《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程工程量清單

1、xx建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范實施細則第一章總則第一條為規(guī)范我區(qū)建設(shè)工程造價計價行為,統(tǒng)一建設(shè)工程計價文件的編制原則和計價方法，合理確定和有效控制工程造價,根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2013（以下簡稱計價規(guī)范）、房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范GB50854-2013和通用安裝工程工程量計算規(guī)范GB50856-2013等九個專業(yè)工程的工程量計算規(guī)范（以下簡稱計算規(guī)范）和內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程造價管理辦法（自治區(qū)人民政府187 號令）（以下簡稱造價管理辦法），結(jié)合自治區(qū)實際，制定本實施細則。第二條本實施細則適用于自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程發(fā)承包及實施階段的計價活動。第三條建設(shè)工程

2、發(fā)承包及實施階段的工程造價應(yīng)由分第四條招標工程量清單、招標控制價、投標報價、工程計量、合同價款調(diào)整、合同價款結(jié)算與支付以及工程造價鑒定等工程造價文件的編制與核對，應(yīng)由具有專業(yè)資格的注冊造價工程師和中級造價員等工程造價人員承擔(dān)。承擔(dān)上述工程造價文件編制與核對的工程造價人員及其所在單位，應(yīng)出具客觀、真實、準確的工程造價成果文件，并加蓋編制單位公章和編制人員的執(zhí)業(yè)資格專用章，對工程造價文件的質(zhì)量負責(zé)。部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。上述工程造價成果文件宜采用計價規(guī)范附錄規(guī)定統(tǒng)一格式的“工程計價表 ”表達。第五條建設(shè)工程發(fā)承包及實施階段的計價活動應(yīng)遵循客觀、公正、公平的原則。第二

3、章計價方式與計價風(fēng)險第六條使用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計價。非國有資金投資的工程建設(shè)項目，宜采用工程量清單計價。不采用工程量清單計價的建設(shè)工程，應(yīng)執(zhí)行本實施細則除工程量清單等專 門性規(guī)定外的其他規(guī)定。第七條工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價。第八條規(guī)費和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不 得作為競爭性費用。措施項目中的安全文明施工費，必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的 規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。第九條建設(shè)工程發(fā)承包，必須在招標文件、合同中明確計價中的風(fēng)險內(nèi)容 及其范圍，不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句規(guī)定計價中的風(fēng)險內(nèi)容及 范圍。第三章工程量清單編

4、制第十條招標工程量清單應(yīng)當由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應(yīng) 資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?。第十一條招標工程量清單必須作為招標文件的組 成部分，其準確性和完整性應(yīng)由招標人負責(zé)。招標工程量清單應(yīng)以單位（項）工程為單位編制，應(yīng)由分部分項工程項目 清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費和稅金項目清單組成。應(yīng)作為編制 招標控制價、投標報價、計算或調(diào)整工程量、索賠等的依據(jù)之一。第十二條編制招標工程量清單的依據(jù)：（一）計價規(guī)范和相關(guān)專業(yè)工程的計算規(guī)范及本實施細則；（二）國家或省級、行業(yè)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的計價定額和辦法；（三）符合規(guī)定深度要求的建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；（四）與建設(shè)工程有關(guān)的標準、規(guī)

5、范、技術(shù)資料；（五）擬定的招標文 件；（六）施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點及常規(guī)施工方案；（七）其他相關(guān)資料。第十三條分部分項工程項目清單必須載明項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量；必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行的計算規(guī)范規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。第十四條工程量清單的項目編碼，應(yīng)采用十二位阿拉伯數(shù)字表示，一至九位應(yīng)按專業(yè)工程計算規(guī)范附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱和項目特征設(shè)置，同一招標工程的項目編碼不得有重碼。工程量清單的項目名稱應(yīng)按專業(yè)工程計算規(guī)范附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定。工程量清單的項目特征應(yīng)按專

