產(chǎn)權(quán)交易中心產(chǎn)權(quán)交易委托合同(適用于轉(zhuǎn)讓方采取拍賣、招投標方式)

1、合同編號:產(chǎn)權(quán)交易委托合同（適用于轉(zhuǎn)讓方采取拍賣、招投標方式）標的企業(yè)：_XX 產(chǎn)權(quán)交易所制2010 年 1 月1合同使用須知一、本合同文本是根據(jù)中華人民共和國合同法、XXXX 市產(chǎn)權(quán)交易管理規(guī)定和企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則制定的示范文本。本合同供在 XXXX 產(chǎn)權(quán)交易所（簡 稱北交所）場內(nèi)進行產(chǎn)權(quán)交易的轉(zhuǎn)讓方委托北交所經(jīng)紀會員和服務(wù)會員代理產(chǎn)權(quán)交 易時使用。二、本合同條款均為示范性條款，構(gòu)成委托合同文本要件，供委托各方選擇采 用。當事人可根據(jù)實際情況在本合同文本基礎(chǔ)上修改、調(diào)整或補充。三、合同涉及的當事人如為自然人的，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號 碼。四、本合同所述“委托業(yè)務(wù)”一般包括產(chǎn)

2、權(quán)經(jīng)紀服務(wù)、拍賣（招投標）服務(wù)及 其他服務(wù)。其他服務(wù)僅供雙方參考，具體服務(wù)內(nèi)容可根據(jù)雙方商議自行約定。五、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費是指按照企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則的規(guī)定，在北交 所內(nèi)進行產(chǎn)權(quán)交易的轉(zhuǎn)讓方和受讓方辦理協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交手續(xù)時，應(yīng)支付的服務(wù)費 用；競價服務(wù)費是指通過競價方式（包括拍賣、招投標、網(wǎng)絡(luò)競價、動態(tài)報價等） 成交的項目，交易雙方應(yīng)支付的服務(wù)費用。收費標準依照 XXXX 產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交 易收費辦法的規(guī)定執(zhí)行。六、標的企業(yè)：指轉(zhuǎn)讓方因其出資所享有的產(chǎn)權(quán)或股權(quán)依存的載體，即轉(zhuǎn)讓方 自行或與他人合資設(shè)立的非公司制企業(yè)、有限責任公司、非上市股份公司、股份合 作制企業(yè)等。七、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費

3、用： 指在產(chǎn)權(quán)變更過程中向有關(guān)政府部門或其 他相關(guān)部門支付的費用。2委托人（以下簡稱甲方）：_注冊地址/ /住所：法定代表人：電話：郵編：受托人（以下簡稱乙方）：_注冊地址/ /住所：法定代表人：電話：郵編：拍賣機構(gòu)（或招標代理機構(gòu)）（以下簡稱丙方）：_注冊地址/ /住所：法定代表人：電話：郵編：鑒于：1 1 甲方為于年 月日依中國法律設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，為* 所屬國有（或國有控股）企業(yè)，注冊證號：2 2.本合同所涉及之標的企業(yè) *（下稱標的企業(yè)）是合法存續(xù)的、并由甲方合法持有產(chǎn)權(quán)或 _% %股權(quán)的企業(yè)法人，具有獨立的企業(yè)法人本合同于年 月 日由以下三方當事人在 XXXX 簽訂:3資格，

4、注冊證號：3 3乙方為依據(jù)中國法律依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)或機構(gòu)法人（注冊證號： ），為北交所場內(nèi)經(jīng)紀會員，依法和企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操 作規(guī)則及 XXXX 產(chǎn)權(quán)交易所會員管理辦法的規(guī)定，具備在北交所場內(nèi)受托代理 產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力。4 4丙方為依據(jù)中國法律依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)或機構(gòu)法人（注冊證號： ），為北交所場內(nèi)服務(wù)會員，依法和企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操 作規(guī)則及 XXXX 產(chǎn)權(quán)交易所會員管理辦法的規(guī)定，具備在北交所場內(nèi)受托代理 產(chǎn)權(quán)服務(wù)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力。5 5甲方擬轉(zhuǎn)讓其合法持有的標的企業(yè)的產(chǎn)權(quán)或股權(quán)，委托乙方作為其轉(zhuǎn)讓上 述產(chǎn)權(quán)或股權(quán)的經(jīng)紀機構(gòu)，代理有關(guān)產(chǎn)權(quán)或股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜；并在產(chǎn)生兩個及

