三方房屋租賃合同范本

1、三方房屋租賃合同范本房屋租賃關(guān)系是社會(huì)生活中一項(xiàng)非常重要的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，然我國 物權(quán)法并沒有將其納入到物權(quán)體系，理論界對(duì)于房屋租賃權(quán)屬 于何種權(quán)利亦存在諸多爭議。那么簽訂三方房屋租賃合同需要注 意什么呢以下是整理的三方房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。三方 房屋租賃合同范文一出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）居間人：（以下簡稱丙方）甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠 實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致， 特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃樓宇地點(diǎn)：四川省成都市街號(hào)某商城樓單元。二、租用面積：建筑面積共計(jì) 平方米。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為

2、商業(yè)辦事處或辦 公機(jī)構(gòu)場所使用。四、租賃期限：從年 月 日起至 年 月 日止共計(jì) 年。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣元。六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米 元，每月計(jì)人民幣元，由乙 方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查 表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每結(jié)算一次，每 次計(jì)人民幣元（大寫萬仟佰拾元整）。首次租房費(fèi)用在合同 簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè) 星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租 賃業(yè)發(fā)票。八、履約保證：1、乙方簽約之日應(yīng)向甲

3、方支付一個(gè)月租共計(jì) 元作為履約保 證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有 違約行為，業(yè)主即在日內(nèi)，將保證金（不計(jì)利息）返還乙方。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅（負(fù)責(zé)交納與房 租無關(guān)的通訊、絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用）。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的 營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。 同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購房 合同，國土證）。3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主 體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀 損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng) 提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)

4、手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方 在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙 報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并 須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī) 定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)（如未關(guān)好門 窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺(tái)值班等），在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的 消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后 發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租 給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租 金，并有權(quán)收回出租的房屋。2

5、、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期 一天按月租金的繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方 可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán) 終止合同。4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方 或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。、合同的變更、解除與終止：1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書 面形式通知甲方，甲方應(yīng)在日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方 解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并 有權(quán)將該房屋收回，如乙方人

6、為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于 不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方 均不承擔(dān)賠償責(zé)任。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方 應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方 無義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是 否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣 除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，其超出部 分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此 造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電

7、費(fèi)、停車費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房 屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲 方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。二、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商 友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。三、本合同壹式巻份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在 甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表：代表：丙方：（蓋章）代表：簽約日期：年 月 日三方房屋租賃合同范文二出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：中介方（以下簡稱丙方）：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致 簽訂本合同。第一條：房屋基本情況第二條：租賃期限從年月日到年月_日共月。第三條：租金租金交付方式為：，每月租金元，由乙方在每月日前足額交付甲方，逾期則視為違約。第四條：其它費(fèi)用，包括水