GFC -- 塞浦路斯移民常見問(wèn)題

1、 塞浦路斯買房投資移民常見問(wèn)題 問(wèn)：在塞浦路斯購(gòu)房移民，是在任何區(qū)域都可以，還是必須要在指定區(qū)域購(gòu)房？答：任何區(qū)域都可以，政府沒(méi)有規(guī)定區(qū)域。 問(wèn)：塞浦路斯移民可投資哪些類型的房產(chǎn)?答：可以是住宅、寫字樓、商鋪等不動(dòng)產(chǎn)。 問(wèn)：移民塞浦路斯二手房可否辦理移民?答：可以，但存在一定隱患，注意的是銀行評(píng)估值必須要30萬(wàn)歐元以上。 問(wèn)：在塞浦路斯投資的房產(chǎn)可以自己居住嗎?答：可以自己居住也可以出租，出租所得為個(gè)人所有。 問(wèn)：塞浦路斯投資30萬(wàn)歐元買房，購(gòu)房稅是多少？答：購(gòu)房沒(méi)有購(gòu)房稅，30萬(wàn)歐元買的就是一個(gè)價(jià)值30萬(wàn)的房產(chǎn)。雖然沒(méi)有購(gòu)房稅，但是每年要繳納一個(gè)地稅，大概每年120歐元左右。 問(wèn)：塞浦路斯購(gòu)

2、房移民，購(gòu)房可以貸款，首期是多少，可以貸款多少？答：首期需要30%左右，當(dāng)然多少需要客戶自己決定支付，30%是低線要求。貸款70%左右，還款周期可以為30年。 問(wèn)：塞浦路斯購(gòu)房貸款的利息是多少？答：這個(gè)是很多人問(wèn)到的一個(gè)問(wèn)題， 但是這個(gè)問(wèn)題針對(duì)每個(gè)人的答案不一樣， 因?yàn)楹芎芏嘁蛩貨Q定了這個(gè)利息問(wèn)題。 最重要的一個(gè)因素是國(guó)際匯率， 要看當(dāng)時(shí)的國(guó)際匯率是多少。 其他因素還包括客戶的年紀(jì)， 收入， 償還能力等。 所以， 同樣的貸款可能不能的人貸利息也是不同的。 同時(shí)， 貸款還有固定利息和浮動(dòng)利息之分， 所以利息的多少需要客戶親自和銀行或者貸款機(jī)構(gòu)去談， 針對(duì)單獨(dú)的個(gè)人情況去談。 問(wèn)：在塞浦路斯投資，

3、 有什么樣的優(yōu)惠政策， 比如稅務(wù)方面啊等等？答：在塞浦路斯投資做生意， 是沒(méi)有什么優(yōu)惠政策的。 總所周知， 塞浦路斯是很富裕的國(guó)家， 人均生活水平很高。 在塞浦路斯買房移民后即可以獲得當(dāng)?shù)鼐幼∩矸?Resident Permit， 享受和當(dāng)?shù)厝送瑯拥拇觥?所以做生意的要求也和當(dāng)?shù)厝耸且粯拥模?沒(méi)有什么稅務(wù)方面的優(yōu)惠可言。 問(wèn)：獲得塞浦路斯居住身份， 是否可以在當(dāng)?shù)卮蚬?？答：不可以?嚴(yán)格的說(shuō)， 通過(guò)購(gòu)房移民獲得居住身份是不可以在當(dāng)?shù)卮蚬さ模?但是， 客戶可以在當(dāng)?shù)刈?cè)公司， 或者通過(guò)注冊(cè)公司的形式以公司的名義購(gòu)房， 這樣， 公司就可以出聘書， 聘請(qǐng)客戶， 這樣就可以通過(guò)這樣聘請(qǐng)的渠道， 合法

4、的在當(dāng)?shù)卮蚬ち恕?問(wèn)：塞浦路斯的個(gè)人所得稅是多少？答：塞浦路斯和其他很多發(fā)達(dá)國(guó)家類似， 屬于劫富濟(jì)貧的國(guó)家， 人均生活水平很高，但對(duì)低收入家庭很照顧。 收入的前一萬(wàn)多塊歐元是不需要交納個(gè)人所得稅的。 之后的稅率主要取決于收入的高低。 問(wèn)：塞浦路斯做生意的企業(yè)所得稅是多少？答：10%左右，是非常低的一個(gè)稅率。 問(wèn)：塞浦路斯做什么生意比較好？ 有什么優(yōu)惠政策？答：塞浦路斯是一個(gè)島國(guó)， 是通往歐洲的門戶，做什么生意的都有， 但由于特殊的地理位置和政策， 所以和進(jìn)出口相關(guān)的比較多。在塞浦路斯進(jìn)出口稅率是比較低的， 很多出口歐洲國(guó)家的貨物都是通過(guò)塞浦路斯進(jìn)入歐洲。 舉個(gè)例子， 出口到烏克蘭的貨物， 當(dāng)?shù)?/p>

5、的進(jìn)口稅是23%。 很多中國(guó)人在烏克蘭做生意， 23%的稅就增加了很大一部分生意成本。很多中國(guó)人在塞浦路斯做和在烏克蘭一樣的生意， 而特俗的稅務(wù)優(yōu)惠政策就把生意在塞浦路斯的成本降低了很多。 所以很多在烏克蘭做生意的人， 把貨物出口在烏克蘭的時(shí)候， 不是直接選擇出口到烏克蘭， 而是間接的先出口到塞浦路斯， 節(jié)省了大量的進(jìn)出口關(guān)稅， 然后再把貨物從塞浦路斯運(yùn)倒烏克蘭， 是免關(guān)稅的。 問(wèn)：塞浦路斯分為南北2派，希臘控制區(qū)和土耳其控制區(qū)， 當(dāng)?shù)貢?huì)不會(huì)有什么戰(zhàn)亂， 社會(huì)治安是否安全？答：塞浦路斯是一個(gè)發(fā)達(dá)國(guó)家， 目前已經(jīng)不存在這樣的戰(zhàn)亂問(wèn)題了， 人民生活水平很高。 戰(zhàn)亂的事情已經(jīng)是幾十年前的事情了， 現(xiàn)