6、業(yè)工程計算規(guī)范附錄中規(guī)定的項目特征，結(jié)合擬建工程項目的實際予以描述。工程量清單中所列工程量應(yīng)按專業(yè)工程計算規(guī)范附錄中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。工程量清單的計量單位應(yīng)按專業(yè)工程計算規(guī)范附錄中規(guī)定的計量單位確定。第十五條編制工程量清單出現(xiàn)專業(yè)工程計算規(guī)范附錄中未包括的項目，編制人應(yīng)作補充。補充項目的編碼由專業(yè)工程計算規(guī)范的代碼01（以建筑與裝飾工程為例）與“印口三位阿拉伯數(shù)字組成，并從 01B001起順序編制，同 一招標工程的項目不得重碼。第十六條措施項目清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行計算規(guī)范的規(guī)定編制。措施項目中列出了項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則的項目，編制工程量清單時，應(yīng)按

7、照本實施細則中分部分項工程的規(guī)定執(zhí)行。通用措施項目可按自治區(qū)住建廳、財政廳發(fā)布的現(xiàn)行內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑安裝工程費用定額（以下簡稱費用定額）規(guī)定的項目列項；專業(yè)工程的措施項目可按各專業(yè)的計算規(guī)范附錄規(guī)定的項目結(jié)合擬建工程的情況列項。工程實際措施項目出現(xiàn)計算規(guī)范未列的項目，可以根據(jù)擬建工程的實際情況進行補充。第十七條其他項目清單應(yīng)按照暫列金額、暫估價、計日工和總承包服務(wù)費等內(nèi)容列項，不足部分可以根據(jù)工程實際情況補充。其中暫估價包括材料暫估單價、工程設(shè)備暫估單價和專業(yè)工程暫估價。（一）暫列金額暫列金額是招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。該費用應(yīng)根據(jù)工程特點按有關(guān)計價規(guī)定估算，并在招

8、標工程量清單中列出具體金額，招標人如不能詳列，也可只列暫定金額的總額。（二）暫估價暫估價包括材料暫估單價、工程設(shè)備暫估單價以及專業(yè)工程暫估金額，編制其他項目清單時應(yīng)列出明細表。1 . 材料和工程設(shè)備的暫估單價材料和工程設(shè)備的暫估單價應(yīng)當由招標人根據(jù)工程所在地工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的材料價格信息計算，沒有信息價格的可參照材料市場價格計算，列出明細表，并在計價規(guī)范附錄表 G3材料（工程設(shè)備）暫估單價及調(diào)整表”的備注欄說明暫估價的材料、工程設(shè)備暫估單價擬用在哪些清單項目上,為編制招標控制價或投標報價計算綜合單價提供統(tǒng)一的計價依據(jù)。2 .專業(yè)工程暫估價專業(yè)工程暫估價應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算，列出

9、明細表，并在招標文件或工程量清單總說明中明確表達出費用內(nèi)容，編制招標控制價或投標報價時應(yīng)按計價規(guī)范附錄表 G4專業(yè)工程暫估價及結(jié)算價表”中招標人填寫的 “暫估金額 ”計入總價中。（三）計日工計日工應(yīng)由招標人在計價規(guī)范附錄表 G5計日工表”中列出項目名稱、計量單位和暫估數(shù)量。（四）總承包服務(wù)費總承包服務(wù)費應(yīng)由招標人在工程量清單的計價規(guī)范附錄表G6總承包服務(wù)費計價表”中明確列出發(fā)包人發(fā)包的專業(yè)工程項目名稱以及需要總承包人提供服務(wù)內(nèi)容，并明確總承包服務(wù)費的計算基礎(chǔ)和費率。第十八條規(guī)費項目清單應(yīng)按照自治區(qū)規(guī)定的項目列項，不得作為競爭性費 用。第十九條稅金項目清單應(yīng)按照自治區(qū)規(guī)定的項目列項，不得作為競爭

10、性費 用。第四章工程計量第二十條工程量必須按照相關(guān)工程現(xiàn)行國家計算規(guī)范的工程量計算規(guī) 則計算，且必須以承包人完成合同工程應(yīng)予計量的工程量確定。第二十一條施工中進行工程計量，當發(fā)現(xiàn)招標工程量清單中出現(xiàn)缺項、工程量偏差或因工程變更引起工程量增減時，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中完成 的工程量計算。因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量， 發(fā)包人不予計量。第二十二條發(fā)包人與承包人現(xiàn)場計量與核實的方法、計量周期、程序、時間、效力等，應(yīng)執(zhí)行計價規(guī)范和計算規(guī)范中的相關(guān)規(guī)定，必要時應(yīng)在 施工合同中作出明確的約定。第五章招標控制價的編制與復(fù)核第二十三條國有資金投資的建設(shè)工程招標，招標人必須編制招標控