5、以上意 向受讓方時委托丙方作為其競價機構(gòu)， 代理有關(guān)產(chǎn)權(quán)或股權(quán)的拍賣 （招投標）事宜根據(jù)中華人民共和國合同法和企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法等相關(guān) 法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙丙三方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方 轉(zhuǎn)讓其擁有的*（企業(yè)名稱 ）的產(chǎn)權(quán)（或股權(quán)）相關(guān)事務(wù)達成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易委托合同（以下簡稱“本合同” ）如下條款：第一條 委托事項1.11.1 甲方委托乙方作為其在北交所場內(nèi)轉(zhuǎn)讓其持有的 * （標的企業(yè)名稱）的產(chǎn)權(quán)或 % % 的股權(quán)（下稱轉(zhuǎn)讓標的）的經(jīng)紀機構(gòu)，按照北交所 的場內(nèi)交易規(guī)則為甲方提供場內(nèi)經(jīng)紀服務(wù)。1.21.2 甲方委托丙方作為其在北交所場內(nèi)轉(zhuǎn)讓其持有的轉(zhuǎn)讓標的的

6、拍賣 （招標代 理）機構(gòu)，按照國家有關(guān)法律，法規(guī)和北交所的場內(nèi)交易規(guī)則為甲方提供拍賣（招 投標）服務(wù)。1.31.3 乙方愿意接受甲方委托，指定其駐北交所辦理經(jīng)紀業(yè)務(wù)的經(jīng)紀人 * 負責 辦理甲方委托的產(chǎn)權(quán)交易事項。1.41.4 丙方愿意接受甲方委托， 本著誠實信用的原則， 認真履行本合同項下的各 項義務(wù)并保證其服務(wù)內(nèi)容合法合規(guī)第二條 具體服務(wù)內(nèi)容2.12.1 甲方委托乙方就以下經(jīng)紀業(yè)務(wù)提供經(jīng)紀服務(wù)：1向甲方提供有關(guān)法律、法規(guī)、政策及交易規(guī)則的咨詢服務(wù)；2代為填寫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請書和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告 ；43協(xié)助甲方起草有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易文件；4代為向北交所遞交相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易材料和轉(zhuǎn)達北交所的函件、通知等；

7、5協(xié)助甲方確定產(chǎn)權(quán)交易競價方式；6協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)交易價款領(lǐng)取手續(xù)；7代為辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)； 其他按照北交所交易規(guī)則乙方應(yīng)提供的經(jīng)紀服務(wù)。2.22.2 除上述第 2.12.1 條約定的經(jīng)紀業(yè)務(wù)外， 甲方委托乙方同時代為提供下列服務(wù) 和/ / 或代為辦理下列事項（將未選定事項刪除） ：1參與轉(zhuǎn)讓方案的制訂；2協(xié)調(diào)清產(chǎn)核資、審計、評估及律師機構(gòu)的有關(guān)工作；3尋找、推薦受讓方，并參與相關(guān)談判；4協(xié)助甲方辦理權(quán)證變更等手續(xù)；5其他雙方商定的經(jīng)紀業(yè)務(wù)以外的服務(wù)事項。2.32.3甲方委托丙方提供以下拍賣服務(wù)：1向甲方提供有關(guān)法律、法規(guī)、政策及拍賣業(yè)務(wù)的咨詢服務(wù)；2制作拍賣公告，并在北交所認可的報刊和北

8、交所網(wǎng)站上發(fā)布拍賣公告；3配合甲方、乙方對拍賣標的進行展示或組織意向受讓方勘察；4受理競買登記手續(xù)；5實施拍賣；6提交拍賣報告；7配合北交所執(zhí)行相關(guān)規(guī)則，協(xié)調(diào)處理在競價過程中出現(xiàn)的相關(guān)問題；8其他按照法律、法規(guī)和北交所交易規(guī)則丙方應(yīng)提供的服務(wù)。 或：甲方委托丙方提供以下招投標服務(wù)1向甲方提供有關(guān)法律、法規(guī)、政策及招投標業(yè)務(wù)的咨詢服務(wù)；2編制招標文件和投標邀請書，并發(fā)出投標邀請書；3根據(jù)情況，配合甲方、乙方組織意向受讓方對標的勘察；4按照國家法律、法規(guī)主持招投標活動（包括配合標前澄清與答疑、接收投標人的投標文件、開標、評標、推薦中標候選人、提交評標報告等） ；5配合北交所執(zhí)行相關(guān)規(guī)則，協(xié)調(diào)處理在

