弱電設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝分包工程合同

1、市項(xiàng)目合同文件弱電設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝分包工程發(fā)包人：總承包人:分包人：設(shè)計(jì)單位:監(jiān)理單位:咨詢單位:項(xiàng)目弱電設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝分包工程分包合同文件目錄1.分包合同協(xié)議書(shū)2.中標(biāo)通知書(shū)附錄一-合同附錄附錄二-合同圖紙目錄6-193.議標(biāo)期間往來(lái)函件194.分包合同條件20- 355.工程規(guī)范36- 60甲部-措施項(xiàng)目附錄甲-臨時(shí)設(shè)備、工地設(shè)施措施等項(xiàng)目之責(zé)任分工表乙部-技術(shù)規(guī)范6.工程M清單61- 73甲部-計(jì)M原則7.乙部-單價(jià)工作內(nèi)容說(shuō)明工程M清單及合同價(jià)目總計(jì)*頁(yè)投標(biāo)單價(jià)組價(jià)明細(xì).-共*J頁(yè)附表一：工程量清單樣本分包合同協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由法定注冊(cè)地址于的公司(以下簡(jiǎn)稱“總承包人”)接受法定注冊(cè)地

2、址于的公司(以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”)的委托承擔(dān)于工程(以下簡(jiǎn)稱“總承包工程”，而有關(guān)的合同稱為“總承包合同”)，總承包人希望將弱電設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝分包工程(以下簡(jiǎn)稱“分包工程”)作為分包合同委托法定注冊(cè)地址于的公亙(以下簡(jiǎn)稱“分包人”)負(fù)責(zé)進(jìn)行及完成深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝和修補(bǔ)其缺陷?，F(xiàn)總承包人及分包人為明確雙方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，及務(wù)求達(dá)到緊密配合之原則，特于年月日簽訂專業(yè)本分包合同協(xié)議書(shū)。對(duì)以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議:1. 本專業(yè)分包合同協(xié)議書(shū)中的詞句和用語(yǔ)應(yīng)具有與下文提及的分包合同條件中分別賦予它們的相同的含義。2. 本協(xié)議書(shū)是由總承包人及分包人所簽訂，而雙方之權(quán)利及義務(wù)應(yīng)如本協(xié)議書(shū)內(nèi)所述。&-黑

3、篙累器鴛黑寶喘黑"件之.先解釋順序(若在同一順序，以日期較后者為優(yōu)先解釋順序)：(a) 分包合同協(xié)議書(shū)；(b) 中標(biāo)通知書(shū)及附錄；(c) 議標(biāo)期間往來(lái)函件；(d) 分包合同條件；(e) 分包合同工程規(guī)范；(f) 分包合同圖紙；(g) 投標(biāo)函；(h) 投標(biāo)須知及附錄；(i) 分包合同工程M清單及合同價(jià)目總計(jì)；（j）以下為分包人提交的其它資料，僅供參考（1）投標(biāo)單價(jià)組價(jià)明細(xì)4. 考慮到下文提及的發(fā)包人代總承包人準(zhǔn)備付給分包人之款項(xiàng)，分包人特此立約向總承包人保證在各方面均遵照分包合同的規(guī)定對(duì)本工程項(xiàng)目施工和使其竣工并修補(bǔ)其任何缺陷。發(fā)包人在本分包合同內(nèi)之關(guān)系僅局限于發(fā)包人代總承包人按分包合

4、同條件規(guī)定支付分包人應(yīng)得之金額（支付之金額應(yīng)扣除總承包人現(xiàn)場(chǎng)管理處罰費(fèi)用，該處罰費(fèi)用經(jīng)監(jiān)理/發(fā)包人確認(rèn)）及分包人按本分包合同應(yīng)對(duì)發(fā)包人承擔(dān)之工作及責(zé)任，任何本文之所載，都不應(yīng)減輕總承包人對(duì)分包工程在本合同內(nèi)應(yīng)負(fù)之責(zé)任。5. 總承包人特此立約保證在分包合同規(guī)定的期限內(nèi)并以分包合同規(guī)定的方式經(jīng)發(fā)包人向分包人支付人民幣（大寫(xiě)）元（小寫(xiě)RMB無(wú)）之金額或者分包合同規(guī)定的其它應(yīng)付款項(xiàng)，以此作為本分包合同工程實(shí)施、完成和修補(bǔ)缺陷的報(bào)酬。6. 本協(xié)議書(shū)經(jīng)總承包人及分包人雙方法定代表人簽署并加蓋各自公卓，并經(jīng)發(fā)包人簽署且加蓋公卓確認(rèn)后生效。份，其中發(fā)包人保7. 合同本協(xié)議書(shū)正本一式叁份，叁方各執(zhí)一份，副本一式

5、留份、總承包人保留份、分包人保留份?？偝邪耍悍职耍海ü浚ü浚╇p方特此立據(jù)簽訂及蓋卓如下：-法定代表人或法定代表人或注冊(cè)地址:授權(quán)代表簽字：授權(quán)代表簽字：注冊(cè)地址：住所:住所:傳真:傳真:開(kāi)片銀行:開(kāi)片銀行:賬號(hào):賬號(hào):日期日期茲此確認(rèn)同意弱電設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝分包工程之分包人發(fā)包人名稱:法定代表人或授權(quán)代表注冊(cè)地址:住所:聯(lián)系電話:傳真:開(kāi)片銀行:賬號(hào):日期:中標(biāo)通知書(shū)致：公司敬啟者：經(jīng)友好協(xié)商后，我司-工以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人）現(xiàn)正式通知貴司-（以下簡(jiǎn)稱分包人）我司同意雇用貴司為弱電設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝分包工程之分包人，根據(jù)招標(biāo)文件及下列各項(xiàng)規(guī)定及文件由公司（以下簡(jiǎn)稱總承包人）與貴司簽訂弱電設(shè)計(jì)

6、、供應(yīng)及安裝分包工程之合同（以下簡(jiǎn)稱分包合同）。1 .合同金額1.1 本工程合同金額為人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)RM元）,此合同金額包括暫定金額人民幣元，及暫定供應(yīng)單價(jià)項(xiàng)目之金額人民幣元。該等暫定金額及暫定供應(yīng)單價(jià)項(xiàng)目之金額將按合同規(guī)定調(diào)整。1.2 本分包工程合同金額為按招標(biāo)文件內(nèi)容及合同圖紙及工程規(guī)范要求之固定包干價(jià)格（含深化設(shè)計(jì)），合同金額及單價(jià)除另有說(shuō)明外，包括人工、材料及材料之市場(chǎng)差價(jià)、機(jī)械費(fèi)、其它宜接費(fèi)及間接費(fèi)用、深化設(shè)計(jì)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金（營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加）、環(huán)保及文明施工增加費(fèi)、包干費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)

7、、交叉施工配合費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、工期獎(jiǎng)、保險(xiǎn)費(fèi)、倉(cāng)租、運(yùn)輸、治安、消防、安全、環(huán)保、任何消耗性物料、接駁水電源、國(guó)家及政府部門(mén)因進(jìn)行工程按規(guī)定所交納的任何收費(fèi)（如合同備案手續(xù)費(fèi)）、民擾及擾民費(fèi)、測(cè)試費(fèi)、稅項(xiàng)、獎(jiǎng)金，由議標(biāo)至工程竣工期間所有因工資、材料差價(jià)、匯率、其它宜接費(fèi)及間接費(fèi)等原因引致的價(jià)格波動(dòng)將不獲得調(diào)整，合同價(jià)格將被視為已包括上述風(fēng)1.3 合同金額將不會(huì)因人工工資、材料價(jià)格、政府收費(fèi)、匯率浮動(dòng)等因素而改變，除工程變更、選擇項(xiàng)目調(diào)整及合同另有規(guī)定外，本合同金額及單價(jià)將不作任何調(diào)整。1.4 分包人承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)冬雨季施工防護(hù)、治安、消防、環(huán)保、紅線內(nèi)交叉施工配合、安全及文明施工所需費(fèi)用，或因分包人