11、制價。第二十四條招標控制價應(yīng)由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。工程造價咨詢?nèi)私邮苷袠巳说奈芯幹普袠?控制價，不得再就同一工程接受投標人委托編制投標報價。第二十五條招標人應(yīng)在發(fā)出招標文件時公布招標控制價。招標控制價應(yīng)嚴 格按照招標控制價的編制依據(jù)編制，不應(yīng)上調(diào)或下浮。第二十六條招標人公布的招標控制價，應(yīng)同時表達出以下主要內(nèi)容：（一）招標控制價匯總表；（二）單項工程招標控制價匯總表；（三）單位工程招標控制價匯總表；（四）分部分項工程和單價措施項目清單與計價表；（五）材料（工程設(shè)備）暫估單價及調(diào)整表；（六）其他。第二十七條招標控制價的編制與復(fù)核依據(jù)：（一）計價

12、規(guī)范和相關(guān)專業(yè)工程的計算規(guī)范及本實施細則；（二）國家或省級、行業(yè)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的計價定額和辦法（包括：自治區(qū)建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)制定的各類計價定額、計價辦法和發(fā)布的關(guān)于人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機具使用費等工程造價構(gòu)成基本要素的調(diào)整系數(shù)與辦法）；（三）符合設(shè)計深度要求的設(shè)計文件及相關(guān)資料；（四）擬定的招標文件及招標工程量清單；（五）與建設(shè)工程有關(guān)的標準、規(guī)范、技術(shù)資料；（六）施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點及常規(guī)施工方案；（七）工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的材料和工程設(shè)備價格信息等工程造價信息。當工程造價信息沒有發(fā)布時，參照市場價格；（八）其他的相關(guān)資料。第二十八條

13、招標控制價的分部分項工程費，應(yīng)當根據(jù)招標文件中的分部分項工程量清單項目的特征描述及有關(guān)要求，按照本實施細則第二十七條規(guī)定的編制與復(fù)核依據(jù)，以綜合單價形式計算。綜合單價應(yīng)包括招標文件中劃分的應(yīng)由投標人承擔(dān)的風(fēng)險范圍及其費用，招標文件中沒有明確的，招標人應(yīng)予明確。第二十九條招標控制價的措施項目費，應(yīng)當根據(jù)擬定的招標文件和常規(guī)施工方案，按照本實施細則和自治區(qū)現(xiàn)行費用定額等計價依據(jù)規(guī)定，充分考 慮工程的特殊情況計價。由于未考慮工程的特殊情況，脫離實際編制的措施項目費未能滿足工程實際措施費的需要導(dǎo)致的偏差，由承包人提出實際措施費 用，經(jīng)發(fā)包人審定，增加部分由發(fā)包人承擔(dān)。第三十條招標控制價的其他項目費應(yīng)按

14、下列規(guī)定計價：暫列金額應(yīng)按招標工程量清單列在計價規(guī)范附錄表 G.2暫列金額明細表”的金額填寫；暫估價 中的材料和工程設(shè)備單價應(yīng)按招標工程量清單列在計價規(guī)范附錄表 G.3材 料（工程設(shè)備）暫估單價及調(diào)整表”中的單價計入相應(yīng)的綜合單價；暫估價中的專業(yè)工程金額應(yīng)按招標工程量清單列在計價規(guī)范附錄表G.4專業(yè)工程暫估價及結(jié)算價表”的金額填寫；計日工應(yīng)按招標工程量清單列在計價規(guī)范附錄表G.5計日工表”的項目、計量單位及暫估數(shù)量，根據(jù)工程特點和有關(guān)計價依據(jù) 確定綜合單價計算；總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標工程量清單列在計價規(guī)范附錄表G.6總承包服務(wù)費計價表”的內(nèi)容和要求估算。第三十一條招標控制價中的規(guī)費和稅金，應(yīng)根

