裝修管理協(xié)議

1、裝修管理協(xié)議_租戶（以下簡稱乙方），提交的室內(nèi)二次裝修計劃，經(jīng)_（以下簡稱甲方）批準，在_號房屋舉行室內(nèi)二次裝修的施工。為便于二次裝修的管理與服務，使已入住客戶有一個良好的辦公環(huán)境，經(jīng)雙方商議簽訂本協(xié)議，共同遵守。1乙方托付的裝修公司應事先向甲方及消防局報批裝修計劃并獲準，交納有關(guān)費用和辦理裝修許可證后，方可開頭裝修。裝修垃圾應運至園內(nèi)指定地點。所應交納的費用為_以內(nèi)，支付垃圾處理費?_ 元，超過_的， 整數(shù)倍面積的部分按倍數(shù)計收，其余的面積按比例計收。同時乙方應按裝修房屋的租賃面積向甲方繳納_元/平方米的裝修保證金。因此乙方托付的裝修公司所交納的費用為垃圾處理費_元， 押金_元。裝修完成并經(jīng)

2、甲方驗收后，待三個月內(nèi)確認周邊環(huán)境和用房單位不受損壞和影響，退還乙方托付的裝修公司押金。2甲方同意自乙方托付的裝修公司報批裝修計劃獲準之日起賦予乙方_日 或 直至_年?_月_日為止的裝修期。在裝修期內(nèi)乙方按上述場地的建造面積每平方米每月人民幣_元的標準向甲方交納裝修管理費合計人民幣_元（不足一個月或超過一個月，按實際天數(shù)計收），超出給定的裝修期，無論乙方裝修是否完工，甲方將按規(guī)定收取場地用法費。乙方因特別要求，需轉(zhuǎn)變原有隔墻、通道、設(shè)備等設(shè)施的，必需經(jīng)甲方書面同意。但乙方在用法期滿遷出時，必需復原墻體、通道、設(shè)備等原狀（甲方書面同意不必復原者除外），乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自舉行二次裝修或雖經(jīng)甲

3、方同意但超出甲方書面同意內(nèi)容舉行二次裝修的，甲方有權(quán)要求乙方復原原狀并賠償損失。3甲方向乙方提供的場地應符合國家有關(guān)消防平安的規(guī)定，而乙方二次裝修部分的消防核準則由乙方負責。乙方應正確用法并愛惜場地內(nèi)部的各項設(shè)施，防止非正常損壞。協(xié)議終止時，乙方應該按時交回場地，并保證其原有消防設(shè)施的完好，同時結(jié)清應該由乙方擔當?shù)母黜椯M用。4乙方應向甲方提供全部進場裝修人員的身份證復印件及記下照片各一張。5乙方須到甲方管理服務部辦理施工人員暫時出入證，憑證進場施工，無證者否決進場。出入證押金每證_元，含工本費_元（實退還_元，遺失出入證，押金不予退還。6乙方應嚴格根據(jù)經(jīng)甲方審核批準的二次裝修計劃及圖紙組織施工

4、，并接受和協(xié)作甲方監(jiān)管。二次裝修計劃圖紙的審核報批手續(xù)，由租房用戶辦理，施工中如有局部變動，應于改動前報經(jīng)甲方審批。7無論在什么狀況下，未經(jīng)甲方同意，乙方裝修人員不得用法客梯，全部裝修人員和材料只能搭乘消防（貨）梯。裝修材料只能挑選_至次日_之間運至裝修房屋內(nèi)，公共場地嚴禁占用和堆放材料等雜物。8乙方施工人員應做好文明施工，保證公共場地清潔暢通，愛惜樓房內(nèi)外公共設(shè)施，合理用法衛(wèi)生間。如因乙方人員導致的衛(wèi)生管道阻塞、其他公共設(shè)施、設(shè)備以及房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)外墻（窗）的損壞，則由乙方負責賠償相應的經(jīng)濟損失或費用，并處以_-_元次的違約罰金。9每周一至周五_，嚴禁從事一切可能造成噪音、粉塵污染、劇烈氣味的施工操作，如用法電鋸、沖擊鉆、拆除天花和隔墻、油漆等作業(yè)。以上操作必需在每晚_至次日_或雙休日內(nèi)舉行，全部裝修施工必需關(guān)窗作業(yè)，以免因施工影響其他客戶。違者若勸阻不改，甲方有權(quán)對乙方處以_元/次的違約罰金，并酌情賦予停電處理，由此而耽擱的施工進度，由乙方自負。共2頁，當前第1頁122020業(yè)主裝修管