8、違卓作業(yè)引起的其他費(fèi)用及責(zé)任后果。1.5 工程M清單中之單價(jià)為包干價(jià)，所有包干單價(jià)的工作及范圍內(nèi)容均已包括完成深化設(shè)計(jì)并達(dá)到正常使用功能、供應(yīng)及安裝整項(xiàng)弱電工程設(shè)備及配件及完成其他有關(guān)工程等，并達(dá)至弱電工程正常使用，符合設(shè)計(jì)概念及功能規(guī)范要求。分包人應(yīng)確保所提供之設(shè)備安裝工藝質(zhì)M良好，符合圖紙及規(guī)范要求及遵循政府有關(guān)規(guī)則及條例，除合同條件另有規(guī)定外，不得調(diào)整。1.6 本分包工程合同金額（除暫定金額項(xiàng)目之預(yù)留外）應(yīng)被視為是按合同圖紙要求的完成本工程的所有內(nèi)容之金額。1.7 本工程合同金額已包括分包人按照合同圖紙、工程規(guī)范、深化設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)后的所需之一切費(fèi)用，若分包人提供之深化設(shè)計(jì)與投標(biāo)方案存在

9、減項(xiàng)偏差時(shí)，則合同金額依據(jù)深化設(shè)計(jì)相應(yīng)調(diào)減；若分包人提供之深化設(shè)計(jì)與投標(biāo)方案存在增項(xiàng)偏差時(shí)，則此增項(xiàng)偏差所引起之費(fèi)用屬于深化設(shè)計(jì)范圍，合同金額不作任何調(diào)整。1.8 合同內(nèi)措施項(xiàng)目費(fèi)用一次包干金額，合同單價(jià)均不作任何調(diào)整或變更。1.9 結(jié)算方式1.9.1 結(jié)算方法結(jié)算價(jià)款二分包合同金額士設(shè)計(jì)變更、工程洽商及現(xiàn)場(chǎng)簽證調(diào)整價(jià)款士分包合同范圍內(nèi)允許調(diào)整的暫定供應(yīng)單價(jià)項(xiàng)目之調(diào)整金額士分包合同索賠一暫定金額一各種扣(罰)款費(fèi)用。1.9.2 分包人在本工程竣工驗(yàn)收合格后45天內(nèi)按照合同約定向發(fā)包人報(bào)送工程結(jié)算書(shū)。報(bào)送的結(jié)算金額，若超出最終合理審定結(jié)算總價(jià)的8%W因造價(jià)超出部分而引起的造價(jià)咨詢酬金增加的部分由

10、分包人承擔(dān)。(根據(jù)具體項(xiàng)目情況確定是否保留此條款)2合同范圍分包人須按招標(biāo)文件、合同函件、分包合同文件、圖紙及規(guī)范、本中標(biāo)通知書(shū)內(nèi)所要求及描述提供本合同范圍內(nèi)弱電設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝工程連一切所需之主材、輔助材料、輔材雜項(xiàng)及配件，測(cè)試及調(diào)試并編制及提供一切施工詳圖及竣工圖。無(wú)論在合同文件中有否特別指出、指定或說(shuō)明，分包合同須包括要完成深化設(shè)計(jì)并達(dá)到正常使用功能、供應(yīng)及安裝整項(xiàng)弱電工程設(shè)備及配件及完成其他有關(guān)工程等，并達(dá)至弱電工程正常使用，符合設(shè)計(jì)概念及功能規(guī)范要求。分包人應(yīng)確保所提供之設(shè)備安裝工藝質(zhì)M良好，符合圖紙及規(guī)范要求及遵循政府有關(guān)規(guī)則及條例。2.1本分包工程范圍包括，但不限于按工程規(guī)范要求

11、供應(yīng)及安裝及保修所有有關(guān)弱電系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝設(shè)備/材料和配件/附件等：(視工程具體情況增減)(1)綜合布線系統(tǒng)；(2)樓宇自控系統(tǒng)(其中包括樓控系統(tǒng)所需之傳感器及變送器，所有風(fēng)閥、水閥及其執(zhí)行機(jī)構(gòu)，風(fēng)閥、水閥由機(jī)電承包人負(fù)責(zé)提供)；(3) 保安報(bào)警系統(tǒng)；(4) 巡更系統(tǒng)；(5) 衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)；(6) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；(7) 背景音樂(lè)及緊急廣播系統(tǒng)；(8) 酒店電子鎖系統(tǒng)；工作范圍詳見(jiàn)乙部技術(shù)規(guī)范內(nèi)容上述系統(tǒng)從生產(chǎn)地至工地全部運(yùn)輸過(guò)程的各個(gè)環(huán)節(jié)，為散件裝配成套及整項(xiàng)弱電系統(tǒng)設(shè)備工程的安裝，及進(jìn)行測(cè)試及試車；履行義務(wù)并擔(dān)保此等設(shè)備符合工程規(guī)范和圖紙指定的要求。其中不但包括指定或規(guī)定

12、的設(shè)備、主要材料及組件,而且無(wú)論此等雜項(xiàng)配件有否在合同文件中詳細(xì)提及，均須包括在本分包工程范圍內(nèi)。2.2 本次招標(biāo)范圍不包括下列工程內(nèi)容：（視工程具體情況自行填寫(xiě)）2.3 弱電管路與室外弱電工程之接駁處計(jì)量至距建筑物室外墻皮米處2.4 使用設(shè)計(jì)院相關(guān)圖紙之圖簽費(fèi)用。2.5 下列工程以暫定金額形式納入工程范圍：（可視工程具體情況填寫(xiě)）2.5.1 本分包工程變更洽商費(fèi)用；2.6 下列工程以暫定供應(yīng)單價(jià)形式納入工程范圍：（可視工程具體情況填寫(xiě)）分包人工程范圍還須負(fù)責(zé)以下各項(xiàng)：（1） 1）按規(guī)定所述之功能及國(guó)家規(guī)定深化設(shè)計(jì)弱電工程連編制有關(guān)竣工圖紙；（2） 2）按機(jī)電及有關(guān)政府部門(mén)認(rèn)可及批核，供應(yīng)及安

13、裝弱電系統(tǒng)一切所須之設(shè)備、水泵、閥門(mén)、風(fēng)道、水管、電線管道、線槽、防火枕及控制系統(tǒng)等（屬機(jī)電、消防安裝的除外）；（3） 3）提供可勝任的專業(yè)工程師到現(xiàn)場(chǎng)，以監(jiān)督安裝，調(diào)試和測(cè)試工程；（4） 提供設(shè)備裝嵌指令、操作及維修手冊(cè)、提供備用以及其它未包括在工程量清單內(nèi)但為完成整項(xiàng)工程需要之余下物料/設(shè)備；（5） 提供與發(fā)包人/總承包雇用其它工程之獨(dú)立直接分包人之接駁工作，配合其完成相應(yīng)之滿足弱電規(guī)范要求之調(diào)試工作，并在整體弱電工程調(diào)試中負(fù)責(zé)總協(xié)調(diào)及驗(yàn)收之工作。配合機(jī)電專業(yè)承包人完成通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)之調(diào)試工作；（6） 與總承包人及其它專業(yè)承包人之協(xié)調(diào)（包括與機(jī)電承包工程、消防承包工程、電梯承包工程及精裝修承

