合同效力概述(共43頁).ppt

1、合同效力概述一、合同效力的概念 合同的法律效力指法律賦予依法成立的合同對當事人乃至第三人產(chǎn)生的拘束力（但并不意味著合同能夠如法律那樣產(chǎn)生約束力）。 二、合同法律效力的內(nèi)容 1.對當事人的拘束力2.合同對第三人的拘束力合同有效的要件一、行為人具有相應的行為能力1.自然人2.法人（1）法人超越經(jīng)營范圍訂立的合同的效力（2）法人的法定代表人超越權(quán)限范圍訂立的合同的效力3.其他組織二、意思表示真實締約人的表示行為應真實的反映其內(nèi)心的效果意思，即效果意思與表示行為相一致。三、內(nèi)容合法1、合同內(nèi)容不得違反法律強制性規(guī)定2、不得有損社會公共利益及公序良俗合同有效的要件四、合同生效時間（一）合同生效時間的一般

2、原則 依法成立的合同，自成立時生效（44）。（二）幾種特殊合同生效時間的例外 1.法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依其規(guī)定。辦理了批準、登記等手續(xù)時生效（44）。2.附生效條件的合同，自條件成就時生效（45）。3.附生效期限的合同，自期限屆滿時生效（46）。五、合同生效與合同成立的關(guān)系我國合同法也規(guī)定“依法成立的合同，自成立時生效”。但這并不意味著合同成立與生效就沒有區(qū)別。 合同有效的要件案例：甲打算賣房，問乙是否愿買，乙一向迷信，就跟甲說：如果明天早上7點你家屋頂上來了喜鵲，我就出10萬塊錢買你的房子。甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上7點差幾分時，恰有一群喜鵲停在甲家的

3、屋頂上，乙正要將喜鵲趕走，甲不知情的兒子拿起彈弓把喜鵲打跑了，至7點再無喜鵲飛來。關(guān)于甲乙之間的房屋買賣合同，下列哪一選項是正確的？ A合同尚未成立 B合同無效 C乙有權(quán)拒絕履行該合同 D乙應當履行該合同 效力待定合同一、概念：合同雖然已經(jīng)成立，但欠缺有效要件，能否發(fā)生當事人預期的法律效力尚未確定，只有經(jīng)過有權(quán)人的追認，才能化欠缺有效要件為符合有效要件，發(fā)生當事人預期的法律效力，有權(quán)人在一定期間不予追認，合同歸于無效。二、類型：1、限制行為能力人訂立的合同2、無權(quán)代理人訂立的合同3、無權(quán)處分人訂立的合同限制行為能力人訂立的合同（Art.47）1、限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認后

4、，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認。2、相對人可以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應當以通知的方式作出。注意：解釋二Art.11：追認的意思表示自到達相對人時生效，合同自訂立時起生效。限制行為能力人訂立的合同（Art.47）案例：甲、乙二人是好友，現(xiàn)年均為17歲，甲已經(jīng)參加工作，乙還在高中讀書。乙繼承了巨額遺產(chǎn)，欲委托甲投資，遂與甲訂立合同，約定乙出資5萬元，委托甲投資，投資所得收益甲可取得20%.關(guān)于此合同的效力，正確的說法是：A.甲、乙的父母

5、均追認時，合同有效。B.乙的父母追認時，合同有效。C.甲可催告乙的父母在一個月內(nèi)追認合同，如到期乙的父母未作表示，則合同生效。D.在乙的父母追認之前，甲有權(quán)撤銷合同。無權(quán)代理人訂立的合同（Art.48）1、行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。 2、相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應當以通知的方式作出。注意：解釋二Art.11：追認的意思表示自到達相對人時生效，合同自訂立時起生效。解釋二Art.12：被代理人已經(jīng)開始履