15、據(jù)規(guī)費、稅金項目清單和本實施細則，按照現(xiàn)行費用定額規(guī)定的標準計算。第三十二條投標人經(jīng)復(fù)核認為招標控制價未按照計價規(guī)范和本實施細則的規(guī)定編制的，應(yīng)在招標控制價公布后5 天內(nèi)向招投標監(jiān)督機構(gòu)投訴。投訴人投訴應(yīng)當提交符合計價規(guī)范規(guī)定的書面投訴書。招投標監(jiān)督機構(gòu)在接到有效投訴書后,應(yīng)在2 個工作日內(nèi)進行是否滿足受理條件的審查，并于不遲于結(jié)束審查的次日將是否受理投訴的決定書面通知投訴人、被投訴人。招投標監(jiān)督機構(gòu)對符合受理條件的投訴應(yīng)立即組織投訴人、被投訴人對投訴的問題進行復(fù)查，除特殊情況外復(fù)查工作應(yīng)在10 天內(nèi)完成，并將作出的書面結(jié)論通知投訴人、被投訴人。對于關(guān)系重大、情況復(fù)雜的問題，應(yīng)組成專家委員會集

16、體研究確定結(jié)論性意見，被投訴人應(yīng)予以配合，提供相關(guān)資料。當招標控制價復(fù)查結(jié)論與原公布的招標控制價誤差超過± 3%時，應(yīng)責(zé)成招標人改正。招標人需要根據(jù)招標控制價復(fù)查結(jié)論重新公布招標控制價的，其公布時間距招標文件要求提交投標文件截止時間不足15 天的，應(yīng)相應(yīng)延長提交投標文件 的截止時間。第六章投標報價的編制與復(fù)核第三十三條投標價應(yīng)由投標人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?。第三十四條投標人必須按招標工程量清單填報價格。項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程數(shù)量必須與招標工程量清單一致。第三十五條除本實施細則規(guī)定不得作為競爭性費用的項目外，投標人應(yīng)依據(jù)本實施細則第三十六條的規(guī)

17、定的編制依據(jù)自主確定投標報價，但投標報價不得低于成本。投標人的投標報價高于招標控制價的應(yīng)當否決其投標。第三十六條投標報價的編制與復(fù)核依據(jù)（一）本實施細則和計價規(guī)范及相關(guān)專業(yè)工程的計算規(guī)范；（二）企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的計價定額和辦法（包括：自治區(qū)建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)制定的各類計價定額、計價辦法和發(fā)布的關(guān)于人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機具使用費等工程造價構(gòu)成基本要素的調(diào)整系數(shù)與辦法）；（三）符合設(shè)計深度要求的設(shè)計文件及相關(guān)資料；（四）招標文件、招標工程量清單及其補充通知、答疑紀要；（五）與建設(shè)工程有關(guān)的標準、規(guī)范、技術(shù)資料；（六）施工現(xiàn)場情況、工程

18、特點及投標時擬定的施工組織設(shè)計或施工方案；（七）市場價格信息或工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的材料和工程設(shè)備價格信息等工程造價信息：（八）其他的相關(guān)資料。第三十七條投標報價中的分部分項工程和措施項目中的單價項目，應(yīng)根據(jù)招標文件和招標工程量清單中的特征描述以綜合單價形式計算。招標文件提供暫估價的材料，應(yīng)按照計價規(guī)范表 G.3材料（工程設(shè)備）暫估單價及調(diào)整表”中的暫估價，計入在該表“備注欄 ”明確擬用工程量清單綜合單價報價中。綜合單價中應(yīng)包括招標文件中劃分的應(yīng)由投標人承擔(dān)的風(fēng)險范圍及其費用，招標文件中沒有明確的，應(yīng)提請招標人明確。若投標人未對承擔(dān)的風(fēng)險范圍及其費用提出問題，則認為已經(jīng)考慮在綜合單價報價中。第