14、包工程等承包人協(xié)調(diào)）。分包人不得以協(xié)調(diào)不利為理由而影響工程質(zhì)量及進(jìn)度。若發(fā)生影響，則按每發(fā)生一次影響處罰人民幣元；（7） 缺陷通知期內(nèi)之維修保養(yǎng)；（8） 本措施項(xiàng)目A-15條土建工程中所述由分包人負(fù)責(zé)之土建工程；（9） 分包人須提供之技術(shù)資料；(10)按發(fā)包人/總承包人要求及有關(guān)法律、革程及法例等之要求，于適當(dāng)時(shí)間完成提交有關(guān)所需之文件，以便發(fā)包人/總承包人能按照上述規(guī)定申請(qǐng)及領(lǐng)取所需之許可及允許證件，使工程能開(kāi)工宜至完工，否則此等申請(qǐng)將成為屬于本合同要求分包人所履行之責(zé)任；(11)進(jìn)行及完成所有發(fā)包人/總承包人及有關(guān)政府部門(mén)或單位要求之試驗(yàn)包括提供有關(guān)之報(bào)告；(12)弱電系統(tǒng)的驗(yàn)收、報(bào)驗(yàn)、檢

15、測(cè)和與有關(guān)政府部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)，以及上述有關(guān)所需之一切費(fèi)用；(13)于工程竣工時(shí)(按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)之規(guī)定)提交一份竣工紀(jì)錄圖等給發(fā)包人以便發(fā)包人/總承包人安排入檔案。(14)分包人需安排發(fā)包人及其指定代表在分包工程材料運(yùn)送往場(chǎng)地之前，到分包人的制件工場(chǎng)巡視，惟視察的時(shí)間應(yīng)在正常工作時(shí)間進(jìn)行。如生產(chǎn)工場(chǎng)不在工程所在市、縣，分包人須承擔(dān)一切上述考察人員之差旅費(fèi)。分包人必須特別注意本工程是發(fā)包人為建造一建筑物而進(jìn)行施工的工程中的一部份。總承包人及其它專業(yè)承包人均有其它工程同時(shí)在工地進(jìn)行，分包人須與總承包人及其它專業(yè)承包人協(xié)調(diào)合作，并配合總工程進(jìn)度計(jì)劃以令發(fā)包人代表滿意及準(zhǔn)時(shí)完成工程。上述各項(xiàng)不應(yīng)視為巨細(xì)

16、無(wú)遺；分包人有責(zé)任視察現(xiàn)場(chǎng)，及細(xì)閱圖紙及工程規(guī)范務(wù)求對(duì)所需工程的領(lǐng)域范圍得到完全及滿意的掌握。此外分包人還須負(fù)責(zé)屬于本工程施工相關(guān)之事項(xiàng)如環(huán)境清理，市容維護(hù)等工作。本工程范圍應(yīng)包括設(shè)計(jì)及為完成一切在合同文件所顯示及描述之工作。并包括完成工程正常所須的一切雜項(xiàng)零件及所需勞務(wù)、無(wú)論此等輔材有否詳列于本合同文件中。3 .開(kāi)工日期及工期3.1 總承包工程之計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日3.2 總承包工程之計(jì)劃竣工日期：年月日3.3 本分包人之開(kāi)工日期：3.4 分包工程竣工日期：3.5 分包人工期必須配合總承包工程之工期。分包人須遵守總承包人所擬定的有關(guān)工程進(jìn)度計(jì)劃及其之后的修改，分包人安排相應(yīng)的物料供應(yīng)時(shí)間以配

17、合總承包人整體進(jìn)度，使得總承包工程不會(huì)引致延誤，而分包人應(yīng)已被視為在合同金額內(nèi)預(yù)留所有與此有關(guān)之開(kāi)支及費(fèi)用。此外，分包人應(yīng)根據(jù)總承包工程之實(shí)際情況編排本合同之工期，如總承包工程進(jìn)度與分包人在投標(biāo)書(shū)及其他書(shū)函文件所提及之工程進(jìn)度有所出入，一切也須以總承包工程進(jìn)度表所列的時(shí)間為準(zhǔn)。一切有關(guān)因遵守上述的要求所引致的費(fèi)用已包括在合同金額內(nèi)。若因分包人之原因，導(dǎo)致總承包工程之總工期延期，則分包人承擔(dān)對(duì)總承包人造成之損失并對(duì)總承包人進(jìn)行違約賠償。發(fā)包人有權(quán)保留對(duì)分包人索賠的權(quán)利。4 .總承包工程合同總承包合同可在辦公時(shí)間內(nèi)到發(fā)包人項(xiàng)目管理部之辦公室參閱，分包人應(yīng)被視為對(duì)總承包工程合同（報(bào)價(jià)除外）所有內(nèi)容及

18、要求完全理解。特別是有關(guān)法律義務(wù)、政府取費(fèi)、保險(xiǎn)及總承包人對(duì)分包人的照管及協(xié)調(diào)。5 .選擇項(xiàng)目若工程M清單中有項(xiàng)目被注明為“選擇項(xiàng)目”，發(fā)包人有權(quán)在工程開(kāi)工后發(fā)出變更指示，確定任何一項(xiàng)或多項(xiàng)選擇項(xiàng)目是否由分包人施工，若發(fā)包人發(fā)出指示確定有關(guān)選擇項(xiàng)目不由分包人施工時(shí)，則有關(guān)該項(xiàng)目之價(jià)款將全數(shù)從分包合同總價(jià)內(nèi)扣除，分包人應(yīng)遵守發(fā)包人指示，不能因此要求任何額外費(fèi)用或工期延長(zhǎng)。6 .付款方法本分包工程之工程款將由發(fā)包人在上述期間宜接支付予分包人，但發(fā)包人宜接付款予分包人之安排將不會(huì)使發(fā)包人在任何方面向分包人負(fù)責(zé)，及減免任何總承包人對(duì)分包人在本分包合同內(nèi)之責(zé)任。6.1 預(yù)付款的預(yù)付款，同時(shí)分 包人提供同

19、本合同簽訂后14個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付分包人合同金額等金額的預(yù)付款保函。6.2 工程款支付621分包人申報(bào)的工程款申請(qǐng)必須經(jīng)由工程監(jiān)理、總承包人/發(fā)包人代表審核及簽署中期估值證書(shū)，作為核實(shí)完成工程M的憑據(jù)。6.2.2 分包人每月申請(qǐng)一次工程款，發(fā)包人根據(jù)審核及簽署發(fā)出的付款證書(shū)，向分包人宜接支付扣除預(yù)付款回扣及下列款項(xiàng)后之有關(guān)分包人已完成合格之永久工程的工程M約估值（不包括變更洽商費(fèi)用），支付工程進(jìn)度款。a扣除分包人應(yīng)支付予發(fā)包人或發(fā)包人已代分包人支付之款額；b扣除所有以前付款證書(shū)中已支付的金額；c扣除總承包人現(xiàn)場(chǎng)管理處罰費(fèi)用，該處罰費(fèi)用須經(jīng)監(jiān)理/發(fā)包人確認(rèn)。分包人之付款申請(qǐng)需經(jīng)總承包人確認(rèn)。