6、行合同義務，視為對合同的追認。表見代理（Art.49）:有效1、行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同（表見行為） ；2、相對人有理由相信行為人有代理權(quán)；3、相對人主觀上善意、無過失；4、表見代理行為有效。注意：解釋二Art.13：被代理人承擔有效代理行為所產(chǎn)生的責任后，可以向無權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失。表見代表（Art.50）:有效1、法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權(quán)限訂立的合同；2、除相對人知道或者應當知道其超越權(quán)限的以外；3、該代表行為有效。案例案例1：甲委托乙前往丙廠采購男裝,乙覺得丙廠生產(chǎn)的女裝市場看好,便自作主張以甲的名義向丙廠訂購。

7、丙廠未問乙的代理權(quán)限,便與之訂立了買賣合同。對此,下列說法正確的是 A.甲有追認權(quán) B丙有催告權(quán) C.丙有撤銷權(quán) D構(gòu)成表見代理 案例案例2：甲是乙企業(yè)的銷售人員，隨身攜帶蓋有乙企業(yè)公章的空白合同書，便于隨時對外簽約。后甲因收取回扣被乙企業(yè)除名，但空白合同書未收回。甲以此合同書與丙簽訂購銷協(xié)議，該購銷協(xié)議的效力應如何認定？A.不成立 B.無效C.效力待定 D.有效案例案例3：王某是甲公司的法定代表人，以甲公司名義向乙公司發(fā)出書面要約，愿以10萬元價格出售甲公司的一塊清代翡翠。王某在函件發(fā)出后2小時意外死亡，乙公司回函表示愿意以該價格購買。甲公司新任法定代表人以王某死亡，且未經(jīng)董事會同意為由拒絕

8、。關(guān)于該要約，下列哪一表述是正確的？A無效B效力待定C可撤銷D有效案例案例4：甲公司與乙公司系業(yè)務聯(lián)系較緊密的兩家公司，在多個領(lǐng)域有合作關(guān)系，乙公司也多次為甲公司向丙銀行融資提供過擔保，擔保手續(xù)均由乙公司辦公室主任親自辦理。某日甲公司又向丙銀行借款，并向銀行表示由乙公司提供擔保。丙銀行按照慣常做法，將借款擔保合同交乙公司辦公室主任，該主任在合同上擔保人處蓋章，合同蓋章后，即交銀行存檔。后因甲公司未能按期償還借款，銀行要求乙公司承擔擔保責任，乙公司拒絕承擔擔保責任，并提出擔保合同無效抗辯。理由是：乙公司辦公室主任蓋章前一周已因個人問題被免職，蓋章的當天該主任只是在辦公室整理、交接文件，已不能代表

9、乙公司為甲公司提供擔保。 案例案例5：甲公司為向銀行借款，由其副總與乙公司財務部經(jīng)理商量，要求乙公司為其擔保。該財務部經(jīng)理不經(jīng)乙公司領(lǐng)導同意，即在甲公司帶來的銀行格式借款擔保合同的擔保人蓋章處，蓋上了乙公司的財務章。后甲公司到期未能償還借款，銀行要求乙公司承擔擔保責任，乙公司拒絕。乙公司的抗辯理由是：財務部經(jīng)理對外提供擔保未經(jīng)公司授權(quán)，其蓋章行為屬于利用職務之便，財務章也不能代表公司。 案例案例6：甲公司為向銀行借款，要求乙公司為其擔保，乙公司法定代表人朱某同意，即在甲公司帶來的銀行格式借款擔保合同的擔保人蓋章處，蓋上乙公司公章并簽字。后甲公司到期未能償還借款，銀行要求乙公司承擔擔保責任，乙公

10、司拒絕。乙公司的抗辯理由是：公司章程規(guī)定對外擔保須經(jīng)董事會同意，法定代表人朱某越權(quán)以公司名義對外擔保無效。 無權(quán)處分人訂立的合同（ART:51）合同法51：無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。司法解釋三3：當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持。出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院應予支持。案例案?：甲、乙結(jié)婚后購得房屋一套，僅以甲的名義進行了登記。后甲、乙感情不和，甲擅自將房屋以時價出售給不知情的

