室內(nèi)精裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、WOR/式室內(nèi)精裝房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一、目的為了規(guī)范精裝房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，特制定本制度；二、范圍適用于精裝房的承接查驗(yàn)三、職責(zé)(一)工程主管負(fù)責(zé)精裝房驗(yàn)收的組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、反饋等；(二)工程部員工具體負(fù)責(zé)精裝房的驗(yàn)收(三)客服部配合工程部進(jìn)行精裝房的驗(yàn)收四、精裝房驗(yàn)收內(nèi)容(一)電氣驗(yàn)收要求1 .等電位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：(1)按設(shè)計(jì)位置，在衛(wèi)生間預(yù)留等電位端子排；(2)等電位端子排為紫銅鍍錫，規(guī)格為 25X3;明裝帶螺母、螺絲; 進(jìn)衛(wèi)生間的線為 BV1X 16的雙色線；線盒為標(biāo)準(zhǔn)146盒；2.配電箱、電表箱驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：(1)所有箱子要端正、平直，箱體表面無損壞，漆皮無剝落；(2)暗裝箱四周及背面無空豉，正面與今后裝修

2、面平齊；(3)箱體安裝牢固，標(biāo)高準(zhǔn)確、一致；(4)所有進(jìn)由線管應(yīng)排列整齊、管口平滑、帶護(hù)口；(5)箱內(nèi)配線整齊，施工規(guī)范，壓接牢固；(6)所有開關(guān)要有標(biāo)識(shí)，并在分?jǐn)辔恢茫?7)需按規(guī)范要求進(jìn)行配色，火線 A B C三相分別為黃、綠、紅三種顏色(若進(jìn)戶電源為單相電源，可任選一種顏色),零線為淡蘭;(8)電表牌號(hào)應(yīng)與戶位號(hào)一致，插卡方便。3 .開關(guān)面板驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：(1)插座接線時(shí)，一定要按線色接對(duì)位置；(2)所有接線要牢固、可靠，但螺絲不能溢扣，否則一律更換；(3)所有開關(guān)、插座面板安裝方向一致，開關(guān)為上開、下關(guān)；(4)所有面板安裝牢固、端正，并緊貼裝修面，四周不應(yīng)有空隙；(5)電源開關(guān)距離地面高度

3、為120厘米至135厘米之間；墻插座下口距離地面30厘米；廚房功能插座距離地面110厘米；4 .燈具(1)吊頂內(nèi)軟管要與燈具線盒接好、牢固；(2)安裝燈具固定件的承載力應(yīng)與燈具的重量相匹配；(3)燈具線在燈頭、燈線盒等處應(yīng)將軟線端作保險(xiǎn)扣，防止接線端子、燈線受力；(4)所有燈口的接線必須按規(guī)定接線，不得接反；(5)衛(wèi)生間內(nèi)的金屬燈具均應(yīng)做外殼接地；(6)燈具及配件應(yīng)齊全，應(yīng)無機(jī)械損壞、變形、油漆剝落和燈罩破裂等缺陷；(二)裝修類驗(yàn)收要求5 .石材、人造石驗(yàn)收要求(1)石材、人造石飾面應(yīng)潔凈、平整、無磨痕、圖案清晰、色澤一致、 接逢均勻、拼接花紋通順、鑲嵌正確、無裂縫、無掉角、無缺楞 等缺陷；(

4、2)地面面層鋪設(shè)表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無積水；與地漏，管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，無滲漏；(3)地面面層應(yīng)結(jié)合牢固，無空豉；6 .飾面被驗(yàn)收要求(1)飾面磚應(yīng)潔凈、平整、無空豉、無磨痕、圖案清晰、色澤一致、 接逢均勻、鑲嵌正確、無裂縫、無掉角、無缺楞等缺陷；(2)對(duì)地漏面蓋之開孔，應(yīng)符合該飾面蓋板之形狀尺寸，周邊應(yīng)不大于1mm(3)地面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無積水；與地漏，管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，無滲漏；(4)所有墻、地面填縫劑需與墻、地面所用材料顏色接近之填縫劑飾面層與基層應(yīng)結(jié)合牢固，無空豉；7 .金屬制品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(1)不銹鋼件外表應(yīng)平整光滑，色澤均勻，無明顯暗紋、色差

5、、無明顯凹凸、變形、壓痕；(2)鍍銘、鍍金面層應(yīng)無脫落、起砂、透底、劃痕等缺陷，鍍膜厚度均勻，表面光潔；(3)安裝好的五金件應(yīng)平穩(wěn)，牢固，位置精確；(4)五金件安裝完畢至交房前應(yīng)用柔軟的材料進(jìn)行包裹保護(hù)；8 .玻璃驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：(1)玻璃無破損，鋼化玻璃要有鋼化標(biāo)志；(2)安裝好的玻璃應(yīng)平整、牢固，不得有松動(dòng)現(xiàn)象；(3)玻璃表面應(yīng)潔凈，不得留有油灰，漿水，玻璃膠，涂料等斑污;(4)采用玻璃膠密封時(shí)，表面平整光潔，不得有凹凸和間斷等缺陷；(5)為安全起見，所有玻璃外露的邊緣必須磨邊倒角，以防傷人；9 .乳膠漆驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：(1)墻、頂面必須平整、自然光線下無波浪起伏；無掉粉，漏刷；(3)無明顯色差，泛堿