20、總承包人有權(quán)核對(duì)及提出修改意見(jiàn)。發(fā)包人對(duì)應(yīng)支付的款額有最終的決策權(quán)。6.2.3 工程施工完成后，經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，工程款付至合同金額（扣除發(fā)包人已支付的工程款及分包人應(yīng)向總承包人負(fù)責(zé)之費(fèi)用后之分包應(yīng)得之款額）的。6.3.4工程結(jié)算完成并三方確認(rèn)后14個(gè)工作日內(nèi)，工程款支付到結(jié)算金額的95%口除一切應(yīng)扣款）。6.3 保留金及其支付剩余結(jié)算金額的5%乍為質(zhì)M保修金，保修期滿后，分包人完成全部保修責(zé)任，發(fā)包人向分包人頒發(fā)保修完成證書(shū)后30個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息支付全部保修金。6.4 發(fā)包人每次支付分包人工程款的同時(shí)，分包人必須提供發(fā)包人同等金額的有效發(fā)票。7 .設(shè)計(jì)責(zé)任盡管工程圖紙?zhí)峁┝艘恍┰攬D及尺寸資料

21、，發(fā)包人代表、設(shè)計(jì)單位并不對(duì)此等尺寸的準(zhǔn)確性或有關(guān)詳圖足夠與否或其可擴(kuò)性作出擔(dān)保。分包人須被視為已清楚查看工程圖紙及工程規(guī)范，并須將本合同內(nèi)之物料設(shè)計(jì)至符合工程規(guī)范內(nèi)的規(guī)定及描述之功能及所有其它有關(guān)準(zhǔn)則。對(duì)于合同范圍內(nèi)不由發(fā)包人代表/設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的工程，將由分包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。合同金額應(yīng)被視為已包含一切由分包人所設(shè)計(jì)圖紙所須之圖簽費(fèi)及政府檢審費(fèi)及其它一切所需費(fèi)用。合同金額已包括深化設(shè)計(jì)單位的概念圖，以達(dá)到施工圖的準(zhǔn)則，送批、送審，再送批至核準(zhǔn)，及其他零星的補(bǔ)充圖紙和竣工圖之所需費(fèi)用。分包人須完全負(fù)責(zé)其提供的資料與設(shè)計(jì)條件的準(zhǔn)確性，以保證確能合乎中華人民共和國(guó)、政府有關(guān)部門(mén)及發(fā)包人要求的規(guī)范，并呈交

22、有關(guān)政府部門(mén)審批，以達(dá)到政府部門(mén)及發(fā)包人的施工、驗(yàn)收和竣工使用要求。8 .撤離現(xiàn)場(chǎng)在發(fā)包人代表/工程師發(fā)出接收證書(shū)或發(fā)包人/總承包人因分包人違約而終止合約或因中國(guó)政府或市政府法律、法規(guī)及政策的改變或合同有關(guān)條款所述原因而令工程停工，發(fā)包人有權(quán)通過(guò)總承包人指令分包人全部撤離施工場(chǎng)地，分包人須在接到發(fā)包人/總承包人發(fā)出書(shū)面通知后7天之內(nèi)，無(wú)條件全部撤離現(xiàn)場(chǎng)。分包人不可以借任何原因（如工程結(jié)算等一切原因）而拒絕或拖遲撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。如分包人不按期撤離現(xiàn)場(chǎng)，則發(fā)包人/總承包人將雇用其他單位或提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)采取必要的措施，使分包人撤離現(xiàn)場(chǎng)，因上述原因而發(fā)生的一切費(fèi)用、責(zé)任和后果將由分包人承擔(dān)，并且，分包人將

23、按合同中拖延工期每日賠償款的金額按照違約逗留天數(shù)交納違約賠償金額。分包人全部撤離現(xiàn)場(chǎng)，是指分包人連專業(yè)承包將其一切人員、機(jī)械、設(shè)備、車輛、臨時(shí)建筑、以及其他一切屬于其的物料全部撤出施工場(chǎng)地，并將施工場(chǎng)地打掃干凈、平整、經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理及總承包人滿意后撤離工地。9 .拖期違約賠償金如分包人的原因而引致總承包工程之竣工日期（包括發(fā)包人確認(rèn)延長(zhǎng)之時(shí)間）有所延誤，發(fā)包人會(huì)核算分包人對(duì)總承包工程竣工之延遲所應(yīng)負(fù)的責(zé)任。當(dāng)發(fā)包人以書(shū)面確定認(rèn)為因分包人之遲誤引致總承包工程延遲之日數(shù)時(shí)，分包人應(yīng)按照由分包人所引致之遲誤天數(shù)，向總承包人支付每天為總承包合同金額之的拖期違約賠償費(fèi)，拖期違約賠償費(fèi)不設(shè)上限，發(fā)包人可于

24、應(yīng)支付分包人之任何款項(xiàng)中扣除相應(yīng)之拖期違約賠償金金額。至于計(jì)算拖期違約賠償費(fèi)方面，需由總承包人、造價(jià)工程師、發(fā)包人代表及分包人共同審查確認(rèn)，惟最終執(zhí)行此條款之決策權(quán)則在發(fā)包人。分包人應(yīng)對(duì)此等違約全部負(fù)責(zé)，而使發(fā)包人、總承包人免于遭受因此而招致的任何損失。除上述之誤期違約賠償金，分包人還須承擔(dān)一切分包人之延誤引致發(fā)包人及總承包人所產(chǎn)生一切不利影響。10 .履約保函分包人需在簽署本合同14天內(nèi)，按合同約定向發(fā)包人提供一份由發(fā)包人認(rèn)可的銀行、擔(dān)保公司出具的按合同要求之格式的履約保函。11 .竣工驗(yàn)收當(dāng)工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，分包人須按國(guó)家及當(dāng)?shù)卣こ炭⒐さ挠嘘P(guān)規(guī)定，向發(fā)包人代表及總承包人提供符合當(dāng)

25、地檔案館要求的整項(xiàng)工程的完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并向發(fā)包人呈交竣工圖，同時(shí)分包人也須代表發(fā)包人在發(fā)包人代表要求之時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)單位/當(dāng)局/部門(mén)為整項(xiàng)工程驗(yàn)收及繳納一切驗(yàn)收所需之費(fèi)用。本分包工程一切組織驗(yàn)收之工作都須由分包人牽頭負(fù)責(zé)。12 .竣工驗(yàn)收日期本分包工程將按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及合同文件內(nèi)之規(guī)范要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收,分包工程之竣工驗(yàn)收日期為本分包工程及主體工程經(jīng)四方驗(yàn)收合格，并取得政府有關(guān)部門(mén)的竣工法律文件后發(fā)出正式接收證書(shū)之日期。一切保留金支付及保修期起計(jì)日期均以接收證書(shū)上標(biāo)明之竣工日期為準(zhǔn)。13 .缺陷責(zé)任期本分包工程缺陷責(zé)任期為主體工程竣工驗(yàn)收合格且發(fā)包人簽發(fā)正式接收證書(shū)之日起計(jì)年

26、。14 .額外條款所有有關(guān)本分包工程在議標(biāo)時(shí)由分包人所自擬/要求之額外條款，除獲得發(fā)包人書(shū)面同意外，一切額外條款分包人同意無(wú)條件取消。15 .技術(shù)規(guī)范由發(fā)包人提供本工程技術(shù)規(guī)范已納入本工程合同內(nèi)容。16 .往來(lái)函件于合同文件所列之往來(lái)函件（如有）將成為本工程合同文件之一部分。如上述各函件意見(jiàn)有矛盾，應(yīng)以函件日期較后者為準(zhǔn)。仃.其他17.1 分包人在接到本中標(biāo)通知書(shū)或進(jìn)場(chǎng)通知后14天內(nèi)需提供下列已辦理妥當(dāng)之文件：1）經(jīng)總承包人向發(fā)包人提供詳細(xì)供貨及安裝計(jì)劃時(shí)間表；2）經(jīng)總承包人向發(fā)包人提供詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)或方案；3）深化設(shè)計(jì)圖紙；4）履約保函及預(yù)付款保函；5）冬雨季施工特別措施。分包人提供之上述