11、丙，并辦理了房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。對此，下列哪一選項是正確的？ A買賣合同有效，房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移 B買賣合同無效，房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移 C買賣合同有效，房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移 D買賣合同無效，房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移案例案例2：甲將其電腦借給乙使用，乙卻將該電腦賣給丙。依據(jù)我國合同法的規(guī)定，下列關(guān)于乙、丙之間買賣電腦的合同效力的表述哪個是正確的？（ ）A.無效 B.有效C.效力待定 D.得變更或撤銷案例案例3：甲因出國留學，將自家一幅名人字畫委托好友乙保管。在此期間，乙一直將該字畫掛在自己家中欣賞，來他家的人也以為這幅字畫是乙的，后來乙因做生意破產(chǎn)急需錢，便將該幅字畫以3萬元價格賣給丙。甲回國后，發(fā)現(xiàn)自己的字

12、畫在丙家中，詢問情況后，向法院起訴。下列有關(guān)該糾紛的表述中正確的是?A.乙與丙之間的買賣合同屬于無效合同B.乙與丙之間的買賣合同屬于效力未定的合同C.甲對該幅字畫享有所有權(quán)D.丙對該幅字畫享有所有權(quán)案例案例4：甲對乙的一座非常精致的埃及水晶金字塔模型十分喜愛，幾次提出要求購買，乙均未答應。某日乙的朋友丙到乙家中玩，十分喜歡該模型，提出借玩幾天，乙非常愉快的答應了。甲遂找到丙，提出要買該模型，丙以3000元將之賣給甲。不久乙向丙索還該模型時，丙告訴乙該模型已被賣給甲，乙就找到甲索要模型，下列說法正確的是哪一項？（）A.甲有返還義務，因買賣該模型的合同是無權(quán)處分，且未取得所有權(quán)人的追認。B.甲無返

13、還義務，因其買該模型構(gòu)成善意取得。C.甲買該模型構(gòu)成善意取得，但合同是效力待定，因乙拒絕追認而不生效，因此其沒有法律上的根據(jù)，應當返還。D.甲有返還義務，因出賣該模型的丙是無權(quán)代理，且未取得本人的追認。 可撤銷、可變更合同一、概念 所謂可撤銷合同，又稱可變更、可撤銷合同，指當事人訂立合同時，因意思表示不真實，通過撤銷人行使撤銷權(quán)，使已經(jīng)生效的合同歸于消滅的合同。二、可撤銷合同的特征 1、可撤銷的合同主要是意思表示不真實的合同2、必須由撤銷權(quán)人主動行使撤銷權(quán)，請求撤銷合同。即國家對其不主動干預，因為意思表示是否真實，局外人很難明確。3、可撤銷合同在被撤銷前仍是有效的，撤銷后則自始無效。4、可撤銷

14、合同在我國現(xiàn)行民法中稱為可變更、可撤銷合同，因此，此類合同既可撤銷，也可僅變更某些內(nèi)容。三、可撤消合同與無效合同的區(qū)別重大誤解而訂立的合同一、概念誤解人作出意思表示時，對涉及合同法律效果的重要事項存在著認識上的顯著缺陷，其后果是使誤解人受到較大損失，以至于根本達不到締約的目的。二、重大誤解的類型1、對合同性質(zhì)的誤解2、對相對人的誤解3、對標的物品種的誤解4、對標的物質(zhì)量的誤解5、對標的物規(guī)格的誤解6、對標的物數(shù)量、包裝、履行方式、履行地點、履行期限等內(nèi)容的誤解重大誤解而訂立的合同案例：下列哪一情形構(gòu)成重大誤解，屬于可變更、可撤銷的民事行為？A.甲立下遺囑，誤將乙的字畫分配給繼承人B.甲裝修房屋

