分戶驗(yàn)收實(shí)施方案導(dǎo)則

1、分戶驗(yàn)收實(shí)施方案導(dǎo)則單位工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施方案單位工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施方案工程名稱(chēng)： 裝修類(lèi)型： 方案編制： 方案審批： 編制日期： 年 月 日 分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組目 錄1 工程概況2 本工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)3 本工程分戶驗(yàn)收人員崗位責(zé)任制和專(zhuān)業(yè)檢查組分工表4 戶型設(shè)計(jì)做法表5 確定本工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容6 抽查點(diǎn)平面圖繪制計(jì)劃7 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收操作基本程序和要求8 分戶驗(yàn)收質(zhì)量與安全保護(hù)措施9 分戶驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)督措施10 本工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收進(jìn)度計(jì)劃11 分戶驗(yàn)收測(cè)量工具準(zhǔn)備計(jì)劃12 本工程裝修部位設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收條件1 工 程 概 況表4.2-1序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱(chēng)住

2、宅小區(qū) 號(hào)住宅樓2工程地點(diǎn)大街 號(hào)3小區(qū)名稱(chēng)及小區(qū)概況住宅小區(qū)4建筑面積平方米5建設(shè)單位市 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司6設(shè)計(jì)單位市 建筑勘察設(shè)計(jì)院7監(jiān)理單位市 工程監(jiān)理公司8物業(yè)單位物業(yè)管理有限公司9施工單位市 建筑公司10質(zhì)量監(jiān)督單位建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站11開(kāi)工日期年 月 日12計(jì)劃竣工日期年 月 日13計(jì)劃基礎(chǔ)工程驗(yàn)收時(shí)間年 月 日14計(jì)劃結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)間年 月 日15結(jié)構(gòu)類(lèi)型剪力墻結(jié)構(gòu)16層 數(shù) 層17施工范圍土建、給水排水、采暖、電氣照明18質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格19裝修類(lèi)型精裝修20戶型數(shù)量及名稱(chēng)3居室 戶 2居室 戶2 本工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu) 樓分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：組員：組員：組員：組員： 樓分戶驗(yàn)

3、收測(cè)組電氣檢查組水暖檢查組土建檢查組1n組通風(fēng)空調(diào)檢查組大組長(zhǎng)：組員：組員：組長(zhǎng)：組員：組員：組長(zhǎng)：1組長(zhǎng)：建設(shè)方組長(zhǎng)：1組長(zhǎng)：施工監(jiān)理組員：2組長(zhǎng)：建設(shè)方組員：2組長(zhǎng)：施工監(jiān)理3組長(zhǎng)：建設(shè)3組長(zhǎng)：施工監(jiān)理3 本工程分戶驗(yàn)收人員崗位責(zé)任制和專(zhuān)業(yè)檢查分工表31 項(xiàng)目分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組有關(guān)人員崗位責(zé)任制 (1)對(duì)本項(xiàng)目的分戶驗(yàn)收工作負(fù)組織、協(xié)調(diào)和領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 (2)負(fù)責(zé)組織各專(zhuān)業(yè)檢查組開(kāi)會(huì)，具體對(duì)各專(zhuān)業(yè)檢查組提出檢查質(zhì)量、檢查進(jìn)度和安全注意事項(xiàng)和獎(jiǎng)罰等要求。 (3)負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目的分戶驗(yàn)收的質(zhì)量復(fù)查和監(jiān)督工作，采取定時(shí)、不定時(shí)的方式，對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收的住戶進(jìn)行質(zhì)量復(fù)查和監(jiān)督，對(duì)照分戶驗(yàn)收質(zhì)量抽查點(diǎn)布置圖，抽

4、查數(shù)量不少于10，如果發(fā)現(xiàn)原檢查數(shù)據(jù)與實(shí)際情況不符，應(yīng)宣布原分戶驗(yàn)收檢查結(jié)果無(wú)效，重新?lián)Q人進(jìn)行檢查。 (4)負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目的分戶驗(yàn)收的進(jìn)度安排等管理工作，對(duì)未能按照進(jìn)度規(guī)定完成分戶驗(yàn)收的進(jìn)度計(jì)劃的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)度和調(diào)整，確保分戶驗(yàn)收按期完成。 (5)開(kāi)工后負(fù)責(zé)組織分戶驗(yàn)收方案的編寫(xiě)專(zhuān)題會(huì)議，指定專(zhuān)人編寫(xiě)分戶驗(yàn)收方案，并負(fù)責(zé)審查、修改和審批工作。 (6)由分戶驗(yàn)收方案編制人，向各分戶驗(yàn)收檢查組，進(jìn)行詳細(xì)交底，使檢查組人員掌握本工程分戶驗(yàn)收的檢驗(yàn)批項(xiàng)目是那些，每檢驗(yàn)批項(xiàng)目的檢查內(nèi)容是什么，實(shí)測(cè)項(xiàng)目的檢查部位、檢查數(shù)量是多少。熟悉每項(xiàng)分戶檢驗(yàn)批項(xiàng)目的抽查點(diǎn)分布圖，熟悉戶型設(shè)計(jì)做法表內(nèi)容，掌握各有關(guān)基