27、資料除經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工程師、總承包人書(shū)面明確認(rèn)可外，應(yīng)只視作參考之用，并且發(fā)包人、監(jiān)理工程師、總承包人對(duì)上述資料之審核及認(rèn)可并不意味在任何方面解除分包人須嚴(yán)格按合同文件及政府有關(guān)機(jī)構(gòu)制定的規(guī)范性文件執(zhí)行的要求，發(fā)包人、總承包人不會(huì)接受任何因此而帶來(lái)的變更的索賠。17.2 合同金額已包括與其它施工單位之交叉施工配合費(fèi)用（如：與總承包人、機(jī)電工程承包人、消防工程承包人、幕墻工程承包人等）。17.3 合同金額已包括竣工驗(yàn)收前于分包人工程范圍內(nèi)之一切清潔及成品保護(hù)費(fèi)。17.4 合同金額已包括分包人根據(jù)招標(biāo)圖及深化設(shè)計(jì)圖為弱電系統(tǒng)預(yù)留孔洞、設(shè)備預(yù)埋件及預(yù)埋管道之費(fèi)用，總承包人配合分包人進(jìn)行相應(yīng)設(shè)備預(yù)埋件

28、、預(yù)埋管道及預(yù)留孔洞工作，以便于分包人完成全部之預(yù)埋安裝工作。如日后發(fā)現(xiàn)因該等孔洞、預(yù)埋管道及預(yù)埋件并不能全面妥善施工，一切所須之打洞、鑿坑、修補(bǔ)及提供額外管線之費(fèi)用均由分包人承擔(dān)。17.5 在正常工作時(shí)間內(nèi)，總承包人為分包人提供施工臨時(shí)性的上水和臨時(shí)用電設(shè)施分包人單獨(dú)掛表計(jì)量，所發(fā)生的費(fèi)用，由總承包人與分包人按每月共同抄表，核算每月各分包人實(shí)際臨時(shí)性用水用電費(fèi)用，總承包人將每月發(fā)生的分包人臨時(shí)用上水和臨時(shí)用電的費(fèi)用（雙方共同確認(rèn)后）以書(shū)面形式呈報(bào)給發(fā)包人，由發(fā)包人從分包人每月的工程進(jìn)度款中扣除，將扣除額支付給總承包人。17.6 按合同規(guī)定分包人應(yīng)承擔(dān)之稅費(fèi)及政府繳費(fèi)，包括但不限于稅金（營(yíng)業(yè)稅

29、、教育費(fèi)附加、城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)），需由分包人直接支付或通過(guò)發(fā)包人/總承包人代收代繳支付予有關(guān)政府部門(mén)及當(dāng)局。當(dāng)一切由發(fā)包人/總承包人代收代繳有關(guān)之費(fèi)用則將從應(yīng)支付予分包人之金額中扣除。分包人應(yīng)按照政府及主管部門(mén)之有關(guān)規(guī)定辦理本弱電供應(yīng)及安裝分包工程相關(guān)手續(xù)及繳納相關(guān)費(fèi)用。若分包單位因自身原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理好上述手續(xù)，由此造成的一切損失由分包人承擔(dān)。分包人須按發(fā)包人、總承包人要求，出具應(yīng)承擔(dān)及已交納有關(guān)稅項(xiàng)的完稅證明。17.7 本分包工程需符合政府有關(guān)部門(mén)之要求，并且本分包工程所需全部手續(xù)（如合同備案費(fèi)用等）由分包人負(fù)責(zé)辦理，辦理上述手續(xù)之費(fèi)用已包含于分包合同金額中，惟合同文件及規(guī)定由其它單位

30、負(fù)責(zé)辦理或支付的費(fèi)用除外。17.8 分包人在施工中的現(xiàn)場(chǎng)管理應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定執(zhí)行及配合總承包人。17.9 分包人須負(fù)責(zé)所承建工程范圍之成品保護(hù)工作。分包人于整體工程竣工驗(yàn)收前，負(fù)責(zé)采取適當(dāng)?shù)某善繁Ｗo(hù)措施，且相關(guān)費(fèi)用已包含于合同金額內(nèi)。若發(fā)生成品損壞破損，除非已有發(fā)包人及監(jiān)理工程師確認(rèn)了相關(guān)責(zé)任方，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任外，否則分包人須承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到發(fā)包人要求。17.10 對(duì)所承建工程范圍內(nèi)由總承包人及其它分包人已完成之成品，分包人施工中應(yīng)注意成品保護(hù)工作。如因分包人工作不當(dāng)對(duì)上述成品造成破損，分包人應(yīng)在總承包人/其它分包人要求的合理的時(shí)間內(nèi)無(wú)條

31、件修復(fù)。并承擔(dān)一切因此產(chǎn)生的責(zé)任，使總承包人/其它分包人免于遭受因此而招致的任何損失。17.11 分包人應(yīng)配合總承包人及其它分包人完成所有相關(guān)系統(tǒng)調(diào)試及驗(yàn)收工作（如配合機(jī)電、消防之驗(yàn)收）并于適當(dāng)時(shí)期提供下列證明文件：a. 出廠合格證；b. 質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告/質(zhì)量保證書(shū)；c. 生產(chǎn)日期證明文件；d. 必要之技術(shù)資料；e. 原產(chǎn)地證明；f. 進(jìn)口產(chǎn)品的商檢證明及進(jìn)口報(bào)關(guān)單等相應(yīng)資料。17.12 所有材料設(shè)備規(guī)格品牌的變動(dòng)引起之價(jià)格調(diào)整均不能作為分包人拖延供貨之理由，分包人不能以此為理由延誤供貨以致影響施工進(jìn)度，由此引起的一切損失均由分包人承擔(dān)。17.13 本分包工程合同并不保證分包人的工程將會(huì)連續(xù)不斷

32、進(jìn)行。而因遵守總承包人之綜合施工進(jìn)度計(jì)劃而引致工程施工間斷的情況將不會(huì)自發(fā)包人/總承包人處獲得賠償。17.14 分包人的材料、設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，應(yīng)征得總承包人的同意并按其指定的地點(diǎn)堆放。若合同工期拖延或順延，分包人的材料、設(shè)備不能按原合同工期計(jì)劃時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，分包人在施工現(xiàn)場(chǎng)外發(fā)生的一切費(fèi)用由分包人承擔(dān)。17.15 分包人使用的材料施工前必須經(jīng)過(guò)發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位確認(rèn)。若有不符合上述要求的情況發(fā)生，發(fā)包人有權(quán)采取全部退貨、全部返工以及其它合理的一切方式予以處理，因此發(fā)生的全部責(zé)任、費(fèi)用均在分包人，同時(shí)工期不予順延。17.16 分包人在施工期間出現(xiàn)質(zhì)M、工期、文明現(xiàn)場(chǎng)、安全施工等問(wèn)題，經(jīng)總

