建筑工程合同管理考試答案

1、你選擇的答案：未選擇錯(cuò)誤 單項(xiàng)選擇題(只有一個(gè)選項(xiàng)正確，共12道小題) 1. 某建設(shè)單位與施工單位在工程保修書中約定以下各項(xiàng)，不符合規(guī)定的是( )0 (A) 屋面防水工程 1010 年 (B) 外墻裝修工程 8 8 年 (C) 基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu) 3030 年 (D) 供熱工程 4 4 個(gè)采暖期 你選擇的答案： 未選擇錯(cuò)誤 正確答案：C 解答參考: 2. 施工合同履行中，某隱蔽工程經(jīng)工程師檢驗(yàn)后進(jìn)行了隱蔽。之后工程師又要 求對(duì)已隱蔽的工程重新進(jìn)行檢驗(yàn)。檢驗(yàn)結(jié)果表明該隱蔽工程的施工質(zhì)量合格， 則( ) (A) 發(fā)包人承擔(dān)全部費(fèi)用，工期相應(yīng)順延 (B) 發(fā)包人承擔(dān)全部費(fèi)用，工期不予順延 (C) 承包人

2、承擔(dān)全部費(fèi)用，工期不予順延 (D) 承包人承擔(dān)全部費(fèi)用，工期相應(yīng)順延 你選擇的答案： 未選擇錯(cuò)誤 正確答案：A 解答參考： 3. 在下列情況中， 發(fā)包人不能請(qǐng)求解除合同的是( ) (A) 承包人明確表示不再履行合同義務(wù)的 (B) 已完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，但同意修復(fù)的 (C) 將承包的建設(shè)工程違法分包的 (D) 因不可抗拒力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的 你選擇的答案： 未選擇錯(cuò)誤 正確答案：B 解答參考： 4. 對(duì)于隱蔽工程或中間工程的檢驗(yàn)，承包商應(yīng)( ) (A) 提前 24h24h 書面通知工程師來(lái)參加驗(yàn)收 (B) 提前 24h24h 電話通知工程師來(lái)參加驗(yàn)收 (C) 提前 48h48h 書面通

3、知工程師來(lái)參加驗(yàn)收 (D) 提前 48h48h 電話通知工程師來(lái)參加驗(yàn)收 正確答案：C 解答參考： 5. 購(gòu)買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用應(yīng)由( (A) 發(fā)包人 (B) 承包人 (C) 監(jiān)理人 (D) 設(shè)計(jì)人 你選擇的答案： 未選擇錯(cuò)誤 正確答案：A 解答參考: 6. 工程師進(jìn)行工程計(jì)量應(yīng)提前 2424 小時(shí)通知承包人，承包人應(yīng)為計(jì)量提供便利條 件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，則計(jì)量結(jié)果( ) (A) 由雙方協(xié)商處理 (B) 無(wú)效 (C) 按合同約定處理 (D) 有效 你選擇的答案： 未選擇錯(cuò)誤 正確答案：D 解答參考: 7. 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的障礙物，承包人應(yīng)( )

4、。 (A) 在 4h4h 內(nèi)以書面形式通知工程師 (B) 在 8h8h 內(nèi)以書面形式通知工程師 (C) 在 12h12h 內(nèi)以書面形式通知工程師 (D) 在 24h24h 內(nèi)以書面形式通知工程師 你選擇的答案： 未選擇錯(cuò)誤 正確答案：B 解答參考： )承擔(dān) 8. 具備聯(lián)機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件的設(shè)備安裝工程，組織試車的應(yīng)該是( ) 。 (A) 發(fā)包人 (B) 承包人 (C) 工程師 (D) 設(shè)備供應(yīng)商正確答案：A 解答參考: 9. 建設(shè)工程施工合同(示范文本)規(guī)定，承包人在收到竣工結(jié)算價(jià)款后, 應(yīng)將竣工工程交付給發(fā)包人的時(shí)間期限是( )。 (A) 7 7 天內(nèi) (B) 1414 天內(nèi) (C) 2828

