物業(yè)委托裝修合同范本

1、物業(yè)委托裝修合同范本不知道大家對物業(yè)委托裝修合同有多少的了解以下的物業(yè)委托 裝修合同范本提供給有需要的朋友作參考希望對你們有幫助物業(yè)委托裝修合同范本一委托人 （ 業(yè)主）：棟層號：電話：受委托人 / 公司：電話：為加強(qiáng)莊園裝修管理保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生 活特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：管理公司：一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量、安全的檢查四、合理收費(fèi)嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃、拿、卡、要、亂罰款五、投訴電話：裝修負(fù)責(zé)人 / 裝飾公司：一、開工之日起采取必要防火措施并指定專人負(fù)責(zé)自備滅火器 確保戶內(nèi)的安全并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)二、破壞建筑

2、結(jié)構(gòu)不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施三、廚房、廁所等部位需要改造時嚴(yán)格按施工規(guī)范操作避免造 成漏水、滲水等質(zhì)量問題四、裝修、裝飾住宅時不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境不 得影響附近居民的正常生活裝修、 裝飾住宅時所產(chǎn)生的廢料、 雜物渣 土等垃圾應(yīng)自行及時清運(yùn)不得倒入垃圾桶不得堵塞排水道五、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備 （ 建筑、電氣、給排水、采暖、 空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等 ） 造成損壞的責(zé)令恢復(fù)原 狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失 （ 賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的 市場價及安裝價格的和來考慮 ） 設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日 起計三日內(nèi)結(jié)束事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人

3、如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人 有約定的按約定的責(zé)任人執(zhí)行因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主 的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由 物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決六、室內(nèi)空調(diào)機(jī)和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直需要重新 打洞的請先到管理公司部協(xié)商并由管理公司確定位置空調(diào)支架必須 采用不銹鋼或噴塑支架委托人：一、按規(guī)定對住宅進(jìn)行裝修并事先對裝飾公司進(jìn)行全面評價二、對受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任 以上各項(xiàng)雙方認(rèn)真遵守如有違反請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理受 委托人/ 公司（ 簽章）物業(yè)管理公司簽訂日期：年月日物業(yè)裝修合同范文三甲方： （ 以下簡稱甲方 ） 乙方： （以下簡稱乙方 ）? 乙方

4、系園區(qū)大棚物業(yè)的業(yè)主或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個 人現(xiàn)甲、乙雙方就大棚看護(hù)房裝修的有關(guān)事宜經(jīng)過平等協(xié)商特簽此協(xié) 議一、裝修申請與報批 第一條乙方在裝修前應(yīng)向甲方提出裝修申請并填寫裝修申請 表; 乙方向甲方提供下列材料：1. 施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件 （ 加蓋公章 ） 如委托個人 則需裝修委托書2. 乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單、身份證復(fù)印件及 1 寸 近照 2 張3. 裝修隊(duì)電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件 第二條甲方在收到乙方申請后對乙方提供的資料進(jìn)行審核如審 核合格后甲方為乙方開據(jù)施工許可證乙方應(yīng)按照許可證時間開工裝 修同時應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查第四條

5、甲方審核完畢的資料乙方不得擅自改變?nèi)缧栊薷幕蜃儎?應(yīng)以書面形式提前通知甲方并將修改后的資料報甲方審核第五條如果乙方不提交裝修申請擅自施工或在甲方未準(zhǔn)許之前 開工甲方有權(quán)責(zé)令其停工而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)二、出入證1 、為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行乙方需要為其聘請的施工人 員辦理現(xiàn)場出入證如有未辦理出入證的、 丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn) 借他人的甲方有權(quán)阻止其進(jìn)入小區(qū)而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方 自負(fù)2 、如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為或有不符合園 區(qū)管理規(guī)定的行為甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū)由此產(chǎn)生的一 切后果均由乙方負(fù)責(zé)3 、裝修完畢后乙方應(yīng)及時將其申請的所有出入證全部收回

6、交給 甲方甲方核查無誤后退還臨時出入證押金三、裝修保證金1 、為保證業(yè)主的利益和看護(hù)房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全甲方收取 乙方管理費(fèi)每戶 500 元2 、裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用 3個月未發(fā) 生質(zhì)量問題按規(guī)定退還尾款如驗(yàn)收不合格甲方將繼續(xù)收取乙方整改 期間的相關(guān)費(fèi)用四、注意事項(xiàng)第一條大棚結(jié)構(gòu)裝修1. 不得改動門、窗保持大棚、看護(hù)房屋外觀的美觀統(tǒng)一2. 嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻、配重墻不得擅自在主體結(jié)構(gòu) 上剔槽、打洞不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板3. 不得擅自破壞原設(shè)計衛(wèi)生間、洗衣間防水層如有破損須重做 防水處理需進(jìn)行 24 小時閉水試驗(yàn)物業(yè)工程部試驗(yàn)通過后方可繼續(xù)施 工4. 乙方

7、裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理5. 不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間 第二條水、暖氣、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修1. 嚴(yán)禁改動室內(nèi)供暖管線設(shè)施嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位加裝 暖氣罩必須留有長、寬不少于400mm勺檢修口便于日后維修否則后果 自負(fù)2. 嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表不得擅自拆改原設(shè)計管線3. 嚴(yán)禁改動或遮擋燃?xì)夤芫€、儀表設(shè)施4. 室內(nèi)所有管線節(jié)門、接口周圍需留有 100mm以上距離并必須 按規(guī)定預(yù)留長、寬不小于400mm勺檢查口便于日后維修檢查6. 衛(wèi)生間、廚房間墻體改動勺應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案 重新做防水第三條配電、弱電信號設(shè)施裝修1. 配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工負(fù)