33、承包人提出整改意見(jiàn)，分包人必須按總承包人之要求在合理期限內(nèi)整改，以達(dá)到發(fā)包人及總承包人滿意。17.17 總承包人為分包人提供之照管、協(xié)調(diào)及管理費(fèi)用，已按合同規(guī)定計(jì)取。故總承人將不再向分包人收取總包服務(wù)費(fèi)及配合費(fèi)用。17.18 分包人須負(fù)責(zé)所承建工程范圍缺陷責(zé)任期之保修工作，分包人須服從及執(zhí)行總承包人與發(fā)包人簽署之保修合同之有關(guān)條款之規(guī)定，并承擔(dān)一切因此產(chǎn)生的責(zé)任，而使總承包人免于遭受因此而招致的任何損失。17.19 分包人在施工期間出現(xiàn)安全事故（如傷亡、傷殘、火災(zāi)等問(wèn)題），分包人應(yīng)承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用，并使發(fā)包人、總承包人免于遭受因此招致的任何損失及工期延誤。分包人應(yīng)制定一套有效的安全措施杜

34、絕上述事故發(fā)生，若一旦發(fā)生，發(fā)包人、總承包人有權(quán)于支付予分包人的任何款項(xiàng)中扣除相應(yīng)之費(fèi)用。17.20 分包人承諾施工過(guò)程中由分包人訂貨的材料、設(shè)備等保證為封樣（如有）確認(rèn)的材料品質(zhì)，對(duì)發(fā)現(xiàn)有假冒偽劣、以次充好的材料、設(shè)備等進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，則總承包人、發(fā)包人將按合同內(nèi)相應(yīng)部分造價(jià)的雙倍向分包人計(jì)取罰款，同時(shí)工期不予順延。17.21 分包人承諾施工過(guò)程中分包人未經(jīng)總承包人、發(fā)包人同意擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理，則發(fā)包人將按人民幣元/每更換一次向分包人計(jì)取罰款。本中標(biāo)通知書(shū)自三方簽字蓋旗之日起正式生效，并將該生效日期視為中標(biāo)通知書(shū)的正式發(fā)出日期，本中標(biāo)通知書(shū)將作為將來(lái)正式合同有效之依據(jù)，且具有法律效用?？偝邪?/p>

35、：分包人：（公卓）（公卓）法定代表人或法定代表人或授權(quán)代表簽字：授權(quán)代表簽字：注冊(cè)地址:注冊(cè)地址:開(kāi)戶銀行 :開(kāi)戶銀行:賬號(hào):賬號(hào):日期:日期:我司同意按上述條件簽署項(xiàng)目之弱電設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝分包工程。發(fā)包人名稱：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：傳真：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：條款號(hào)分包合同要求18.0分包合同金額10%發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理工程師或總承包2.1人通知之進(jìn)場(chǎng)日期2.1配合總承包工程同時(shí)竣工2.3每天人民幣2.3不設(shè)上限從總承包接收證書(shū)上所訂明之接收日期起計(jì)個(gè)月本工程結(jié)算金額5%中標(biāo)通知書(shū)附錄一一分包合同附錄分包合同條件簡(jiǎn)稱履約保證金額通知開(kāi)工期限分包人竣工期限誤期違約賠償金

36、額誤期違約賠償費(fèi)限額缺陷責(zé)任期限2.5本分包合同條件附錄將按以下填寫(xiě)一保留金限額投標(biāo)書(shū)簽署人簽署投標(biāo)單位蓋卓中標(biāo)通知書(shū)附錄二-合同圖紙目錄圖紙編號(hào)合同圖紙目錄圖紙名稱版號(hào)出圖日期分包合同條件議標(biāo)期間往來(lái)函件目錄序號(hào)發(fā)文名稱發(fā)文單位發(fā)文日期文件編號(hào)目錄1.0定義、文件、責(zé)任及職責(zé)1.1詞語(yǔ)定義1.2分包人責(zé)任2.0工程的開(kāi)工、竣工及工程質(zhì)M21開(kāi)工日期和竣工日期.3.02.22.32.42.52.6延期竣工工程延誤的賠償檢查和返工施工缺陷的責(zé)任問(wèn)題工程驗(yàn)收工程分包及變更4.04.14.24.34.44.54.64.71 .1分包/轉(zhuǎn)讓32 工程更改33 變更洽商及費(fèi)用調(diào)整3.3合同金額與調(diào)整及支

37、付合同金額工程M清單工程款支付稅費(fèi)固定單價(jià)工程規(guī)范使用結(jié)算方式5.0分包人項(xiàng)目經(jīng)理6.0材料供應(yīng)7.0品質(zhì)保證8.0樣品9.0工程施工及進(jìn)行驗(yàn)收以及監(jiān)督工作10.0包裝、貯存及保護(hù)11.0保險(xiǎn)12.0通知12.1發(fā)出通知13.0工程驗(yàn)收14.0保修15.0違約15.1 分包人違約15.2 發(fā)包人違約15.3 無(wú)力償債15.4 終止時(shí)的付款16.0爭(zhēng)議16.1爭(zhēng)議解決方法17.0履約保函18.0撤離現(xiàn)場(chǎng)19.0擾民/民擾20.0其它1.0定義、文件、責(zé)任及職責(zé)1.1 詞語(yǔ)定義在分包合同（如下文所定義）中，所有措詞及用語(yǔ)，除上下文另有要求者外，都應(yīng)具有總承包合同（如以下所定義）分別賦予它們的相同的

38、含義。但以下措詞及用語(yǔ)應(yīng)具有本款所賦予的含義：1.1.1 合同條件：是根據(jù)法律規(guī)定及結(jié)合具體工程實(shí)際及工程施工的需要，發(fā)包人、總承包人與分包人達(dá)成一致意見(jiàn)所訂立的條款。1.1.2 發(fā)包人、發(fā)包人代表：指公司及一公司指定的代表人，以及總承包人應(yīng)隨時(shí)通知分包人的取得此發(fā)包人資格的合法繼承人。1.1.3 分包人：指其投標(biāo)書(shū)已為總承包人所接受的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.1.4 方案設(shè)計(jì)單位系指。方案設(shè)計(jì)單位將為工程進(jìn)行方案設(shè)計(jì)工作。1.1.5 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、送審及驗(yàn)收的單位，即1.1.6 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的單位，即。1.1.7 造價(jià)咨詢單

39、位：指發(fā)包人委托的公司。1.1.8 工程師：指發(fā)包人為總承包合同目的而指定作為工程師，即公司。1.1.9 分包工程：指分包合同條件內(nèi)所述的工程。1.1.10 總承包工程：指在總承包合同內(nèi)所述由總承包人負(fù)責(zé)承造總承包工程?？偝邪耍褐赣砂l(fā)包人聘用進(jìn)行及承建總承包工程之施工單位，即公司。1.1.11 合同金額：指總承包人和分包人在協(xié)議書(shū)中所訂明的承造工程和承擔(dān)質(zhì)M保修責(zé)任的款額。1.1.12 工期：指總承包人和分包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。1.1.13 開(kāi)工日期：指總承包人和分包人在協(xié)議書(shū)中約定，分包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。分包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕1

40、.1.14 竣工日期：指總承包人和分包人在協(xié)議書(shū)中約定,對(duì)或相對(duì)的日期。1.1.15 圖紙：指由發(fā)包人提供或由分包人提供并經(jīng)發(fā)包人批淮，滿足分包人施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。1.1.16 施工場(chǎng)地：指由總承包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其它場(chǎng)所。1.1.17 書(shū)面形式：指合同書(shū)，信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.1.18 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.19 索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)

