違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶保證責(zé)任能力，抵押物因意外毀損不足以清償貸款本息，而甲方未按乙方要求落實(shí)新的保證人或提供新抵押的；14. 甲方發(fā)生其他足以影響其償還債務(wù)能力的事件。四、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押等 情況，而給乙方造成損失的，應(yīng)向乙方予以足額賠償。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的 賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中扣劃。第三十九條乙方的違約

20、責(zé)任乙方未按合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款，影響甲方按本合同規(guī)定使用借款， 乙方應(yīng)對(duì)未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按本合同第六十條約定的違約金率向甲 方支付違約金。第四十條 丙方的違約責(zé)任保證期間，丙方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有 權(quán)解除借款合同，提前收回已發(fā)放貸款本息：一、丙方拒絕乙方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督的 ；二、丙方向第三人提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保的。第四十一條處分抵押物所得價(jià)款的清償順序乙方對(duì)處分抵押物所得價(jià)款按下列順序和原則清償：一、支付處分抵押物的有關(guān)費(fèi)用；二、清償甲方所欠乙方貸款本息；三、清償甲方應(yīng)給付乙方而未給付的違約金和賠償金等 ；四、所得價(jià)款在支付上述款

21、項(xiàng)后的剩余部分，乙方應(yīng)返還甲方 ；若所得價(jià)款 不足清償甲方所欠乙方貸款，乙方可向甲方繼續(xù)追償，甲方仍承擔(dān)相應(yīng)還款義務(wù)。第九章其他約定事項(xiàng)第四十二條合同爭議解決方式本合同在履行過程中，當(dāng)事人各方發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可 以向乙方所在地人民法院或有專屬管轄權(quán)的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間， 本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。 第四十三條合同的生效和終止 本合同經(jīng)甲方簽字、乙方和丙方簽字并加蓋公章后生效，至本合同項(xiàng)下貸 款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。第四十四條其他約定事項(xiàng) 具體約定見本合同第六十一條。第四十五條合同文本份數(shù) 見本合同第六十二條。第十章特別簽訂條款 第四十六條 對(duì)第

22、四條的約定 本借款用于購買第四十七條 對(duì)第五條的約定 乙方向甲方提供人民幣貸款_ 第四十八條 對(duì)第六條的約定 本合同約定借款期限共計(jì)月，自乙方將借款劃入到甲方所指定并經(jīng)乙方日。認(rèn)可的賬戶之日起計(jì)算，即從 年月日起至年月 第四十九條 對(duì)第七條的約定貸款月利率為 0,以乙方實(shí)際劃款當(dāng)日國家法定利率為準(zhǔn)。第五十條對(duì)第八條的約定甲方的借款由乙方直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。賬戶名稱： 賬號(hào)：。第五十一條對(duì)第十條的約定甲方應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開始，按月償還貸款本息，還款總期數(shù)為期。第五十二條對(duì)第十一條的約定甲、乙雙方約定采用本合同第十一條確認(rèn)的第 中還款方法。在當(dāng)前利率水平下，若采用第一種還款方法，

23、則每月歸還本息金額為人民 幣元;若采用第二種還款方法，則每月歸還本金金額為人民幣 ，利息逐月結(jié)算還清。借款期內(nèi)，如遇國家法定利率調(diào)整，由乙方按中國人民銀行有關(guān)文件規(guī)定 相應(yīng)調(diào)整每月還款額。第五十三條對(duì)第十二條的約定種還款方式。甲、乙雙方約定采用本合同第十二條所述的第 第五十四條 對(duì)第十七條的約定甲方借款所購買并作為抵押物的住房具體內(nèi)容如下：房地產(chǎn)坐落地號(hào)抵押房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值大 寫小寫抵押土地抵押土地面 積土地使用年限土地國有土地使用證號(hào)抵押土地評(píng)估價(jià)值大寫小寫抵押房屋現(xiàn)房抵押抵押房屋建筑面積房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)人房屋共有 權(quán)證號(hào)共有房屋面積共有權(quán)人及其共有權(quán)份額 1.2.3.4. 抵押房屋

24、評(píng)估價(jià)值大寫小寫期房抵押抵押房屋建筑面積房屋所有權(quán)人 北京市內(nèi)銷商品房預(yù)售契約號(hào)抵押房屋評(píng)估價(jià)值大寫小寫抵押人身份證號(hào)保證人抵押權(quán)人抵押人代理人身份證號(hào)抵押權(quán)人代理人身份證號(hào)借款人貸款金 額貸款用途抵押率本 次： 累 計(jì)：抵押期限自 年月日起至年月日止第五十五條對(duì)第十九條的約定共有人年月 日同意將本合同項(xiàng)下的房屋用于抵押。共有人：第五十六條對(duì)第二十三條的約定理方式，即甲乙雙方約定采用第第五十七條對(duì)第三十條第三款的約定理方式，即乙方應(yīng)對(duì)未發(fā)甲乙雙方約定采用第第五十八條對(duì)第三十八條第一款的約定 挪用貸款部分按每日萬分之 收利息。第五十九條對(duì)第三十八條第二款的約定 逾期貸款部分按每日萬分之 收利息。第六十條對(duì)第三十九條的約定 由于乙方未按借款合同約定及時(shí)、足額向借款人提供貸款，放的貸款金額和違約