簡單版房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

1、簡單版房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本我們在合同要寫的明明白白的，我們轉(zhuǎn)讓什么，什么條件要寫好，今天我就給大家分享一下轉(zhuǎn)讓合同，歡迎大家來學習哦房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本參考本協(xié)議雙方當事人：轉(zhuǎn)讓方（ 以下簡稱甲方）甲方：身份證號：受讓方（ 以下簡稱乙方）乙方：身份證號：甲乙雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定，訂立合同如下：第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設施1、本合同所出售房屋坐落在_市 _街 _巷 _號 （ 不足部分可以補充）2、該房屋為：樓房一室

2、一廳一衛(wèi)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面 ） ，房屋的建筑面積_平方米（ 包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施） 、實際使用面積_平方米。3 房屋質(zhì)量：裝修狀況， 其他條件為， 該房屋 （ 已 / 未 ） 設定抵押。（ 不足部分可以補充）4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：（ 有房產(chǎn)證或國土使用證）5、 出售房屋的房地產(chǎn)權(quán)證證書號碼為：國有土地使用權(quán)證號為： 共有權(quán)證號為： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。第二條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁

3、有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償 ; 除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結(jié)款項及租金等， 甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。第三條 轉(zhuǎn)讓價格和付款方式1. 轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（ 人民幣 ） ，大寫 （ 人民幣 ）2. 付款方式a. 此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。b. 甲方收

4、到乙方定金元整， 待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理 過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。（ 以收據(jù)收條為準）c. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款元整。 （ 以收據(jù)收條為準）d. 余款 元整，由銀行直接劃撥給甲方e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。第四條 房屋交付雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、 處分權(quán)歸乙方行使。同時應移交有關

5、房產(chǎn)的全部資料（ 見清單 ） 。 每逾期一日， 甲方按房產(chǎn)總價格‰ 支付違約金，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔%違約金。第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。 辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，方負責辦理房屋過戶，方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。第六條 關于產(chǎn)權(quán)的約定甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關的權(quán)利和義務，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證， 今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：1、在辦理此房屋

6、產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方應協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。第七條 保證1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生

7、的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責。3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。第八條 雙方責任1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。2. 甲方應在 年 月

8、 日將該房產(chǎn)交付乙方 （ 以銀行劃撥余款日為準 ） 。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。4. 甲方在本合同生效之日起日內(nèi)將戶口遷出。5. 乙方貸款數(shù)額不足時，應用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。6. 若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應予協(xié)助。7. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。第九條 違約責任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任; 逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的

9、購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。第十條 合同變更1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（ 書面通知發(fā)生三日內(nèi)） 簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條關于房屋其他事項的約定1. 今后若因政府規(guī)劃建設需要，或因其他政策性調(diào)整，對該房屋進行有償拆遷， 則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續(xù); 若已過戶乙方，辦理相關手續(xù)與甲方無關。2

10、、本合同受中國法律管轄并按其解釋。第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方簽字：（ 蓋章） 身份證號碼：（ 房屋共有產(chǎn)權(quán)人） 身份證號碼地址電話乙方簽字：（ 蓋章） 身份證號碼：地址電話見證人：（ 蓋章 ） 身份證號碼：合同簽訂日：年 月 日合同簽訂地：簡易版房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（ 賣方） ：乙方（ 買方） ：甲、乙雙方就房屋買賣

11、事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在房產(chǎn)出賣給乙方， 并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。（ 附平 面圖 ） 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ,即人民幣小寫 。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫 。4、 乙方支付定金之日起 個月內(nèi)，向甲方支付首付款 （ 定金從中扣除） 。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。7、 甲方應在公證前將該房產(chǎn)交付乙方; 屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、

12、使用; 無欠賬，如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。8、 本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應 向?qū)Ψ街Ц?元的違約金; 一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц?元罰金，逾期 30 日視為毀約。九、附加條款：（ .2、 3、 4、十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份, 具有同 等法律效力，自雙方簽字之日生效。（ 共 3 頁 ） 甲方 （ 賣方 ） ：（ 印 ） 身份證號：住址：電話：年 乙方 （ 買方 ） ：（ 印 ） 身份證號：住址：電話：年月日月日農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方（ 賣方） ：乙方（ 買方） ：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以

13、下合同條款：一、甲方自愿將坐落在房產(chǎn)出賣給乙方， 并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。（ 附平 面圖 ） 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ,即人民幣小寫 。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫 。四、 乙方支付定金之日起 個月內(nèi)，向甲方支付首付款 （ 定金從中扣除） 。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。7、 甲方應在公證前將該房產(chǎn)交付乙方; 屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用; 無欠賬，如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。8、 本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應 向?qū)Ψ街Ц?元的違約金; 一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц?元