完整版---合肥市房屋租賃合同

1、合肥市6 / 5房屋租賃合同出租方:承租方:簽定日期:合肥市房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等 自愿的基礎(chǔ)下，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況該房屋坐落于合肥市該房屋為：室 廳況衛(wèi) 廚，建筑面積平方米，裝修情第二條房屋用途，乙方保證，在租賃期間未征得甲方書面同該房屋用途為：意，以及按規(guī)定經(jīng)過有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變房屋的用途。第三條交驗身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示身份證原件及復(fù)印件等真實有效身份證明。（證 件號碼：（二）乙方應(yīng)向甲方出示身份證原件及復(fù)印件等真實有效身份證明。（證 件號碼：第四條房屋改

2、善（一）乙方須經(jīng)甲方同意后方可對房屋進(jìn)行裝修，裝飾或者添置新。裝 飾、裝修、添置新物品的費用乙方自行承擔(dān)。第五條：租賃期限（一）房屋租賃期自年 月 日始至月 日止，共計 年 個月。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 15 日內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方未簽訂合同繼續(xù)使用租賃房屋，甲方未提出異議的，則視為本合同 繼續(xù)有效。甲方有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前15日通知乙方。第六條租金（一）租金按:元/月計。在租賃期間所產(chǎn)生的等費用，由乙方自行繳納。（三）租金支付方式：按合同簽定日始計，甲方每三個月向乙方收取一 次，每次收取金額為元（大

3、寫）。乙方須在每三個月結(jié)束的前七日內(nèi)向甲方支付下三個月的租金，以此類推。第七條：房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額 為：元（大寫：元）。（二）租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的 費用，租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分如數(shù)歸還乙方。第八條：其他費用租賃期間內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為:（一）乙方承擔(dān)（水費/電費/電話費/電視收視費/ 供暖費/燃?xì)赓M /物業(yè)管理費/其他應(yīng)當(dāng)由承租方承擔(dān)的費用）等費用，乙方應(yīng)保存并向甲方 出示相關(guān)繳費憑證。第九條房屋的交付及返還用。后，（一）交付：甲方應(yīng)與年月_日，將房屋按約定條件交

4、付給乙方使 房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及視為交付完成。施。（二）返還：租賃期限滿或者合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè) 甲乙雙方驗收認(rèn)可后，在房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單上簽字，乙方需向甲 方結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的房屋設(shè)施，設(shè)備損失費用。乙方添置的新物品可由其自行收回，返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同 意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處理。第十條：房屋及附屬設(shè)施的維護（一）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當(dāng)或使 用不合理，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或者故障，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé) 任，乙方委托甲方維修或者購置新物的，費用由乙方承擔(dān)。第一條：轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定外，乙方無權(quán)

5、將該房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人使 用。第十二條合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回該房屋:1、不支付或者不按合同約定支付租金長達(dá)7日及以上。2、欠交各項費用達(dá) 300元以上的。3、擅自改變該房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其它第十三條違約責(zé)任乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或者添置新物品的，甲方有權(quán)要求乙方 恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃期間內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 15日通知甲方，并按月租金的50 %支付違約金。乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間 返還房屋的，應(yīng)按月租金的 50%支付違約金。第十四條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向 人民法院起訴。或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十五條其他約定事項本合同內(nèi)所涉及的金額，全部以人民幣元為單位。本合同（及附件）經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同（及附件）一式貳份, 甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合 同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章:承租方（乙方）簽章:證年號碼:證件號碼:電話:電話:簽約時