41、任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。1.1.20 不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墮落或其它非發(fā)包方或分包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及下列所指定之惡劣天氣對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)害。（i）惡劣性天氣是指政府公布不適宜進(jìn)行建筑工作之特殊壞天氣的日子（不應(yīng)包括冬季及嚴(yán)夏施工）。1.1.21 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，以事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，以次日開(kāi)始計(jì)算?！叭眨ㄌ欤本敢粋€(gè)日歷日。1.1.22 暫定金額：指已標(biāo)價(jià)工程M清單中所列的暫定金額，用于在簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)尚未確定或不可預(yù)見(jiàn)變更的施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等

42、的金額，包括以計(jì)日工方式支付的金額。1.1.23 暫定供應(yīng)單價(jià)：指發(fā)包人在工程M清單中給定的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。1.1.24 選擇項(xiàng)目：指暫列于合同范圍內(nèi)，施工過(guò)程中部分或全部由分包人承擔(dān)或均不由分包人承擔(dān)的項(xiàng)目。1.2 分包人責(zé)任分包人須按合同文件的要求小心及盡力施工，按第2.0條款所規(guī)定的時(shí)限內(nèi)及協(xié)議書(shū)內(nèi)所約定的質(zhì)M標(biāo)準(zhǔn)完成工程。分包人應(yīng)適當(dāng)進(jìn)行本工程，及履行第2.5條款規(guī)定的責(zé)任，并提供一切所需的人力、物料及機(jī)械。2.1 工程的開(kāi)工、竣工及工程質(zhì)小2.1 開(kāi)工日期和竣工日期本工程之開(kāi)工日期及總工期天數(shù)為如下:開(kāi)工日期:竣工日期：總工期天數(shù)：上

43、述之工期天數(shù)應(yīng)包括所有假期、星期天及天氣惡劣的日子。當(dāng)工程各部份已拿取有關(guān)單位之質(zhì)檢合格批文(如有)及所有工作已完成并達(dá)致工程師滿意程度，工程應(yīng)被視為竣工。工程師應(yīng)按上述竣工要求發(fā)出竣工證書(shū)予分包人以確定竣工日期。2.2 延期竣工2.2.1 假如工程的進(jìn)度出現(xiàn)拖延，分包人須立即書(shū)面通知工程師及總承包人、發(fā)包人有關(guān)工程或任何部分工程的進(jìn)度或竣工出現(xiàn)拖延的原因。假如工程師在接到上述資料及原因的陳述后，認(rèn)為工程的竣工可能或已拖延至超過(guò)合同約定的竣工日期，或超過(guò)任何以前根據(jù)本條確定的延長(zhǎng)期限，而拖延之原因是由于下列情況：(a) 不可抗力；(b) 為遵守本合同有關(guān)條款所發(fā)出的工程師指令；或(c) 分包人

44、在須進(jìn)行興建某項(xiàng)目前7天已特別以書(shū)面申請(qǐng)但仍未能及時(shí)從工程師收到所需的指令、圖紙及詳圖。則工程師應(yīng)在與發(fā)包人及總承包人協(xié)商后，公平和合理地決定給予延長(zhǎng)之時(shí)間或多個(gè)延長(zhǎng)之時(shí)間，以完成工程或其中各部分(按情況需要)。該等延長(zhǎng)期限將為新的竣工期限，而本條亦須相應(yīng)地予以閱讀及解釋。為免混淆，特此聲明，任何因惡劣天氣而影響工程進(jìn)度，分包人不得有任何索賠及工期不會(huì)延長(zhǎng)。分包人在以上引致延誤情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容、對(duì)原工程進(jìn)度產(chǎn)生的影響、引致延誤之原因及所引致的經(jīng)濟(jì)損失向總承包人、工程師/發(fā)包人代表提出報(bào)告?？偝邪恕⒐こ處?發(fā)包人代表在收到報(bào)告并經(jīng)審核后，將按公平和合理的原則對(duì)工期作出順延。分包人

45、亦應(yīng)注意，若因不可抗力的原因引致工期延誤，雙方應(yīng)自行承擔(dān)本身?yè)p失的原則作出處理，即總承包人/發(fā)包人承擔(dān)工期損失，分包人承擔(dān)因延誤引致的經(jīng)濟(jì)損失2.3 工程延誤的賠償如本工程未有按照本合同訂明的竣工日期或根據(jù)第2.2條款所延長(zhǎng)之工期內(nèi)完成，分包人須向總承包人繳付逾期違約金以賠償延誤的損失。逾期違約金每天為分包合同金額的，并以竣工證書(shū)注明的竣工日期超過(guò)相應(yīng)的合同竣工日期或按第2.2條款的延長(zhǎng)竣工日期的天數(shù)乘以上述之每天逾期違約金，計(jì)算逾期違約金總額。發(fā)包人可將此筆逾期違約金按照本合同到期就付或即將到期應(yīng)付的款額中扣除，或者發(fā)包人有權(quán)將此筆逾期違約金視作分包人對(duì)發(fā)包人所欠的債項(xiàng)而向分包人追討。如因分

46、包人的原因而引致分包工程之竣工日期（包括發(fā)包人代表/工程監(jiān)理確認(rèn)延長(zhǎng)之時(shí)間）有所延誤，發(fā)包人代表/工程監(jiān)理會(huì)核算分包人對(duì)分包工程竣工之延遲所應(yīng)負(fù)責(zé)任。當(dāng)發(fā)包人代表/工程監(jiān)理以書(shū)面確定認(rèn)為因分包人之延遲而致分包工程延遲之日數(shù)時(shí)，分包人應(yīng)向發(fā)包人支付，或由發(fā)包人從應(yīng)支付于分包人的任何款項(xiàng)扣除，按拖期長(zhǎng)短及以每天按合同金額的作為拖期違約賠償金。拖期違約金不設(shè)上限。至于計(jì)算拖期違約賠償金方面，發(fā)包人/總承包人/工程監(jiān)理有審查權(quán)，惟最終執(zhí)行此條款之決策權(quán)則在發(fā)包人。分包人對(duì)此等違約全部負(fù)責(zé)，而使發(fā)包人免于遭受因此而招致的任何損失。除上述之拖期賠償金，分包人還須承擔(dān)一切分包人之延誤而引致發(fā)包人所產(chǎn)生之損失

47、及費(fèi)用。2.4 檢查和返工2.4.1 分包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。2.4.2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求分包人拆除和重新施工，分包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因分包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由分包人承擔(dān)拆除和重新施工費(fèi)用，工期不予順延。2.4.3 工程具備隱蔽條件，分包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽前72小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。分包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，分包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合

48、格，分包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。惟若分包人沒(méi)有按規(guī)定通知工程師驗(yàn)收，工程師有權(quán)在事后要求重新進(jìn)行驗(yàn)收。無(wú)論驗(yàn)收結(jié)果合格與否，分包人須承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切費(fèi)用，且工期不予順延。244無(wú)論工程師是否已進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，分包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)不合格，分包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。2.5 施工缺陷的責(zé)任問(wèn)題由工程師按第2.1條款所簽發(fā)之竣工證明所注明之竣工日期起計(jì)算年內(nèi)如發(fā)現(xiàn)由于施工用料或施工質(zhì)量未有按照本工程所在地有關(guān)規(guī)定及本合約的要求而產(chǎn)生任何缺陷或由缺陷引發(fā)的其它問(wèn)題，除非工程師/發(fā)包人另有指示，否則分包人須