19、三十八條投標報價的措施項目，應(yīng)根據(jù)招標文件和擬建工程的實際情況，結(jié)合本企業(yè)投標時擬定的施工組織設(shè)計或施工方案，在確保工程安全、質(zhì)量、工期的基礎(chǔ)上自主報價。投標人認為必要時，對于招標文件沒有明確的主要措施項目和內(nèi)容，應(yīng)提請招標人明確；投標人未提出需要招標人明確的問題，則視為投標人已經(jīng)考慮了工程的實際情況，并計算在報價中。第三十九條投標報價的其他項目費，應(yīng)當按照下列規(guī)定報價：暫列金額應(yīng)按招標工程量清單列在計價規(guī)范附錄表 G.2的暫列金額明細表”的金額填寫；材料、工程設(shè)備暫估價應(yīng)按招標工程量清單中列在計價規(guī)范附錄表G.3的 “材料（工程設(shè)備）暫估單價及調(diào)整表”的暫估單價計入工程量清單綜合單價報價中；

20、專業(yè)工程暫估價應(yīng)按招標工程量清單列在計價規(guī)范附錄表 G.4專業(yè)工程暫估價及結(jié)算價表”的暫估金額計入投標總價中；計日工應(yīng)按招標工程量清單列在計價規(guī)范附錄表 G.5計日工表”的項目和數(shù)量，自主確定綜合單價并計算計日工金額；總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標工程量清單列在計價規(guī)范附錄表G.6總承包服務(wù)費計價表”的內(nèi)容和要求自主確定計入投標總價中第四十條投標報價中的規(guī)費和稅金，應(yīng)根據(jù)規(guī)費、稅金項目清單和本實施細則，按照現(xiàn)行費用定額規(guī)定的標準計算。第四十一條招標工程量清單與計價表中列明的所有需要填寫單價和合價的項目，投標人均應(yīng)填寫且只允許有一個報價。未填寫單價和合價的項目，可視為此項費用已包含在已標價工程量清單的其

21、他項目的單價和合價之中?？⒐そY(jié)算時，此項目不得重新組價調(diào)整。投標總價的金額必須與其對應(yīng)的分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致。第七章合同價款的約定第四十二條實行招標的工程合同價款應(yīng)在中標通知書發(fā)出之日起30 天內(nèi)，由發(fā)承包雙方依據(jù)招標文件和中標人的投標文件在書面合同中約定。合同約定不得違背招標、投標文件中關(guān)于工期、質(zhì)量、造價等方面的實質(zhì)性內(nèi)容。招標文件與中標人投標文件不一致的地方，以投標文件為準。實行工程量清單計價的工程，應(yīng)采用單價合同；建設(shè)規(guī)模小、技術(shù)難度低、工期較短，且施工圖設(shè)計已審查批準的建設(shè)工程可采用總價合同。第四十三條發(fā)承包雙方應(yīng)當根據(jù)計價規(guī)范和本實施細則

22、及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在合同條款中對下列事項進行約定：（一）計價依據(jù)和計價方式；（二）合同價格類型及合同總價，采用固定單價合同的各項目的固定單價；（三）采用工程預(yù)付款方式時的預(yù)付款數(shù)額，預(yù)付款支付方式、支付時間和抵扣方式；（四）工程計量與支付工程進度款的方式、數(shù)額和時間；（五）合同價款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時間；（六）施工索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認與支付時間；（七）發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備價款的確定和抵扣方式；（八）承擔(dān)計價風(fēng)險的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法；（九）工程竣工價款結(jié)算編制與核對、支付及時間；（十）工程質(zhì)量不合格的違約責(zé)任、工程質(zhì)量獎勵辦法及工程質(zhì)量保證金的

23、數(shù)額、預(yù)留和返還的方式及時間；（十一）違約責(zé)任以及發(fā)生合同價款爭議的解決方法及時間、工期提前竣工獎勵辦法；10 / 16（十二）與履行合同、支付價款有關(guān)的其他事項等。第八章合同價款的調(diào)整第四十四條合同價款調(diào)整的分擔(dān)原則：（一）由于國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化；自治區(qū)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費調(diào)整（但承包人對人工費或人工單價的報價高于發(fā)布的除外）；由政府定價或政府指導(dǎo)價管理的原材料等價格進行了調(diào)整等因素影響合同價款調(diào)整的，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)；（二）由于市場物價波動影響合同價款的，應(yīng)由發(fā)承包雙方合理分攤，并將具體調(diào)整方法約定于合同中；（三）由于承包人的施工技術(shù)或組織管理水平等自身原因造成的施