5、準(zhǔn)值的計(jì)算結(jié)果。 (7)負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目的分戶驗(yàn)收的獎(jiǎng)懲工作。對(duì)驗(yàn)收認(rèn)真、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確的檢查組要進(jìn)行表?yè)P(yáng)和鼓勵(lì)，對(duì)有弄虛作假行為的人員要進(jìn)行處罰，確保分戶驗(yàn)收不走過(guò)場(chǎng)，達(dá)到減少住戶投訴的目的。 32 項(xiàng)目分戶驗(yàn)收專(zhuān)業(yè)檢查組有關(guān)人員崗位責(zé)任制 (1)施工單位人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握分戶驗(yàn)收方案及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，熟記本工程涉及的分戶質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收數(shù)量和方法，按照規(guī)范及有關(guān)規(guī)定的檢查方法，對(duì)每一戶的工程質(zhì)量及公共部分的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查并如實(shí)記錄，并對(duì)檢查結(jié)果按照國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)真評(píng)定，填寫(xiě)表格記錄，做到誠(chéng)實(shí)守信，不弄虛作假，不編造數(shù)據(jù)，自覺(jué)接受項(xiàng)目分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組的質(zhì)量復(fù)查和監(jiān)督，確保分戶驗(yàn)

6、收的質(zhì)量。 (2)建設(shè)單位、監(jiān)理單位分戶驗(yàn)收人員同樣按照分戶驗(yàn)收方案中確定的檢驗(yàn)批項(xiàng)目、內(nèi)容、實(shí)測(cè)數(shù)量，抽查點(diǎn)分布圖、戶型設(shè)計(jì)做法表，對(duì)施工單位分戶驗(yàn)收檢查評(píng)定內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收，并及時(shí)簽署驗(yàn)收意見(jiàn)和簽名，對(duì)于不合格檢查內(nèi)容，監(jiān)理單位要及時(shí)、全面下發(fā)不合格項(xiàng)處置記錄，由施工單位負(fù)責(zé)返修，完成后再進(jìn)行驗(yàn)收。 (3)按時(shí)參加項(xiàng)目分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組組織的各種會(huì)議。 (4)負(fù)責(zé)分戶驗(yàn)收工具的保管、使用和維護(hù)工作。 (5)遵守分戶驗(yàn)收工作紀(jì)律，按時(shí)上下班，在驗(yàn)收期間，一般不請(qǐng)假，確保分戶驗(yàn)收工作正常進(jìn)行。 (6)各專(zhuān)業(yè)檢查組長(zhǎng)負(fù)責(zé)對(duì)各專(zhuān)業(yè)記錄表的匯總工作，作為是否可以為住戶開(kāi)具分戶質(zhì)量驗(yàn)收表的依據(jù)。 (7)

7、監(jiān)理方的驗(yàn)收成員要履行監(jiān)理工程師的監(jiān)理職責(zé)，確保分戶驗(yàn)收的質(zhì)量符合監(jiān)理規(guī)范的要求。 (8)建設(shè)方的驗(yàn)收成員要履行質(zhì)量監(jiān)督的職能，監(jiān)督施工方、監(jiān)理方的質(zhì)量行為，確保項(xiàng)目分戶驗(yàn)收各項(xiàng)數(shù)據(jù)的真實(shí)性。（9）施工方的驗(yàn)收成員要認(rèn)真履行提供工作條件的職責(zé)，負(fù)責(zé)提供檢查工具、檢查表格和其他方便條件，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目分戶驗(yàn)收資料的整理工作。3.3 土建專(zhuān)業(yè)檢查1組項(xiàng)目分戶驗(yàn)收工作任務(wù)分工表表4.2-2序號(hào)單位性質(zhì)姓 名職務(wù)、職稱(chēng)驗(yàn)收任務(wù)分工1建設(shè)方組長(zhǎng)、工程師每日8點(diǎn)召開(kāi)分戶驗(yàn)收交底會(huì)，全面負(fù)責(zé)分戶質(zhì)量驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)土建專(zhuān)業(yè)質(zhì)量匯總表的匯總工作2監(jiān)理方副組長(zhǎng)、監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)按照分戶驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、工具

8、和方法進(jìn)行觀感，實(shí)測(cè)和使用功能檢查，履行監(jiān)理職能3施工方組員、工程師負(fù)責(zé)按照分戶驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、工具和方法進(jìn)行觀感，實(shí)測(cè)和使用功能檢查，為檢查提供必要的條件4施工方組員、工程師負(fù)責(zé)按照分戶驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、工具和方法進(jìn)行觀感，實(shí)測(cè)和使用功能檢查，負(fù)責(zé)記錄表、驗(yàn)收表的填寫(xiě)和整理3.4 土建專(zhuān)業(yè)檢查2組項(xiàng)目分戶驗(yàn)收工作任務(wù)分工表表4.2-3序號(hào)姓 名職務(wù)、職稱(chēng)驗(yàn)收任務(wù)分工1組長(zhǎng)、工程師每日8點(diǎn)召開(kāi)分戶驗(yàn)收交底會(huì)，全面負(fù)責(zé)分戶質(zhì)量驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)土建專(zhuān)業(yè)質(zhì)量匯總表的匯總工作2副組長(zhǎng)、監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)按照分戶驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、工具和方法進(jìn)行觀感，實(shí)測(cè)和使用功能檢查，履