49、在一段合理時(shí)間之內(nèi)將有不妥善之地方修好，修補(bǔ)的全數(shù)費(fèi)用須由分包人自行承擔(dān)。如分包人不進(jìn)行修補(bǔ)，發(fā)包人有權(quán)雇用其它人員代為修補(bǔ)，但所引致的一切費(fèi)用及損失，仍由分包人負(fù)責(zé)。工程師認(rèn)為分包人已按此條款要求完成其責(zé)任時(shí)或于上述缺陷保修期屆滿時(shí)，以較后者為準(zhǔn)，須簽發(fā)“缺陷修復(fù)證書(shū)”以確認(rèn)完成修補(bǔ)的日期。2.6 工程驗(yàn)收工程具備工程驗(yàn)收條件，分包人按照工程竣工有關(guān)規(guī)定向發(fā)包人/設(shè)計(jì)單位提供完整竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，相關(guān)部門(mén)對(duì)工程驗(yàn)收予以批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，由分包人按其意見(jiàn)一天內(nèi)修改完畢，并承擔(dān)自身原因造成的修改費(fèi)用。2.2 工程分包及變更3.1 分包/轉(zhuǎn)讓分包人在未取得發(fā)包人書(shū)面同意之前，不得

50、將本合同的全部或其中任何部分轉(zhuǎn)讓/分包給任何人。3.2 工程變更3.2.1 發(fā)包人/工程師可以發(fā)出要求工程變更的指令，所有的工程變更必須得到發(fā)包人/工程師的書(shū)面同意及確認(rèn)，任何未經(jīng)發(fā)包人/工程師同意/確認(rèn)的工程的變更，分包人需還原并負(fù)責(zé)所須費(fèi)用及因此對(duì)工期所造成的影響。3.2.2 “工程變更”是指如下一種或多種或所有情況：3.2.2.1 更改合同文件所述本工程的設(shè)計(jì)、質(zhì)M或數(shù)M;3.2.2.2 工程所需作出的工/項(xiàng)增加、刪減或更換322.3本工程施工材料的種類、標(biāo)準(zhǔn)或所有物料或物品的變更322.4本工程施工程序或期限的改變3.2.3 分包人應(yīng)在工程變更指示發(fā)出后,3天內(nèi)提交此項(xiàng)變更的估算價(jià)格(

51、分包人應(yīng)積極配合發(fā)包人此項(xiàng)工作八變更價(jià)格按下列方法進(jìn)行：(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有價(jià)格變更；(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以此價(jià)格為基礎(chǔ)經(jīng)發(fā)包人、總承包人及分包人共同協(xié)商確定變更價(jià)格；(3)合同中沒(méi)有類似之價(jià)格設(shè)備/材料/人工之價(jià)格采用經(jīng)三方協(xié)商并由發(fā)包人批準(zhǔn)之市場(chǎng)價(jià)格(含各種取費(fèi)及其它雜費(fèi))計(jì)算。(4)分包人在收到變更指令后應(yīng)先按技術(shù)變更立刻著手進(jìn)行施工，變更費(fèi)用由監(jiān)理/咨詢單位審核并經(jīng)發(fā)包人、分包人確認(rèn)后調(diào)整，分包人不得因變更費(fèi)用沒(méi)有達(dá)成一致等任何理由而拒絕或延緩施工，否則由此導(dǎo)致的工期延誤/費(fèi)用增加等所有后果均由分包人承擔(dān)。3.3變更洽商費(fèi)用之調(diào)整3.3.

52、1 所有工程變更須依據(jù)發(fā)包人發(fā)出的書(shū)面指令，單份變更洽商相同項(xiàng)目累計(jì)所變更的價(jià)值小于或等于人民幣元時(shí)不做調(diào)整，超過(guò)人民幣元時(shí)所變更價(jià)值應(yīng)加到合同金額中。注：?jiǎn)畏葑兏⑸添?xiàng)目是指每份變更洽商單內(nèi)每條變更項(xiàng)目。3.3.2 變更不計(jì)取措施項(xiàng)目費(fèi)用。4.0.合同金額與調(diào)整及支付4.1 合同金額4.1.1 合同金額由發(fā)包人和分包人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定合同金額在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定后，除根據(jù)下列規(guī)定外，任何一方不得擅自改變。(a)按第3條款有關(guān)變更估值的方法進(jìn)行合同金額的調(diào)整及(b)暫定材料、設(shè)備單價(jià)及暫定數(shù)M的調(diào)整及(c)按有關(guān)合同條件，分包人應(yīng)向發(fā)包人支付之費(fèi)用及(b)雙方在合同中約定其它

53、因素。4.1.2 本分包工程合同金額已包括分包人按照合同圖紙、工程規(guī)范、深化設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)后的所需之一切費(fèi)用，若分包人提供之深化設(shè)計(jì)與投標(biāo)方案存在減項(xiàng)偏差時(shí)，則合同金額依據(jù)深化設(shè)計(jì)相應(yīng)調(diào)減；若分包人提供之深化設(shè)計(jì)與投標(biāo)方案存在增項(xiàng)偏差時(shí)，則此增項(xiàng)偏差所引起之費(fèi)用屬于深化設(shè)計(jì)范圍，合同金額不作任何調(diào)整。4.2 工程M清單不論本分包合同任何條款是否另有規(guī)定，除特別訂明為“暫定數(shù)M及暫定金額”之項(xiàng)目(如有)外，工程M清單內(nèi)由發(fā)包人所提供的工程M只用作參考，并不構(gòu)成本分包合同的一部份，分包人須細(xì)閱分包合同條件、圖紙及規(guī)范以計(jì)算工程M及修改由發(fā)包人提供的工程M清單(須以書(shū)面形式提供發(fā)包人后，發(fā)包人審核確

54、認(rèn)后發(fā)出工程M清單修正版)。中期付款、設(shè)計(jì)變更及結(jié)算都將會(huì)嚴(yán)格按照工程M清單中的單價(jià)執(zhí)行。除合同變更及暫定數(shù)M外，一切在工程M清單內(nèi)之?dāng)?shù)M及項(xiàng)目?jī)?nèi)容和實(shí)際之?dāng)?shù)M及項(xiàng)目?jī)?nèi)容有所分別之索償，發(fā)包人都不會(huì)受理。即分包合同單價(jià)及金額并不會(huì)因工程M清單內(nèi)所列之?dāng)?shù)M(不含暫定數(shù)M)及項(xiàng)目之錯(cuò)漏而作出任何修改。4.2.1 暫定金額/暫定數(shù)量項(xiàng)目調(diào)整暫定金額項(xiàng)目或暫定數(shù)量項(xiàng)目出現(xiàn)在工程量清單時(shí)，該等暫定金額項(xiàng)目之暫預(yù)留費(fèi)用應(yīng)全部從合同金額中扣除，并以該等暫定金額項(xiàng)目進(jìn)行的實(shí)際工程及按照有關(guān)合同條件作出之估價(jià)取代，并將加進(jìn)合同金額內(nèi)。暫定數(shù)量則會(huì)依據(jù)竣工圖紙重新計(jì)量，并按照其有關(guān)項(xiàng)目之合同單價(jià)作出估值，并將加進(jìn)合同金額內(nèi)。4.2.2 暫定供應(yīng)單價(jià)項(xiàng)目調(diào)整工程量清單內(nèi)包括的暫定供應(yīng)單價(jià)項(xiàng)目用于那些已明確需納入永久工程的物料，但具體物料品牌于招投標(biāo)期間未能確定的項(xiàng)目。而該等項(xiàng)目的供應(yīng)單價(jià)應(yīng)為暫定，在結(jié)算時(shí)按下列的方法調(diào)整報(bào)價(jià)：-