公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)  一、證明法律行為標(biāo)額1、 證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓， 房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓(1) 500,000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收?。?(2) 500,001元到5,000,000元部分，收取0.25%；(3) 5,000,001元到10,000,000元部分，收取0.2%；(4) 10,000,001元到20,000,000元部分，收取0.15%；(5) 20,000,001元到50,000,000元部分，收取0.1%；(6) 50,000,001元到100,000,000元部分，收取0.05%；(7) 100,000,001

2、元以上部分，收取0.01%。2、證明其它經(jīng)濟(jì)合同(1) 20,000以下的，收取比例為1%；(2) 20,001元至50,000元部分，收取0.8%；(3) 50,001元至100,000元部分，收取0.6%；(4) 100,001元至500,000元部分，收取0.5%；(5) 500,001元至1,000,000元部分，收取0.4%；(6) 1,000,001元至2,000,000元部分，收取0.3%；(7) 2,000,001元至3,000,000元部分，收取0.2%；(8) 3,000,001元至4,000,000元部分，收取0.1%；(9) 4,000,001元以上部分，收取0.05%

3、。3、證明民事協(xié)議 1) 非財(cái)產(chǎn)性民事協(xié)議 如：贍養(yǎng)協(xié)議、扶養(yǎng)協(xié)議、變更扶養(yǎng)權(quán)協(xié)議、寄養(yǎng)協(xié)議、監(jiān)護(hù)協(xié)議、解除收養(yǎng)關(guān)系協(xié)議等每件收費(fèi)200元2) 涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事協(xié)議 如：家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議、遺產(chǎn)分割協(xié)議、民間借貸或還款協(xié)議、婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議、夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議、離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等每件收費(fèi)400元（二）證明收養(yǎng)關(guān)系 1、生父母共同送養(yǎng)的每件收費(fèi)500元2、生父母單方送養(yǎng)的每件收費(fèi)800元3、其他監(jiān)護(hù)人送養(yǎng)的每件收費(fèi)1000元4、事實(shí)收養(yǎng)每件收費(fèi)1000元（三）證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與和遺贈(zèng)按受益額的2%收取，最低收取200元二、證明有法律意義的事實(shí) （

4、一）證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、國(guó)籍、婚姻狀況、親屬關(guān)系、未受（受過）刑事處分等每件收費(fèi)80元（二）證明法人和其他組織的資格、資信每件收費(fèi)500元（三）證明不可抗力事件每件收費(fèi)400元（四）辦理證據(jù)保全 1、證人證言及書證保全每件收費(fèi)200元2、聲像資料、電腦軟件保全每件收費(fèi)800元3、對(duì)物的保全 (1)不動(dòng)產(chǎn)保全每件收費(fèi)1000元(2)其他物證保全每件收費(fèi)400元4、侵權(quán)行為和事實(shí)證據(jù)保全每件收費(fèi)1000元（五）制作票據(jù)拒絕證書每件收費(fèi)400元三、證明有法律意義的文書 （一）證明知識(shí)產(chǎn)權(quán)的享有、轉(zhuǎn)讓和使用許可文書每件收費(fèi)500元（二）證明其他有法律意

5、義的文書 1、證明法人或其他組織的授權(quán)委托書、公司章程、會(huì)議決議或其他法律文書每件收費(fèi)500元2、 證明其它有法律意義的文書 如：文書的副本、節(jié)本、譯本、復(fù)印件與原件相符及法律文書上的簽名、印鑒屬實(shí)等每件收費(fèi)80元四、提存公證按標(biāo)的額的0.3%收取，最低收取100元，代申請(qǐng)人支付的保管費(fèi)另收。五、賦予債權(quán)文書具有強(qiáng)制執(zhí)行效力按債務(wù)總額的0.3%收取六、辦理遺囑公證和保管遺囑，清點(diǎn)、保管遺產(chǎn)，確認(rèn)遺囑的效力 1、遺囑公證每件收費(fèi)400元2、保管遺囑10元/件/月3、清點(diǎn)遺產(chǎn)按第七項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)4、保管遺產(chǎn)協(xié)商收費(fèi)5、確認(rèn)遺囑效力每件收費(fèi)500元七、證明對(duì)財(cái)產(chǎn)的清點(diǎn)、清算、評(píng)估和估

6、損 1、公民個(gè)人每件收費(fèi)450元2、法人及其他經(jīng)濟(jì)組織每件收費(fèi)2500元八、其他民事法律行為的設(shè)立、變更、終止 1、公證監(jiān)督類 (1)拍賣每件收費(fèi)2500元(2)招、投標(biāo)每件收費(fèi)2500元(3)評(píng)獎(jiǎng)、開獎(jiǎng)?lì)惞C每件收費(fèi)2500元(4)商品抽樣檢測(cè)每件收費(fèi)900元 (5)其它每件收費(fèi)1800元2、聲明書、委托書等公民個(gè)人的單方民事法律行為每件收費(fèi)200元九、保管文書，辦理法律規(guī)定的抵押登記，代辦與公證事項(xiàng)相關(guān)的登記、認(rèn)證事務(wù)，代擬和修改與公證事項(xiàng)相關(guān)的法律文書，解答法律咨詢 1、保管文書10元/件/月2、公證抵押登記每件收費(fèi)400元3、與公證事項(xiàng)相關(guān)的登記