9、行監(jiān)理職能3組員、工程師負(fù)責(zé)按照分戶驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、工具和方法進(jìn)行觀感，實(shí)測(cè)和使用功能檢查，為檢查提供必要的條件4組員、工程師負(fù)責(zé)按照分戶驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、工具和方法進(jìn)行觀感，實(shí)測(cè)和使用功能檢查，負(fù)責(zé)記錄表、驗(yàn)收表的填寫(xiě)和整理3.5 土建專(zhuān)業(yè)檢查3組項(xiàng)目分戶驗(yàn)收工作任務(wù)分工表表4.2-4序號(hào)姓 名職務(wù)、職稱(chēng)驗(yàn)收任務(wù)分工1組長(zhǎng)、工程師每日8點(diǎn)召開(kāi)分戶驗(yàn)收交底會(huì)，全面負(fù)責(zé)分戶質(zhì)量驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)土建專(zhuān)業(yè)質(zhì)量匯總表的匯總工作2副組長(zhǎng)、監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)按照分戶驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、工具和方法進(jìn)行觀感，實(shí)測(cè)和使用功能檢查，履行監(jiān)理職能3組員、工程師負(fù)責(zé)按照分戶驗(yàn)收方案確定的

10、檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、工具和方法進(jìn)行觀感，實(shí)測(cè)和使用功能檢查，為檢查提供必要的條件4組員、工程師負(fù)責(zé)按照分戶驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、工具和方法進(jìn)行觀感，實(shí)測(cè)和使用功能檢查，負(fù)責(zé)記錄表、驗(yàn)收表的填寫(xiě)和整理3.6 給水排水及采暖專(zhuān)業(yè)檢查組項(xiàng)目分戶驗(yàn)收工作任務(wù)分工表表4.2-5序號(hào)姓 名職務(wù)、職稱(chēng)驗(yàn)收任務(wù)分工1組長(zhǎng)、工程師每日8點(diǎn)召開(kāi)分戶驗(yàn)收交底會(huì)，全面負(fù)責(zé)分戶質(zhì)量驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)土建專(zhuān)業(yè)質(zhì)量匯總表的匯總工作2副組長(zhǎng)、監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)按照分戶驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、工具和方法進(jìn)行觀感，實(shí)測(cè)和使用功能檢查，履行監(jiān)理職能3組員、工程師負(fù)責(zé)按照分戶驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、工具和方法進(jìn)行觀感，實(shí)測(cè)和

11、使用功能檢查，為檢查提供必要的條件4組員、工程師負(fù)責(zé)按照分戶驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、工具和方法進(jìn)行觀感，實(shí)測(cè)和使用功能檢查，負(fù)責(zé)記錄表、驗(yàn)收表的填寫(xiě)和整理3.7 電氣專(zhuān)業(yè)檢查1組項(xiàng)目分戶驗(yàn)收工作任務(wù)分工表表4.2-6序號(hào)姓 名職務(wù)、職稱(chēng)驗(yàn)收任務(wù)分工1組長(zhǎng)、工程師每日8點(diǎn)召開(kāi)分戶驗(yàn)收交底會(huì)，全面負(fù)責(zé)分戶質(zhì)量驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)土建專(zhuān)業(yè)質(zhì)量匯總表的匯總工作2副組長(zhǎng)、監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)按照分戶驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、工具和方法進(jìn)行觀感，實(shí)測(cè)和使用功能檢查，履行監(jiān)理職能3組員、工程師負(fù)責(zé)按照分戶驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、工具和方法進(jìn)行觀感，實(shí)測(cè)和使用功能檢查，為檢查提供必要的條件4組員、工程師負(fù)

12、責(zé)按照分戶驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、工具和方法進(jìn)行觀感，實(shí)測(cè)和使用功能檢查，負(fù)責(zé)記錄表、驗(yàn)收表的填寫(xiě)和整理3.8 通風(fēng)與空調(diào)專(zhuān)業(yè)檢查1組項(xiàng)目分戶驗(yàn)收工作任務(wù)分工表表4.2-7序號(hào)姓 名職務(wù)、職稱(chēng)驗(yàn)收任務(wù)分工1組長(zhǎng)、工程師每日8點(diǎn)召開(kāi)分戶驗(yàn)收交底會(huì)，全面負(fù)責(zé)分戶質(zhì)量驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)土建專(zhuān)業(yè)質(zhì)量匯總表的匯總工作2副組長(zhǎng)、監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)按照分戶驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、工具和方法進(jìn)行觀感，實(shí)測(cè)和使用功能檢查，履行監(jiān)理職能3組員、工程師負(fù)責(zé)按照分戶驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、工具和方法進(jìn)行觀感，實(shí)測(cè)和使用功能檢查，為檢查提供必要的條件4組員、工程師負(fù)責(zé)按照分戶驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、工具

13、和方法進(jìn)行觀感，實(shí)測(cè)和使用功能檢查，負(fù)責(zé)記錄表、驗(yàn)收表的填寫(xiě)和整理4 戶型設(shè)計(jì)做法表戶型： 表4.2-8序號(hào)設(shè)計(jì)做法居室1居室2居室3起居室衛(wèi)1衛(wèi)2廚房備 注1軸線尺寸2墻厚3樓板厚4樓板標(biāo)高5塑鋼窗6窗洞標(biāo)高7門(mén)洞尺寸8門(mén)洞標(biāo)高9陶?；炷琳移綄雍穸?0地面磚面層11原則立場(chǎng)水膩?zhàn)訅γ? 確定本工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容第1部分 戶內(nèi)分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容（1）土建工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容住宅樓（初裝修）土建工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容 表4.2-9序 號(hào)驗(yàn) 收 項(xiàng) 目1墻 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表2板 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表3塑料門(mén)窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)

