住宅樣板房施工合同

1、如有你有幫助，請購買下載，謝謝!1頁樣板房裝修施工合同書合 同 編 號:_發(fā)包人（簡稱甲方）：_承包人（簡稱乙方）：_合同簽定日期：_合同簽定地點:_合同書甲方：_乙方：成都市中建凱德建筑裝飾工程有限公司曲靖分公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行 政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為擴大銷售，以建設(shè)樣板房促進銷 售的辦法，雙方就曲靖市天欣苑小區(qū)樣板房裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 天欣苑小區(qū)_工程地址：曲靖市_工作內(nèi)容： 樣板房室內(nèi)裝修裝飾工程_二、工程承包范圍及方式1 1、 工程承包范圍：樣板房室內(nèi)（客餐廳、臥室、衛(wèi)生

2、間、廚房、陽臺）裝修的人工、輔料、主材、軟裝飾品等均包含在本施工合同范圍內(nèi)；不包含范圍為，樣板房室內(nèi)磚砌體、粉刷、外墻收口、門窗（含陽臺封窗等） 、下水管 及排污管鋪設(shè)、煤氣管及消防鋪設(shè)、管安全通道，樓梯道及電梯前室裝修等。2 2、 設(shè)計要求：甲方已出具設(shè)計意向圖，乙方根據(jù)甲方的意向圖進行修改，由乙方出具施工圖（不出效果圖），由甲方確定后做為樣板房的最終施工圖。2 2、工程承包方式：采用大包干（即 包工、包料）三、合同工期如有你有幫助，請購買下載，謝謝!2頁開工日期：20142014 年 4 4 月 2424 日竣工日期：20142014 年 5 5 月 2929 日（希望調(diào)整到 5 5 月

3、2929 日）合同工期總?cè)諝v天數(shù) 3535 天（室內(nèi)裝修 3030 天，磚砌體要 5 5 天）若遇以下情況，工期可順延：A A、甲方施工現(xiàn)場不具備施工；B B、國家政策規(guī) 定不充許施工； C C、不可抗拒因素； D D 甲方未按合同約定支付款項。如乙方未按約定時間按質(zhì)、按量、按時完工時，將承擔500500 元每天的罰款。四、質(zhì)量標準1 1、 工程質(zhì)量必須達到裝飾優(yōu)良標準，并達到建設(shè)單位和監(jiān)理單位的驗收和認可，符合裝飾工程質(zhì)量驗收標準。2 2、材料要求：裝修中所使用的材料均達到環(huán)保要求，樣板房中使用的輔材、主材、 軟裝飾品由乙方提供品牌、廠家、規(guī)格、型號及使用位置等，由甲方審核；樣板房 施工周期

4、比較緊張，乙方根據(jù)合同條款中的輔料、主材、軟裝飾品配送至施工現(xiàn)場， 甲方及監(jiān)理方應(yīng)即時到現(xiàn)場核對，如一個工作日甲方及監(jiān)理方未提出相關(guān)意見時， 乙方視為送至材料合格并投入裝修使用；但乙方配送的材料必須達到質(zhì)量要求并且 按照合同條款中約定的配送。3 3、 由于乙方自身因素造成施工面出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)積極整改并 自覺采取補救措施，所產(chǎn)生的后果和費用均由乙方承擔。4 4、 工程質(zhì)保期為壹 年。質(zhì)保期為驗收合格之日算起五、合同價款1 1、合同單價：采用平方米計價方式，樣板房單價為 2300.002300.00 元/ /平方米2 2、工程量：采用房屋建筑面積計算方式，A1A1 戶型（東南亞風格）計價面

5、積為114.93114.93 平方米A2-A3A2-A3 戶型（后現(xiàn)代風格）計價面積為89.3589.35 平方米總面積 204.28204.28 平方米4 4、 工程總造價暫定為：469469，844.00844.00 元（人民幣） 。（大寫）：鳥_。5 5、結(jié)算方式：辦理結(jié)算時乙方出具工程結(jié)算總價的正式發(fā)票，或甲如有你有幫助，請購買下載，謝謝!3頁方代扣稅收的辦法。六、付款方式1 1 正式進場后支付工程款的 3535 % % ;待完成隱蔽工程（水電、防水、木做基層 完工時），支付工程款的 8585 % % ;工程竣工驗收后 7 7 天內(nèi)支付至 9898 % % ；剩 余 2%2%在壹年后

6、7 7 天內(nèi)（無質(zhì)量問題）無息支付。2 2、 付款帳號開戶名稱：成都市中建凱德建筑裝飾工程有限公司曲靖分公司開戶帳號：8787開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行曲靖金穗分理處3 3、 工程施工中如有項目增減或變更，雙方應(yīng)簽訂補充合同附件或辦理書面簽證。甲方指定授權(quán) _ 為甲方書面簽字審批人，若未經(jīng)甲方指定授權(quán)人審批的書面簽證，甲方有權(quán)拒絕支付增加或變更的款項，一切損失由乙方負責。4 4、 甲方的工程款應(yīng)支付給乙方指定的賬戶，并取得相應(yīng)財務(wù)憑證，如支付到乙方指定帳戶外的其它帳戶而造成的經(jīng)濟損失乙方不予承擔。5 5、 甲方不按合同約定的價款、額度和時間支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，并由甲方承擔違約責任（違約金為

7、總造價的 20%20%，竣工驗收合格后，甲方不按約付款， 承擔逾期總款 5%5%日的違約金七、雙方職責：甲方職責：1 1、甲方必須免費提供裝修期間的工程水源，并具引至施工現(xiàn)地的主水管道，乙方 負責架設(shè)施工中的臨時供水及儲水設(shè)施。2 2、甲方必須免費提供裝修期間的工程電源，并具引至施工現(xiàn)地的主電源，乙方負 責架設(shè)臨時照明及施工設(shè)備電力設(shè)施。3 3、 甲方必須免費提供裝修期間的升降機搬運材料，乙方負責搬運材料所需的設(shè) 備，如甲方未能提供 升降機搬運材料時，搬運費另算，以裝修項目總價的 8%8%做為搬運費用。4 4、 甲方在乙方每一階段施工完成后1 1 天內(nèi)及時安排工作人員對工程質(zhì)量的驗收及簽字。5 5、 甲方必須按照合同約定的期限和付款方式支付合同的價款及相應(yīng)的