9、競價過程中出現(xiàn)的相關(guān)問題；6其他按照法律、法規(guī)和北交所交易規(guī)則丙方應(yīng)提供的服務(wù)。第三條 各方的權(quán)利、義務(wù)53.13.1 甲、乙、丙三方應(yīng)遵守國家及 XXXX 市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及北交所場內(nèi) 產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定，自覺接受政府主管部門及北交所的監(jiān)管。3.23.2 甲方應(yīng)根據(jù)企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則及相關(guān)文件的要求，向乙方、 丙方及時、完整地提供北交所及乙方、丙方為完成委托事項所要求的所有相關(guān)文件 材料。3.33.3 甲方應(yīng)如實提供有關(guān)文件材料和陳述有關(guān)事實，乙方有權(quán)對有關(guān)文件材料 的真實性、合法性進行審查，丙方有權(quán)對有關(guān)文字材料及拍賣標的（招標標的）的 法律風險進行審查。甲方應(yīng)承擔提供虛假

10、文件或隱瞞事實的法律后果。3.43.4 甲方有權(quán)隨時向乙方、丙方了解委托事項的進展情況，監(jiān)督乙方、丙方辦 理委托事項；乙方、丙方有義務(wù)勤勉盡責，提供場內(nèi)經(jīng)紀和競價服務(wù)并根據(jù)甲方要 求向甲方報告相關(guān)情況。3.53.5 乙方、丙方有義務(wù)按照甲方的指示處理委托事務(wù)。乙方或丙方處理委托事 務(wù)時基于甲方利益考慮，認為需要甲方變更指示的，應(yīng)當經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同 意所引發(fā)的法律后果由乙方或丙方承擔。3.63.6 各方均應(yīng)就委托事項所提供的相關(guān)材料承擔保密的義務(wù)。除非法律或有管 轄權(quán)的法院、仲裁機構(gòu)或行政主管機關(guān)明確要求，各方在任何情況下不得向與交易 無關(guān)的其他方披露或說明本合同項下各方所提供的任何資料和

11、文件。第四條 各方的承諾4.14.1 甲、乙、丙三方承諾其所提供的所有材料（包括原件、復(fù)印件） 、陳述的 事實真實、完整、有效。4.24.2 甲方保證其對處分的標的享有完整的權(quán)利。甲方對處分的標的所享有的權(quán) 利有瑕疵的，應(yīng)明示該瑕疵并提供有關(guān)說明、處理方案。4.34.3 甲方保證其委托乙方、丙方處理本合同所述委托事項已獲得甲方有權(quán)機構(gòu) 的批準或授權(quán)。4.44.4 甲方保證轉(zhuǎn)讓標的成交后，甲方應(yīng)按照與受讓方簽訂的產(chǎn)權(quán)交易合同的約定將標的交付給受讓方。4.54.5 除非甲方按照本合同約定解除合同，甲方在本合同期限內(nèi)保證不再與其他 方訂立同一標的的轉(zhuǎn)讓委托合同和拍賣（招投標）委托合同；甲方保證在北交

12、所掛 牌期間和撤牌后 9 90 0日內(nèi)不與任何一個意向受讓方私下接觸、洽談成交。4.64.6 乙方保證其具備從事甲方委托事項的所有資格及資質(zhì)，其受托辦理上述事 項均已獲6得乙方有權(quán)機構(gòu)的批準或授權(quán)。4.74.7 丙方保證其具備從事甲方委托事項的所有資格及資質(zhì)，其受托辦理上述事 項均已獲得丙方有權(quán)機構(gòu)的批準或授權(quán)。第五條服務(wù)費及其支付方式5.15.1 甲方在北交所內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)支付的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費標準執(zhí)行 XXXX 產(chǎn) 權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易收費辦法。其中若轉(zhuǎn)讓標的通過拍賣（招投標）方式成交的， 甲方應(yīng)當向北交所統(tǒng)一交納成交金額% %的競價服務(wù)費。5.25.2 若轉(zhuǎn)讓標的以協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，則甲方