6、在完全沒(méi)有必要這方面的擔(dān)心。 問(wèn)：申請(qǐng)塞浦路斯投資移民一共需要多長(zhǎng)時(shí)間?答：在塞浦路斯已經(jīng)實(shí)現(xiàn)資本投資開始算36個(gè)月可以獲取永久居留。 問(wèn)：塞浦路斯有移民監(jiān)嗎？ 有什么樣的要求？答：沒(méi)有硬性移民監(jiān)的要求， 但是客戶移民過(guò)去后要每2年去塞浦路斯一次， 登陸帶幾天， 哪怕就是一天也可以。 可是大使交代， 就算是客戶不去， 也沒(méi)有人查， 誰(shuí)知道呢， 所以客戶不用擔(dān)心移民監(jiān)的問(wèn)題。 問(wèn)：移民塞浦路斯， 是否可以自由在歐洲國(guó)家出入？答：塞浦路斯是歐盟成員國(guó)， 申請(qǐng)塞浦路斯居住許可， 可以在任何歐盟國(guó)家（）旅游出入， 但是不能居留和工作。年之內(nèi)，塞浦路斯將加入申根成員國(guó)（SCHENGSN），加入申根成員國(guó)

7、之后， 在塞浦路斯有居住許可， 就可以在任何申根國(guó)家旅游， 居住， 和工作了。 問(wèn)：申根國(guó)家具體是怎么回事？答：截至2008年12月12日，申根的成員國(guó)增加到25個(gè)：奧地利、比利時(shí)、丹麥、芬蘭、法國(guó)、德國(guó)、冰島、意大利、希臘、盧森堡、荷蘭、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、愛(ài)沙尼亞、拉脫維亞、立陶宛、波蘭、捷克、匈牙利、斯洛伐克、斯洛文尼亞、瑞士和馬耳他。這些國(guó)家是今天的申根區(qū)。申根區(qū)國(guó)家中除瑞士、挪威和冰島之外均為歐盟國(guó)家，相反英國(guó)和愛(ài)爾蘭是歐盟國(guó)家，但不是申根協(xié)定的成員國(guó)。 問(wèn)：投資移民塞浦路斯費(fèi)用如何?答：總費(fèi)用人民幣十萬(wàn)元(成功的情況下，分階段收費(fèi)：辦理一次考察簽證時(shí)領(lǐng)館收取簽證費(fèi)480元人

8、民幣/人;翻譯費(fèi);律師費(fèi):約1000-4000歐元;購(gòu)置樓宇稅費(fèi)17%(VAT;機(jī)票費(fèi)用及登陸后所產(chǎn)生的所有費(fèi)用;辦理永居身份費(fèi)用：120歐元/全家(抵達(dá)塞浦路斯后付費(fèi)政府收取;領(lǐng)館認(rèn)證：350元人民幣/章(對(duì)申請(qǐng)材料蓋章，最多蓋3個(gè)印章;體檢(常規(guī)出國(guó)體檢，以醫(yī)院收取費(fèi)用為準(zhǔn);出國(guó)保險(xiǎn)費(fèi)(保額3萬(wàn)歐元以上;獲得永久居留后可申請(qǐng)歐盟簽證，可自由進(jìn)出歐盟(一年多次往返，簽/證費(fèi)500歐元/人。 問(wèn)：移民塞浦路斯攜同人員數(shù)量是否有限制?答：可攜同的人員數(shù)量沒(méi)有限制，只要是您與配偶及子女即可。但如果您沒(méi)有子女，侄子、女不在此列。 問(wèn)：塞浦路斯就業(yè)狀況如何?答：據(jù)歐盟統(tǒng)計(jì)局的資料顯示，塞浦路斯的就業(yè)率

9、高于歐盟國(guó)家的平均水平。 問(wèn)：塞浦路斯征收遺產(chǎn)稅收嗎?答：塞浦路斯不征收遺產(chǎn)稅。 問(wèn)：如果未婚申請(qǐng)人獲批移民簽成為塞浦路斯永居居民之后結(jié)婚，配偶能直接成為塞浦路斯永久居民嗎?答：不能。上述情況的配偶要成為塞浦路斯永久居民，要走同樣的申請(qǐng)程序。 問(wèn)：移民是否需要繳納社會(huì)保險(xiǎn)，才能享受塞浦路斯的福利?答：F類移民，是不允許工作的(可以開店開公司，但不能從自己店里或者公司里拿工資，因而也就沒(méi)有社會(huì)保險(xiǎn)一說(shuō)。塞浦路斯公民和永久居民的福利，包括公立醫(yī)院免費(fèi)醫(yī)療，公立學(xué)校十二年義務(wù)教育。如果移民不選擇公立醫(yī)院就醫(yī)，或者不選擇公立學(xué)校就讀，則需要自費(fèi)。 問(wèn)：辦理塞浦路斯投資移民有什么優(yōu)勢(shì)?答：1、辦理速度快，約3個(gè)月即可取得永居身份、方便快捷;2、投