15、，誤以為乙的地磚為自家所有，并予以使用C.甲入住乙賓館，誤以為乙賓館提供的茶葉是無償?shù)?，并予以使用D.甲要購買電動車，誤以為精神病人乙是完全民事行為能力人，并與之簽訂買賣合同顯失公平而訂立的合同一、概念雙方當事人的權(quán)利義務明顯不對等，使一方遭受重大不利。二、構(gòu)成要件民通解釋Art.72：一方利用優(yōu)勢或者對方?jīng)]有經(jīng)驗，致使雙方的權(quán)利義務明顯違反公平、等價有償?shù)脑瓌t的，可以認定為顯失公平。1、考察合同對于一方當事人是否明顯不公平2、考察合同訂立中一方是否故意利用其優(yōu)勢或者對方輕率、沒有經(jīng)驗顯失公平而訂立的合同案例：甲公司在城市公園旁開發(fā)預售期房，乙、丙等近百人一次性支付了購房款，總額近8000萬元

16、。但甲公司遲遲未開工，按期交房無望。乙、丙等購房人多次集體去甲公司交涉無果，險些引發(fā)群體性事件。面對瘋漲房價，乙、丙等購房人為另行購房，無奈與甲公司簽訂退款協(xié)議書，承諾放棄數(shù)額巨大利息、違約金的支付要求，領(lǐng)回原購房款。經(jīng)咨詢，乙、丙等購房人起訴甲公司。下列哪一說法準確體現(xiàn)了公平正義的有關(guān)要求？A.退款協(xié)議書雖是當事人真實意思表示，但為兼顧情理，法院應當依據(jù)購房人的要求變更該協(xié)議，由甲公司支付利息和違約金B(yǎng).退款協(xié)議書是甲公司脅迫乙、丙等人訂立的，為確保合法合理，法院應當依據(jù)購房人的要求宣告該協(xié)議無效，由甲公司支付利息和違約金C.退款協(xié)議書的訂立顯失公平，為保護購房人的利益，法院應當依據(jù)購房人的

17、要求撤銷該協(xié)議，由甲公司支付利息和違約金D.退款協(xié)議書損害社會公共利益，為確保利益均衡，法院應當依據(jù)購房人的要求撤銷該協(xié)議，由甲公司支付利息和違約金因欺詐、脅迫而訂立的合同一、欺詐68：一方當事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤意思表示的，可以認定為欺詐行為。 二、脅迫69：以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產(chǎn)等造成損害或者以給法人的榮譽、名譽、財產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使對方作出違背真實的意思表示的，可以認定為脅迫行為。 因欺詐、脅迫而訂立的合同案例1：某手表廠為紀念千禧年特制紀念手表2000只，每只售價2萬元。其廣告主要內(nèi)容為：（1）紀念表為金表；（

18、2）紀念表鑲有進口鉆石。后經(jīng)證實，該紀念表為鍍金表；進口鉆石為進口人造鉆石，每粒價格為1元。手表成本約1000元。為此，購買者與該手表廠發(fā)生糾紛。該糾紛應如何處理？（）A.按無效合同處理，理由為欺詐。B.按可撤銷合同處理，理由為欺詐。C.按可撤銷合同處理，理由為重大誤解。D.按有效合同處理。因欺詐、脅迫而訂立的合同案例2：甲公司向乙公司訂購奶粉一批。乙公司在訂立合同時,將國產(chǎn)奶粉謊稱為進口奶粉。甲公司事后得知實情,適逢國產(chǎn)奶粉暢銷。甲公司有意履行合同,乙公司則希望將這批貨物以更高價格售與他人。此時,當事人的下列行為,對合同效力將產(chǎn)生什么影響? A.甲公司向乙公司催告交貨,則合同成為確定地有效B

