合生御廷園三期防水工程施工方案重點(diǎn)

1、BAC防水卷材施工方案合生御廷園三期工程項(xiàng)目部一、編制依據(jù)2二、防水工程概況 2三、施工條件3四、施工準(zhǔn)備41、技術(shù)及人員準(zhǔn)備42、材料準(zhǔn)備43、工具準(zhǔn)備6五、地下室底板防水施工71、工藝流程72、施工要點(diǎn)93、細(xì)部做法12六、地下室外墻防水施工 131、作業(yè)條件132、操作工藝133、細(xì)部處理14七、屋面、露臺防水施工 16八、質(zhì)量檢查 17九、成品保護(hù)措施 18十、防水工程施工安全技術(shù)要求 18合生御廷園三期防水工程施工方案合生御廷園三期工程位于青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn) ，基地南臨謝夫子浜，東 側(cè)為規(guī)劃道路，西靠趙重公路。由上海正澤房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開發(fā)， 天津美新建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，委托廣東珠江監(jiān)

2、理有限公司進(jìn)行全 過程監(jiān)理，廣東合創(chuàng)工程總承包有限公司承建施工。本工程為18幢異型柱框架結(jié)構(gòu)三層聯(lián)排別墅，地下一層，4幢多層住宅房，無地下 室組成，22幢房總計(jì)建筑面積為34592M。一、編制依據(jù)1、合生御廷園三期地下室施工圖紙2、住宅建筑構(gòu)造（03J930-1 ）3、地下室防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50208-20024、屋面防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50208-20025、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001二防水工程概況1、防水材料簡介1.1防水材料選用：BAC自粘性防水卷材（幅寬2m ）1.2BAC瀝青防水卷材是以SBS等彈性體、瀝青為基料，一聚乙烯膜、 鋁鉑為表面材

3、料或無膜（雙面自粘）、采用防粘隔離層的自粘防水卷 材廣泛應(yīng)用于建筑屋面、地下室等；1.3具有很好的耐高、低溫性能，有較高的彈性和抗疲勞性，以及較 高的伸長率和較強(qiáng)的耐穿能力、耐撕裂能力；2、地下室防水工程基礎(chǔ)底板、外墻防水設(shè)計(jì)做法如 FU1 FU2所示。FU1（底板防水）:基礎(chǔ)墊層-20厚1:2.5水泥砂漿找平-4厚BAC防水 卷材-40厚C20混凝土保護(hù)層-300厚抗?jié)B等級S6級鋼筋砼底板.FU2（外墻及頂板防水）:250厚抗?jié)B等級S6級鋼筋砼墻體刷混凝土界 面劑一道-20厚1:2.5水泥砂漿找平層-3厚BAC防水卷材-55厚EPS板.三、施工條件 3.1基層必須牢固干凈，無松動(dòng)、起砂、空鼓

4、、脫皮等缺陷；3.2基層表面應(yīng)平整光滑、均勻一致，其平整度用2m直尺檢查面層與直尺間最大空隙不得大于 5mm 3.3陰陽角應(yīng)做成均勻一致，陰角為平整光滑的圓弧分，用砂陽角為鈍角,第21頁共19頁如圖1、圖2所示;圖1防水基層陽角半徑1:2.5水泥砂漿壓實(shí)抹光（用成品100PVC管）圖2 BAC防水卷材基層陰角半徑3.4防水層施工環(huán)境氣溫要求，因該工程采用自粘法，故環(huán)境溫度不 低于-10°C。四、施工準(zhǔn)備4.1技術(shù)及人員準(zhǔn)備施工前應(yīng)對圖紙審核，了解本工程施工圖中的防水細(xì)部構(gòu)造和技 術(shù)要求，并依據(jù)防水工程施工方案或技術(shù)措施，做好上崗前培訓(xùn)和技術(shù)交底。施工人員每組由34人組成，分工協(xié)作。4