5、 天內(nèi) (D) 4242 天內(nèi) 你選擇的答案： 未選擇錯(cuò)誤 正確答案：B 解答參考: 10. 關(guān)于分包工程，下列說(shuō)法中正確的是( )。 (A) 總承包人可自行決定將勞務(wù)作業(yè)分包給勞務(wù)公司 (B) 經(jīng)發(fā)包人同意，分包人可將分包工程再分包給另一公司施工 (C) 分包工程款應(yīng)由發(fā)包人與分包人直接結(jié)算 (D) 未經(jīng)發(fā)包人同意，總承包人土方工程分包給私人施工 你選擇的答案：未選擇錯(cuò)誤 正確答案：A 解答參考： 11. 下列合同類型中不屬于承攬合同的是( )。 (A) 加工合同 (B) 測(cè)試合同 (C) 修理合同 選擇的答案: 未選擇錯(cuò)誤 (D) 技術(shù)合同 你選擇的答案：未選擇錯(cuò)誤 正確答案：D 解答參考

6、： 12. 材料采購(gòu)合同的訂立方式不包括( (A)邀請(qǐng)招標(biāo)你選擇的答案： 未選擇錯(cuò)誤 正確答案：B D E (B) 公開(kāi)招標(biāo) (C) 直接定購(gòu) (D) 詢價(jià)、報(bào)價(jià)、簽訂合同 你選擇的答案： 未選擇錯(cuò)誤 正確答案：A 解答參考: 、不定項(xiàng)選擇題(有不定個(gè)選項(xiàng)正確，共 5道小題) (D)任何人 (E)其他人 正確答案：ABC 解答參考: 14. 代理的種類包括( (A) 委托代理 (B) 法定代理 (C) 有效代理 (D) 無(wú)權(quán)代理 (E) 指定代理 你選擇的答案：未選擇錯(cuò)誤 正確答案：ABE 解答參考: 15. 建設(shè)法規(guī)中關(guān)于工程承發(fā)包，下列表述正確有( )。不選 全或者選錯(cuò)，不算完成 (A)

7、提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，條件許可時(shí)可將工程肢解發(fā)包 (B) 禁止施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍承承攬工程 (C) 不同資質(zhì)等級(jí)的單位聯(lián)合承攬工程時(shí)應(yīng)按資質(zhì)等級(jí)高的承攬工程 13. 合同法律關(guān)系的主體為( (A) 自然人 (B) 法人 (C) 其他組織 )。不選全或者選錯(cuò)，不算完成 選擇的答案: 未選擇錯(cuò)誤 )。不選全或者選錯(cuò)，不算完成 (D) 建筑工程主體結(jié)構(gòu)工程不允許分包 (E) 禁止分包單位將其承包的工程再分包 解答參考: 16.下列建設(shè)工程必須進(jìn)行監(jiān)理的是( )。不選全或者選錯(cuò)，不算完 成 (A) 國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程、大中型公用事業(yè)工程 (B) 成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū) (C)

8、利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程 (D) 國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程 (E) 利用政府國(guó)債資金的項(xiàng)目 你選擇的答案： 未選擇錯(cuò)誤 正確答案：A B C D E 解答參考： 算完成 (A) 保證 (B) 抵押 (C) 留置 (D) 定金 (E) 違約金 你選擇的答案：未選擇錯(cuò)誤 正確答案：A B C D 解答參考: (注意：若有主觀題目，請(qǐng)按照題目，離線完成，完成后紙質(zhì)上交學(xué)習(xí)中心，記錄成績(jī)。在線只需提交客 觀題答案。) 三、主觀題(共12道小題) 18.共同延誤 參考答案： 答案：在實(shí)際施工過(guò)程中，單一的原因造成的索賠是很少見(jiàn)的，經(jīng)常是幾種原 因同時(shí)發(fā)生，交錯(cuò)影響，形成所謂的共

9、同延誤。 19.索賠預(yù)防 參考答案： 17.擔(dān)保法規(guī)定擔(dān)保方式主要有( )。不選全或者選錯(cuò)，不 答案：是采取各種可行的措施來(lái)預(yù)防索賠事件的發(fā)生，尤其是盡量避免由于己 方失誤所造成的對(duì)方索賠。 20. 索賠談判 參考答案： 答案：通常是業(yè)主和承包商或受業(yè)主委托的監(jiān)理工程師和承包商的工地代理人 項(xiàng)目經(jīng)理之間談判的主要事項(xiàng)。 21. 索賠成立必須具備的條件是什么 參考答案： 答案： 1 1、與合同相比較，已經(jīng)造成了實(shí)際的額外費(fèi)用支出或工期損失。 2 2、造 成費(fèi)用增加或工期損失的原因不是由于承包商的過(guò)失。 3 3、按合同規(guī)定造成的費(fèi) 用增加或工期損失不少應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。 4 4、承包商在事件發(fā)