14、收記錄表4木門(mén)窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表5鋼門(mén)窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表6墻面一般抹灰質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表7水性涂料涂飾質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表8地面水泥混凝土面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表9地面水泥砂漿面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表10地面隔離層質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表11地面找平層質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表12耐水膩?zhàn)淤|(zhì)量住宅樓（精裝修）土建工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容 表4.2-10序 號(hào)驗(yàn) 收 項(xiàng) 目1墻 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表2板 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表3塑料門(mén)窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表4木門(mén)窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表5鋼門(mén)窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表6門(mén)窗玻璃安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表7墻面一般抹灰

15、質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表8水性涂料涂飾質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表9溶劑型涂料涂飾質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表10墻面飾面磚粘貼質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表11裱糊質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表12地面磚面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表13地面大理石和花崗石面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表14實(shí)木復(fù)合地板面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表15明龍骨吊頂質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表16暗龍骨吊頂質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表17門(mén)窗套制作與安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表18櫥柜制作與安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表19窗簾盒、窗臺(tái)板和散熱器罩制作與安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表20地毯面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表21中密度（強(qiáng)化）復(fù)合地板面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表22地面水泥砂漿面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表指每戶分戶質(zhì)量驗(yàn)收所涉及的檢驗(yàn)

16、批項(xiàng)目。（以下同）（2）給水排水及采暖工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容住宅樓（初裝修）給水排水及采暖工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容 表4.2-11序 號(hào)驗(yàn) 收 項(xiàng) 目1室內(nèi)采暖輔助設(shè)備及散勢(shì)器及金屬輻射板安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表2室內(nèi)采暖管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表3室內(nèi)給水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表4室內(nèi)排水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表5建筑中水系統(tǒng)及游泳池水系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表6低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表7公共部分室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表住宅樓（精裝修）給水排水及采暖工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容 表4.2-12序 號(hào)驗(yàn) 收 項(xiàng) 目1室內(nèi)采暖輔助設(shè)

17、備及散勢(shì)器及金屬輻射板安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表2室內(nèi)采暖管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表3室內(nèi)給水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表4室內(nèi)排水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表5建筑中水系統(tǒng)及游泳池水系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表6室內(nèi)熱水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表7衛(wèi)生器具及給水配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表8衛(wèi)生器具排水管道安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表9低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表10雨水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表11公共部分室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（3）電氣工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容住宅樓（初裝修）電氣工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容 表4.2-13序 號(hào)驗(yàn) 收 項(xiàng)

18、目1普通燈具安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表2開(kāi)關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表3成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤(pán)）質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（）4建筑物等電位聯(lián)結(jié)質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表5電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表住宅樓（精裝修）電氣工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容 表4.2-14序 號(hào)驗(yàn) 收 項(xiàng) 目1普通燈具安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表2開(kāi)關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表3成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤(pán)）質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（）4建筑物等電位聯(lián)結(jié)質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表5電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表6電線、電纜穿管和線槽線質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表7電纜頭

19、制作、接線和線路絕緣測(cè)試質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表8建筑物照明通電試運(yùn)行質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表9槽板配線質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表10公共部分電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)質(zhì)量分戶驗(yàn)收表第2部分 公共走廊、樓梯間及電梯前室土建工程驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容（1）公共走廊、樓梯間及電梯前室土建工程驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容住宅樓公共走廊、樓梯間及電梯前室土建工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容 表4.2-15序 號(hào)驗(yàn) 收 項(xiàng) 目1墻 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表2板 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表3塑料門(mén)窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表4木門(mén)窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表5鋼門(mén)窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表6門(mén)窗玻璃安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記

20、錄表7墻面一般抹灰質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表8水性涂料涂飾質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表9溶劑型涂料涂飾質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表10墻面飾面磚粘貼質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表11地面磚面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表12地面大理石和花崗石面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表13明龍骨吊頂質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表14暗龍骨吊頂質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表15地面水泥砂漿面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表指每戶分戶質(zhì)量驗(yàn)收所涉及的檢驗(yàn)批項(xiàng)目。（以下同）（2）給水排水及采暖工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容住宅樓公共走廊、樓梯間及電梯前室給水排水及采暖土建工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容 表4.2-16序 號(hào)驗(yàn) 收 項(xiàng) 目1雨水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表2公共部分室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶

21、驗(yàn)收記錄表（3）電氣工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容住宅樓公共走廊、樓梯間及電梯前室電氣工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容 表4.2-17序 號(hào)驗(yàn) 收 項(xiàng) 目1普通燈具安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表2開(kāi)關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表3成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤(pán)）質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（）4電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表5電線、電纜穿管和線槽線質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表6電纜頭制作、接線和線路絕緣測(cè)試質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表7建筑物照明通電試運(yùn)行質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表8公共部分電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)質(zhì)量分戶驗(yàn)收表第3部分 地下車(chē)庫(kù)驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容（1）地下車(chē)庫(kù)土建工程分戶驗(yàn)收批項(xiàng)