19、.甲公司向乙公司預付貨款,則合同成為確定地有效C.甲公司向乙公司送交確認合同有效的通知,則合同成為確定地有效D.乙公司以合同訂立存在欺詐情事為由主張撤銷,則合同失去約束力 因欺詐、脅迫而訂立的合同案例3：某校長甲欲將一套住房以50萬元出售。某報記者乙找到甲，出價40萬元，甲拒絕。乙對甲說：“我有你貪污的材料，不答應我就舉報你。”甲信以為真，以40萬元將該房賣與乙。乙實際并無甲貪污的材料。關(guān)于該房屋買賣合同的效力，下列哪一說法是正確的？A.存在欺詐行為，屬可撤銷合同B.存在脅迫行為，屬可撤銷合同C.存在乘人之危的行為，屬可撤銷合同D.存在重大誤解，屬可撤銷合同因欺詐、脅迫而訂立的合同案例4：下列

20、哪一情形下，甲對乙不構(gòu)成脅迫？A.甲說，如不出借1萬元，則舉報乙犯罪。乙照辦，后查實乙構(gòu)成犯罪B.甲說，如不將藏獒賣給甲，則舉報乙犯罪。乙照辦，后查實乙不構(gòu)成犯罪C.甲說，如不購買甲即將報廢的汽車，將公開乙的個人隱私。乙照辦D.甲說，如不賠償乙撞傷甲的醫(yī)療費，則舉報乙醉酒駕車。乙照辦，甲取得醫(yī)療費和慰問金趁人之危而訂立的合同一、概念一方當事人故意利用他人的危難處境，迫使他方訂立于其極為不利的合同。二、構(gòu)成1、他方陷于危難處境2、一方當事人故意利用該他方的危難處境3、他方迫于自己的危難處境接受了不利的條件，不得已與對方簽訂合同4、該合同有時顯失公平，有時不一定顯失公平（不以結(jié)果顯失公平為構(gòu)成要件

21、）趁人之危而訂立的合同下列哪些合同不屬于可變更、可撤銷的合同：（）A.楊某因為認為單位將分給自己一套房屋，因此就到商場購買了一些純毛地毯，結(jié)果沒有分到房屋，因此到商場以重大誤解為由要求退貨。B.姚某與某食品公司簽訂一個供應牛奶的合同。在合同履行過程中，雙方對于是否應當送貨上門產(chǎn)生爭議。于是姚某以重大誤解為由要求撤銷合同。C.姚某與某汽車交易商簽訂一買賣汽車的合同，當時雙方商定價格為10萬元。但是當?shù)诙焯嶝洉r，市場價格發(fā)生了20%的波動，姚某遂以顯失公平為由，要求撤銷買賣合同。D.李某因為父親生病，急需錢用，遂決定將家中祖?zhèn)鞯淖之嬕环鍪?，于是找到文物販子張某，對他說：“我父親生病了，沒辦法，

22、只好將這幅字畫賣了，這幅字畫實際價值為30萬元，我10萬元錢賣給你，幫個忙，怎么樣。”張某非常爽快答應了。事后李某反悔。欲以乘人之危為由要求撤銷合同。 撤銷權(quán)及其行使一、撤銷權(quán)概念 1、撤銷權(quán)是撤銷權(quán)人依其單方的意思表示使合同等法律行為溯及既往地消滅的權(quán)利，它在性質(zhì)上屬于形成權(quán)。2、撤銷權(quán)人是受欺詐方、受脅迫方，誤解人、受到重大不利之人，處于危難境地之人。二、撤銷權(quán)的行使1、撤銷權(quán)行使的方式 我國民法通則和合同法第54條第1、3款規(guī)定應采用訴訟或仲裁行使撤銷權(quán)。2、撤銷權(quán)的行使期間我國合同法規(guī)定是一年，從撤銷權(quán)人知道或應當知道撤銷事由之日起計算。逾期沒有行使撤銷權(quán)，合同成為有效合同。三、撤銷權(quán)