13、應(yīng)在北交所出具交易憑證前將本 合同約定的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費支付給乙方，并由乙方按照XXXX 產(chǎn)權(quán)交易所服務(wù)費分配 管理辦法的規(guī)定比例交納至北交所?；颍喝艮D(zhuǎn)讓標的以協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，則甲方應(yīng)在北交所出具交易憑證前將本 合同約定的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費的支付給乙方，另外交納至北交所。若轉(zhuǎn)讓標的以拍賣（招投標）方式成交，則甲方將本合同約定的競價服務(wù)費在 北交所出具交易憑證前交納至北交所，由北交所按照XXXX 產(chǎn)權(quán)交易所服務(wù)費分配管 理辦法的規(guī)定向乙方、丙方支付。5.35.3 甲乙雙方確定，本合同第 2.22.2 款約定的經(jīng)紀服務(wù)之外的其他服務(wù)的傭金， 其支付時間、方式與金額如下：（此款內(nèi)容應(yīng)依據(jù)甲乙雙方商定）5

14、.45.4 需向任何第三方支付的費用，包括清產(chǎn)核資、實地考察、審計、評估、權(quán) 證變更等相關(guān)費用，由甲方自行承擔。第六條 交易價款的支付方式轉(zhuǎn)讓標的成交后，交易價款的支付方式按照結(jié)算交易資金操作細則的相關(guān) 規(guī)定執(zhí)行第七條合同的期限7.17.1 本合同有效期自本合同生效之日起至 _ 止。7.27.2 合同期限屆滿，本合同自動終止。本合同項下產(chǎn)權(quán)交易事項未成交的，甲 方有權(quán)委托其他經(jīng)紀機構(gòu)、拍賣（招投標代理）機構(gòu)提供本合同約定的經(jīng)紀和其他 服務(wù)?；颍撼窃擁椖砍放苹蜃兏灰讏鏊?，甲方應(yīng)繼續(xù)委托乙方、丙方提供本合同 約定的7經(jīng)紀和/ /或其他服務(wù)。第八條 合同的變更和解除8.18.1 甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商

15、一致可以書面形式對本合同條款進行變更。任何一方不 得單方面變更本合同條款。8.28.2 甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同。任何一方單方面解除本合同的， 應(yīng)承擔由此而給他方造成的損失。8.38.3 任何一方按照第 8.28.2 款的規(guī)定解除本合同的，應(yīng)向其他兩方支付相應(yīng)的費 用。具體費用應(yīng)按照受托方已完成委托事項的情況、或委托方因受托方解除合同導 致委托事項成本加大的情況而確定。第九條合同的違約責任9.19.1 甲乙丙三方應(yīng)嚴格遵守北交所場內(nèi)有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則，遵守本合同約定。 若違反產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則和本合同，違約方應(yīng)承擔法律責任。9.29.2 甲乙丙任何一方違反本合同的約定， 給他方造成損失的，

16、應(yīng)由違約方承擔 賠償責任。9.39.3 甲方違反本合同第 4.54.5 款規(guī)定，在北交所掛牌期間和撤牌后 9090 日內(nèi)與意向 受讓方私下成交的，乙方、丙方有權(quán)要求甲方賠償因此而遭受的損失，并有權(quán)要求 甲方支付委托轉(zhuǎn)讓標的掛牌價 % %的違約金。第十條管轄與爭議處理10.110.1 本合同適用中華人民共和國法律，依中華人民共和國有關(guān)法律進行解釋。10.210.2 合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決；協(xié) 商無效時，雙方同意按第種方式解決：（任選其一）(1)(1) 向 XXXX 仲裁委員會提起仲裁。(2)(2) 向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會提起仲裁。(3)(3)_ 依法向(有管轄權(quán)的)人民法院起訴第十一條合同的生效本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字或蓋章，并報北交所備案后生效8第十二條其他約定12.112.1 本合同項下的任何修改、補充或解除，均應(yīng)采取書面形式。有關(guān)書面的補 充協(xié)議或文件等，亦應(yīng)報北交所備案，并自報北交所備案時生效。12.212.2 甲方選擇拍賣(招投標)競價方式的