22、目和內(nèi)容住宅樓地下車(chē)庫(kù)土建工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容 表4.2-18序 號(hào)驗(yàn) 收 項(xiàng) 目1墻 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表2板 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表3塑料門(mén)窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表4鋼門(mén)窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表5門(mén)窗玻璃安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表6墻面一般抹灰質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表7水性涂料涂飾質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表8溶劑型涂料涂飾質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表9地面水泥砂漿面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表指每戶分戶質(zhì)量驗(yàn)收所涉及的檢驗(yàn)批項(xiàng)目。（以下同）（2）給水排水及采暖工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容住宅樓地下車(chē)庫(kù)給水排水及采暖土建工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容 表4.2-19序 號(hào)驗(yàn) 收 項(xiàng)

23、目1室內(nèi)采暖輔助設(shè)備及散勢(shì)器及金屬輻射板安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表2室內(nèi)采暖管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表3公共部分室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表注：驗(yàn)收項(xiàng)目：指每戶分戶質(zhì)量驗(yàn)收所涉及的檢驗(yàn)項(xiàng)目。（3）電氣工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容住宅樓地下車(chē)庫(kù)電氣工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容 表4.2-20序 號(hào)驗(yàn) 收 項(xiàng) 目1普通燈具安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表2開(kāi)關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表3成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤(pán)）質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（）4電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表5電線、電纜穿管和線槽線質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表6電纜頭制作、接線和線路絕緣測(cè)試質(zhì)量分戶驗(yàn)

24、收記錄表7建筑物照明通電試運(yùn)行質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表8公共部分電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)質(zhì)量分戶驗(yàn)收表注：驗(yàn)收項(xiàng)目：指每戶分戶質(zhì)量驗(yàn)收所涉及的檢驗(yàn)項(xiàng)目。6 抽查點(diǎn)平面圖繪制計(jì)劃第1部分 戶內(nèi)分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目抽查點(diǎn)平面圖繪制計(jì)劃（1）土建工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目抽查點(diǎn)平面圖住宅樓（初裝修）土建工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目抽查點(diǎn)平面圖 表4.2-21序 號(hào)驗(yàn) 收 項(xiàng) 目1墻 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖2板 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖3塑料門(mén)窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖4木門(mén)窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖5鋼門(mén)窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖6墻面一般抹灰質(zhì)量分戶驗(yàn)收

25、抽查點(diǎn)平面圖7水性涂料涂飾質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖8地面水泥混凝土面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖9地面水泥砂漿面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖10地面隔離層質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖11地面找平層質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖12耐水膩?zhàn)淤|(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表驗(yàn)收項(xiàng)目：指每戶分戶質(zhì)量驗(yàn)收所涉及的檢驗(yàn)批項(xiàng)目。（以下同）住宅樓（精裝修）土建工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目抽查點(diǎn)平面圖 表4.2-22序 號(hào)驗(yàn) 收 項(xiàng) 目1墻 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖2板 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖3塑料門(mén)窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖4木門(mén)窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記抽查點(diǎn)平面圖5鋼門(mén)窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)

26、平面圖6門(mén)窗玻璃安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖7墻面一般抹灰質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖8水性涂料涂飾質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖9溶劑型涂料涂飾質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖10墻面飾面磚粘貼質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖11裱糊質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖12地面磚面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖13地面大理石和花崗石面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖14實(shí)木復(fù)合地板面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖15明龍骨吊頂質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖16暗龍骨吊頂質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖17門(mén)窗套制作與安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖續(xù)表序 號(hào)驗(yàn) 收 項(xiàng) 目18櫥柜制作與安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖19窗簾盒、窗臺(tái)板和散熱器罩制作與安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)

27、收抽查點(diǎn)平面圖20地毯面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖21中密度（強(qiáng)化）復(fù)合地板面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖22地面水泥砂漿面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖（2）給水排水及采暖工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容住宅樓（初裝修）給水排水及采暖工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目抽查點(diǎn)平面圖 表4.2-23序 號(hào)驗(yàn) 收 項(xiàng) 目1室內(nèi)采暖輔助設(shè)備及散勢(shì)器及金屬輻射板安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖2室內(nèi)采暖管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖3室內(nèi)給水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖4室內(nèi)排水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖5建筑中水系統(tǒng)及游泳池水系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖6低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝質(zhì)量分戶

28、驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖7公共部分室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖住宅樓（精裝修）給水排水及采暖工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目抽查點(diǎn)平面圖 表4.2-24序 號(hào)驗(yàn) 收 項(xiàng) 目1室內(nèi)采暖輔助設(shè)備及散勢(shì)器及金屬輻射板安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖2室內(nèi)采暖管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖3室內(nèi)給水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖4室內(nèi)排水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖5建筑中水系統(tǒng)及游泳池水系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖6室內(nèi)熱水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖7衛(wèi)生器具及給水配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖8衛(wèi)生器具排水管道安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖9低溫?zé)崴匕遢椛洳膳?/p>

29、統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖10雨水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖11公共部分室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖（3）電氣工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容住宅樓（初裝修）電氣工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目抽查點(diǎn)平面圖 表4.2-25序 號(hào)驗(yàn) 收 項(xiàng) 目1普通燈具安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖2開(kāi)關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖3成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤(pán)）質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖（）4建筑物等電位聯(lián)結(jié)質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖5電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖住宅樓（精裝修）電氣工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目抽查點(diǎn)平面圖 表4.2-26序 號(hào)驗(yàn)