5、.2材料準(zhǔn)備4.2.1防水材料選用有出廠合格證和有性能檢測報(bào)告的， 有上海市備案證書，并 符合國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的材料。 有特種材料核準(zhǔn)的BAC防水卷 材，材料進(jìn)場后防水卷材必須按規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)批量取樣， 要求如 表2所示，以上材料復(fù)檢后方可使用。建筑防水工程材料現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目表2序材料名稱現(xiàn)場抽樣數(shù)量外觀質(zhì)量檢驗(yàn)物理性能檢驗(yàn)1BAC自粘防水卷材大于1000卷抽5卷，每 5001000 卷抽4卷，100499卷抽3卷，100 卷以下抽2卷，進(jìn)行規(guī)格尺寸和外觀質(zhì)量檢驗(yàn)。在外觀質(zhì)量檢驗(yàn)合格的卷 材中，任取一卷作物理性能檢驗(yàn)孔洞、硌傷、露胎、 涂蓋不勻，折紋， 裂口、缺邊，每卷 卷材的接頭縱

6、向拉力，耐熱度， 柔度，不透水性4.2.1.1BAC防水卷材規(guī)格為9.2mx In,用于地下室，產(chǎn)品主要技術(shù)指標(biāo)如表 3所示。產(chǎn)品主要技術(shù)指標(biāo)表3序號項(xiàng)目表面材料PEALN1不透水性壓力，MPa0.20.20.1保持時(shí)間，min120,不透水30,不透水2耐熱性-80 C加熱2h無氣泡無滑動(dòng)-3拉力，N/5cm >130100-4斷裂延伸率，%4502004505柔度-20 °CC 20mm 3s180 ° 無裂紋6剪切性能N/mm卷材與卷材2.0或粘合面外斷裂粘合面外斷裂卷材與鋁板7剝離性能N/mm >1.5或粘合面斷裂粘合面外斷裂8抗穿孔性不滲水9人工候化處

7、 理外觀-無裂紋無氣泡-拉力保持率%>80柔度-10 CC 20mm 3s180 ° 無裂紋4.2.2輔助材料4.2.2.1基層找平用20厚1： 2.5水泥砂漿；422.2冷底子油，主要用于基層與防水卷材之間，起防水及粘結(jié)作 用；4.2.2.3JS涂料，用于樁頭防水處理；4.2.3材料的運(yùn)輸和保管防水卷材應(yīng)直立堆放，高度不超過 2層；短途運(yùn)輸平放時(shí)，不宜超過4層。貯存處應(yīng)陰涼通風(fēng)，避免日曬、雨淋或受潮。424工具準(zhǔn)備如表4所示使用工具一覽表表4機(jī)具名稱規(guī)格需用數(shù)量用途棕掃帚普通30把清掃基層鋼絲刷普通15把清掃基層小平鏟小型25把清掃基層長柄刷或滾刷普通30把清掃基層剪刀普通1

8、0把裁剪卷材彩色粉袋10個(gè)卷材上彈基準(zhǔn)線粉筆10盒做標(biāo)記用鋼卷尺5m10把度量尺寸皮卷尺50m3把度量尺寸鐵輥長 300mr，重 30kg3個(gè)壓實(shí)卷材用刮板膠皮刮板30把刮找平用鐵錘普通6把卷材收頭釘水泥釘橡膠刮刀20把刮找平用膩刀20把基層局部找平秤10kg_一臺計(jì)量配料攪拌桶100升10個(gè)攪拌用運(yùn)膠桶5個(gè)運(yùn)料用小推車3臺運(yùn)料用彈線盒3只基層上彈基準(zhǔn)線五、地下室底板防水施工5.1工藝流程5.2施工要點(diǎn)521保護(hù)墻放線建筑物基礎(chǔ)底板墊層施工后，按施工圖放出保護(hù)墻位臵線。5.2.2砌筑保護(hù)墻按設(shè)計(jì)要求砌筑保護(hù)墻至基礎(chǔ)底板上皮標(biāo)高以上200mm為使墻面防水卷材接搓，加砌四皮磚做臨時(shí)保護(hù)墻，該四皮磚