10、生后的規(guī)定 事件內(nèi)提出了索賠的書面意向通知。 22. 索賠起因主要有哪些 參考答案： 答案： 1 1、合同缺陷。 2 2、合同理解差異。 3 3、業(yè)主或承包商違約。 4 4、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān) 不均。 5 5、工程變更。 6 6、施工條件變化。 7 7、工程拖期。 8 8、工程所在國(guó)法令法 規(guī)變化。 9 9、土木工程特殊的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)。 1010、工程參與單位多，關(guān)系復(fù)雜。 1111、物價(jià)波動(dòng)。 23. 簡(jiǎn)述我國(guó)施工合同（示范文本） 中關(guān)于索賠程序的相關(guān)規(guī)定 參考答案： 答案：按照我國(guó)建設(shè)工程施工合同示范文本的規(guī)定，發(fā)包人未能按合同約 定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成

11、 工期延誤或承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可 以以書面形式向發(fā)包人索賠。承包人索賠的一般程序如下：一、按合同規(guī)定期 限提出索賠要求，在索賠事件發(fā)生后 28 28 天之內(nèi)向工程師發(fā)出索賠意向通知，并 抄送業(yè)主。包括以下內(nèi)容 1 1、指明合同依據(jù)。 2 2、索賠事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)。 3 3、事件發(fā)生的原因、性質(zhì)、責(zé)任。 4 4、承包商在事件發(fā)生后所采取的控制事件 進(jìn)一步發(fā)展的措施。 5 5、說(shuō)明索賠事件的發(fā)生已經(jīng)給承包商帶來(lái)的后果，如工期 的延長(zhǎng)，費(fèi)用的增加。 6 6、申明保留索賠的權(quán)利。二、按合同規(guī)定期限報(bào)送索賠 資料和索賠報(bào)告。三、協(xié)商解決索賠問(wèn)題。四、爭(zhēng)端裁決委員

12、會(huì)調(diào)解。五、仲 裁或訴訟。 24. 工程變更的范圍主要包括哪些？ 參考答案： 答案：施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更應(yīng)提前 14 14 天以書面形式向承包人 發(fā)出變更通知。包括 1 1 更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸。 2 2、增 減合同中約定的工程量。3 3、改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序。4 4、其他有關(guān)工 程變更需要的附近工作。 25. 工程施工中的工期延誤，在通常情況下，承包商可以獲得補(bǔ)償?shù)那闆r包括哪 些？ 參考答案： 答案：1 1、工程師書面指令的工程變更或推定的工程變更指令，可以獲得工期延 長(zhǎng)及額外的費(fèi)用補(bǔ)償。2 2、業(yè)主命令停工，但停工的原因不屬于承包商的過(guò)失而 是業(yè)主

13、出于自己方的原因，如資金匱乏，規(guī)劃計(jì)劃的重大變更。 3 3、業(yè)主命令暫 停施工或者指示采用低效率的施工方法和施工順序，從而造成工期拖延并給承 包商帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失。4 4、業(yè)主提供的施工圖或施工技術(shù)規(guī)程有錯(cuò)誤或含糊矛盾之 處，承包商據(jù)其施工造成返工浪費(fèi)或成本增加。 5 5、業(yè)主不能按照合同規(guī)定的時(shí) 間向承包商提供施工現(xiàn)場(chǎng)或不能按時(shí)提供合同中規(guī)定的應(yīng)由業(yè)主提供的建筑材 料，從而引起的工期拖延和額外經(jīng)濟(jì)虧損。6 6、工程師不能按規(guī)定時(shí)間向承包 商發(fā)放施工詳圖，使承包商等待檢查或試驗(yàn)的時(shí)間無(wú)故拖延，影響施工進(jìn)度并 給承包商造成經(jīng)濟(jì)損失。7 7、業(yè)主不按照合同規(guī)定的時(shí)間向承包商支付工程款等 。 26. 按

14、照 FIDICFIDIC 的相關(guān)條款，承包商在哪些情況下有權(quán)終止合同 參考答案： 答案：1 1、承包商按規(guī)定通知業(yè)主暫停施工 4242 天以內(nèi)仍未收到合理的證明。2 2、 工程師未能在收到報(bào)表和證明文件后 5656 天內(nèi)發(fā)出有關(guān)的付款證書。3 3、承包商 在規(guī)定付款時(shí)間到期后 4242 天內(nèi)，承包商仍未收到根據(jù)期中付款證書中規(guī)定的付 款額。4 4、業(yè)主實(shí)質(zhì)上未能根據(jù)合同規(guī)定履行其義務(wù)。5 5、業(yè)主不遵守合同協(xié)議 書的規(guī)定或者未按規(guī)定進(jìn)行權(quán)益轉(zhuǎn)讓。 & &業(yè)主因非承包商的原因暫停施工已持 續(xù) 8484 天以上從而影響了整個(gè)工程。7 7、業(yè)主破產(chǎn)或無(wú)力償債，停業(yè)清理，已有 對(duì)其財(cái)產(chǎn)的接管令與債權(quán)人