7、代辦費(fèi)每件收費(fèi)4004、與公證事項(xiàng)相關(guān)的認(rèn)證代辦費(fèi)每件收費(fèi)100元5、代擬與公證事項(xiàng)相關(guān)的法律文書 (1)民事類每件收費(fèi)100-180元(2)經(jīng)濟(jì)類每件收費(fèi)500-900元6、修改與公證事項(xiàng)相關(guān)的法律文書 (1)民事類每件收費(fèi)50-100元(2)經(jīng)濟(jì)類每件收費(fèi)200-500元7、解答法律咨詢50元/小時(shí)（不足一小時(shí)按一小時(shí)計(jì)算）十、依法辦理的其他法律事務(wù) 1、證明行政性合同、協(xié)議 如：計(jì)劃生育協(xié)議、宅基地使用協(xié)議等每件收費(fèi)30元2、譯文代辦費(fèi)每件收費(fèi)20元3、公證書副本 (1)無譯文的副本10元/份(2)有譯文的副本20元/份4、公證卷宗查檔50元/卷/

8、次5、常年公證法律顧問由公證處與申請(qǐng)人簽訂協(xié)議，協(xié)商收費(fèi)6、對(duì)大宗、復(fù)雜的法律事務(wù)提供綜合性公證法律服務(wù)協(xié)商收費(fèi)7、出具法律意見書協(xié)商收費(fèi)十一、依公證服務(wù)收費(fèi)管理辦法第七條應(yīng)由申請(qǐng)人支付的鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等，應(yīng)由申請(qǐng)人支付采取實(shí)報(bào)實(shí)銷或定額包干的方式，具體方式由公證處與申請(qǐng)人協(xié)商并簽訂協(xié)議。十二、已受理的公證事項(xiàng)，申請(qǐng)人要求撤回的，應(yīng)收取手續(xù)費(fèi)未經(jīng)審查的，每件收取10元；已經(jīng)審查的，按照該公證事項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取流程是這樣的：和業(yè)主一起到銀行，向銀行申請(qǐng)貸款銀行貸款獲批，出按揭合同與業(yè)主一同到房管局過戶（遞件）完稅（房管所審核文件無誤后通知買賣雙方完稅）房產(chǎn)證更名（當(dāng)場(chǎng)可以看

9、到房產(chǎn)證原件，上面是你的名字，但一般馬上會(huì)被按揭公司/銀行拿走）、抵押至銀行（銀行有一堆抵押手續(xù)要做，等待銀行放款）放款（按揭公司或銀行會(huì)通知你，放款后第二個(gè)月就要開始還貸了）拿到按揭合同/房產(chǎn)證原件（不是每個(gè)銀行都會(huì)把房產(chǎn)證給你，一些銀行會(huì)一直幫你保管房產(chǎn)證直至還清貸款） 其實(shí)我買房的時(shí)候，覺得最重要的反而不是去房管局領(lǐng)證的步驟，而是遞件之前對(duì)房屋資質(zhì)的查證！因?yàn)楹芏鄻I(yè)主會(huì)在遞件當(dāng)天就要求買方把首期款付清，而真正完稅、出新房產(chǎn)證是幾天以后了。雖然一般來說房管局收下雙方過戶文件就表示房屋資質(zhì)沒有問題可以過戶，但中間總有幾天時(shí)間差，心理有點(diǎn)不安。事先一定要在房管局查清房屋所有權(quán)、有無按揭、有無抵

10、押等。流程是這樣的： 和業(yè)主一起到銀行，向銀行申請(qǐng)貸款 銀行貸款獲批，出按揭合同 與業(yè)主一同到房管局過戶（遞件） 完稅（房管所審核文件無誤后通知買賣雙方完稅） 房產(chǎn)證更名（當(dāng)場(chǎng)可以看到房產(chǎn)證原件，上面是你的名字，但一般馬上會(huì)被按揭公司/銀行拿走）、 抵押至銀行（銀行有一堆抵押手續(xù)要做，等待銀行放款） 放款（按揭公司或銀行會(huì)通知你，放款后第二個(gè)月就要開始還貸了） 拿到按揭合同/房產(chǎn)證原件（不是每個(gè)銀行都會(huì)把房產(chǎn)證給你，一些銀行會(huì)一直幫你保管房產(chǎn)證直至還清貸款） 二手房按揭貸款流程： 一、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確