9、砌筑時(shí)用石灰 砂漿，待做外墻體防水時(shí)拆除，以滿足底板防水與墻體防水的搭接寬 度。5.2.3找平層為了使BAC防水卷材與基層粘貼牢固，在底板墊層、保護(hù)墻、結(jié) 構(gòu)基體做防水面，應(yīng)抹找平層并壓光，使防水卷材鋪貼在一個(gè)平順的 基面上。要求陰陽角抹成圓角見“ 3施工條件3.3 ”。5.2.4找平層養(yǎng)護(hù)找平層抹完后應(yīng)養(yǎng)護(hù)，待強(qiáng)度上升后，方可做防水層。5.2.5基層清理首先對地下室陰陽角等細(xì)部按本方案的要求進(jìn)行抹灰處理?；鶎忧謇頃r(shí)必須將突出基層表面的異物、砂漿疙瘩等鏟除，并將塵土雜物清掃干凈，最好用高壓空氣進(jìn)行清理。陰陽角等處更應(yīng)仔細(xì)清理，若有油污、鐵銹等，應(yīng)以砂紙、鋼絲刷、溶劑等予以清除干凈。若基層高低不

10、平或凹坑較大時(shí)，用摻加108膠(占水泥重量的15%水泥漿刮平，視基層平整度情況刮12遍即可，刮完后應(yīng)養(yǎng)護(hù)。 526基層干燥防水層施工，基層要干燥，簡易測定方法是：將1m見方的防水卷材倒蓋在基層表面上，靜臵34h后掀開檢查，若覆蓋處的基層表面與卷材上無水印，即可進(jìn)行涂膜防水施工。5.2.7BAC防水卷材施工(1) 防水卷材施工程序如圖3所示(2) 涂刷基層處理劑(冷底子油)。在已經(jīng)處理好 的基層上涂刷基層處理劑，用長柄滾刷將基層處 理劑涂刷在基層表面，要涂刷均勻，不得漏刷或 露底?；鶎犹幚韯┩克⑼戤叄仨氝_(dá)到干燥程度(手摸不粘)方可施工。(3) 細(xì)部附加增強(qiáng)處理。對于陰陽角、管道根 部等部位應(yīng)做

11、增強(qiáng)處理。方法是先按細(xì)部形狀將卷材剪好，不要加熱，在細(xì)部貼一下，視_尺寸、形狀合適后，再將卷材粘貼在涂 刷一道密封材料的基層上，并壓實(shí)鋪牢。(4) 彈粗線。在已處理好并干燥的基層表面，按照所選卷材的寬度留出搭接縫尺寸，將鋪貼卷材的基準(zhǔn)線位臵線彈好，以便按此基準(zhǔn)線進(jìn)行卷材鋪貼施工。圖3（5）自粘鋪貼卷材。本工程地下室采用干鋪法，采用“滾鋪法”，先 鋪粘大面、后粘接搭接縫，這種方法可以保證卷材鋪貼質(zhì)量，優(yōu)于卷 材與基層及卷材搭接縫一次鋪貼到位的方法。1）熔粘端部卷材。將整卷卷材（勿打開）臵于鋪貼起始端，對準(zhǔn)基 層上已彈好的粉線，滾展卷材約1m由一人站在卷材正面將這1m卷 材拉起，另一人站在卷材底面

12、，待卷材底面保護(hù)紙取掉后進(jìn)行粘鋪，不得加熱卷材。再由一人以手持壓輥對鋪貼的卷材進(jìn)行排氣壓實(shí)， 不 得有空鼓、皺折，最后將端部卷材鋪牢壓實(shí)。2）滾粘大面卷材。起始端卷材粘牢后，應(yīng)站在滾鋪前方，對著待鋪 的整卷卷材，及時(shí)推滾卷材進(jìn)行粘鋪后隨一人施行排氣壓實(shí)工序。3）卷材搭接縫施工。卷材搭接縫以及卷材收頭的鋪粘是影響鋪貼質(zhì)量的關(guān)鍵之一。搭接縫不隨大面一次粘鋪，而做專門處理是為保證地 下工程卷材防水層的鋪貼質(zhì)量。搭接縫及收頭的卷材必須 100%占結(jié)牢固，粘$鋪時(shí)必須有熔融瀝 青膠從端擠出，用刮刀隨即將擠出的熱熔膠刮封接口， 使接縫粘結(jié)嚴(yán) 密。操作方法：為搭接縫粘結(jié)牢固，先將下層卷材（已鋪好）表面的防粘