15、達(dá)成和解，或?yàn)槠鋫鶛?quán)人的利益在財(cái)產(chǎn)接管人、受 拖人或管理人的監(jiān)督下?tīng)I(yíng)業(yè)，或采取了任何行動(dòng)，或發(fā)生任何事件，根據(jù)有關(guān) 使用法律具有與前述行動(dòng)或事件相似的效果，承包商可通知雇主立即終止合同 27. 簡(jiǎn)述業(yè)主方預(yù)防承包商索賠的措施 參考答案： 答案：1 1、取得合同規(guī)定的各種法律上的許可及時(shí)按合同要求向承包商提供現(xiàn)場(chǎng) 進(jìn)入和占用權(quán)。2 2、嚴(yán)格控制工程變更，特別是設(shè)計(jì)變更。3 3、按時(shí)支付工程款 。4 4、不要干預(yù)承包商的施工。5 5、加強(qiáng)協(xié)調(diào)與溝通，盡量避免索賠事件的發(fā)生 。 28. 業(yè)主或工程師對(duì)國(guó)際工程項(xiàng)目索賠費(fèi)用的審查主要包括哪些內(nèi)容？ 參考答案： 答案：1 1、新增的現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)時(shí)間的審核。2

16、 2、工效降低而增加的勞動(dòng)時(shí)間的審核 。3 3、增加的人工費(fèi)的審核。4 4、增加的材料費(fèi)的審核。5 5、分包費(fèi)用增加額的審 核。6 6 施工機(jī)械增加費(fèi)的審核。7 7、工地管理費(fèi)的審核。& &總部管理費(fèi)的審核 。9 9、利息的審核。1010、利潤(rùn)的審核。 29. 某建筑公司（乙方）于 20092009 年 4 4 月 2020 日與某廠（甲方）簽訂了修建建筑面 積為30003000吊工業(yè)廠房（帶地下室）的施工合同。乙方編制的施工方案和進(jìn)度計(jì) 劃已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。該工程的基坑施工方案規(guī)定：土方工程采用租賃一臺(tái) 斗容量為 1 1 m m?的反鏟挖掘機(jī)施工。甲、乙雙方合同約定 5 5 月 1111

17、日開(kāi)工，5 5 月 2 02 0 日完工。在實(shí)際施工中發(fā)生了如下幾項(xiàng)事件： 1 1） 、因租賃的挖掘機(jī)大修，晚開(kāi)工 2 2 天，造成人員窩工 1010 個(gè)工日； 2 2） 、基坑開(kāi)挖后，因遇軟土層，需要進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查，停工 5 5 天； 3 3） 、復(fù)工后，監(jiān)理工程師提出基坑開(kāi)挖深度加深 2 2 米的設(shè)計(jì)變更通知 單，由此增加土方開(kāi)挖量 900 900 n n?； 4 4） 、因罕見(jiàn)的大雨迫使基坑開(kāi)挖暫停 2 2 天，窩工 8 8 個(gè)工日； 5 5） 、業(yè)主因資金困難，在應(yīng)支付工程月進(jìn)度款的時(shí)間內(nèi)未支付，停工 1010 天。 【問(wèn)題】 1 1、 什么是工程索賠？ 2 2、 索賠的主要依據(jù)有哪些？ 3 3、 上述哪些事件建筑公司可以向廠房要求索賠，哪些事件不可以要求 索賠，并說(shuō)明原因。 參考答案： 答案：1 1、工程索賠是當(dāng)事人在合同實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例對(duì) 并非由于自己的過(guò)錯(cuò)，而是屬于應(yīng)由合同對(duì)方承擔(dān)的情況造成，而且實(shí)際已經(jīng) 發(fā)生了損失向?qū)Ψ教岢鼋o予補(bǔ)償?shù)囊蟆?2 2、政策法規(guī)文件 、招標(biāo)文件、合同文件及附件 ：、3 3 八施工合同協(xié)議 書及附屬文件 、往來(lái)的書面文件 、會(huì)議記錄 、批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì) 劃和實(shí)際進(jìn)度記錄、施工現(xiàn)場(chǎng)