23、的消滅1、具有撤銷權(quán)的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；2、具有撤銷權(quán)的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。撤銷權(quán)及其行使案例1：乙公司以國產(chǎn)牛肉為樣品，偽稱某國進口牛肉，與甲公司簽訂了買賣合同，后甲公司得知這一事實。此時恰逢某國流行瘋牛病，某國進口牛肉滯銷，國產(chǎn)牛肉價格上漲。下列哪些說法是正確的？ A甲公司有權(quán)自知道樣品為國產(chǎn)牛肉之日起一年內(nèi)主張撤銷該合同 B乙公司有權(quán)自合同訂立之日起一年內(nèi)主張撤銷該合同 C甲公司有權(quán)決定履行該合同，乙公司無權(quán)拒絕履行 D在甲公司決定撤銷該合同前，乙公司有權(quán)按約定向甲公司要求支付貨款 撤銷權(quán)及其行使案例2：甲用偽

24、造的乙公司公章，以乙公司名義與不知情的丙公司簽訂食用油買賣合同，以次充好，將劣質(zhì)食用油賣給丙公司。關(guān)于該合同，下列哪一表述是正確的？A.如乙公司追認，則丙公司有權(quán)通知乙公司撤銷B.如乙公司追認，則丙公司有權(quán)請求法院或仲裁機構(gòu)撤銷C.無論乙公司是否追認，丙公司均有權(quán)通知乙公司撤銷D.無論乙公司是否追認，丙公司均有權(quán)要求乙公司履行無效合同一、概念 無效合同是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其違反法律、行政法規(guī)或公共利益而自始不具備法律效力的合同。二、特征1.違法性，即無效合同違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定和社會公共利益。2.國家干預性，即法院和仲裁機構(gòu)不待當事人請求，即可主動審查合同是否無效，如果屬實，

25、便主動確認合同無效。3.不得履行性，即對無效合同，當事人不得依據(jù)合同實際履行，也不承擔不履行合同的違約責任。4.自始無效，即合同一旦被確認無效，則具有溯及力，使合同自訂立時就不具有法律效力，以后也不轉(zhuǎn)化為有效合同。 無效合同三、合同法規(guī)定的合同無效的情形：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益2、惡意串通，損害國家、集體或第三人利益3、以合法形式掩蓋非法目的4、損害社會公共利益5、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定 無效合同案例：公民甲與房地產(chǎn)開發(fā)商乙簽訂一份商品房買賣合同，乙提出，為少交契稅建議將部分購房款算作裝修費用，甲未表示反對。后發(fā)生糾紛，甲以所付裝修費用遠遠高于裝修標準為由，請

26、求法院對裝修費用予以變更。問：該裝修費用條款效力應如何認定？A.是雙方當事人真實意思表示，有效。B.顯失公平，可變更。C.以合法形式掩蓋非法目的，無效。D.違反法律禁止性規(guī)定，無效。 無效合同四、合同被確認無效和被撤銷的法律后果（一）合同被確認無效和被撤消的特征：1、自始無效；2、部分無效，不影響其它部分的效力；3、不影響爭議解決條款的效力（二）合同被確認無效和被撤消的后果1、返還財產(chǎn)2、承擔締約過失責任3、行政處罰無效合同案例1：個體戶張某、王某二人于1999年10月1日從汽車交易中心購得一輛“東風”牌二手卡車，共同從事長途貨物的運輸業(yè)務。二人各出資人民幣3萬元。同年12月，張某駕駛這輛汽車外出聯(lián)系業(yè)務時，遇到李某，李某表示愿意出資人民幣8萬元購買此車，張某隨即將車賣給了李某，并辦理了過戶手續(xù)，事后，張某把賣車一事告知王某、王某要求分得一半款項。李某買到此車后，于同年年底又將這輛卡車以人民幣9萬元賣給