非住宅房屋租賃合同范本(完整版)

1、專業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT非住宅房屋租賃合同范本（完整版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁榮Mutual Benefit And Common Prosperity合同書編號:H-FS-2654-87編訂：* 批準：*非住宅房屋租賃

2、合同范本（完整版）備注：該合同書文本主要闡明合作框架下每個條款，并根據(jù)當(dāng)事人一致協(xié)商達成協(xié)議，同時也明 確各方的權(quán)利和義務(wù)，對當(dāng)事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實際情況進行修改和使用。出租方（以下稱甲方）名稱：證件號碼：承租方（以下稱乙方）名稱：證件號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法及租賃管理的有 關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，同意就下列房屋租 賃事宜訂立本合同，以共同遵守。第一條 租賃房屋座落、出租面積及用途甲方將座 落于的房屋出租給乙方作為用途使用，建筑（或使用） 面積 平方米。該房屋及其附屬設(shè)施和裝修的基本情況, 乙方已作充分了解，愿意承租該房屋。第二條租賃期限租賃期限自年 月 日起至

3、年 月 日止。（租賃期 限超過20xx年的，超過部分無效。）第三條租金的約定1、房屋租金為（幣）元（大寫：），租金按（月、 季、年）結(jié)算。2、其他約定方式：第四條租金的支付方式1、乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方 式繳付租金給甲方。合同簽訂后乙方即于日內(nèi)支付甲 方首期租金。（1）現(xiàn)金支付（2）銀行轉(zhuǎn)賬甲方銀行賬號：開戶銀行：開戶名稱：2、其他支付方式：第五條租賃保證金乙方向甲方交納（幣）元（大寫：）作為房屋租 賃保證金。租賃保證金由甲方保管，期間不計利息， 在租賃期滿或合法解除合同時，乙方未發(fā)生違約責(zé)任 的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。第六條物業(yè)服務(wù)等相關(guān)費用的承擔(dān)方式乙方承租期

4、間發(fā)生的 費用（如：物業(yè)管理、水、 電費及其他所有經(jīng)營活動中發(fā)生的費用）等按照政府 有關(guān)規(guī)定或者市場價格或者雙方約定的標準，由方自 行承擔(dān)。第七條雙方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方須于年 月 日前正式交付房屋給乙方使 用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按（月、 季、年）租金額的向乙方支付違約金。2、租賃的房屋，甲方如已作抵押或查封，有關(guān)司 法行政機關(guān)限制出租或已通知拆遷而未如實告知乙方 的，造成合同不能履行的視作甲方違約。3、租賃期間，甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)提前 個月書面通知乙方并保證本合同租賃期內(nèi)的繼續(xù)履行, 乙方在同等條件下有該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。4、甲方出租的房屋包括室內(nèi)設(shè)施已經(jīng)雙方檢查，

5、確認為符合安全使用要求。在租賃期內(nèi)，出租的房屋 及附屬設(shè)施應(yīng)定期安全檢查，屬房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的 正常維修養(yǎng)護由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)積極協(xié)助。因乙方 不積極協(xié)助甲方對房屋的維修或乙方造成承租房屋結(jié) 構(gòu)、質(zhì)量及附屬設(shè)施損壞的，由乙方負責(zé)維修，并賠 償甲方的損失。因房屋不符合安全使用條件或甲方延 誤維修造成乙方或第三方損失的，甲方負責(zé)賠償。5、乙方應(yīng)按時向甲方繳付租金，未按約定繳付租 金的，每逾期一日，須承擔(dān)應(yīng)付款項的向甲方支付 違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)單方解除合同，收 回出租的房屋。6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃房屋 進行裝飾、裝修、擴、力口、拆、改建等。若乙方擅自 進行以上行為的，有

6、關(guān)費用由乙方負責(zé)；同時，甲方要 求恢復(fù)原貌或者賠償損失的，由乙方負責(zé)。7、未征得甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房 屋轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途等。8、租賃期內(nèi)，任何一方未征得另一方同意而單方 面解除合同的，另一方有權(quán)要求賠償所導(dǎo)致的損失， 并可按（月、季、年）租金的向違約方收取違約金。第八條因政府征用、拆遷租賃房屋或不可抗力的 情況租賃期內(nèi)，因政府需要征用、拆遷租賃房屋或因 不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭等）原因，造成租賃合同無法 履行或部分不能履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并 可終止合同或變更相應(yīng)條款。第九條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中如有爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決; 協(xié)商不成時，任何一方可向房屋

7、所在地有管轄權(quán)的人 民法院提起訴訟。第十條合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同登記備案本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，房管部門 登記備案一份。自合同簽訂之日起30日內(nèi)甲乙方須到房屋所在 地房管部門辦理登記備案手續(xù)，領(lǐng)取房屋租賃登記 備案證明。合同變更、終止或續(xù)訂，雙方須攜帶本合 同及房屋租賃登記備案證明到房管部門再辦理相 關(guān)手續(xù)。第十二條其它約定1、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國物 權(quán)法、中華人民共和國合同法、商品房屋租賃管 理辦法等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充條 款，補充條款與本合同具有同等效力。2、其他補充：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：法人代碼：法人代碼：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：代理