30、收 項(xiàng) 目1普通燈具安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖2開(kāi)關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖3成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤(pán)）質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖（）4建筑物等電位聯(lián)結(jié)質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖5電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖6電線、電纜穿管和線槽線質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖7電纜頭制作、接線和線路絕緣測(cè)試質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖8建筑物照明通電試運(yùn)行質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖9槽板配線質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖10公共部分電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)質(zhì)量分戶驗(yàn)收表第2部分 公共走廊、樓梯間及電梯前室土建工程驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目抽查點(diǎn)平面圖繪制計(jì)劃（1）公共走

31、廊、樓梯間及電梯前室土建工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目抽查點(diǎn)平面圖繪制計(jì)劃住宅樓公共走廊、樓梯間及電梯前室土建工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目抽查點(diǎn)平面圖 表4.2-27序 號(hào)驗(yàn) 收 項(xiàng) 目1墻 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖2板 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖3塑料門(mén)窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖4木門(mén)窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖5鋼門(mén)窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖6門(mén)窗玻璃安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖7墻面一般抹灰質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖8水性涂料涂飾質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖9溶劑型涂料涂飾質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖10墻面飾面磚粘貼質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖11地面磚面層質(zhì)量

32、分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖12地面大理石和花崗石面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖13地面水泥砂漿面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖指每戶分戶質(zhì)量驗(yàn)收所涉及的檢驗(yàn)批項(xiàng)目。（以下同）（2）給水排水及采暖工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目抽查點(diǎn)平面圖繪制計(jì)劃住宅樓公共走廊、樓梯間及電梯前室給水排水及采暖土建工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目抽查點(diǎn)平面圖繪制計(jì)劃 表4.2-28序 號(hào)驗(yàn) 收 項(xiàng) 目1雨水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖2公共部分室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖（3）電氣工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目抽查點(diǎn)平面圖繪制計(jì)劃住宅樓公共走廊、樓梯間及電梯前室電氣工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目抽查點(diǎn)平面圖繪制計(jì)劃 表4.2-29序 號(hào)

33、驗(yàn) 收 項(xiàng) 目1普通燈具安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖2開(kāi)關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖3成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤(pán)）質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖（）4電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖5電線、電纜穿管和線槽線質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖6電纜頭制作、接線和線路絕緣測(cè)試質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖7建筑物照明通電試運(yùn)行質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖8公共部分電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖第3部分 地下車(chē)庫(kù)驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目抽查點(diǎn)平面圖繪制計(jì)劃（1）地下車(chē)庫(kù)土建工程分戶驗(yàn)收批項(xiàng)目抽查點(diǎn)平面圖繪制計(jì)劃住宅樓地下車(chē)庫(kù)土建工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目抽查點(diǎn)

34、平面圖繪制計(jì)劃 表4.2-30序 號(hào)驗(yàn) 收 項(xiàng) 目1墻 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖2板 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖3塑料門(mén)窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖4鋼門(mén)窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖5門(mén)窗玻璃安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖6墻面一般抹灰質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖7水性涂料涂飾質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖8溶劑型涂料涂飾質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖9地面水泥砂漿面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖指每戶分戶質(zhì)量驗(yàn)收所涉及的檢驗(yàn)批項(xiàng)目。（以下同）（2）給水排水及采暖工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目抽查點(diǎn)平面圖繪制計(jì)劃住宅樓地下車(chē)庫(kù)給水排水及采暖土建工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目抽查點(diǎn)平面圖

35、繪制計(jì)劃 表4.2-31序 號(hào)驗(yàn) 收 項(xiàng) 目1室內(nèi)采暖輔助設(shè)備及散勢(shì)器及金屬輻射板安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖2室內(nèi)采暖管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖3公共部分室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖（3）電氣工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目抽查點(diǎn)平面圖繪制計(jì)劃住宅樓地下車(chē)庫(kù)電氣工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目抽查點(diǎn)平面圖繪制計(jì)劃 表4.2-32序 號(hào)驗(yàn) 收 項(xiàng) 目1普通燈具安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖2開(kāi)關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖3成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤(pán)）質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖（）4電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖5電線、電纜穿管和線槽

36、線質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖6電纜頭制作、接線和線路絕緣測(cè)試質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖7建筑物照明通電試運(yùn)行質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖8公共部分電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖7 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收操作基本程序和要求(1)由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位共同組成分戶驗(yàn)收工作領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)各專(zhuān)業(yè)組成的驗(yàn)收檢測(cè)組，對(duì)具備驗(yàn)收條件的分戶驗(yàn)收項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收。要求：1)制定責(zé)任追究制度，責(zé)任到人，要求檢查人員能夠切實(shí)履行檢查職責(zé)。2)驗(yàn)收檢測(cè)組要求三方共同組成，或四方組成(有物業(yè)公司參加時(shí))。3)物業(yè)部門(mén)也可參加檢測(cè)組，避免重復(fù)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。4)檢測(cè)組數(shù)量可根據(jù)工程量自行確定。 (2)在每種戶型圖