13、隔離層 熔掉，為防止烘烤到搭接縫以外的卷材，應(yīng)使用燙板搭接粉線移動(dòng)， 火焰噴槍隨燙板移動(dòng)，由于燙板的擋火作用，則火焰噴槍只將搭接卷材的隔離層熔掉而不影響其他卷材。粘貼搭接縫：一手用抹子或刮刀將搭接縫外斜向里噴火烘烤卷材 面，隨烘烤熔融隨粘貼，并將熔融的瀝青擠出，以抹子（或刮刀）刮 平。搭接縫或收頭粘貼后，可用火焰及抹子沿搭接縫邊緣再行均勻加 熱抹壓封嚴(yán)，或以密封材料沿縫封嚴(yán)，不得有皺折、翹邊、鼓泡等缺鋪貼后的卷材應(yīng)平整、順直，搭接尺寸正確，不得有扭曲現(xiàn)象。5.8BAC防水卷材施工注意事項(xiàng)5.8.1材性的關(guān)系。自粘橡膠瀝青防水卷材各品種的基料成分不同。施工人員對所選卷材應(yīng)進(jìn)行探索試驗(yàn)，觀察卷材底

14、面熔融狀態(tài)以及鋪 貼后卷材的粘貼程度，積累經(jīng)驗(yàn)后，用于大面積施鋪。582常溫下，正確施工的卷材防水層，其粘結(jié)強(qiáng)度可大于0.5MPa,能滿足質(zhì)量要求。但在低溫下施工，往往影響粘鋪質(zhì)量，這就需要豐 富的經(jīng)驗(yàn)和熟練的操作技術(shù)，保證粘鋪質(zhì)量。5.8.3室外溫度達(dá)到-50C時(shí)，若不采取保溫措施時(shí)，應(yīng)停止施工。5.9保護(hù)層施工5.9.1保護(hù)層應(yīng)滿足地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)范中438的規(guī)定592防水層做完后，按設(shè)計(jì)要求做好保護(hù)層，一般平面為水泥砂漿或細(xì)石混凝土保護(hù)層；立面為砌筑保護(hù)墻。在防水層上行走或用膠輪車運(yùn)輸材料，應(yīng)在其上鋪腳手板。做法示意圖如圖 7所示。5.10細(xì)部做法圏r防水層上澆筑混凝土通道爾圖

15、5.10.1陰陽角部位防水處理如圖8圖12所示。轉(zhuǎn)角部位，包括陽角、陰角及三面角，是防水層薄弱部位，應(yīng)加 強(qiáng)防水處理。轉(zhuǎn)角部位找平層應(yīng)做成圓弧形。全幅寬2/3輻寬圖9陰角的第一層卷材鋪貼法圖10陰角附加層尺寸圖11陰角的第二層卷材鋪貼法圖底）對拉螺桿亍囪足模板用螺推；6嵌縫材料：T防水機(jī)漿圖12陽角卷材鋪貼法1-轉(zhuǎn)折處卷材加固層；2-角部加固層；3-找平層；4-卷材六、地下室外墻防水施工地下室外墻壁采用3mmBA防水卷材。防水材料進(jìn)場后按要求取 樣復(fù)試，要求全部指標(biāo)達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。6.1作業(yè)條件6.1.1已對外墻拉螺桿處理完畢，如圖13所示。6.1.2施工前審核圖紙，進(jìn)行技術(shù)交底。6.1.3