6、、返色、刷紋；(4)無明顯砂眼，流墜、起堿、濺沫；10 .鎖具工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：(1)所有金屬表面應(yīng)無起殼、氣泡、脫落及砂孔、麻點(diǎn)、硬印、絲紋等明顯影響表面質(zhì)量現(xiàn)象；(2)鑰匙平整光潔，牙花部位不能有傷痕、裂痕；(3)面板表面平整光潔，商標(biāo)清晰、端正，不能有明顯的抑接痕跡；(4)鎖扣板表面光潔，無缺角、裂紋、變形；(5)用鑰匙開啟時(shí)應(yīng)靈活，雙開式在正常開啟時(shí)無超越現(xiàn)象；(6)帶彈簧的執(zhí)手應(yīng)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，復(fù)位有力，不得由現(xiàn)下垂現(xiàn)象；11 .門框驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(1)門框必須安裝牢固，檢驗(yàn)方法：觀察和用手推拉檢查；(2)門框與墻體間需填塞保溫材料時(shí)，應(yīng)填塞飽滿、均勻；(3)門扇安裝：裁口順直，刨面平整、光滑，開關(guān)

7、靈活、穩(wěn)定，無回彈和倒翹；(4)門窗小五金安裝：位置適宜，槽深一致，邊緣整齊；(5)小五金安裝齊全，規(guī)格符合要求，木螺絲擰緊臥平，插銷開啟靈活；12 .衛(wèi)生潔具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(1)衛(wèi)生潔具外觀應(yīng)規(guī)矩、造型周正、表面光滑、美觀、無裂紋、邊緣平滑、色調(diào)一致；(2)衛(wèi)生潔具配件規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量可靠，外表光滑，電鍍均勻，螺紋清晰，鎖母松緊適度，無砂眼、裂紋等缺陷；(3)檢查潔具排水管道放水確認(rèn)排水暢通；(4)潔具龍頭和閥門啟閉自如；(5)衛(wèi)生潔具安裝平穩(wěn)、牢固，用手推動(dòng)看其是否牢固；(6)潔具與墻面、地面的縫隙應(yīng)用建筑密封膠等填料嵌縫；(7)衛(wèi)生間地面必須向地漏處傾斜，坡度要滿足排水要求，不倒坡，無積水，與地

8、漏結(jié)合處嚴(yán)密牢固，地磚在地漏收口處要邊緣整齊,開口方正，在地漏篦子與地磚之間縫隙均勻，地漏篦子應(yīng)平正，不傾斜、扭曲；13 .復(fù)合木地板驗(yàn)收要求(1)復(fù)合木地板表面干凈，是否有劃痕、破損等；(2)在接縫嚴(yán)密牢固，無溢膠排列美觀合理寬度適中；(3)地板驗(yàn)收過程中可以在地板上走動(dòng)傾聽聲音，走動(dòng)時(shí)腳步要加重特別是在地板與墻體的接縫處以及地板靠近門口的部位，若在走動(dòng)過程中聲音過大或各個(gè)部位聲音不一，則判斷為不符合要求；(4)在臥室木地板與客廳墻被拉縫處要平穩(wěn)過渡，不得有明顯凸處；14 .櫥柜、臺(tái)面驗(yàn)收要求(1)所有門板、抽屜面板等厚度不小于16毫米；(2)所有門板、抽屜面板等內(nèi)外飾面，需采用防火膠板；(

9、3)所有飾面應(yīng)平滑，紋理清晰，所有門板及抽屜面板應(yīng)對(duì)紋追紋，且不得于板面有拼接現(xiàn)象，拼排不得呈現(xiàn)明顯陰陽(yáng)及深淺色差；(4)所有低柜、吊柜及臺(tái)面板與墻身連接處，離縫應(yīng)不大于2mmK:統(tǒng)一采用防霉硅膠口；(5)臺(tái)面結(jié)合要平整。在臺(tái)面的接合處及轉(zhuǎn)角都要注意是否有平整連接，并且轉(zhuǎn)角收頭要做到一致性；(6)臺(tái)面表面不得有凹痕與碰傷的情況，也要注意下緣部的毛邊是否處理光滑，以避免刮傷；(7)臺(tái)面與柜體，柜體與地面之間是否穩(wěn)固垂直；15 .廚房小五金驗(yàn)收要求(1)所有柜身內(nèi)連接牢固螺絲，應(yīng)為不銹鋼自攻螺絲，配裝裝飾圓蓋；(2)所有柜身五金等固定螺絲需加膨脹膠套；(3)星盆、龍頭及配件；星盆低柜內(nèi)底板上需滿鋪