37、上標(biāo)注確定檢測(cè)點(diǎn)號(hào)和位置。要求：檢測(cè)點(diǎn)要在檢查前統(tǒng)一標(biāo)定，嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)取點(diǎn)或臨時(shí)變更，以保證檢測(cè)點(diǎn)的科學(xué)性、客觀性。 (3)每戶檢測(cè)完后，各專(zhuān)業(yè)人員必須簽字。要求：檢測(cè)組對(duì)評(píng)定表中的“主控項(xiàng)目”檢查必須認(rèn)真對(duì)照?qǐng)D紙、洽商和實(shí)際情況檢查填寫(xiě)；對(duì)“般項(xiàng)目”的檢查，在實(shí)測(cè)實(shí)量的基礎(chǔ)上如實(shí)填寫(xiě)。 (4)定期召集總結(jié)會(huì)，溝通匯報(bào)檢查情況。要求：對(duì)不符合要求的項(xiàng)目要及時(shí)下達(dá)不合格項(xiàng)處置記錄，施工單位經(jīng)返修，合格后，重新組織分戶驗(yàn)收。(5)分戶驗(yàn)收合格后，要填寫(xiě)分戶驗(yàn)收表。要求：此表應(yīng)做為住宅工程質(zhì)量保證書(shū)附件，一并發(fā)給業(yè)主。(6)質(zhì)量監(jiān)督站將對(duì)分戶驗(yàn)收過(guò)程和檢測(cè)數(shù)據(jù)隨機(jī)抽查。要求： 1)嚴(yán)禁監(jiān)督人員將監(jiān)督檢測(cè)

38、時(shí)間告之參建方。2)發(fā)現(xiàn)弄虛作假行為，分戶驗(yàn)收工作必須全部重新進(jìn)行。3)分戶驗(yàn)收未進(jìn)行、未全部完成的或未整改合格的，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收。8 分戶驗(yàn)收質(zhì)量與安全保證措施 (1)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收質(zhì)量保證措施住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收是建設(shè)行業(yè)的一項(xiàng)重大新措施，關(guān)系到千家萬(wàn)戶的切身利益。為防止出現(xiàn)走過(guò)場(chǎng)的不良現(xiàn)象，特制定分戶驗(yàn)收質(zhì)量保證措施。1)分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組和各專(zhuān)業(yè)檢查組的人員要嚴(yán)格組織紀(jì)律，按照分戶驗(yàn)收計(jì)劃的安排，所有檢查人員不準(zhǔn)在驗(yàn)收期間請(qǐng)假，嚴(yán)格履行自己的職責(zé)。2)分戶驗(yàn)收檢查組人員學(xué)習(xí)分戶驗(yàn)收有關(guān)文件和規(guī)定到位，住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指導(dǎo)手冊(cè)，各專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收人員人手一冊(cè)，要求檢查人員深

39、刻理解分戶驗(yàn)收規(guī)定，以便指導(dǎo)驗(yàn)收工作。3)分戶驗(yàn)收工具到位為了確保分戶驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行，要為各專(zhuān)業(yè)檢查組配備檢測(cè)報(bào)告工具，要求檢查人員熟悉檢查工具的使用方法。4)分戶驗(yàn)收方案落實(shí)到位 分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組成員和各專(zhuān)業(yè)檢查組人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)和深刻領(lǐng)會(huì)分戶驗(yàn)收方案，做到熟悉工程涉及的檢查項(xiàng)目，按抽查點(diǎn)平面圖檢查質(zhì)量，對(duì)不合格點(diǎn)及不合格項(xiàng)目及時(shí)傳達(dá)整改通知書(shū)。(2)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收安全保證措施根據(jù)地下車(chē)庫(kù)及主體階段就開(kāi)始住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的具體情況，為保證分戶驗(yàn)收的順利進(jìn)行，應(yīng)進(jìn)行如下安全保證措施：1)進(jìn)工地分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組及各專(zhuān)業(yè)檢查人員一律戴安全帽，并系安全帽帶。2)防止釘子扎腳。3)檢查層高

40、及門(mén)高標(biāo)高時(shí)，如上架測(cè)量要注意高空作業(yè)安全事項(xiàng)，防止高空滑落。4)檢查人員防觸電，接觸鋼管腳手架時(shí)要注意安全。9 分戶驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)督措施本工程實(shí)行二級(jí)分戶驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)督措施： (1)分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)對(duì)各專(zhuān)業(yè)檢查組的檢查結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督，具體措施為，按照分戶驗(yàn)收質(zhì)量記錄表及抽查點(diǎn)平面圖的具體位置對(duì)檢測(cè)質(zhì)量結(jié)果進(jìn)行復(fù)查，負(fù)責(zé)不少于檢查點(diǎn)的20，如發(fā)現(xiàn)檢查質(zhì)量不實(shí)，或與實(shí)際情況不符，應(yīng)將該住宅檢查結(jié)果做廢，責(zé)令進(jìn)行重新分戶驗(yàn)收并給予必要的經(jīng)濟(jì)處分。 (2)接受質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)已驗(yàn)戶的質(zhì)量情況進(jìn)行隨機(jī)抽查。10 本工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收進(jìn)度計(jì)劃10.1 住宅樓工程地下車(chē)庫(kù)分戶驗(yàn)收進(jìn)度計(jì)劃成立本工程分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組成