16、施工人員證件齊全。6.1.4其余同底板防水施工作業(yè)條件。6.2操作工藝6.2.1工藝流程:6.2.2施工要點(diǎn)：6.2.2.1結(jié)構(gòu)穿墻螺桿孔封堵及結(jié)構(gòu)面清理：首先，將固定模板用的 對拉螺栓周邊混凝土鑿成直徑 50mm深25mnt勺外大內(nèi)小的洞，在根 部將對拉螺栓拆除或割除，再將所留空洞澆水洗凈、濕潤后，用防水 砂漿塞實(shí)、抹平、壓光。對模板接縫處的水泥渣用磨光機(jī)磨平，對外 墻表面水泥漿等雜物用鏟刀和鋼絲刷清理干凈，最后將混凝土表面灰 塵掃凈。6.222小心拆除根部臨時(shí)保護(hù)墻，將防水層清理干凈。6.223復(fù)雜部位增強(qiáng)處理：對陰陽角、管道根部以及變形縫等部位 應(yīng)做增強(qiáng)處理。622.4 BAC防水卷材施

17、工：同底板。6.225水泥砂漿找平層及防水護(hù)墻施工。外墻防水施工完即施工水泥砂漿找平層，待水泥砂漿干硬后在砌 筑保護(hù)墻，防水層應(yīng)粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致。防水護(hù)墻 厚120mm采用水泥磚，防水護(hù)墻每隔58m及陰陽角轉(zhuǎn)角處留臵施 工縫。6.3細(xì)部處理6.3.1外墻立面防水做法如圖14所示。圖14外墻立面防水做法632伸出外墻的管件需穿透防水層，在管道穿過結(jié)構(gòu)處埋設(shè)套管， 套管上附有止水片，防水層粘貼在套管的止水片上，搭接寬度至少為 100mm并用夾板將防水層夾緊。防水層與管道埋設(shè)件連接處的作法 示意如圖15所示。圖15穿墻管部位防水做法七、屋面、露臺防水施工屋面、露臺采用3mmBA防水卷

18、材。防水材料進(jìn)場后按要求取樣 復(fù)試，要求全部指標(biāo)達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。7.1作業(yè)條件7.1.1已對屋面找平層處理完畢。7.1.2施工前審核圖紙，進(jìn)行技術(shù)交底。7.1.3施工人員證件齊全。7.1.4其余同底板防水施工作業(yè)條件。7.2操作工藝7.2.1工藝流程：722施工要點(diǎn)：722.1結(jié)構(gòu)面清理：首先，將屋面、露臺現(xiàn)澆砼板處理清理干凈， 并澆水、濕潤后，用水泥砂漿找平抹平、壓光。對屋面、露臺表面不 平整凸出部位用磨光機(jī)磨平，最后將混凝土表面灰塵掃凈。7.222結(jié)構(gòu)面找平層制作同底板保護(hù)層。7.223復(fù)雜部位增強(qiáng)處理：對陰陽角、管道根部以及變形縫等部位 應(yīng)做增強(qiáng)處理。722.4 BAC防水卷材施工：同底板。722.5完成BAC防水卷材后進(jìn)行下道工序50厚保溫系統(tǒng)的制作。 在制作中特別要注意安全問題，必要時(shí)搭設(shè)臨時(shí)圍護(hù)設(shè)施。722.6鋼筋砼保護(hù)層施工：同保護(hù)層施工。八、質(zhì)量檢查防水層施工中，每一道防水層完成后，應(yīng)由監(jiān)理、業(yè)主及總包單位進(jìn)行檢查，合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。8.1提供認(rèn)證、復(fù)檢、技術(shù)指標(biāo)、合格證等資料。8.2卷材的搭接縫以及附加蓋口條，必須粘結(jié)牢固，封閉嚴(yán)密。8.3卷材與穿墻管之間應(yīng)牢固粘貼，卷材末端收頭部位應(yīng)圭寸閉嚴(yán)密。8.4不允許有滲漏水現(xiàn)象。8.5密封防水處理部位應(yīng)經(jīng)