24、工費用增加，應(yīng)由承包人全部承擔(dān)；（四）采用固定總價合同的工程，在約定幅度內(nèi)不調(diào)整合同價款。第四十五條發(fā)包人與承包人調(diào)整合同價款的方法、內(nèi)容、程序、時限、效力應(yīng)在計價規(guī)范和本實施細則規(guī)定的范圍內(nèi)明確約定于施工合同之中。經(jīng)發(fā)包方和承包方確定調(diào)整的工程價款，作為追加（減）合同價款,應(yīng)與工程進度款或結(jié)算款同期支付。第四十六條因國家的法律、法規(guī)、規(guī)章制度和政策發(fā)生變化，以及自治區(qū)建設(shè)行政主管部門根據(jù)上述變化對構(gòu)成工程造價的因素進行的調(diào)整，均構(gòu)成法律法規(guī)性質(zhì)的政策性調(diào)整變化。受政策性調(diào)整變化影響工程造價的，應(yīng)調(diào)整合同價款。調(diào)整合同價款應(yīng)以自治區(qū)建設(shè)行政主管部門的調(diào)整文件為依據(jù)。招標工程以投標截止日前28

25、天，非招標工程以合同簽訂前28 天為基準日，其后因國家的政策性調(diào)整變化而引起工程造價變化的，承發(fā)包雙方應(yīng)在合同約定的基礎(chǔ)上，按照自治區(qū)建設(shè)行政主管部門的規(guī)定調(diào)整合同價款。第四十七條因工程變更引起已標價工程量清單項目或其工程數(shù)量發(fā)生變化時，其綜合單價應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整：（一）已標價工程量清單中有適用于變更項目的，應(yīng)采用該項目的綜合單價；但工程變更導(dǎo)致該清單項目的數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過15%時，該項目的單價按照工程量偏差的調(diào)整規(guī)定調(diào)整合同價款；（二）已標價工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價調(diào)整合同價款；（三）已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于

26、變更工程項目的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價機構(gòu)發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更項目的綜合單價，并應(yīng)報發(fā)包人確認后調(diào)整。承包人報價浮動率可按下列公式計算：承包人報價浮動率L=（1 中標價/招標控制價）X100%第四十八條在施工合同履行期間，出現(xiàn)設(shè)計圖紙（含設(shè)計變更）與招標工程量清單任一項目特征描述不符，且該變化引起該項目工程造價增減變化的，發(fā)包方和承包方應(yīng)當根據(jù)實際施工的項目特征，按本實施細則的規(guī)定重新確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價，并調(diào)整工程價款。第四十九條合同履行期間，由于招標工程量清單缺項，新增分部分項工程量清單項目的，應(yīng)按照本實施細則第四十七條的規(guī)

27、定確定綜合單價，并調(diào)整合同價款。新增分部分項工程量清單項目后，引起專業(yè)措施項目發(fā)生變化的，原措施費中已有的措施項目，按照原措施項目的綜合單價調(diào)整；原措施費中沒有的措施項目，由承包方根據(jù)措施項目變更情況，提出適當?shù)拇胧╉椖考捌渚C合單價，經(jīng)發(fā)包方確認后調(diào)整合同價款。通用措施項目費不再調(diào)整。第五十條合同履行期間，因非承包方原因引起的工程量偏差，其工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)當執(zhí)行原有的綜合單價；工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價及相關(guān)措施項目費應(yīng)予以調(diào)整，是否調(diào)整綜合單價以及如何調(diào)整應(yīng)執(zhí)行合同約定。合同未作約定時，一個清單項目的工程量變化幅度在15%以內(nèi)的，仍執(zhí)行原綜合單價；變化幅度在