11、定貸款方案。 二、查詢公積金(如需公積金貸款) 與賣方確定購(gòu)房意向后，借款人提供公積金帳號(hào)，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。 三、簽定房屋買賣合同 借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同，楊浦、普陀、黃浦、長(zhǎng)寧等區(qū)的房屋，需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過戶。 四、準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì) 按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準(zhǔn)備貸款資料，有的房屋需要由指定的評(píng)估公司進(jìn)行房?jī)r(jià)評(píng)估；并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核。 五、簽貸款協(xié)議，公證，保險(xiǎn) 按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議

12、公證，同時(shí)收取費(fèi)用，包括房屋保險(xiǎn)費(fèi)等。 六、辦理房屋過戶和抵押手續(xù) 借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務(wù)公司交貸款銀行。 七、辦理房產(chǎn)證和抵押證明 貸款人的房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)證復(fù)印件和他項(xiàng)權(quán)利證明原件交銀行。 八 、銀行放款 銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務(wù)公司將所貸金額發(fā)放給借款人。 如果要順利并成功取得二手房按揭貸款，消費(fèi)者一般要“七步走”： 第一步：先找好意欲購(gòu)買的房屋，但是該房屋必須是產(chǎn)權(quán)明晰（已辦理房屋所有權(quán)證），并具備符合政府規(guī)定的進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件的房屋。 第二步：選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸

13、款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)（如泉州房產(chǎn)交易管理所房地產(chǎn)中介事務(wù)所），并在該機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估工作，交納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。 第三步：申請(qǐng)二手房抵押貸款時(shí)應(yīng)填寫借款申請(qǐng)表，并向貸款銀行提交下列資料： 1）身份證明（居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明； 2）經(jīng)濟(jì)收入證明，并可有選擇性地提供包括存款證明、有價(jià)證券在內(nèi)的其他財(cái)產(chǎn)證明；以上證明資料越全面，銀行在放貸評(píng)審中的評(píng)分越高，享有貸款金額及時(shí)間的條件越優(yōu)越； 3）買賣雙方簽訂的購(gòu)房協(xié)議書； 4）同意以所購(gòu)房屋作抵押的證明； 5）有不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款30的自有資金； 6）貸款銀行要求提供的其他文件或材料。 而售房人須提供如下資料：

14、1）售房人（含共有人）身份證明及復(fù)印件、婚姻狀況證明； 2）房屋共有權(quán)人同意出售的書面文件；3.所售房屋的房屋所有權(quán)有效證件及復(fù)印件； 4）如房屋已出租，須提供承租戶同意出售的證明文件； 5）保證所售房屋符合上市出售條件的證明。 第四步：銀行對(duì)買賣雙方送交的資料的真實(shí)性、合法性、合規(guī)性及借款人的資信進(jìn)行審查，審查合格后，出具貸款承諾函給買方，銀行會(huì)注明提供幾成，幾年按揭貸款。 第五步：買方將購(gòu)房的首期款存入銀行指定的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)在該行的賬戶，由銀行凍結(jié)，售房人于首期款交付、貸款承諾函簽訂后，到泉州房地產(chǎn)交易管理所辦理房屋交易手續(xù)。 第六步：房屋交易手續(xù)及新房屋所有權(quán)證辦理完畢后，買房人與貸

15、款銀行簽訂借款合同，辦理抵押、保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。 第七步：借款合同生效，資金劃入買方的指定賬戶，然后買方將貸款和首期款一并交付給售房人。 七夕，只因有你，總有一些人牽腸掛肚難以忘記，總有一些日子溫暖甜蜜最為珍惜從春夏到秋冬，從陌生到熟悉，雖不能時(shí)時(shí)聯(lián)系，卻總在特別的日子想起你，七夕快樂，我的朋友。七夕，只因有你，因?yàn)橛心?，再苦生活也不覺得累，再大的險(xiǎn)阻也無所畏，再大的波折也不擔(dān)憂，再痛的經(jīng)歷也會(huì)忘記，因?yàn)橛心?，我就擁有了整個(gè)世界，謝謝你出現(xiàn)在我的生命里。七夕快樂，我的朋友。七夕，只因有你，相識(shí)，是最珍貴的緣分，牽掛，是最真摯的心動(dòng)，思念，是最美麗的心情，問候，是最動(dòng)聽的語言，在這七夕到來之際，最美的祝福送給你，七夕快樂，我的朋友。七夕，只因有你，雨點(diǎn)輕敲窗，風(fēng)吹散了夢(mèng)想，唯有你的模樣依舊在腦海里徜徉，夜深人靜時(shí)，你占滿了心房，舍半生輕狂，半世時(shí)光，只為擁有一段和你相處的珍貴情緣，七夕快樂，我的朋友。七夕，只因有你，雖然相距很遠(yuǎn)，但兩顆心卻緊緊相連雖然不常見面，音容笑貌猶如眼前，悄悄的挾一縷情絲，放飛在炎炎夏日默默的拽一絲牽掛，懸掛在無垠宇宙靜靜的捎一聲問候，盛開在七夕佳節(jié)