8、責(zé)此項(xiàng)工作勺施 工人員必須有勞動局核發(fā)勺電工操作證 （ 特種工種證明復(fù)印件在物業(yè) 管理公司備案 ）2. 嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計配線回路嚴(yán)禁強(qiáng)電、弱電線路直埋必須 按施工規(guī)范穿線鋪設(shè)如有違規(guī)造成勺一切后果由乙方負(fù)責(zé)3. 不得擅自增改原設(shè)計配電控制和計量儀表隱蔽施工部分：照明、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計負(fù)荷單路控制施工 第四條大棚外觀裝修1. 嚴(yán)禁拆改外窗、防火窗不得擅自加裝護(hù)欄2. 嚴(yán)禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品違者 物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除損失自負(fù)3. 空調(diào)室外機(jī)必須按指定位置安裝冷凝水排放管須接入空調(diào)冷 凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)第五條裝飾施工現(xiàn)場1. 裝飾材料搬運(yùn)：安排時

9、間搬運(yùn)切勿損壞公共區(qū)域搬運(yùn)建筑材 料必須封裝不漏搬運(yùn)完畢須將搬運(yùn)路線及時清掃干凈2. 裝修垃圾清運(yùn)：乙方必須遵守甲方的規(guī)定按指定時間將封閉 袋裝垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)隨時清掃門前雜物嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑 材料、裝修垃圾嚴(yán)禁將雜物、油漆倒入下水管線3. 施工人員：乙方施工人員須衣著整齊佩帶通行標(biāo)志按指定通 道進(jìn)入; 嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及 他人財務(wù) ;嚴(yán)格遵守管理規(guī)定保持公共區(qū)域的整潔4. 裝修施工時間：1) 工作時間： 8：0012：0014：0018：00 其它時間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿2) 機(jī)械設(shè)備作業(yè)時間： 8：0011：301

10、4：3018：00 其它時間為 靜音作業(yè)時間嚴(yán)禁施工擾民5. 消防安全：每戶裝修施工現(xiàn)場必須配置兩個 5 公斤滅火器工 作現(xiàn)場禁止吸煙六、裝修竣工驗(yàn)收 裝修完成后乙方須提前通知甲方約定時間甲方自接到乙方正式 驗(yàn)收申請 5 個工作日內(nèi)由公司物業(yè)部、 業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修 施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗(yàn)收驗(yàn)收不合格項(xiàng)目由施工單位限期整改合 格因整改造成的各項(xiàng)損失費(fèi)用均由施工方承擔(dān)七、其它 第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果如造成房屋 結(jié)構(gòu)、布局、外裝修的損壞房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財 產(chǎn)的損失房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān)因此后果而 產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方

11、自費(fèi)處理第二條如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失而引起他人向甲方索賠時乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失第三條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決 第四條本協(xié)議一式兩份由甲、乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽字之日 起生效第五條乙方在工程裝修期間必須加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理需有專門安 全監(jiān)督人員進(jìn)行安全監(jiān)督在裝修期間裝修人員在園區(qū)內(nèi)、 外所發(fā)生的 任何意外由乙方負(fù)責(zé)甲方不負(fù)任何責(zé)任甲方：乙方：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：年月日 物業(yè)委托裝修合同范本二發(fā)包方 （ 甲方）：承包方 （ 乙方）： 依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定 結(jié)合本裝修工程的具體情況甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基 礎(chǔ)上就乙方承包甲方的裝修工程

12、有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第 1 條工程概況1.1 工程名稱：1.3 承包內(nèi)容：鋼結(jié)構(gòu)房屋建造 （ 工程包含 : 鋼結(jié)構(gòu)框架焊接 , 墻 體與粉刷砌墻 ; 頂棚制作頂棚材料為：頁格棉1.4 工程總量：1.5 工程期限開工日期 xx 年12月 5日竣工日期 xx 年12月 8日;第 2 條甲乙方工作2.1 開工前內(nèi)一切影響乙方施工的障礙以不影響施工為原則并 向乙方進(jìn)行技術(shù)交底2.2 向乙方提供施工所需的水源、電源等設(shè)施施工期間水費(fèi)、 電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)2.3 開工前2.4 甲方指派責(zé)合同履行按要求組織施工保質(zhì)、按期完成施工 任務(wù)解決由甲乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜2.5 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程防火安全規(guī)定

13、、環(huán)境保 護(hù)規(guī)定嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查紀(jì)錄施工過程中如 發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部費(fèi)用及法律責(zé)任與甲方無關(guān)第 3 條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定3.1 由于乙方原因造成質(zhì)量事故及損害其返工費(fèi)用及賠償由乙 方承擔(dān)工期不順延3.2 工程竣工后乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi) 組織驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)第 4 條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定第 5 條工程停建或緩建5.1 由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓?建使合同不能繼續(xù)履行乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、 設(shè)備的 保護(hù)和移交工作按甲方要求將自有機(jī)構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場5.2 因甲方或乙方其他情況的需延期開工、停建或緩建由雙方 協(xié)商確定第 6 條保修6.1 本合同保修期