10、鋁箔滴水墊，星盆 應(yīng)為不銹鋼材質(zhì)，表面無劃痕邊緣無毛刺，邊緣與櫥柜接合處用 防毒硅膠封口。龍頭安裝牢固，開關(guān)靈活。龍頭標(biāo)識(shí)正確(紅色 熱水，藍(lán)色冷水)，測(cè)試龍頭手柄輕便、平衡、無卡阻、手柄與 閥桿連接牢固，不能松動(dòng)；(三)給排水驗(yàn)收要求(1)給排水支架安裝牢固，接口嚴(yán)密無滲漏；(2)戶內(nèi)總水閥、角閥開啟靈活、無滲漏；(3)水表前端安裝閥門，水表牌號(hào)應(yīng)與戶位號(hào)一致；(4)排水管道安裝規(guī)范，每層必須裝伸縮節(jié)，隔層設(shè)置清掃口或檢查口；(5)排水管道支管坡度為 3至5度；(6)采用豎井通風(fēng)時(shí)應(yīng)有煙道防火止回閥；(7)空調(diào)室外機(jī)位置便于裝卸、安裝；預(yù)留穿墻孔洞應(yīng)裝空調(diào)套管無 反坡；冷凝水排放順暢；驗(yàn)收后

11、注意事項(xiàng)：電器使用完畢隨手關(guān)閉電源，注意成品保護(hù)。Z專業(yè)資料整理人與人之間的距離，不可太近,金無赤足是也。初識(shí)時(shí)，走得太近就可得，有時(shí)得物，據(jù)為己有，太過貪財(cái)；有時(shí)得人，為己所用，也許貪色。貪財(cái)也好，貪色與人太近了，最可悲的就是會(huì)把自己丟在別人身上，找不到自己的影子，忘了回家的路。副畸以產(chǎn)欠臂欠甯物!軸故皆嗑漸都在口是有一份自私的，人與人之間太近的距離，易滋生事端，恩怨相人與人之間的距離也不可太遠(yuǎn)。太遠(yuǎn)了，就像放飛的風(fēng)箏，過高斷線。太遠(yuǎn)了，就像南徙的大雁，失群哀鳴。太遠(yuǎn)了，就像失聯(lián)的旅人，形單影只。四!也赳IU敝露 有時(shí)，先遠(yuǎn)后近；有時(shí)，先近后遠(yuǎn)。這每次的變化之中，總是有一個(gè)難以忘記的故事或者

12、有時(shí)候，人與人之間的距離，忽然間近了，其實(shí)還是遠(yuǎn)；忽然間遠(yuǎn)了，肯定是傷了誰。林人潮第距贏是精受這侔懶離隨癱心睡遙菖笑，那是寬容；如果是一句問候，那是友誼；如 醇!嗯樣鐮輸了用僮翳資嘯而假I喜的讒言，一個(gè)不屑的眼神，一疊誘人的紙幣，或者是一條無法逾越的深 人與人之間最美的距離，就是不遠(yuǎn)不近，遠(yuǎn)中有近，近中有遠(yuǎn)，遠(yuǎn)而不離開，近而不相丟。皆曾吩不鼾翻觴容多接丕集牖翩而行冒解的靠近的魯部只需要一份自尊，就不會(huì)走得太近而 美的詩(shī)。人生路上，每個(gè)人的相遇、相識(shí)，都是一份緣，我們都是相互之間不可或缺的伴。演著泗斕爵美符睛的薪?撥但螂隨tfc照實(shí)在在的秤。真與假，善與惡，美與丑，盡在秤桿上 人與人之間的距離，

13、不可太近。雄郴不足常嚓好俞浦久亍T曲聚偎扁之姍！物盛謂屜"，金無赤足是也。初識(shí)時(shí)，走得太近就 宗壘太露重播黑g可得，有時(shí)得物，據(jù)為己有，太過貪財(cái)；有時(shí)得人，為己所用，也許貪色。貪財(cái)也好,貪色 與人太近了，最可悲的就是會(huì)把自己丟在別人身上，找不到自己的影子，忘了回家的路。副畸以產(chǎn)欠臂欠甯物!軸故皆嗑漸（!都在口是有一份自私的，人與人之間太近的距離，易滋生事端，恩怨相 人與人之間的距離也不可太遠(yuǎn)。太遠(yuǎn)了，就像放飛的風(fēng)箏，過高斷線。太遠(yuǎn)了，就像南徙的大雁，失群哀鳴。太遠(yuǎn)了，就像失聯(lián)的旅人，形單影只。四!也赳IU敝露 有時(shí)，先遠(yuǎn)后近；有時(shí)，先近后遠(yuǎn)。這每次的變化之中，總是有一個(gè)難以忘記的故事或者一 有時(shí)候，人與人之間的距離，忽然間近了，其實(shí)還是遠(yuǎn)；忽然間遠(yuǎn)了，肯定是傷了誰。巢屏洲眼