28、15%以外時應(yīng)根據(jù)本實施細則第四十八條和計價規(guī)范規(guī)定的方法（公式）進行調(diào)整。其調(diào)整方法是：當工程量增加15%以上時，增加部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低；當工程量減少15%以上時，減少后剩余部分工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高。如果工程量變化引起相關(guān)措施項目相應(yīng)發(fā)生變化，也應(yīng)當隨之調(diào)整。第五十一條合同履行期間，因物價變化導(dǎo)致人工、材料和工程設(shè)備、施工機具臺班價格變化影響合同價款時，應(yīng)根據(jù)合同約定調(diào)整合同價款。由承包人采購材料和工程設(shè)備的，應(yīng)在合同中約定主要材料和工程設(shè)備價格變化的范圍和幅度。當沒有約定，且材料或工程設(shè)備的單價變化超過5%時，超過部分應(yīng)按計價規(guī)范的有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。因物價變化調(diào)整合同價款的

29、內(nèi)容僅包括調(diào)整增加（或減少）部分，該部分價款只計取規(guī)費和稅金，不重新計算投標人中標時的綜合單價。第五十二條發(fā)包人在招標工程量清單中給定暫估價的材料和工程設(shè)備屬于依法必須招標采購的，應(yīng)由發(fā)承包雙方以招標方式確定的單價為依據(jù)；不屬于依法必須招標采購的以承包人按照合同約定采購并經(jīng)發(fā)包人確認的單價為依據(jù)，在承包人投標報價時提供的主要材料和工程設(shè)備一覽表范圍內(nèi)，以材料的暫估價為計算基礎(chǔ)計算材料價差，在投標時的綜合單價保持相對不變的條件下，以材差的方式調(diào)整合同價款，材差只計取規(guī)費和稅金。第五十三條因不可抗力事件導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失及其費用增加，發(fā)承包雙方應(yīng)按合同約定的原則與方法調(diào)整合同價款。第五十四條

30、發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定提前竣工獎和誤期補償?shù)木唧w額度及獎勵或補償方法，所增加的合同價款列入竣工結(jié)算中，與結(jié)算款一并支付。第五十五條當合同一方向另一方提出索賠時，應(yīng)當有正當?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應(yīng)符合合同的相關(guān)約定。根據(jù)合同約定，承包人認為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的損失，應(yīng)按下列程序向發(fā)包人提出索賠：（一）承包人在知道或應(yīng)當知道索賠事件發(fā)生后28 天內(nèi)，向發(fā)包人提交索賠意向通知書，說明索賠事件的事由。承包人未發(fā)出或逾期發(fā)出索賠意向通知書的，喪失索賠權(quán)利；（二）承包人在發(fā)出索賠意向通知書28 天內(nèi)，向發(fā)包人正式提交索賠通知書。索賠通知書應(yīng)詳細說明索賠理由和要求。第五十六條承包人索賠按

31、下列程序處理：（一）發(fā)包人收到承包人的索賠通知書后，應(yīng)及時查驗承包人的記錄和證明材料；（二）發(fā)包人應(yīng)在收到索賠通知書或記錄和證明材料后的28 天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人，如果發(fā)包人逾期未作出答復(fù)，視為承包人索賠要求已被發(fā)包人認可。若發(fā)包方認為由于承包方原因造成額外損失，發(fā)包方應(yīng)當在確認引起索賠的事件后，按照合同約定向承包方發(fā)出索賠通知。承包方在收到發(fā)包方索賠通知后，在合同約定時間內(nèi)，未向發(fā)包方做出答復(fù)，視為該項索賠已經(jīng)認可；（三）承包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項應(yīng)作為增加合同價款，在當期進度款中支付；承包人不接受索賠處理結(jié)果的，應(yīng)按合同約定的爭議解決方式辦理。第五十七條承包方應(yīng)發(fā)包方要求完成合同以外的零星工作或者非承包方責(zé)任事件發(fā)生時，承包方應(yīng)當按照合同約定及時向發(fā)包方辦理現(xiàn)場簽證。發(fā)包方應(yīng)當對事件的真實性、合理性在現(xiàn)場簽證表上確認，并明確結(jié)算辦法。對于計日工項目，日工資單價按照承包人投標文件中的計日工單價執(zhí)行。發(fā)承包雙方確認的現(xiàn)場簽證費用與工程進度款同期支付。第九章竣工結(jié)算的編制與支付第五十八條工程完工后，發(fā)承包雙方必須在合同約定時間內(nèi)辦理工