41、立本工程分戶驗(yàn)收電氣專(zhuān)業(yè)檢查組成立本工程分戶驗(yàn)收給水排水及采暖專(zhuān)業(yè)檢查組成立本工程分戶組收土建專(zhuān)業(yè)檢查組工程開(kāi)工學(xué)習(xí)施工圖紙熟悉施工組織設(shè)計(jì)學(xué)習(xí)住宅工程分戶驗(yàn)收有關(guān)文件和規(guī)定編制本工程分戶驗(yàn)收方案審查本工程分戶驗(yàn)收方案將本工程分戶驗(yàn)收方案報(bào)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)叔站備案配備分戶驗(yàn)收檢查工具墻 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄及軸查點(diǎn)分布圖板 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及軸查點(diǎn)分布圖批準(zhǔn)本工程分戶驗(yàn)收方案召開(kāi)本工程分戶驗(yàn)收方案技術(shù)交底會(huì)地下車(chē)庫(kù)第防火分區(qū)結(jié)構(gòu)施工階段分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)第1防火分區(qū)結(jié)構(gòu)施工階段分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目墻面一般抹灰質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖門(mén)窗玻璃安裝

42、質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖鋼門(mén)窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表抽查點(diǎn)分布圖木門(mén)窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖塑料門(mén)窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖地下車(chē)庫(kù)第1防火分區(qū)裝修階段驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目溶劑型涂料飾質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖水性涂料涂飾質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖地下車(chē)庫(kù)第1防火分區(qū)裝修階段驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目地面磚面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖地面水泥砂漿面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖地面隔離層質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖地下車(chē)庫(kù)第1防火分區(qū)裝修階段驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)第1防火分區(qū)裝修階段驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目雨水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖室內(nèi)

43、排水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖室內(nèi)給水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖地下車(chē)庫(kù)第1防火分區(qū)給水排水及采暖工程驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)第1防火分區(qū)給水排水及采暖工程驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)第1防火分區(qū)給水排水及采暖工程驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)第1防火分區(qū)給水排水及采暖工程驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目室內(nèi)采暖輔助設(shè)備及散熱器及金屬輻射板安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖室內(nèi)采暖管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖衛(wèi)生器具排水管道安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖衛(wèi)生器具及給水配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖公共部分室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布

44、圖(地下車(chē)庫(kù)第1分區(qū))土建工程分戶驗(yàn)收匯總表地下車(chē)庫(kù)第1防火分區(qū)裝修階段驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目（地下車(chē)庫(kù)第1防火分區(qū)）電氣工程分戶驗(yàn)收匯總表地下車(chē)庫(kù)第1防火分區(qū)電氣工程驗(yàn)收檢驗(yàn)項(xiàng)目電線頭制作、接線和線路絕緣測(cè)試質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖開(kāi)關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表普通燈具安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖(地下車(chē)庫(kù)第1分區(qū)給水排水及采暖工程分戶驗(yàn)收匯總表)槽板配線質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖電線、電纜穿管和線槽線質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖地下車(chē)庫(kù)第1防火分區(qū)電氣工程驗(yàn)收檢驗(yàn)項(xiàng)目成套配電柜、控制柜(屏、臺(tái))和動(dòng)力、照

45、明配電箱(盤(pán))質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖地下車(chē)庫(kù)第1防火分區(qū)電氣工程驗(yàn)收檢驗(yàn)項(xiàng)目公共部分電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖建筑物等電位聯(lián)結(jié)質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖地下車(chē)庫(kù)第1防火分區(qū)電氣工程驗(yàn)收檢驗(yàn)項(xiàng)目建筑物照明通電試運(yùn)行質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖填寫(xiě)地下車(chē)庫(kù)第1防火分區(qū)分戶驗(yàn)收專(zhuān)業(yè)匯總表（地下車(chē)庫(kù)第1分區(qū)）住宅工程分戶驗(yàn)收表地下車(chē)庫(kù)第2防火分區(qū)各專(zhuān)業(yè)工程驗(yàn)收資料同第1防火分區(qū)（略）地下車(chē)庫(kù)第1防火分區(qū)電氣工程驗(yàn)收檢驗(yàn)項(xiàng)目10.2 住宅樓1單元2層公共走廊、樓梯間及電梯前室公共部分分戶驗(yàn)收進(jìn)度計(jì)劃(1單元2層2單元6層公共走廊、樓梯間及電梯前室)公

46、共部分分戶驗(yàn)收資料同1單元1層，應(yīng)依據(jù)分戶驗(yàn)收方案順序驗(yàn)收學(xué)習(xí)施工圖紙(1單元3層公共走廊、樓梯間及電梯前室)土建工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收有關(guān)文件和規(guī)定1單元3層 門(mén)塑料門(mén)窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖(1單元3層公共走廊、樓梯間及電梯前室)土建工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收有關(guān)文件和規(guī)定1單元3層墻 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖1單元2層 門(mén)塑料門(mén)窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖(1單元2層公共走廊、樓梯間及電梯前室)土建工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收有關(guān)文件和規(guī)定公共部門(mén)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄及抽查點(diǎn)分布圖(1單元1層公共走廊、樓梯間及電梯前室)土建工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收有關(guān)文件和規(guī)定1單元1層 門(mén)窗玻璃安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖1單元1層 門(mén)塑料門(mén)窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖(1單元1層公共走廊、樓梯間及電梯前室)土建工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收有關(guān)文件和規(guī)定1單元1層 水性涂料涂飾質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖(1單元1層公共走廊、樓梯間及電梯前室)土建工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收有關(guān)文件和規(guī)定1單元2層墻 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖(1單元2層公共走廊、樓梯間及電梯前室)土建工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收有關(guān)文件和規(guī)定1單元2層 門(mén)窗玻璃安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖1單元2層 水性涂料涂飾質(zhì)