2017年造價(jià)工程師造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)預(yù)習(xí)：工程壽命周期成本

1、本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認(rèn)真學(xué)習(xí)!2017 年造價(jià)工程師造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)預(yù)習(xí)： 工程壽命周期成本造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)預(yù)習(xí)：工程壽命周期成本的含義工程壽命周期是指工程產(chǎn)品從研究開發(fā)、設(shè)計(jì)、建造、使用直到 報(bào)廢所經(jīng)歷的全部時(shí)間。 在工程壽命周期成本中， 不僅包括經(jīng)濟(jì) 意義上的成本，還包括環(huán)境成本和社會(huì)成本。1. 工程壽命周期經(jīng)濟(jì)成本：是指工程項(xiàng)目從項(xiàng)目構(gòu)思到項(xiàng)目建成 投入使用直至工程壽命終結(jié)全過程所發(fā)生的一切可直接體現(xiàn)為 資金耗費(fèi)的投入的總和，包括建設(shè)成本和使用成本。2. 工程壽命周期環(huán)境成本：是指工程產(chǎn)品系列在其全壽命周期內(nèi) 對(duì)于環(huán)境的潛在和顯現(xiàn)的不利影響。3. 工程壽命周期社會(huì)成本：是指工程

2、產(chǎn)品在從項(xiàng)目構(gòu)思、 產(chǎn)品建 成投入使用直至報(bào)廢不堪再用全過程中對(duì)社會(huì)的不利影響?！咎崾尽亢髢煞N成本是隱形成本，需借助其他方法來轉(zhuǎn)換為可以 計(jì)量的成本。造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)預(yù)習(xí)：壽命周期成本設(shè)置費(fèi)和維持費(fèi)的合計(jì)額，也就是系統(tǒng)在壽命周期內(nèi)的總費(fèi)用。費(fèi)用估算的方法有很多，常用的有：1）費(fèi)用模型估算法2）參數(shù)估算法3）類比估算法：在開發(fā)研究的初期階段運(yùn)用。 通常在不能采用費(fèi) 用模型法和參數(shù)估算法時(shí)才采用， 但實(shí)際上它是應(yīng)用得最廣泛的 方法。本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認(rèn)真學(xué)習(xí)!4）費(fèi)用項(xiàng)目分別估算法造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)預(yù)習(xí)：固定效率法和固定費(fèi)用法固定費(fèi)用法：將費(fèi)用值固定下來，然后選出能得到最佳效率的方案。固

3、定效率法：將效率值固定下來，然后選取能達(dá)到這個(gè)效率而費(fèi)用最低的方案。造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)預(yù)習(xí)：權(quán)衡分析法在壽命周期成本評(píng)價(jià)法中，權(quán)衡分析的對(duì)象包括以下五種情況：1設(shè)置費(fèi)與維持費(fèi)的權(quán)衡分析；2設(shè)置費(fèi)中各項(xiàng)費(fèi)用之間的權(quán)衡分析；3維持費(fèi)中各項(xiàng)費(fèi)用之間的權(quán)衡分析；4系統(tǒng)效率和壽命周期成本的權(quán)衡分析；5從開發(fā)到系統(tǒng)設(shè)置完成這段時(shí)間與設(shè)置費(fèi)的權(quán)衡分析。在權(quán)衡分析法中，不同的階段的期限設(shè)置對(duì)費(fèi)用也有影響，進(jìn)行這項(xiàng)權(quán)衡分析時(shí)，可以運(yùn)用計(jì)劃評(píng)審技術(shù)（PERT）。造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)預(yù)習(xí)：工程壽命周期成本分析法的特點(diǎn)1）不僅考慮設(shè)置費(fèi)，還要研究所有費(fèi)用；2）在系統(tǒng)開發(fā)初期就考慮壽命周期成本；3）進(jìn)行費(fèi)用設(shè)計(jì)，將壽命周期成本作為系統(tǒng)開發(fā)的主要因素；本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認(rèn)真學(xué)習(xí)!4）進(jìn)行設(shè)置費(fèi)和維持費(fèi)的權(quán)衡， 系統(tǒng)效率與壽命周期成本之間的 權(quán)衡，以及開發(fā)、設(shè)置所需的時(shí)間與壽命周期成本之間的權(quán)衡。造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)預(yù)習(xí)：工程壽命周期成本分析法的局限性(1) 假定項(xiàng)目方案有確定的壽命周期；(2) 在項(xiàng)目早期進(jìn)行評(píng)價(jià)的準(zhǔn)確性